Министерство образования и науки Российской Федерации
Дальневосточный федеральный университет
Инженерная школа
Кафедра Строительства и управления недвижимостью
ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
расчетно-пояснительная записка к курсовому проекту
Тема: Проект производственного планирования и организации строительства
5-ти этажного 55-ти квартирного жилого дома в районе ул. Глинки, 24 в г. Владивостоке
Выполнил студент группы_С-3461
Захарченко Я. И._____________
Фамилия, и.о., подпись
к защите " " 2012 г.
Руководитель___Жучков О.А._____________
Фамилия, и.о., подпись
Проект защищен с оценкой___________________
Преподаватель__Жучков О.А._____________
Фамилия, и.о., подпись
" " 2012 г.
.
Владивосток 2012 г.
Оглавлени
Введение 7
1.Исходные данные 10
1.1 Краткая характеристика объекта стройки и его проектных материалов. 10
1.2 Анализ местоположения, природно-климатических условий и особенностей участка строительства 13
1.3 Сведения о стоимости строительства (сводная и объектная сметы: итоги глав и разделов), договорная цена 15
2.Общая часть 18
2.1 Организационно-технологическая схема (ОТС) и сроки строительства 18
2.2 Подготовка строительного производства 19
2.3 Основные требования геодезических построений (разбивки и контроля точности) 22
2.4 Краткий анализ сложности объекта и выбор организационно-технологической модели его возведения 23
3.Состав строительно-монтажных работ 25
4.Обоснование решений по производству работ 26
5.Календарное планирование 27
5.1 Обоснование принятых этапов (циклов) возведения объектов и последовательности технологических комплексов работ (ТКР) 27
5.3 Оптимизация (корректировка) по срокам и трудовым ресурсам 31
5.4 Окончательная календаризация (с корректировками на сезонность работ) 33
5.5 Обоснование к графикам потребности ресурсов 34
6.Решение стройгенплана (с расчётно-проектными обоснованиями - РПО) 39
6.1 Краткая характеристика стройгенплана (со ссылками на РПО и нормативные требования) 39
6.2 Расчёт запасов материалов, площадей складирования, выбор вида и типа складов 40
6.3 Расчёт временных зданий и сооружений 44
6.4 Расчёт временного водоснабжения 46
6.5 Расчёт временного электроснабжения 48
7 Обобщающие и особые требования техники безопасности, противопожарной техники, охраны труда и окружающей среды 51
8 Обоснование ТЭП и их сравнительный анализ 53
Заключение. Организация управления стройплощадкой, включая оперативное регулирование. Контроль и оценка качества СМР 56
Список литературы 58
Приложение А Задание на выполнение курсового проекта 61
Приложение Б Сводный сметный расчет 62
Приложение В Ведомость объемов работ 65
Приложение Г Способы производства работ 72
Приложение Д Структура работ и продолжительность объектного потока 78
Оглавление 2
Введение 4
1.Исходные данные 7
1.1 Краткая характеристика объекта стройки и его проектных материалов. 7
1.2 Анализ местоположения, природно-климатических условий и особенностей участка строительства 10
1.3 Сведения о стоимости строительства (сводная и объектная сметы: итоги глав и разделов), договорная цена 12
2.Общая часть 14
2.1 Организационно-технологическая схема (ОТС) и сроки строительства 14
2.2 Подготовка строительного производства 15
2.3 Основные требования геодезических построений (разбивки и контроля точности) 17
2.4 Краткий анализ сложности объекта и выбор организационно-технологической модели его возведения 18
3.Состав строительно-монтажных работ 20
4.Обоснование решений по производству работ 21
5.Календарное планирование 22
5.1 Обоснование принятых этапов (циклов) возведения объектов и последовательности технологических комплексов работ (ТКР) 22
5.3 Оптимизация (корректировка) по срокам и трудовым ресурсам 24
5.4 Окончательная календаризация (с корректировками на сезонность работ) 26
5.5 Обоснование к графикам потребности ресурсов 27
6.Решение стройгенплана (с расчётно-проектными обоснованиями - РПО) 32
6.1 Краткая характеристика стройгенплана (со ссылками на РПО и нормативные требования) 32
6.2 Расчёт запасов материалов, площадей складирования, выбор вида и типа складов 33
6.3 Расчёт временных зданий и сооружений 35
6.4 Расчёт временного водоснабжения 36
6.5 Расчёт временного электроснабжения 37
7 Обобщающие и особые требования техники безопасности, противопожарной техники, охраны труда и окружающей среды 40
8 Обоснование ТЭП и их сравнительный анализ 42
Заключение. Организация управления стройплощадкой, включая оперативное регулирование. Контроль и оценка качества СМР 45
Список литературы 47
Приложение А Задание на выполнение курсового проекта 50
Приложение Б Сводный сметный расчет 51
Приложение В Ведомость объемов работ 54
Приложение Г Способы производства работ 61
Приложение Д Структура работ и продолжительность объектного потока 67
Введение 7
1.Исходные данные 10
1.1 Краткая характеристика объекта стройки и его проектных материалов. 10
1.2 Анализ местоположения, природно-климатических условий и особенностей участка строительства 13
1.3 Сведения о стоимости строительства (сводная и объектная сметы: итоги глав и разделов), договорная цена 15
2.Общая часть 18
2.1 Организационно-технологическая схема (ОТС) и сроки строительства 18
2.2 Подготовка строительного производства 19
2.3 Основные требования геодезических построений (разбивки и контроля точности) 22
2.4 Краткий анализ сложности объекта и выбор организационно-технологической модели его возведения 23
3.Состав строительно-монтажных работ 25
4.Обоснование решений по производству работ 26
5.Календарное планирование 27
5.1 Обоснование принятых этапов (циклов) возведения объектов и последовательности технологических комплексов работ (ТКР) 27
5.3 Оптимизация (корректировка) по срокам и трудовым ресурсам 31
5.4 Окончательная календаризация (с корректировками на сезонность работ) 33
5.5 Обоснование к графикам потребности ресурсов 34
6.Решение стройгенплана (с расчётно-проектными обоснованиями - РПО) 39
6.1 Краткая характеристика стройгенплана (со ссылками на РПО и нормативные требования) 39
6.2 Расчёт запасов материалов, площадей складирования, выбор вида и типа складов 40
6.3 Расчёт временных зданий и сооружений 44
6.4 Расчёт временного водоснабжения 46
6.5 Расчёт временного электроснабжения 48
7 Обобщающие и особые требования техники безопасности, противопожарной техники, охраны труда и окружающей среды 51
8 Обоснование ТЭП и их сравнительный анализ 53
Заключение. Организация управления стройплощадкой, включая оперативное регулирование. Контроль и оценка качества СМР 56
Список литературы 58
Приложение А Задание на выполнение курсового проекта 61
Приложение Б Сводный сметный расчет 62
Приложение В Ведомость объемов работ 65
Приложение Г Способы производства работ 72
Приложение Д Структура работ и продолжительность объектного потока 78
Введение
Предметную область курсового проекта характеризуют понятия производственного планирования в строительстве и проектирования организации строительного производства.
Планирование – программа намеченных действий, для достижения установленной цели, их сроков и ресурсов. Таким образом, планирование строительного производства - составная часть единой системы планирования, т.е. системы увязки видов работ во времени и в пространстве, а также системы увязки материально-технических ресурсов.
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата - ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки. [1]
Целью курсового проекта является приобретение начальных навыков по разработке специальных инженерно-управленческих решений в области организации, планирования и управления процессами строительства зданий и сооружений различного назначения на всех его этапах – от предконтрактной стадии до сдачи объекта в эксплуатацию.
З
адачами
курсовой работы: ознакомление с
методикой разработки проекта организации
строительства (ПОС), составление
календарного плана выполнения различных
видов работ на строительной площадке,
составление ресурсных графиков,
проектирование строительного генерального
плана и определение технико-экономических
показателей проекта. [2]
Рисунок 0.1. Стадии реализации строительного объекта
Проект организации строительства 5-ти этажного 55-ти квартирного жилого дома в районе ул. Глинки, 24 в г. Владивостоке разработан ОАО «Приморгражданпроект» в соответствии с техническим заданием МУ «Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа» города Владивостока.
Основные участники строительства представлены на рис. 0.2 и таб. 0.1.
Рисунок 0.2 Схема взаимодействия основных участников строительства
Таблица 0.1. Основные участники строительства
Муниципальный заказчик - юридическое или физическое лицо, которое планирует строительство, размещает заказы на его осуществление подрядным организациям, обеспечивает финансирование и контроль в период производства работ, а также приемку законченных строительством зданий и сооружений. Инвестор и заказчик могут быть в одном лице. При наличии внешнего инвестора заказчик выступает как его уполномоченный[3] |
Муниципальное казенное учреждение «Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа» |
Проектировщик - юридическое или физическое лицо, разрабатывающее по заказу и договору с заказчиком проектную и сметную документацию на новое строительство, реконструкцию или техническое перевооружение. К ним относятся организации, проводящие инженерно-геологические, геодезические и другие изыскания для строительства[3]. |
ОАО «Примгражданпроект» |
Генеральный подрядчик - юридическое лицо, возглавляющее строительство. Генподрядчик отвечает перед заказчиком за своевременное и качественное осуществление проекта и сдачу проекта в эксплуатацию[3]. |
ООО «Авангард» |
Вид подряда по распределению работы и ответственности – генподряд. Так как в данном проекте ответственность за всю производственную часть реализации объекта передается одному предприятию, генподрядчику.
Генподрядная организация сама выполняет основные работы по строительству.
Вид подряда – подряд по твердой цене. Для подряда согласовывается твердая цена. Заказчик выплачивает ее подрядчику в несколько этапов. У подряда имеется фиксированное время выполнения, и подрядчик платит штраф за его превышение.