36. Собственность на землю, цена земли. Абсолютная и монопольная ренты.

Собственность на землю прописана в Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ

В главе 3 ЗК РФ в Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Цена земли - капитализированная земельная рента, которая при превращении в капитал может приносить доход в виде процентной ставки. Цена земли повышается с увеличением ренты с данного земельного участка или со снижением банковского процента.

Одной из форм ренты является абсолютная. Она связана с различием в органическом строении капитала в сельском хозяйстве и промышленности.

В аграрном секторе существует и монопольная рента. Она связана с существованием в природе исключительно редких высокоплодородных земель, которые, по словам К. Маркса, не могут быть произведены приложением труда и капитала. Поэтому отдельные виды сельскохо­зяйственной продукции имеются всегда в ограниченном количестве, поскольку они производятся только на исключительных участках, которых мало.

В результате такие продукты продаются выше стоимости - спрос велик, а предложений недостаточно. → особен­ности монопольной ренты:

1) это результат продажи продукции по сверхстоимости;

2) условие ее существования - наличие редких в природе по плодородию земель;

3) рента производится рабочими, занятыми в других отраслях - несельскохозяйственных;

4) причина - монополия частной собственности на землю.

37. Блага: сущность, классификация. Особенности экономических и общественных благ. Продукт, товар, услуга.

Благо - это все то, что заключает в себе определенный положительный смысл – продукт природы, результат труда, удовлетворяющие определенную потребность человека.

В экономической литературе существуют различные определения понятия благо.

А. Маршалл «Блага- все желаемые нами вещи, удовлетворяющие потребности человека».

Ж.Б.Сей « как средства, которые мы имеем для удовлетворения наших потребностей».

Существует огромное количество различных благ. Поэтому их классифицируют:

1. по источнику возникновения: экономические, неэкономические;

2. по роли потребления: предметы первой и предметы второй необходимости;

3. по характеру удовлетворения: прямые, косвенные, внутренние и внешние; долговременные;

4. по роли в общественном производстве: блага, которые обеспечивают рабочую силу; блага, обеспечивающие вопросизводство;

5.по форме удовлетворения потребностей: материальные, нематериальные;

6.специфические блага: продукт, товар, услуга;

7. по характеру благ и количеству потребителей: общественные, частные.

Среди множества благ особое внимание уделяют экономическим благам.

Экономические блага- результаты человеческого труда; производятся в ограниченном количестве, что связано с ограниченностью ресурсов.

А.Маршалл выделяет 2 группы экономических благ:

-материальные, которые находятся в собственности человека;

-нематериальные, которые принадлежат человеку, но служат средством приобретения материальных благ;

Экономические блага: долговременные, недолговременные.

Настоящие. Будущие;

Прямые, косвенные.

То или иное экономическое благо одновременно может быть и долговременные и краткосрочным, настоящим и будущим. и т.д.

Особое место в ЭТ относят к общественным благам.

Общественные блага – такие, которые потребляются всеми членами общества сообща, и как правило, безвозмездно. Выделяют чистые(не соперничество(что повышение числа потребителей данного блага не снижают его полезность, которая предоставляется каждому), не исключаемость(производитель - государсвто не имеет выбора предоставлять это благо всем гражданам страны, или только тем кто платит за него) и смешанные общественные блага.

Смешанные – такое, которое свойственно не соперничество и не исключительность в ограниченном количестве.

В экономической литературе выделяют такие специфические блага, как продукт, товар, услуга.

Продукт – это результат труда, который прямо удовлетворяет потребности человека.

Товар – это результат труда, который удовлетворяет потребности человека посредством купли-продажи его на рынке.

Услуга – это результат труда, имеющий полезный эффект для потребителя. Услуга не имеет вещественной формы; она не накопляется, а потребляется в момент производства.