51. Понятие и виды договора продажи и мены. Обязанности продавца и покупателя

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Исполнение обязательств покупателем по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой

Из этого следует, что данный договор является консенсуальным, возмездным и двусторонним.

Мена является видом купли-продажи. Ее выделение в отдельную главу обусловлено тем, что здесь отсутствует цена.

В силу договора мены его участники взаимно обязуются передать друг другу в собственность определенные вещи (товары), причем одна сторона, приобретая вещь в собственность, вместо уплаты покупной цены (в деньгах) передает другой стороне иную вещь. Следовательно, каждая из сторон данного договора одновременно является продавцом в отношении товара, который она обязуется передать контрагенту, и покупателем в отношении товара, который она обязуется принять в обмен.

Видами договора к-п являются: розничная к-п, постака, поставка товаров для гос. нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости и продажа предприятий.

Видом договора мены является внешнеторговый бартер. В узком смысле под бартером понимается обмен определенного количества одного товара на другой в виде натурального обмена.

В широком смысле под внешнеторговым бартером понимаются совершаемые при осуществлении внешнеторговой деятельности сделки, предусматривающие обмен эквивалентными по стоимости товарами, работами, услугами, результатами интеллектуальной деятельности.

Сторонами договора купли-продажи (его субъектами) являются продавец и покупатель.

Обязанности продавца:

- обязанность передачи покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором.

- обязанность передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц

- обязанность передачи товара надлежащего качества, количества, комплектности и ассортименте.

Обязанности покупателя:

- Обязанность покупателя по принятию товара, по его оплате

- Обязанность покупателя проверить качество.

52. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.

4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.