- •Введение
- •1.Исходные данные
- •Краткая характеристика объекта стройки и его проектных материалов.
- •Анализ местоположения, природно-климатических условий и особенностей участка строительства
- •Сведения о стоимости строительства (сводная и объектная сметы: итоги глав и разделов), договорная цена
- •2.Общая часть
- •2.1 Организационно-технологическая схема (отс) и сроки строительства
- •2.2 Подготовка строительного производства
- •2.4 Краткий анализ сложности объекта и выбор организационно-технологической модели его возведения
- •2.3 Основные требования геодезических построений (разбивки и контроля точности)
- •3.Состав строительно-монтажных работ
- •4.Обоснование решений по производству работ
- •5.Календарное планирование
- •5.1 Обоснование принятых этапов (циклов) возведения объектов и последовательности технологических комплексов работ (ткр)
- •5.3 Оптимизация (корректировка) по срокам и трудовым ресурсам
- •5.4 Окончательная календаризация (с корректировками на сезонность работ)
- •5.5 Обоснование к графикам потребности ресурсов
- •6.Решение стройгенплана (с расчётно-проектными обоснованиями - рпо)
- •6.1 Краткая характеристика стройгенплана (со ссылками на рпо и нормативные требования)
- •6.2 Расчёт запасов материалов, площадей складирования, выбор вида и типа складов
- •6.3 Расчёт временных зданий и сооружений
- •6.4 Расчёт временного водоснабжения
- •6.5 Расчёт временного электроснабжения
- •7 Обобщающие и особые требования техники безопасности, противопожарной техники, охраны труда и окружающей среды
- •8 Обоснование тэп и их сравнительный анализ
- •0. Исходные характеристики.
- •1. Основные характеристики по проекту.
- •2. Дополнительные характеристики по проекту.
- •Заключение. Организация управления стройплощадкой, включая оперативное регулирование. Контроль и оценка качества смр
- •Список литературы
- •Приложение а Задание на выполнение курсового проекта Приложение б Сводный сметный расчет
- •Приложение в Ведомость объемов работ
- •Приложение г Способы производства работ
- •Приложение д Структура работ и продолжительность объектного потока
1.Исходные данные
Краткая характеристика объекта стройки и его проектных материалов.
Основным источником получения данных и проектных характеристик является рабочий проект объекта, выполненный в ОАО «Приморгражданпроект» в 2010 г.
Здание в плане имеет прямоугольную форму с размерами в крайних осях 49,53*13,80 м, высота отметки 0,000 (пол 1 эт.) до верха кровли составляет 17,55 м, высота этажа – 2,80 м.
Вход в жилую часть здания запроектирован на отметки 0,000. При входе в здание предусмотрено устройство пандуса в целях обеспечения доступности для маломобильных групп населения. Вход в техподполье изолирован от жилой части здания противопожарными стенами 1-го типа и перекрытиями 2-го типа.
В жилом дома запроектировано 55 квартир. На первом этаже располагаются одиннадцать квартир: 8 однокомнатных, 2 двухкомнатных и 1 трехкомнатная квартиры. На типовых этажах запроектировано по одиннадцать квартир: 7 однокомнатных, 3 двухкомнатных и 1 трехкомнатная квартиры.
В здании дополнительно запроектированы: в техподполье – водомерный узел, тепловой пункт; на отметке -0,900 – комната хранения предметов уличной уборки; на отметке 0,000 – электрощитовая, кладовая уборочного инвентаря; на отметке +14,140 – помещение кабельного телевидения.
Согласно СНиП 31-01-2003 все квартиры разработаны СС нормативным набором помещений и площадью общих комнат не менее 16,00 м2, спален и кухонь – не менее 8,00 м2.
Все квартиры – с разделительными комнатами, кухнями, раздельными санузлами, с летними помещениями в виде лоджий, со всеми видами инженерного обслуживания.
Объемно-планировочные решения занесены в таблицу 1.1
Таблица 1.1 Объемно-планировочные решения
Этажность |
5 |
Количество квартир Однокомнатных Двухкомнатных Трехкомнатных |
55 36 14 5 |
Общая площадь жилого здания |
3657,04 м2 |
Общая жилая площадь (с учетом лоджии, К=0,5) |
2648,98 м2 |
Строительный объем жилого здания В том числе выше отм. 0,000 Ниже отм. 0,000 |
11608,17 м3 10154,96 м3 1453,21 м3 |
Конструктивная схема здания запроектирована из монолитных железобетонных стен и перекрытий, согласно СП 52 – 1032007 п. 6.3.9 рис. 6.2а.
Пространственная неизменяемость, устойчивость прочность здания, обеспечивается за счет жестких узлов соединения стен и фундаментов, жестких дисков перекрытий и покрытий и вертикальных монолитных внутренних и наружных стен.
Конструктивные характеристики объекта занесены в таблицу 1.2.
Таблица 1.2 Конструктивные элементы
Фундаменты |
Сваи по серии 1.011.1-10 в.1 сечением 30*30см, ростверк монолитный ленточный сечением 60*60см из бетона класса B20, F150, W4 |
Цокольные панели |
Монолитные стены, толщиной 200 мм, бетон В20, арматура AIII, AI |
Балки, ригели |
Безригельный монолитный каркас |
Междуэтажные перекрытия в т.ч. над подвалом |
Монолитная плита, толщина 200 мм, бетон В20, арматура AIII, AII, AI, BрI |
Площадки и антресоли технологические |
Металлические профильные конструкции: швеллеры, уголки, стальные листы по серии 1.450.3-7.94 |
Покрытия |
Монолитная плита, толщина 200 мм, бетон В20, арматура AIII, AII, AI |
Кровля |
Металлочерепица по деревянным и металлическим стропилам |
Стены – наружные и внутренние |
Монолитные, толщина 200 мм, бетон В20, арматура AIII, AI,BрI |
Перегородки |
Андезитобазальтовые блоки, толщина 90 мм, кирпичные |
Вентблоки |
Сборные железобетонные, кирпичные |
Санузлы |
Кирпичные, андезитобазальтовые блоки, толщина 90 мм |
Перемычки, обвязочные балки |
Монолитные в плоскости стены, бетон B20, арматура AIII, AII, AI |
Окна, двери, ворота, витрины, витражи встроенные выносные |
В ПВХ переплетах по ГОСТ 30674-99 с двухкамерным стеклопакетом. Двери деревянные по ГОСТ 6629-88, ГОСТ 24698-81, НПО «Пульс» |
Лестницы |
По металлическим косоурам укладываются железобетонные ступени марки ЛС14, ГОСТ 8717.1-84, высотой 140мм |
Наружная отделка представлена в виде таблицы 1.3
Таблица 1.3 Экспликация наружной отделки
Наружные стены, ограждения лоджий |
Облицовка фасадными плитами КрааспанКолорМинерит и КраспанСтоунМинерит по фасадной системе краспан ВСт. ТС-3023-10 |
Внутренние боковые стены лоджий |
Эмаль КО-174 |
Западающие стены лоджий |
Декоративно-защитная штукатурка «Сэнарджи», «Классик Амадей» по системе наружной теплоизоляции фасадов зданий «Сэнарджи МВС». ТС-2306-08 |
Продолжение таблицы 1.3
Стенки пандусов и крылец |
Фасадная эмаль в тон цоколя |
Козырек |
Облицовка фасадными плитами КраспанКолорМинерит |
Потолки лоджий |
Эмаль КО-174 белого цвета |
Металлические изделия |
Масляная краска за два раза по огрунтовке суриком |
Окна и балконные двери |
В ПВХ переплетах с двухкамерным стеклопакетом |
Входные двери |
Покрытие атмосферостойким бесцветным лаком за два раза |
Служебные двери |
Огнезащитная краска ОЗК-45 по ТУ 2316-018-17297211-01 |
Внутренняя отделка представлена в виде таблицы 1.4
Таблица 1.4 Экспликация внутренней отделки
Стены |
|
Комнаты и внутриквартирные коридоры |
Обои |
Кухня, санузел |
Акриловая панель h=1,6м, выше водоэмульсионная окраска |
Ванная комната |
Акриловая панель h=2,0м, выше водоэмульсионная окраска |
Лестничная клетка, общий коридор, тамбур, кладовая уборочного инвентаря |
Акриловая панель h=1,5м, выше водоэмульсионная окраска |
Электрощитовая, помещение кабельного телевидения, комната хранения предметов уличной уборки |
Водоэмульсионная окраска |
Водомерный узел и тепловой пункт |
Акриловая панель h=1,5м, выше водоэмульсионная окраска |
Потолок |
|
Техподполье, тепловой пункт, водомерный узел |
Известковая побелка |
Все остальные помещения |
Водоэмульсионная окраска |
Пол |
|
На путях эвакуации |
Негорючие, керамическая плитка по цементно-песчаной стяжке и монолитной железобетонной плите |
Жилые помещения |
Линолеум нас теплозвукоизолирующей основе |
Ванна, санузел |
Керамическая плитка |
Помещения инженерного оборудования |
Цементные |
Здание имеет следующие характеристики, представленные в таблице 1.5
Таблица 1.5 Характеристики здания
Класс здания |
II |
Степень огнестойкости |
II |
Степень долговечности |
II |
Уровень ответственности |
II |
Класс конструктивной пожарной опасности здания |
C0 |
Технико-экономические показатели составлены согласно СНиП 11.01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружении»
Основные технико-экономические показатели представлены в таблице 1.6
Таблица 1.6 ТЭП архитектурно-строительной части здания
Наименование показателей |
Ед. Измерения |
Характеристики |
Число квартир, вместимость Строительный объем Общая площадь Жилая площадь Коэффициент отношения жилой площади к общей Общая стоимость строительства, в т. ч. стоимость СМР на III кв. 2012г. Стоимость 1 кв. м жилой площади на III кв. 2012г Средняя стоимость одной квартиры Продолжительность строительства |
ед куб. м кв. м кв. м в соотв. Единицах
млн. руб.
млн. руб.
млн. руб. мес. |
55 11608,17 3657,04 2648,98 1,38
222 226,47
0,083
2,490 10 |