63. Ресурсный метод определения цены предложения подрядчика.

Ресурсный метод определения цены предложения подрядчика предполагает:

1 применение средневзвешенных и текущих цен к расходу ресурсов определенное на основании НРР;

2 учет расходов определяемых на основании норм в процентном выражении;

3 учет прогнозных индексов цен в строительстве.

Цп.рас=(СУММPi*Цi*Iпр.п)*К+Н

Pi- нормативное потребление в i-том ресурсе;

Цi - средневзвешенная или текущая цена i-го ресурса с учетом ОХР и ОПР и иных расходов относимых на себестоимость, а также плановой прибыли;

К - определенный подрядчиком коэффициент учитывающий компенсацию рисков, обусловленных различными непредвиденными обстоятельствами;

Н - отчисление налогов

Iпр.п - применяемый подрядчиками прогнозный индекс, учитывающий изменение цен в n-м месяце.

Iпр.п=(СУММIi*Ci)/(CУММCi)

Ii- помесячный прогнозный индекс в строительстве рассчитанный исходя из утвержденного годового прогнозного индекса цен;

Ci - помесячная стоимость работ в соответствии с графиком производства работ.

64. Порядок расчетов (с-2)между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы. Акт приемки выполненных строительно-монтажных работ (с-2) Форма и порядок составления акта.

Порядок расчетов за выполненные работы определяется

законодательством и договором строительного подряда. За расчетный

период может быть принят 1 месяц, либо другой период времени

необходимый для выполнения этапа работ или всего объема по договору.

Акт сдачи приемки выполненных работ С-2 служит подтверждением объема и стоимости выполненных работ в настоящее время нет утвержденной формы акта, поэтому подрядные организации применяют разработанные и утвержденные ими формы.

Таблица

Акт сдачи приемки строительных и иных специальных монтажных работ№

За....месяц....20....года

Расчет стоимости работ в ценах на....

1.номер по порядку

2. позиции по смете

3. Обоснования

4. Наименование работ и затрат

5. Ед. изм. / Количество

1-2-номер(сверху)

6.ЗП рабочих

7. всего

8. в т.ч. ЗП машинистов

7-8сверху- Эксплуатация машин и механизмов

9.Материалы

10. Транспортные расходы

11. Общая стоимость

12. Трудозатраты, чел-час

6-11сверху- Стоимость: ед.изм./всего, руб.

Итого прямых затрат...

Таблица.

Наименование затрат

1. ЗП

2. эксплуатация машин и механизмов

3. В т.ч. ЗП машинистов

4. ОХР и ОПР

5. Материалы

6. В т.ч. Материалы заказчика

7. Транспортные расходы

8. ПП

9. Временные здания и сооружения

10. Зимние удорожание

11. Итого строительных и иных специальных монтажных работ

12. Прочие затраты

13. Отчисления в соцстрах

14. Всего прочих затрат

15. Всего в стоимости текущих цен

16. Возврат материалов от временных зданий и сооружений(справочно)

17. НДС

18. Итого с налогами и отчислениями

19. Всего выполненных работ в текущих ценах

20. Налоги и сборы, исчисления от выручки (кроме НДС)

21. Материалы заказчика

22. Налоги на себестоимость

23. Земельный налог

24. Экологический налог