51.Аграрні відносини: зміст і особл.. Земельна рента та ціна землі.

Аграрні відносини – економічні відносини, що складаються між суб’єктами в процесі вир-тва, розподілу, обміну і використання с/г продукції.

Сільське вир-тво має свою специфіку – залежність від природних чинників – сезонний характер – розрив у часі між затратами вир-тва і отриманням результатів

Структура аграрних відносин – суб’єкти (землевласник, орендар-підприємець, наймана роб. Сила) – земля як об’єкт (власність, сфера використання, сфера прикладання праці) форми реалізації власності (рента, прибуток, оплата праці)

Особл. Сг вир-тва – велика залежність результатів від погодних умов – значна частина виробленої продукції споживається всередині господарств не набуваючи товарної форми – спеціалізація вир-тва зумовлена насамперед географічними і природно-кліматичними умовами- остаточний розмір доходів формується лише наприкінці року, після реалізації продукції – рівень концентрації виробницвта значною мірою визначається розмірами зем угідь, їхньою врожайністю – природно-кліматичні фактори зумовлюють і ритм вир-тва, його сезонний характер, що породжує коливання у зайнятості робітників, у попиті та пропозиції

52. Земельна рента, її сутність, види та мех-зм утворення.

З виникненням власності на землю з’являється відповідна їй форма доходу – земельна рента - надлишок додаткової вартості, створеної в сг понад середній прибуток.

Матеріально-речовий зміст – натуральна форма сг продукту

Соціально-ек. – специфічна форма реалізації земельної власності

Кожна земельна ділянка монополізована як об’єкт власності

Земельна рента – це різниця між суспільними та індивідуальними цінами вир-тва.

Види монополій на землю – монополія приват. Власності на землю – монополія на землю як об’єкт господарювання

Форми земельної ренти:

Диференціальна рента 1 – додатковий чистий дохід, одержуваний у результаті продуктивнішої праці на кращих за природною родючістю і місцезнаходженням землях.

Умови виникнення – різна родючість землі – місце розташування

Диференціальна рента 2 – виникає в результаті штучного підвищення продуктивності землі завдяки використанню ефективніших засобів вир-тва, тобто за рахунок додаткових вкладень капіталу в землю.

Умови виникнення – інтенсифікація вир-тва – створена штучно, економічно, а не результат природної родючості землі

Абсолютна земельна рента – надлишок суспільної вартості сг продукції над ціною вир-тва.

Умови виникнення – монополія приват. Власності (відсутній вільний перелив капіталу)

Монопольна рента – утворюється на землях особливої якості.

Умови виникнення – монопольні ціни

Отже, земельна рента є економічною формою реалізації власності на землю.

Форми вилучення рент – орендна плата – рентні платежі – плата за землю – зональні ціни

53. Орендна плата та її структура. Орендна плата – це кошти, що виплачуються орендарем орендодавцю за користування об'єктом оренди. Орендна плата має певну структуру. Як правило, її складовими є: 1) амортизаційні відрахування на орендоване майно; 2) кошти, що орендар передає орендодавцю для забезпечення ремонту об'єктів після закінчення терміну оренди; 3) частка прибутку, яку одержує орендар в процесі використання майна, взятого в оренду.