Виды земельной ренты:

1.Абсолютная (чистая) рента;(рента взимается земельным собственником со всех земельных наделов независимо от их плодородия и местоположения)

2.Дифференциальная рента:

а) по плодородию (связана с естественными особенностями земли и поэтому она присваивается собственниками земли)

б) по местоположению (возникает за счет дополнительных вложений капитала в один и тот же земельный участок)

3.Монопольная земельная рента (образуется тогда, когда на определенный вид сельскохозяйственных продуктов устанавливается монопольная цена, превышающая их стоимость)

Цена земли - это капитализированная рента, т.е. рента, превращенная в денежный капитал, приносящий доход в виде процента. Она определяется по формуле

Цена земли зависит от двух параметров: • величины земельной ренты, которую можно получить с земельного надела; • ставки ссудного процента. 

7. Экономическое и правовое содержание собственности. Типы и формы собственности

Собственность - это отношения между людьми по поводу присвоения материальных благ в процессе их производства, распределения, обмена и потребления.

При определении собственности в юридическом смысле (правовом) выявляется совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту, или его имущество. Сами собственники подраздел-ся на 2 вида: лицо физическое (человек) и юридическое (организация). Эти лица наделяются правом собственности. Право собственности — это система правовых норм, закрепляющих отношения собственности на средства производства и предметы потребления.

Формы права собственности:

1. Право владения, т.е. право исключительного физического контроля над благами;

2. Право использования, т.е. право применения полезных свойств блага для себя;

3. Право управления, т.е. право решать, кто и как будет обеспечивать использование благ;

Собственность в экономическом смысле – это реальные отношения м/у людьми по присвоению и хозяйственному использованию всего имущества.

Система экономич отношений собст-ти сост из:

1.Присвоение факторов и результатов производства

2.Хоз использование материальных и иных средств

3.Экономич реализация собственности

Типы собственности:

1.Частная собственность (отдельный человек относится к данному имуществу как к личному источнику богатства)

2.Общая долевая собственность (образуется путем объединения частных вкладов, которые вносят все участники в общ имущество. Такая собственность используется в общ интересах и под единым контролем и управлением)

3. Общественная собственность (это присвоение благ всем обществом в целом)

8. ВВП и методы его расчёта. Номинальный и реальный ввп

Валовой внутренний продукт (ВВП) представляет собой конечный результат производственной деятельности резидентных единиц-производителей в течение данного периода времени и исчисляется в рыночных ценах. Он предназначен для характеристики взаимосвязанных аспектов экономического процесса: производства товаров и оказания услуг, распределения доходов, конечного использования товаров и услуг. В зависимости от направлений исследования показателя валового внутреннего продукта его оценка проводится в текущих и сопоставимых ценах, а также может рассчитываться в постоянных ценах базового периода.

ВВП может быть рассчитан тремя методами: производственным, использования и методом формирования ВВП по источникам доходов.

ВВП при расчете производственным методом получается как разность между выпуском товаров и услуг в целом по стране, с одной стороны, и промежуточным потреблением - с другой, или как сумма добавленных стоимостей, создаваемых в отраслях экономики. При этом обьемы добавленной стоимости по отраслям рассчитываются в основных ценах, то есть не включающих налоги на продукты, но включающих субсидии на продукты. Для расчета ВВП в рыночных ценах необходимо добавить чистые (за вычетом субсидий) налоги на продукты и на импорт.

Метод использования, представляет собой сумму расходов всех экономических секторов на конечное потребление, валовое накопление и чистого экспорта.

Расходы на конечное потребление подразделяются на расходы домашних хозяйств, государственных учреждений и некоммерческих организаций, обслуживающих домашние хозяйства. Валовое накопление складывается из валового накопления основных фондов, изменения запасов материальных оборотных средств и чистого приобретения ценностей (приобретения за вычетом реализации).

Метод формирования ВВП по источникам доходов. Не является основным, поскольку в соответствии с принятой методологией не все показатели доходов получаются путем прямого счета, часть из них исчисляется балансовым методом.

Номинальный ВВП – объем национального производства в ценах текущего периода, т.е. на момент производства этого объема товаров и услуг.

Реальный ВВП – показатель ВВП, скорректированный с учетом изменения уровня цен (инфляции или дефляции); измеряется в ценах базового года.