- •Глава 1 ресурсный потенциал территории 14
- •Глава 2 оценка туристско-рекреационного потенциала территории 34
- •Глава 3 методологические основы туристско-рекреационного проектирования 78
- •Введение
- •Глава 1 ресурсный потенциал территории
- •Виды ресурсов территории
- •1.2. Экономико-географическое положение территории
- •Глава 2 оценка туристско-рекреационного потенциала территории
- •2.1 Методы оценивания ресурсов территории
- •Затратный подход
- •Результативный подход
- •Воспроизводственный подход
- •Подход на основе такс возмещения ущерба
- •Кадастровый подход
- •Рентный подход
- •Экономическая оценка отдельных видов природных ресурсов имеет свои особенности.
- •Земельные ресурсы крайне разнообразны. При этом для целей туризма наибольший интерес представляют земли поселений.
- •2.2 Методы оценивания туристско-рекреационного потенциала
- •Глава 3 методологические основы туристско-рекреационного проектирования
- •Туристское планирование
- •Принципы районирования
- •Важным этапом является работа с топографическими, аэрофото-, космическими и другими материалами для предварительного выделения трк (туристско-рекреационный комплекс).
- •3.3 Туристско-рекреационное районирование
- •3.4 Государственное регулирование процессов районирования
- •Районные планировки
- •1. В состав проектов планировки территории входят:
- •Содержание проектов планировки территории представлено материалами:
- •Разработка проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования территории (области) имеет свои особенности:
- •Разработки проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования муниципальных образований территории (области) имеет особенности:
- •3.6 Управление проектами
- •2 Метод экспертного прогнозирования.
- •3 Метод изыскательского прогнозирования.
- •4. Метод нормативного прогнозирования.
- •5. Метод сценариев.
- •Заключение
- •Список использованных источников
- •Браймер, Роберт а. Основы управления в индустрии гостеприимства /р.А.Браймер. – м.: Аспект-Пресс, 1995. – 382 с.
- •Буров в.П., Ломакин а.Л., Морошкин в.А. Бизнес-план фирмы: Теория и практика / в.П. Буров, а.Л. Ломакин, в.А. Морошкин. – м.: Издательство "экмос", 2000. – 176 с.
- •Градостроительный кодекс рф от 29.12.2004 n 190-фз. «рг» федеральный выпуск 3667 от 30 декабря 2004.
- •Ефремова, м.В. Основы технологии туристского бизнеса: учеб. Пособие /м.В. Ефремова. – м.: Ось-89, 1999. – 192 с.
- •Планирование на предприятии туризма / е.И Богданов, о.Н. Кострюкова, в.П. Орловская. – сПб.: Издательский дом "Бизнес-пресса", 2003. –288 с.
1. В состав проектов планировки территории входят:
1.1 Проекты планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования территории (например, область ), документов территориального планирования муниципальных образований. В нашем варианте - это область. Проекты состоят из основной (утверждаемой) части и материалов по ее обоснованию (обосновывающая часть).
1.2 Графические материалы основной части проектов планировки территории выполняются в виде одного или нескольких чертежей проектов планировки территории в масштабе 1:2000, или 1:5000, или 1:10000.
1.3 Текстовые материалы основной части проектов планировки территории выполняются в виде положения о размещении объектов капитального строительства соответственно регионального или местного значения.
1.4 Графические материалы по обоснованию проектов планировки территории выполняются на топографической основе в масштабе, установленном заданием на разработку проекта планировки территории, и включают:
схему расположения элемента планировочной структуры в документах территориального планирования (справка-выкопировка соответственно из схем территориального планирования в масштабе 1:100000 или 1:200000, схем территориального планирования муниципальных районов области в масштабе 1:25000 или 1:50000, генеральных планов поселений, городских округов муниципальных образований области в масштабе 1:5000 или 1:10000);
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план) в масштабе 1:2000, или 1:5000, или 1:10000;
схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта на соответствующей территории в масштабе 1:2000, или 1:5000, или 1:10000;
схему границ территорий объектов культурного наследия в масштабе 1:2000, или 1:5000, или 1:10000;
схему границ зон с особыми условиями использования территории и границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного, техногенного характера (затопление, оползни, карсты, эрозия и т.д.) и воздействия их последствий в масштабе 1:2000, или 1:5000, или 1:10000;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории в масштабе 1:2000, или 1:5000, или 1:10000;
схему размещения инженерных сетей и сооружений в масштабе 1:2000, или 1:5000, или 1:10000;
разбивочный чертеж красных линий в масштабе 1:2000, или 1:5000, или 1:10000.
Графические материалы по обоснованию проектов планировки территории могут включать иные материалы, в том числе:
чертежи архитектурно-градостроительной концепции;
схему архитектурно-планировочной организации территории;
предложения по застройке территории;
схему благоустройства и озеленения, в том числе схему ландшафтной организации территории;
градостроительные планы земельных участков, если в составе проекта планировки выполняется проект межевания участков.
Кроме того, в целях иллюстрации проектных решений могут выполняться макеты планировки территории, трехмерные визуализации и презентации.
1.5 Текстовые материалы по обоснованию проектов планировки территории выполняются в виде пояснительной записки, обосновывающей принятые проектные решения.
1.6 В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в составе проектов планировки территории может осуществляться подготовка проекта межевания территории и градостроительного плана.