21 Простое и расширенное воспр-во оф.

Воспр-ва осн. капитала – пост-е его обновл-е путём приобр. новой техники, лизинга, реконструкции, техн-го перевоор-я, модерниз. и капит-го ремонта.Простое– ремонт и полная замена оборуд-я на аналогичное новое. ОПФ подвергаются износу, что опред. Потреб-ть проведения ремонтов. Они пров-ся с целью поддерж-я ОПФ в работосп-м сост. Виды ремонтов: - восст-й – текущий - капитальный- планово-предупредит-й Восст-й рем. –вид, кот. обусл. стихийными бедствиями,разрушениями. Текущий – комплекс работ, направл-й на поддержание работоспос-ти оборуд-я (мелкий ремонт). Капитальный – направлен на поддерж-е работоспос-ти оборуд-я между текущими ремонтами. Чтобы оборуд-е преждевременно не выход. из строя, в практике примен-ся планово-предупредит. ремонт, т.е. оборуд-е работает, но нужен предупредит. ремонт. Расширенное воспр-во – замена устар. оборуд-я на более прогрессивное, способств-е снижению трудов, финан. и матер-технич. рес-в на ед произв-й прод. К расширен. воспр-ву относят новое строит-во, реконструкцию проз-ва и т.д. Осн-е источники проведения расшир. воспроиз-ва: - собственные ср-ва предпр – кредиты - получ-е им-ва в лизинг – аренда. Суженное- мы сужаем объёмы воспр-ва и осн. капитала.

22. Сущность лизинга и аренды. Условия применения

Лизинг-аренда с послед.выкупом. предм. лизинга м. б. машины, оборуд-е, комп-ры, трансп-е средства, недвижимое имущ-во. Типичная лизинговая сделка выглядит след. образом: 1.Лизингополучатель сообщает лиз-й компании - какое оборуд-е ему необх., 2. Компания покупает у фирмы изготовителя-3.Лизингодатель став собств-ком оборуд-я передаёт его во вр-ое пользование лизингополучателю, получая лизинговые платежи. Аренда-имущ. наём матер-вещест. ценностей за опред плату с возвратом арендодателю. Стоимость арендованного имущ-ва опред-ся в договоре исходя из его оценки на мом сдачи в аренду с учетом фактич. износа. По срокам аренды бывает до 5 лет (краткоср.), и более (долгоср.).Дост-ва лизинга: небольшие сроки перевооружения и сохр-е оборотных сре-в, ускоренная амортиз-я оборуд-я. Недост-ки: выплаты 100% арендодателю. За счет данного вида инвестир-я финан-ся прим

23. Показатели эффективности использования основных фондов. Упр-ие ОФ. Повышение эфф-ти исп-я ОФ достигается в том случае, если наблюдается рост отдачи (отдачи в виде продукции либо получаемой прибыли на ед. рес-в). Важн пок-ли: фондоотдача-рассчит-ся как отнош годового объёма выпущ-ой продукции и ср.год-й ст-ти ОФ. Фондоёмкость– показ-т сколько рублей ОПФ в прих-ся на рубль выпущ прод-и. пок-ль, обратный фондоотдаче.Фондорент-ть – отнош. прибыли к среднегод. стоимости ОПФ. К-т экс-ти – исп-е оборуд-я во времени, К-т сменности-хар-т отнош. кол-ва отработ машино-смен за сутки к общ числу. К-т исп-я обору-я дБ больше 0,85. Упр-е ОпФ: 1)пост конт-ль, 2)своевр. корректировка мероп-й в зав от эк-й ситуации 3)оценка эфф-ти имущ-ва 4) разр-ка рекомендаций по улучш-ю упр-я фондами 5) планир-е стоим.имущ-ва 5 оценка эфф-ти упр-я пред-ем.ерно 20-30% пред-й.