Як впливає підтоплення на будинки і спорудження?

По-перше, підйом рівня ґрунтових вод приводить до порушення умов нормальної експлуатації заглиблених (підвальних) приміщень і, по-друге, як правило, супроводжується погіршенням фізико-механічних властивостей ґрунтів основи.

У зв'язку із цим, у проекті повинні передбачатися наступні захисні заходи:

  гідроізоляція підземних конструкцій; обмеження підйому рівня ґрунтових вод, виключення витоку з водонесучих комунікацій; пристрій дренажу, протифільтраційних завіс, спеціальних каналів для комунікацій і т.д.

  дренаж, шпунт, закріплення ґрунтів, що перешкоджають механічній або хімічній суффозії;

  покриття або облицювання підземних конструкцій полімерними матеріалами, свинцем, футеровка каменем при наявності агресивних ґрунтових вод і ін.

Яким чином здійснюється захист підвальних приміщень від ґрунтових вод?

Практично у всіх випадках пристрою будинків з підвальними приміщеннями потрібна гідроізоляція, основне призначення якої  забезпечити нормальну експлуатаційну здатність підземної частини будинку.

Залежно від положення рівня ґрунтових вод застосовують наступні способи захисту:

  при рівні ґрунтових вод нижче підошви фундаментів стіни й підлога підвальних приміщень покриваються штукатуркою, із зовнішньої сторони стіни покриваються бітумною мастикою й прокладається рулонна ізоляція в стіні на рівні підлоги підвалу;

• при рівні ґрунтових вод вище підлоги підвалу гідроізоляцію влаштовують у вигляді суцільної оболонки з гидроизола або при більших гідростатичних тисках ґрунтової води  с привантаженням залізобетонним коритом.

ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ ДЛЯ ВИБОРУ ТИПУ ФУНДАМЕНТУ

Що є визначальним при виборі типу фундаменту?

Вибір типу фундаменту або конструктивного рішення фундаментів виконується на підставі техніко-економічного порівняння різних варіантів.

Які техніко-економічні показники визначають ефективність прийнятого варіанта основ і фундаментів?

До технічних показників відносяться: тип основ і конструкції фундаментів, розрахункові осади, матеріалоємність.

До економічних показників відносяться: приведені витрати, кошторисна вартість, трудомісткість виготовлення, тривалість робіт, капітальні вкладення в матеріально-технічну базу будівництва, експлуатаційні витрати.

Який принцип використовується для порівняння різних типів фундаментів?

Для порівняння різних варіантів фундаментів використовується принцип порівнянності, що припускає, що всі варіанти повинні бути розраховані на однакові навантаження для тих самих ґрунтових умов.

Варіанти рішень фундаментів повинні ґрунтуватися на об'єктивних даних інженерно-геологічних вишукувань. Проектні рішення фундаментів варто порівнювати при рівному ступені пророблення конструктивних елементів, визначаючи приведені витрати.

Як визначаються приведені витрати?

Приведені витрати З по різних варіантах фундаментів у довідниках [13,21] рекомендується визначати по формулі

З=С+Е(К₁+К₂)+Д,

де З  фактична собівартість пристрою фундаментів; Е  нормативний коефіцієнт порівняльної ефективності капітальних вкладень, прийнятий рівним 0,12; К₁і К₂ капітальні вкладення в основні виробничі фонди будівельної індустрії (К₁ у підприємство з виробництва товарного бетону, арматури, зборних бетонних і залізобетонних конструкцій фундаментів; К₂ у будівельні й транспортні машини й механізми, а також у базу по їхньому обслуговуванню й експлуатації); Д  фактор, що визначає дефіцитність матеріальних ресурсів.

Із введенням ринкових відносин й скасуванням державного регулювання капітальних вкладень в основні виробничі фонди  другий і третій члени вираження ввійшли у витрати по фактичній собівартості будівництва.

Фактична собівартість будівництва визначається на підставі діючих кошторисних норм і "Єдиних районних одиничних розцінок" (ЕРЕР), а приведені витрати встановлюються по формулі

З=СК,

де К  коефіцієнт подорожчань, викликаних лібералізацією цін на будівельні матеріали, конструкції, енерговитрати, експлуатацію машин і механізмів.

Коефіцієнт ринкових подорожчань визначається для кожної будівельної організації й залежить не тільки від існуючих цін на будівельні матеріали й енергоресурси на момент розрахунку, але й від накладних витрат, рентабельності й відрахувань у вигляді податків у бюджет.

Собівартість будівництва варіантів фундаментів можна визначити, використовуючи питомі показники вартості трудомісткості, наведені в табл. 3.4.с.37 [13]