
- •1. Методы ценообразования
- •2. Функции цены
- •3. Классификация цен по характеру обслуживаемого оборота, в зависимости от рынка, на кот. Поставляется продукция, в зависимости от стадии товародвижения
- •4. Классификация цен по условиям поставки на тер. Рб и во внешнеэкономической деятельности
- •5. Регулирование цен: классификация цен по степени регулирования; способы регул. Цен; сфера применения регулируемых цен.
- •6. Отпускные цены, калькуляции отпускных цен в строительстве и промышленности.
- •7. Прибыль в цене товара.
- •8. Налоги и платежи, относимые на себестоимость.
- •9.Налоги и отчисления, выплачиваемые из выручки от реализации продукции (работ, услуг).
- •10. Особенности ценообразования в строительстве.
- •11. Уровни цен в строительстве. Методы определения стоимости строительства в текущем уровне цен.
- •13. Структура сметной стоимости и группы затрат в строительстве
- •14. Сметная стоимость строительно - монтажных работ. Прямые затраты. Сметная себестоимость.
- •15. ОхРиОпр. Их состав, нормы и порядок исчисления
- •16. Плановая прибыль (пп): состав, нормы и порядок исчисления.
- •17. Система сметных норм и нормативов в строительстве. Элементные и укрупненные нормативы. Виды нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (нрр).
- •18. Структура сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (нрр) и порядок их применения.
- •19. Ресурсный метод расчёта сметной стоимости строительства
- •20. Расчет заработной платы рабочих-строителей и машинистов ресурсным методом.
- •21. Расчет стоимости эксплуатации машин и механизмов ресурсным методом. 1 группы расходов в пене одного машино-часа.
- •22. Расчет стоимости материалов и оборудования ресурсным методом.
- •23. Определение транспортных расходов при составлении сметной документации.
- •24. Нормативная база текущих цен на ресурсы. Мониторинг цен.
- •Расчет текущих цен на строительные материалы, изделия и конструкции.
- •Расчет текущих цен эксплуатации строительных машин и механизмов.
- •27.Методы разработки индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении. Форма индивидуального норматива расхода ресурсов.
- •28.Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении методом подбора аналогов из действующих нормативов расхода ресурсов.
- •29. Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на основе акта подготовки исходных данных.
- •30.Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на основе технологических карт
- •31. Сметные затраты труда
- •32. Сметная заработная плата
- •33. Общие правила определения объемов работ.
- •34. Определение объемов земляных работ.
- •35. Определение объемов работ по конструктивным элементам зданий зданий и сооружений.
- •36. Определение сметных объемов по отделочным работам.
- •37.Стадии проектирования.
- •38.Назначение сметной документации. Понятие объекта строительства, очереди строительства, пускового комплекса. Виды сметных документов.
- •39.Понятие ремонта и реконструкции. Особенности разработки проектной документации на ремонт и реконструкцию.
- •40.Локальная смета: назначение, форма, порядок составления. Понятие проектно-технологического модуля (птм).
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства: средства заказчика, застройщика (глава 10).
- •Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
- •Налоги и отчисления, включаемые в сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •Расчет средств, учитывающих применение прогнозных индексов цен в строительстве.
- •53. Сводка средств: назначение, форма и порядок составления
- •54. Ведомость сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс: назначение, форма и порядок составления.
- •55. Учет производства работ при составлении сметной документации
- •56. Ведомость строительства работ и расходов ресурсов: назначение, форма и порядок составления.
- •57. Ведомость ресурсов: назначение, форма, порядок составления.
- •58. Методы определения стоимости разработки проектной документации. Базовые цены на разработку проектной документации. Учет факторов, влияющих на трудоемкость проектирования.
- •59. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования.
- •60. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в зависимости от стоимости строительства
- •61. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в зависимости от трудозатрат проектной организации.
- •62. Понятие неизменной договорной (контрактной) цены и порядок ее формирования. Порядок корректировки неизменной цены.
- •63. Ресурсный метод определения цены предложения подрядчика.
- •64. Порядок расчетов (с-2)между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы. Акт приемки выполненных строительно-монтажных работ (с-2) Форма и порядок составления акта.
28.Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении методом подбора аналогов из действующих нормативов расхода ресурсов.
Определение норм затрат труда заработной платы рабочих
Нормы затрат труда: по аналогам из действующих НРР, НЗТ, ведомственных производственных норм.
Диффер. Поправочныйкоэф-т, учитывающий комплексность выполнения работ: при подборе аналогов из действующих НРР не учитываются.
Коэф-т, учитывающий трудно поддающиеся нормированию операции:1,03- при нормировании по НЗТ.
Средний разряд рабочих строителей: по среднему разряду, учтенному НРР и НЗТ.
Определение времени работы машин и механизмов:
Затраты машинного времени на выполнение единицы работ в машино-часах: при наличии только нормы затрат труда звена рабочих , выполняющих работы с применением соответствующих машин и механизмов: Н м.вр.=Нзт.:Nр
Определение расхода мат-ов, изделий, конструкций:
Состав и количество используемых материалов, изделий и конструкций: уточняется по проектным данным или применяется по действующим НРР.
Материалы, ресурсы, используемые многократно:
С учетом оборачиваемости, установленной проектными решениями: при определении оборачиваемости могут использоваться рекомендации технических частей сборников действующих НРР, содержащих аналогичные работы с применением многократно оборачиваемых материалов и устройств.
Nр=Nt*1.1*к, Np- норма расхода мат-в на измеритель ИНРР;
Nt- норма расхода мат-в на первоначальное устройство по проектным данным;
1,1- коэф-т трудно устранимых потерь и отходов;
29. Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на основе акта подготовки исходных данных.
В акте обязательно указываются данные хронометнрических наблюдений за производством работ на объекте на основании которых рассчитываются затраты труда
Нормы затрат труда- На основании данных, оформленных в виде акта.
Дифференцированный поправочный коэфициент учитывающий комплексность выполнения работ- Принимается по ведущей машине согласно прил.1 к МР по разработке ИРСН.
Коэфициент к нормам затрат для учета смежных трудноподдающихся нормированию операций-1,02 – при нормировании методом хронометража.
Средний разряд рабочих-строителей- Разряд рабочих принимается в соответствии с разрядом по ЕТКС.
30.Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на основе технологических карт
Нормы затрат труда- На основании данных технологических карт.
Дифференцированный поправочный коэфициент учитывающий комплексность выполнения работ- Принимается по ведущей машине согласно прил.1 к МР по разработке ИРСН.
Средний разряд рабочих-строителей- Разряд рабочих принимается по данным технологических карт.
31. Сметные затраты труда
Нормативной основой для определения заработной платы являются затраты труда, необходимые для выполнения еденицы работ определенного вида возведения конкретного элемента, чел-час.
ЗПj=Цч-чj*ЗТj
Где ЗПj - заработная плата за выполнение j-й работы, руб;
Цч-ч,j - часовая тарифная ставка среднего разряда рабочих при выполнении j-й работы руб/чел-час.
ЗТj - затраты труда на выполнение j-й работы, чел-час.
Сметные затраты труда ( чел-час) включает:
Затраты труда рабочих-строителей, предусмотренные НРР по видам работ
ЗТр=СУММЗТрj*Qj
ЗТр - затраты труда рабочих-строителей по НРР на выполнение еденицыj-го вида работ чел-час/ нат. изм.
Qj - кол-во (объём) j-го вида работ в соответствующих еденицах измерения, нат. изм.
2.Затраты труда машинистов, предусмотренные НРР по видам работ:
ЗТм=СУММЗТм,j*Qj
ЗТм,j - затраты труда машинистов по НРР, чел-час, на выполнение j-го вида работ чел-час/нат.изм.
Нормативная трудоемкость работ, учтенная ОХР и ОПР
ЗТохриопр=Кохриопр*ОХРиОПР
КОХРиОПР - коэфициент перехода от суммы ОХР и ОПР в тыс.руб. к трудоёмкости, чел-час/тыс.руб.
4.Трудоемкость работ по возведению временных зданий и сооружений:
ЗТврем=Кврем*Зврем
Кврем - коэфициент перехода сметной стомимости временных зданий в тыс.руб. к трудоемкости, чел-час/тыс.руб.
Зврем - стоимость временных зданий и сооружений, тыс.руб, рассчитывается в % от з/п рабочих и машинистов по итогу глав 1-2 ССР.
5.Дополнительная трудоемкость при производстве СМР в зимнее время: ЗТзу=Кзу * Нзу * Ззу
Кзу - коэфициент,учитывающий изменение уровня нормообразующей базы.
Нзу - коэфициентпрехода от сметной стоимости учтенных расходов при производстве СМР в зимнее время, тыс-руб.
Ззу - сметная стоимость зимних удорожаний, тыс-руб.