Задача № 18 «оценка сравнительной эффективности рекультивации нарушенных земель»

Исходные данные и условия оценки: для восстановления хозяйственной ценности нарушенного земельного участка разработано два варианта рабочего проекта рекультивации земель. По первому варианту проекта предусматривается сельскохозяйственное направление рекультивации участка, при этом продолжительность технического и биологического этапов составит 3 года (срок инвестиционной фазы). Потребность в капиталообразующих инвестициях составляет 1,2 млн. руб., которые распределяются следующим образом: 1 базисный год — 0,7 млн. руб., 2 - й год — 0,5 млн. руб., 3 - й год — 0,3 млн. руб.

Использование участка в кормовом севообороте в течение последующих 10 лет обеспечит ежегодный приток реальных денег в размере тыс. руб. 180, 210, 250, 270, 280, 280, 270, 260, 250, 240.

По второму варианту рабочего проекта предусматривается водохозяйственное направление рекультивации нарушенного участка. Создание пруда для орошения на местном стоке потребует инвестиций в размере 1.0 млн. руб. Срок его строительства составит 2 года. Горизонт расчета принимается равным 15 годам. Ежегодно приток реальных денег от орошения земель составит 150 тыс. руб.

Процентная ставка равна 10 % годовых.

Цель решения задачи: оценить экономическую эффективность каждого варианта рабочего проекта рекультивации нарушенных земель и выбрать лучший из них, руководствуясь критериями: чистый дисконтированный доход, индекс доходности, срок окупаемости вложений.

Задача № 19 «оценка экономической эффективности осуществления проекта внутрихозяйственного землеустройства»

Исходные данные и условия оценки: руководство сельскохозяйственного предприятия намерено внедрить новый проект внутрихозяйственного землеустройства, имеющий инвестиционный характер. По расчетам бизнес-плана для осуществления и освоения проекта потребуется кредит 1,2 млн. руб., который предоставляется под 14 % годовых. Срок жизни проекта составляет 9 лет, в том числе продолжительность инвестиционной фазы 2 год. В 1-й год – вкладывается 60% всего капитала, во 2-й год – остальные 40%. Внедрение проекта внутрихозяйственного землеустройства за счет экономии текущих издержек и роста объемов производства сельскохозяйственной продукции обеспечивает дополнительный ежегодный приток реальных денег в размере 375 тыс. руб.

Цель решения задачи: определить основные финансово-экономические показатели проекта: чистый дисконтированный доход, индекс рентабельности, дисконтированный срок окупаемости инвестиций и сделать вывод об экономической целесообразности внедрения проекта.

Задача № 20 «Оценка бюджетной эффективности внутрихозяйственного землеустройства»

Исходные данные. Из областного бюджета по статье расходов предусмотрено выделение средств в размере 5500 тыс. руб. на разработку и осуществление проекта внутрихозяйственного землеустройства для сельскохозяйственной организации, площадью 3500 га.

В проекте намечены пути рационального использования земель хозяйства, разработаны конкретные мероприятия по улучшению использования и обустройства земель, требующие капиталообразующих инвестиций.

Согласно бизнес-плану для осуществления мероприятий, намеченных в проекте землеустройства, требуется 4,7 млн. рублей, которые могут быть представлены в виде льготного инвестиционного кредита сроком на 5 лет под 12% годовых с отсрочкой платежа основой части долга сроком на 1 год.

Проектируемые мероприятия намечено осуществить за 8 лет, причем распределение средств государственного кредита следующее: 1 год – 30%; 2 год – 50%; 3 год – 20%.

На второй год расчетного периода за счет освоения проекта намечается получение дополнительной прибыли в размере 1700 тыс. руб., далее по годам ее размер составляет: 3-й год – 1500 руб.; 4-й год – 1400 руб; 5-й год – 2900 руб; 6-й год – 3200 руб; 7-й год – 3700 руб; 8-й год – 3500 руб. (табл. 1.1)

Порядок решения:

1. Определить размеры оттоков бюджетных средств в денежном выражении по годам расчетного периода

2. Рассчитать размеры выплат основного долга и процентов по нему по погашению государственного инвестиционного кредита (табл. 1.1).

3. Рассчитать величину поступления налогов от: дополнительной прибыли, увеличения фонда оплаты труда, земельного налога и др. (табл. 1.2).

4. Установить суммарный приток реальных денег в бюджет области по годам расчетного периода

5. Рассчитать сальдо денежного притока

6. Определить показатели: ЧДД и индекс доходности, срок окупаемости бюджетных гарантий