
- •1. Методы ценообразования
- •2. Функции цены
- •3. Классификация цен по характеру обслуживаемого оборота, в зависимости от рынка, на кот. Поставляется продукция, в зависимости от стадии товародвижения
- •4. Классификация цен по условиям поставки на тер. Рб и во внешнеэкономической деятельности
- •5. Регулирование цен: классификация цен по степени регулирования; способы регул. Цен; сфера применения регулируемых цен.
- •6. Отпускные цены, калькуляции отпускных цен в строительстве и промышленности.
- •7. Прибыль в цене товара.
- •8. Налоги и платежи, относимые на себестоимость.
- •9.Налоги и отчисления, выплачиваемые из выручки от реализации продукции (работ, услуг).
- •10. Особенности ценообразования в строительстве.
- •11. Уровни цен в строительстве. Методы определения стоимости строительства в текущем уровне цен.
- •13. Структура сметной стоимости и группы затрат в строительстве
- •14. Сметная стоимость строительно - монтажных работ. Прямые затраты. Сметная себестоимость.
- •15. ОхРиОпр. Их состав, нормы и порядок исчисления
- •16. Плановая прибыль (пп): состав, нормы и порядок исчисления.
- •17. Система сметных норм и нормативов в строительстве. Элементные и укрупненные нормативы. Виды нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (нрр).
- •18. Структура сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (нрр) и порядок их применения.
- •19. Ресурсный метод расчёта сметной стоимости строительства
- •20. Расчет заработной платы рабочих-строителей и машинистов ресурсным методом.
- •21. Расчет стоимости эксплуатации машин и механизмов ресурсным методом. 1 группы расходов в пене одного машино-часа.
- •22. Расчет стоимости материалов и оборудования ресурсным методом.
- •23. Определение транспортных расходов при составлении сметной документации.
- •24. Нормативная база текущих цен на ресурсы. Мониторинг цен.
- •Расчет текущих цен на строительные материалы, изделия и конструкции.
- •Расчет текущих цен эксплуатации строительных машин и механизмов.
- •27.Методы разработки индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении. Форма индивидуального норматива расхода ресурсов.
- •28.Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении методом подбора аналогов из действующих нормативов расхода ресурсов.
- •29. Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на основе акта подготовки исходных данных.
- •30.Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на основе технологических карт
- •31. Сметные затраты труда
- •32. Сметная заработная плата
- •33. Общие правила определения объемов работ.
- •34. Определение объемов земляных работ.
- •35. Определение объемов работ по конструктивным элементам зданий зданий и сооружений.
- •36. Определение сметных объемов по отделочным работам.
- •37.Стадии проектирования.
- •38.Назначение сметной документации. Понятие объекта строительства, очереди строительства, пускового комплекса. Виды сметных документов.
- •39.Понятие ремонта и реконструкции. Особенности разработки проектной документации на ремонт и реконструкцию.
- •40.Локальная смета: назначение, форма, порядок составления. Понятие проектно-технологического модуля (птм).
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства: средства заказчика, застройщика (глава 10).
- •Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
- •Налоги и отчисления, включаемые в сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •Расчет средств, учитывающих применение прогнозных индексов цен в строительстве.
- •53. Сводка средств: назначение, форма и порядок составления
- •54. Ведомость сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс: назначение, форма и порядок составления.
- •55. Учет производства работ при составлении сметной документации
- •56. Ведомость строительства работ и расходов ресурсов: назначение, форма и порядок составления.
- •57. Ведомость ресурсов: назначение, форма, порядок составления.
- •58. Методы определения стоимости разработки проектной документации. Базовые цены на разработку проектной документации. Учет факторов, влияющих на трудоемкость проектирования.
- •59. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования.
- •60. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в зависимости от стоимости строительства
- •61. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в зависимости от трудозатрат проектной организации.
- •62. Понятие неизменной договорной (контрактной) цены и порядок ее формирования. Порядок корректировки неизменной цены.
- •63. Ресурсный метод определения цены предложения подрядчика.
- •64. Порядок расчетов (с-2)между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы. Акт приемки выполненных строительно-монтажных работ (с-2) Форма и порядок составления акта.
2. Функции цены
Функции цены – это формы реализации в реальной действительности ее сущности как экономической категории и внешнего проявления содержания.
1) Измерительная ф-ия - цена показывает количество денег, уплачиваемое и получаемое за единицу товара или услуги. Благодаря цене можно измерить количество денег, которое покупатель должен уплатить, а продавец получить за проданный товар.
2) Учетная ф-ия - цена является вспомогательным инструментом учета. Выполняя учетную функцию, цены позволяют сопоставлять различные блага, не сравнимые по потребительским характеристикам. Она выступает также как инструмент расчета относительных показателей: рентабельности изделий, фондоотдачи и т. п. В связи с этим цена участвует в формировании основных финансово-экономических показателей предприятия, измеряемых в денежном выражении, и используется для анализа, прогнозирования и планирования основных производственных и обменных процессов. Цена является и показателем конъюнктуры рынка, отражает основные процессы, происходящие па нем.
3) Регулирующая ф-ия - цена является инструментом регулирования экономических процессов: уравновешивает спрос и предложение, увязывая их с денежно-платежной способностью производителя и потребителя. Играет регулирующую роль и в распределении ресурсов, так как цены ресурсов ориентируют предпринимателей на использование дешевых ресурсов и экономию дорогих. Государство иногда использует эту функцию цены в своих целях с помощью налогов, дотаций и фиксирования цен на отдельные виды товаров или услуг.
4) Стимулирующая ф-ия - стимулирующее воздействие цены заключается в том, что ее уровень побуждает к применению наиболее экономичных методов производства и наиболее полному использованию ресурсов, с одной стороны, и рациональному поведению потребителей (спроса) — с другой. Например, для стимулирования производства прогрессивной продукции государство снимает все ценовые ограничения, сдерживающие рост прибыли производителя. Вместе с тем вводятся жесткие ценовые ограничения на товары, являющиеся затратными составляющими в прогрессивных производствах.
5) Перераспределительная ф-ия - распределительная функция цены связана с отклонением ее от стоимости в рамках действия рыночных факторов. Цены выступают инструментом распределения и перераспределения национального дохода между отраслями экономики, ее секторами, различными формами собственности, регионами, фондами накопления и потребления, различными социальными группами населения.
3. Классификация цен по характеру обслуживаемого оборота, в зависимости от рынка, на кот. Поставляется продукция, в зависимости от стадии товародвижения
По характеру обслуживаемого оборота: 1) оптовые - цена товара, реализуемая продавцом или поставщиком покупателю с целью дальнейшей перепродажи или профессионального использования; 2) розничная цена- цена установл. на товар, предназнач. для продажи из розничной торговли физическим лицам для личного, семейного, домашнего и любого приминения несвязанная с предпринимательской деятельностью; 3) закупочные цены-цены, по кот. с/х производители реализуют свою продукцию крупными партиями гос-ву и перерабатывающим предприятиям различных форм собственности); 4) сметная стоимость строительства; 5) тарифы на услуги (оптовые, розничные); 6) внешнеторговые.
В зависимости от рынка, на кот. поставляется продукция: 1) цена внутреннего рынка; 2) цена на импортируемый товар; 3) цена для внешнего рынка на экспортируемый товар.
В зависимости от стадии товародвижения: цена на каждой предыдущей стадии явл. составным элементом цены следующей стадии.
1) отпускная цена изготовителя, кот должна компенсировать производственные затраты на пр-во и реализацию продукции, а также должна получать такую величину прибыли, кот. бы обеспечивала производителю возобновление процесса производства; 2) отпускная цена оптового посредника = отпускная цена изготовителя + оптовая надбавка; 3) розничная цена = отпускная цена изготовителя(оптового посредника) + торговая надбавка.