- •Курсовая работа На тему: Генеральный план с. Ранжурово мосп «Ранжуровское» Кбанского района р.Б.
- •Улан-Удэ
- •1.0 Современное состояние
- •1.1 .Природно-климатические условия
- •1. Климат.
- •Повторяемость направлений ветра и штилей, %
- •1.2. Планировочная структура села
- •1.3. Комплексная оценка территории
- •2.1. Роль села в системе расселения
- •2.2. Административно-территориальное деление
- •Население
- •3.0.Проектная организация территории
- •3.1. Архитектурно-планировочная организация территории
- •3.2. Функциональное зонирование и градостроительные регламенты
- •3.3.1 Жилая зона
- •3.3.2 Общественная зона
- •3.3.4.Зона сельскохозяйственного использования
- •3.3.5.Зона транспортной и инженерной инфраструктуры
- •3.3.6.Санитарно-защитная зона
- •3.3.Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание
- •4.0. Принципиальные решения по благоустройству населенного пункта
- •5.0. Проектное предложение по поселковой черте
- •5.1. Сводный план земель поселка (ориентировочно на 01. 01. 2007г)
- •5.2.Описание проектной черты н.П.
- •6.0. Основные тэп
- •Заключение
3.3.4.Зона сельскохозяйственного использования
Зона выделена для сохранения сельскохозяйственных угодий, так как пригодные для сельскохозяйственного использования земли очень ограничены.
В сельскохозяйственную зону входят пашни и сенокосы, огороды.
Со временем возможно частичное перераспределение земель и перевод их под дачную и усадебную застройку.
3.3.5.Зона транспортной и инженерной инфраструктуры
В селе отсутствует общественный поселковый транспорт, все объекты находятся в пешеходной доступности.
Поселковая дорога: ул. Трактовая, ширина- 22 м, тип покрытия- асфальт.
Главная улица: ул. Степная, ул.Селенгинская ширина- 14м, тип покрытия- асфальт.
Основная: ул. Лесная, ул.Молодежная, ул. ширина – от 12 до 25м, тип покрытия- асфальт.
3.3.6.Санитарно-защитная зона
Санитарно-защитная зона от рыбного цеха - 50 метров.
Санитарно-защитная зона от конного двора – 50 метров.
Санитарно-защитная зона от кладбища - 50 метров.
Санитарно-защитная зона от котельной - 50 метров
Санитарно-защитная зона от тепличного комплекса – 100 метров
Санитарно-защитная зона от пилорамы – 100 метров
Санитарно-защитная зона от АЗС – 100 метров
Санитарно-защитная зона от гаража – 50 метров
Санитарно-защитная зона от коптилки – 300 метров
3.3.Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание
В селе отсутствует общественный поселковый транспорт, все объекты находятся в пешеходной доступности.
Основная улица (ул. Трактовая) в красных линиях 20м, главная улица (ул. Лесная, ул. Молодежная) в красных линиях 12м, второстепенные улицы, переулки в красных линиях 9-18 м.
4.0. Принципиальные решения по благоустройству населенного пункта
Предусмотреть полное благоустройство села.
Вывести и закрепить черту села
Разбить участки и вывести красные линии застройки
Разместить кемпинг, пионерский лагерь
Градостроительные мероприятия является основным формированием инвестиционных программ для Администрации и застройщиков
Механизмы реализации: Согласование вопросов использованием земель лесного фонда и земель иных категорий, устранение возникающих противоречий осуществляющихся в рамках Комиссии по ресурсам туризма. В соответствии с Генеральной схемой размещения объектов и инфраструктуры туризма все перспективные для развития рекреации земли переводится в категорию рекреационных земель.
5.0. Проектное предложение по поселковой черте
5.1. Сводный план земель поселка (ориентировочно на 01. 01. 2007г)
Территориальные функциональные зоны. |
Площадь, га |
|
В границах поселковой черты |
В административных границах |
|
1.Зона жилой и общественной застройки |
57,58 |
57,58 |
2.Зона рекреационная |
0,9 |
0,9 |
3. Зона производственная
|
19,2 |
19,2 |
4. Зона сельскохозяйственного использования |
134,73 |
134,73 |
5. Зона транспортной и инженерной инфраструктуры |
6,55 |
6,55 |
6.Зона специального назначения
|
2,34 |
2,34 |
7.Прочие земли |
|
- |
Общая площадь (всего) |
221,3 |
221,3 |