3. Рента.
Рента – это доход от фактора производства «земля». Это равновесная цена на рынке соответствующего ресурса. Но рентный доход отличается от предыдущих. Если капитал является относительно ограниченным ресурсом (его называют свободно воспроизводимым ресурсом), то термин «земля» обозначает ресурсы абсолютно ограниченные. В основном сырьевые ресурсы имели естественное, природное происхождение. Их количество нельзя увеличить – сколько дано природой, столько и есть. Можно только повышать отдачу от единицы естественного ресурса за счет повышения производительности капитала.
Рента – это доход от абсолютно ограниченного ресурса, который в силу его ограниченности поддается монополизации. По-другому, рента – это результат монопольной власти над абсолютно редким ресурсом. Сверхприбыли монополий часто называют квазирентой. Это название показывает, что гарантированные сверхприбыли монополия получает именно из-за власти над рынком. Монополия всеми доступными средствами старается относительную редкость благ на своем рынке превратить в абсолютную и извлекать из этого максимум выгоды.
Если ресурс абсолютно ограничен, его предложение невозможно увеличить. Тогда величина рентного дохода будет зависеть только от спроса на этот ресурс.
В современной экономике выделяют следующие виды ренты:
1) Земельная.
2) Горная (от добычи полезных ископаемых).
3) Экологическая (дополнительный доход, который получают жители экологически чистых, рекреационных, курортных зон, в которые люди приезжают на отдых и лечение).
4) Интеллектуальная (доход выдающихся ученых, изобретателей, а также людей творческих профессий: выдающихся актеров, художников, писателей, музыкантов, спортсменов и т.п.).
Самая распространенная – это земельная рента.
Она бывает двух видов:
дифференциальная
абсолютная.
Дифференциальная – это доход, который получается за счет различий в естественном плодородии или расположении участков земли. Более плодородный или удобно расположенный участок будет стоить дороже, чем земля меньшего плодородия и расположенная в труднодоступной местности.
Маркс предложил разделить дифференциальную ренту на ренту 1-го и 2-го рода (диф. рента 1 и диф. рента 2). Первая возникает за счет естественных различий, вторая – за счет искусственных различий в плодородии участков, созданных человеком. Но искусственные различия, в том числе повышение плодородия, появляются в результате дополнительных вложений капитала. То есть, то, что Маркс предложил называть дифференциальной рентой 2, является процентом.
Процентный доход является источником разногласий между собственником земли и арендатором при определении арендной платы. Фермер будет вкладывать в землю капитал, только если будет уверен, что отдачу от этих вложений получит он сам. Собственник земли старается увеличивать арендную плату, чтобы перераспределить в свою пользу дополнительный доход, источником которого является капитал фермера. Для собственника выгодно ежегодное перезаключение арендного договора. Для фермера – бессрочная аренда. Компромиссом является срок аренды, выработанный мировой практикой – от 50 до 100 лет. Меньше не выгодно арендатору, больше – собственнику земли.
Абсолютная рента – это плата общества собственникам любых участков земли, пригодных для сельскохозяйственного использования. В промышленности ориентиром являются средние условия производства. Те, у кого затраты ниже средних, получают сверхприбыль. Те, у кого выше средних, либо разоряются, либо совершенствуют производство. В сельском хозяйстве ориентир задают худшие условия производства. В результате абсолютной ограниченности земель, пригодных для сельского хозяйства, использоваться должны все участки: не только лучшие и средние, но и худшие по плодородию или расположению. Последние участки не приносят своим владельцам дифференциальную ренту. Чтобы собственники таких участков сдавали их в аренду фермерам для ведения сельского хозяйства, они должны иметь стимул (доход). Таким доходом является абсолютная рента. Абсолютная рента – это результат монопольной власти над землей. Она является дополнительной нагрузкой на общество в целом, так как закладывается в стоимость готовой продукции и оплачивается из кармана потребителей. Под деньгами, которые выплачиваются собственникам в форме абсолютной ренты, нет никакого реального богатства. (Аналог абсолютной ренты – косвенные налоги. Они тоже результат монопольной власти государства, созданный из воздуха).
Абсолютная рента является аргументом против частной собственностью на землю. Если бы не было частной земельной собственности, не нужно было бы платить землевладельцам этот доход, общество избавилось бы от лишней нагрузки. Эту идею в 19 веке активно пропагандировал американский общественный деятель, публицист Генри Джордж. У Джорджа ее позаимствовал Лев Толстой. До настоящего времени у идеи национализации земли есть сторонники в развитых странах Запада. Но проблема не так проста, как кажется. Национализация земли, скорее всего, приведет не к отмене абсолютной ренты, а к ее присвоению государством. Не факт, что государственные чиновники будут использовать эту ренту на благо общества, а не в своих интересах.
Цена участка земли зависит от величины ренты и ставки банковского процента:
Цена земли = рента / банковский процент в долях
4. Прибыль.
Прибыль является наиболее сложным для объяснения и противоречивым факторным доходом. До настоящего времени в экономической науке не существует единой, общепринятой теории прибыли, хотя по этой проблеме написано множество серьезных работ. В учебниках, в отличие от остальных видов дохода, раздел о прибыли всегда написан по-разному, а иногда вообще пропускается.
Во-первых, для нее не применимо традиционное объяснение всех остальных доходов как равновесной цены на рынке соответствующего ресурса. Считается, что прибыль возникает в условиях неравновесия, неопределенности. Чем выше неопределенность, тем большую прибыль (или убыток) можно получить.
Во-вторых, прибыль по расчету и прибыль по происхождению – это разное. Посчитать прибыль легко.
Pr = TR – TC.
Сложнее объяснить, как она образуется.
Прибыль – это доход от использования предпринимательской способности. Но прибыль бывает разная.