- •1. Понятие, предмет и метод жилищного права.
- •2. Принципы жилищного права.
- •3. Источники жилищного права.
- •4. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве.
- •5. Применение жилищного законодательства по аналогии.
- •6. Жилищное законодательство и нормы международного права.
- •7. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды.
- •8. Объекты жилищных правоотношений.
- •9. Субъекты жилищных правоотношений.
- •10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
- •11. Содержание жилищных правоотношений.
- •13. Государственная регистрация прав на жилые помещения.
- •14. Частный жилищный фонд.
- •15. Государственный и муниципальный жилищный фонд.
- •16. Жилищный фонд социального использования.
- •17. Специализированный жилищный фонд.
- •18. Индивидуальный жилищный фонд.
- •19. Жилищный фонд коммерческого использования.
- •20. Понятие специализированных жилых помещений.
- •21. Виды специализированных жилых помещений.
- •23. Служебные жилые помещения.
- •24. Жилые помещения в общежитиях.
- •25. Жилые помещения маневренного фонда.
- •27. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.
- •28. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
- •32. Права и обязанности собственника жилого помещения.
- •33. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения.
- •34. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
- •35. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
- •36. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме.
- •37. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
- •40. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
- •41. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
- •42. Норма предоставления жилого помещения и учетная норма площади жилого помещения по договору социального найма.
- •43. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
- •44. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- •45. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- •46. Порядок предоставления жилых помещений по договорам
- •47. Права, обязанности и ответственность наймодателя.
- •49. Права и обязанности членов семьи нанимателя.
- •50. Обмен жилыми помещениями.
- •51. Поднаем жилого помещения.
- •52. Правовой статус временных жильцов.
- •58. Право на пай члена жилищного кооператива.
- •60. Право собственности члена жилищного кооператива на жилое помещение в многоквартирном доме.
- •61. Правовой статус и государственная регистрация товарищества собственников жилья.
- •62. Права и обязанности товарищества собственников жилья.
- •63. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.
- •64. Имущество и хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.
- •68. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
- •70. Договор управления многоквартирным домом.
15. Государственный и муниципальный жилищный фонд.
ст. 19 Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России. Форма собственности на жилое помещение и цель его использования значения не имеют.ЖК РФ, с учетом положений Конституции РФ и ГК РФ, делит жилищный фонд по двум признакам: 1) по принадлежности к той или иной форме собственности (п. 2 ст. 19 ЖК РФ); 2) в зависимости от использования (п. 3 ст. 19 ЖК РФ).
В зависимости от принадлежности различают три вида жилищных фондов. (гос, мун, ча)
Государственный жилищный фонд, в состав которого входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации и субъектам Федерации и при этом находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий или учреждений.
Муниципальный жилищный фонд, в состав которого входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям либо другим муниципальным образованиям, в том числе жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий или учреждений.
Необходимо учитывать, что в жилищный фонд не входят находящиеся в жилых домах нежилые помещения, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.
16. Жилищный фонд социального использования.
ст. 19 Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России.
Форма собственности на жилое помещение и цель его использования значения не имеют.
ЖК РФ, с учетом положений Конституции РФ и ГК РФ, делит жилищный фонд по двум признакам: 1) по принадлежности к той или иной форме собственности (п. 2 ст. 19 ЖК РФ); 2) в зависимости от использования (п. 3 ст. 19 ЖК РФ).
В зависимости от целей использования жилищный фонд делят на четыре группы: ЖФ социального использования, индивидуальный ЖФ, коммерческий ЖФ, специализированный ЖФ.
Жилищный фонд социального использования — жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания по договору социального использования.
Необходимо учитывать, что в жилищный фонд не входят находящиеся в жилых домах нежилые помещения, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.
17. Специализированный жилищный фонд.
ст. 19 Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России. Форма собственности на жилое помещение и цель его использования значения не имеют. ЖК РФ, с учетом положений Конституции РФ и ГК РФ, делит жилищный фонд по двум признакам: 1) по принадлежности к той или иной форме собственности (п. 2 ст. 19 ЖК РФ); 2) в зависимости от использования (п. 3 ст. 19 ЖК РФ).
В зависимости от целей использования жилищный фонд делят на четыре группы: ЖФ социального использования, индивидуальный ЖФ, коммерческий ЖФ, специализированный ЖФ.
Специализированный жилищный фонд — жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания отдельных категорий граждан в порядке и на условиях, которые установлены законодательством Необходимо учитывать, что в жилищный фонд не входят находящиеся в жилых домах нежилые помещения, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.