- •Экономическая сущность и виды инвестиций
- •Классификация инвестиций
- •Финансовые институты и их роль в инвестиционном процессе
- •Инвестиционный процесс
- •Инвестиционный рынок: понятие, конъюнктура, виды.
- •Условия осуществления инвестиционного процесса
- •Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную активность
- •Участники инвестиционного процесса
- •Типы инвесторов
- •10) Институциональные инвесторы и их виды
- •11)Инвестиционный проект: понятие, содержание, классификация
- •12)Фазы развития инвестиционного проекта
- •13)Структура бизнес-плана
- •14)Классификация инвестиционных проектов
- •15)Критические точки и анализ чувствительности инвестиционного проекта
- •16)Методики анализа чувствительности проекта
- •17)Виды эффективности инвестиционного проекта
- •18)Эффективность проекта в целом
- •19)Эффективность участия в проекте
- •20)Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •21)Динамические показатели эффективности инвестиций их преимущества и недостатки
- •22)Статические показатели эффективности инвестиций их преимущества и недостатки
- •23)Бюджетная и социальная эффективность инвестиционных проектов
- •24)Показатели финансовой эффективности инвестиций
- •25)Принципы оценки эффективности инвестиций
- •30)Инвестиционные качества ценных бумаг
- •31)Доходность в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •32)Риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги ?????????
- •33)Инвестиционный риск: понятие, виды
- •34)Инвестиционные риски и методики их оценки
- •35)Инвестиционный портфель: понятие, виды
- •36)Принципы и этапы формирования портфеля ценных бумаг
- •37)Модели формирования портфеля инвестиций
- •38)Модель Марковица
- •39)Основные постулаты теории Марковица
- •40)Показатели оценки дохода и риска в модели Марковица
- •41)Модель Шарпа
- •42)Оптимальный портфель
- •43)Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты, субъекты
- •44)Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •45)Прямые методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •46)Косвенные методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •47)Государственные гарантии и защита капитальных вложений
- •48)Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в рф
- •49)Источники финансирования капитальных вложений
- •50)Собственные и привлеченные источники финансирования капитальных вложений
- •51)Заемные источники финансирования капитальных вложений
- •52)Условия предоставления бюджетного финансирования
- •53)Налоговый инвестиционный кредит и порядок его предоставления
- •55)Формы выхода инвесторов на международные рынки
- •56)Виды иностранных инвестиций
- •57)Виды государственного финансирования инвестиций
- •58)Лизинг – понятие, виды и преимущества
- •59)Предмет лизинга, субъекты лизинговой сделки
- •60)Функции лизинга
- •61)Преимущества и недостатки лизинга
- •62)Методика расчета лизинговых платежей
- •63)Венчурный капитал и его роль в финансировании инновационных проектов
- •64)Инновация: понятие, виды
- •65)Понятие ипотека. Виды ипотечного кредитования
- •66)Сущность и задачи ипотечного кредитования
51)Заемные источники финансирования капитальных вложений
Под кредитом понимается ссуда в денежной или товарной форме, выданная на условиях возвратности, чаще всего с выплатой заемщику процента за пользование ссудой.
Классификация:
1) По типу кредиторов различают иностранный, государственный, банковский, коммерческий кредит.
2) По форме предоставления: товарный (поставка товарно-материальных ценностей), денежный (денежные средства), вексельный кредит.
3) По цели предоставления: инвестиционный, ипотечный (под залог недвижимости), налоговый кредит.
4)В зависимости от срока кредитования: краткосрочный (до одного года), среднесрочный (до трех лет), долгосрочный (свыше трех лет).
5) В зависимости от формы обеспечения: необеспеченные (бланковые), ипотечные (под залог недвижимости), под залог ценных бумаг, дебиторской задолженности, под обеспечение товарами, под гарантии и поручительства.
6)В зависимости от условий кредитования: льготные, по фиксированной процентной ставке, по плавающей процентной ставке.
7) В зависимости от условий погашения: выплата долга равномерными долями в течение всего срока кредита, выплата неравными долями, выплата процента в начале срока кредитования, в конце срока кредитования, в течение всего срока.
Инвестиционный кредит выступает как разновидность банковского кредита, направленного на инвестиционные цели. Кредит выдается при соблюдении основных принципов кредитования: возвратности, срочности, платности, обеспеченности, целевого использования.
К преимуществам кредитного финансирования относятся значительный внешний контроль за эффективностью использования кредитных ресурсов, возможность гибкой системы заимствования и погашения долга, возможность отсрочки выплаты до поступления достаточного по величине денежного потока и постепенного погашения, обеспечиваются долговременные обязательства по финансированию. К недостаткам можно отнести сложность привлечения и оформления, необходимость предоставления соответствующих гарантий и залога имущества (ликвидного), повышение риска банкротства в связи с несвоевременным погашением полученных ссуд и потери части прибыли от инвестиционной деятельности в связи с необходимостью уплаты процента, предоставление ссуды ограничивается установленным лимитом, возможны высокие процентные ставки.
Облигационные займы как форма заемного финансирования представляет собой внешнее заимствование на основе эмиссии облигаций.
Преимущества эмиссии облигаций как источника финансирования проектов:
- нет необходимости предоставлять каждому кредитору специальное имущественное обеспечение;
- возможность разместить облигации среди множества кредиторов, что уменьшит зависимость от одного;
- нет необходимости предоставлять дорогостоящую детальную версию бизнес-плана каждому кредитору;
- возможность выкупа облигаций на вторичном рынке по меньшей стоимости в случае осложнений при реализации проекта;
- низкий риск потери контроля над управлением предприятием.
Недостатками являются отсутствие оперативности финансирования вследствие наличия строгих регулятивных государственных норм, затягивающих процесс организации финансирования, необходимость уплаты налога на операции с ценными бумагами до момента размещения облигаций, который не относится на себестоимость, наличие законодательных ограничений на выпуск облигации, сумма которого не должна превышать размер уставного капитала, невыполнение эмитентом обязательств по обслуживанию долга влечет за собой процедуры взыскания задолженности вплоть до банкротства.