
- •1. Методы ценообразования
- •2. Функции цены
- •3. Классификация цен по характеру обслуживаемого оборота, в зависимости от рынка, на кот. Поставляется продукция, в зависимости от стадии товародвижения
- •4. Классификация цен по условиям поставки на тер. Рб и во внешнеэкономической деятельности
- •5. Регулирование цен: классификация цен по степени регулирования; способы регул. Цен; сфера применения регулируемых цен.
- •6. Отпускные цены, калькуляции отпускных цен в строительстве и промышленности.
- •7. Прибыль в цене товара.
- •8. Налоги и платежи, относимые на себестоимость.
- •9.Налоги и отчисления, выплачиваемые из выручки от реализации продукции (работ, услуг).
- •10. Особенности ценообразования в строительстве.
- •11. Уровни цен в строительстве. Методы определения стоимости строительства в текущем уровне цен.
- •13. Структура сметной стоимости и группы затрат в строительстве
- •14. Сметная стоимость строительно - монтажных работ. Прямые затраты. Сметная себестоимость.
- •15. ОхРиОпр. Их состав, нормы и порядок исчисления
- •16. Плановая прибыль (пп): состав, нормы и порядок исчисления.
- •17. Система сметных норм и нормативов в строительстве. Элементные и укрупненные нормативы. Виды нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (нрр).
- •18. Структура сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (нрр) и порядок их применения.
- •19. Ресурсный метод расчёта сметной стоимости строительства
- •20. Расчет заработной платы рабочих-строителей и машинистов ресурсным методом.
- •21. Расчет стоимости эксплуатации машин и механизмов ресурсным методом. 1 группы расходов в пене одного машино-часа.
- •22. Расчет стоимости материалов и оборудования ресурсным методом.
- •23. Определение транспортных расходов при составлении сметной документации.
- •24. Нормативная база текущих цен на ресурсы. Мониторинг цен.
- •Расчет текущих цен на строительные материалы, изделия и конструкции.
- •Расчет текущих цен эксплуатации строительных машин и механизмов.
- •27.Методы разработки индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении. Форма индивидуального норматива расхода ресурсов.
- •28.Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении методом подбора аналогов из действующих нормативов расхода ресурсов.
- •29. Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на основе акта подготовки исходных данных.
- •30.Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на основе технологических карт
- •31. Сметные затраты труда
- •32. Сметная заработная плата
- •33. Общие правила определения объемов работ.
- •34. Определение объемов земляных работ.
- •35. Определение объемов работ по конструктивным элементам зданий зданий и сооружений.
- •36. Определение сметных объемов по отделочным работам.
- •37.Стадии проектирования.
- •38.Назначение сметной документации. Понятие объекта строительства, очереди строительства, пускового комплекса. Виды сметных документов.
- •39.Понятие ремонта и реконструкции. Особенности разработки проектной документации на ремонт и реконструкцию.
- •40.Локальная смета: назначение, форма, порядок составления. Понятие проектно-технологического модуля (птм).
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства: средства заказчика, застройщика (глава 10).
- •Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
- •Налоги и отчисления, включаемые в сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •Расчет средств, учитывающих применение прогнозных индексов цен в строительстве.
- •53. Сводка средств: назначение, форма и порядок составления
- •54. Ведомость сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс: назначение, форма и порядок составления.
- •55. Учет производства работ при составлении сметной документации
- •56. Ведомость строительства работ и расходов ресурсов: назначение, форма и порядок составления.
- •57. Ведомость ресурсов: назначение, форма, порядок составления.
- •58. Методы определения стоимости разработки проектной документации. Базовые цены на разработку проектной документации. Учет факторов, влияющих на трудоемкость проектирования.
- •59. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования.
- •60. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в зависимости от стоимости строительства
- •61. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в зависимости от трудозатрат проектной организации.
- •62. Понятие неизменной договорной (контрактной) цены и порядок ее формирования. Порядок корректировки неизменной цены.
- •63. Ресурсный метод определения цены предложения подрядчика.
- •64. Порядок расчетов (с-2)между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы. Акт приемки выполненных строительно-монтажных работ (с-2) Форма и порядок составления акта.
4. Классификация цен по условиям поставки на тер. Рб и во внешнеэкономической деятельности
По условиям поставки на тер. РБ: 1) франко-склад изготовителя;
“франко” показывает до какого пункта на пути продвижения товара от поставщика к покупателю транспортные расходы включены в цену; 2) франко- станция отправления; 3) франко-вагон-станция отправления; 4) франко-вагон-станция назначения; 5) франко-станция назначения; 6) франко-склад потребителя.
По условиям поставки во внешнеэкономической деятельности: 1) EXW- франко-завод; 2) FCA- франко-перевозчик; 3) FAS- франко вдоль борта судна; 4) FOB- франко-борт; 5) CIF- поставка до границы.
Порядок распределения обязанностей продавцов и покупателей в части по отношении транспортных расходов изложен в документе ИНКОТЕРМС- сборник международных правил толкования торговых терминов.
5. Регулирование цен: классификация цен по степени регулирования; способы регул. Цен; сфера применения регулируемых цен.
Классификация цен по степени регулирования:
регулируемые:
- фиксированные
- предельные
2) свободные.
Способы регулирования цен:
прямое (административное) установает:
1.формирование цен
2.предельных цен
3.предельных торговых надбавок(скидок) к ценам
4.предельных нормативов рентабельности
5.порядка определения и применения цен
6.декларирование цен
косвенное
Сфера применения регулируемых цен:
товары (работы, услуги) субъектов хозяйствования, занимающих доминирующее положение на товарных рынках РБ и включённых в государственный реестр
отдельные социально значимые товары (работы, услуги), перечень которых устанавливается президентом или Советом Министров.
6. Отпускные цены, калькуляции отпускных цен в строительстве и промышленности.
Две модели цен для производителей продукции:
цена на обычный товар
С + П = ОЦбезндс
ОЦбезндс + НДС = ОЦ сндс.
цена на подакцизный товар
С + П + А = ОЦ безндс
ОЦбезндс + НДС = ОЦ сндс
А-акциза, С-себестоимость, П-прибыль.
Себестоимость продукции – стоимостная оценка затрат, связанных с производством и реализацией продукции, услуг, работ.
С = МЗ + Зот + Осн + Аосинма + Пз
МЗ – материальные затраты
Зот – затраты на оплату труда
Осн – отчисления на социальные нужды
Аосинма – амортизация основных средств и нематериальных активов
Пз – прочие затраты
Затраты по способу включения в себестоимость:
- прямые
- косвенные
Прямые затраты можно непосредственно включить в себестоимость соответствующего объекта калькулирования. Они прямопропорциональны объёму работ по производству каждого вида продукции, поэтому можно установить форму расхода конкретного ресурса на производство единицы продукции: 1.затраты труда рабочих 2.затраты маш. времени, сырья, материалов, тепловой энергии и т.д.
К косвенным затратам относятся затраты, которые одновременно связаны с несколькими произв. процессами или работой предприятия в целом.
Они включаются в себестоимость соответствующего объекта калькулирования специальными методами, например пропорционально заработной плате рабочих, участвующих в каждом выпуске продукции или пропорционально материальным затратам.
К косвенным затратам относят общехозяйственные и общепроизводственные расходы, которые связаны с управлением организацией и обслуживанием производственного процесса.
Калькуляция себестоимости: 1.плановая 2.отчётная 3.нормативная
Калькуляция себестоимости – исчисление себестоимости на единицу продукции.
Может осуществляться двумя способами:
1.по статьям расходов
2.по элементам затрат
Группировка затрат по калькуляции по статьям расходов:
сырьё и основные материалы
возвратные отходы (вычитаются)
покупные комплектующие изделия и полуфабрикаты
вспомогательные материалы на технологические цели
топливо(тепловая энергия) на технологические цели
элекр. энергия на технические цели
основная заработная плата производства рабочих
дополнительная зп производства рабочих
отчисления на социальные нужды
расходы на подготовку и освоение производства(для осваиваемой продукции)
общепроизводственные расходы
общехозяйственные расходы
налоги и отчисления во внебюджетные фонды
производственная себестоимость
коммерческие расходы
полная себестоимость