35.Кредитний договір.

Зміст кредитного договору визначається під-вом і банком самостійно. У ньому вказується мета кредитування, умови, порядок надання позики, способів забезпечення кредиту, відсоткові ставки за кредит, права і відповідальність сторін та інші умови.

Неодмінною умовою укладення договору кредитування є надання під-вом застави, переважно рухомого і нерухомого майна. Угода про заставу складається в письмовій формі і передбачає деталізацію заставних вимог: розмір, строки виконання зобов’язань з повернення кредиту.

Відповідно до договору банк бере зобов’язання надати під-ву визначену суму грошових коштів в обумовлений термін. Під-во зобов’язується: використати отримані кошти на визначені в договорі цілі, своєчасно погасити позику, сплатити відсотки і надати банку можливість контролювати цільове використання кредиту і його забезпечення.

Кредитний договір містить такі розділи:

I. Загальні положення;

II. Права та обов’язки позичальника;

III. Права та обов’язки банку;

IV. Відповідальність сторін;

V. Порядок погашення суперечок;

VI. Термін дії договору;

VII. Юридичні адреси сторін.

Після укладення кредитної угоди банк відкриває під-ву позиковий рахунок, на який зараховує відповідну суму кредиту.

36.Показники стану і ефективності використання основних вир-чих фондів.

Підвищення ефективності використання основних фондів під-в є одним з основних питань у період переходу до ринкових відносин. Від вирішення цієї проблеми залежить фінансовий стан під-ва, конкурентоспроможність його продукції на ринку.

Основні фонди – це частина засобів вир-ва, які беруть участь у процесі вир-ва за період більше 1 року, зберігаючи при цьому матеріальну форму і властивості, а також переносять свою вартість на готову продукцію частинами у вигляді амортизаційних відрахувань.

У процесі господарської діяльності кругообіг ОФ проходить три стадії: 1)продуктивне використання ОВФ та нарахування амортизаційних відрахувань; 2)перетворення частини ОФ, які перебували в продуктивній формі, на грошові кошти через нарахування амортизаційних відрахувань; 3)поновлення споживчої вартості частини ОФ.

Відтворення ОФ - це процес безперервного їх поновлення. Розрізняють: Просте відтворення, при якому відбувається створення ОФ у попередніх обсягах та з однаковою якістю. Джерелом фінансування є нарахована сума амортизації. Розширене відтворення, при якому здійснюється кількісне і якісне зростання ОФ. Джерелом фінансування є використання частини створеного додаткового продукту.

Для забезпечення відтворення основних вир-чих фондів важливе значення має вивчення їхнього стану та використання. Стан і використання основних вир-чих фондів є важливим фактором підвищення ефективної діяльності під-ва.

Показники стану й ефективності використання основних фондів можна об'єднати в три групи, які характеризують: 1)забезпечення під-ва ОФ; 2)стан ОФ; 3)ефективність використання ОФ.

Показник		Формула	Характеристика
	Показники, які характеризують забезпеченість під-ва ОФ
Фондомісткість		Фс.р. Вп	вартість ОФ на 1 грн виробленої продукції і забезпеченість під-ва ОФ. Повинен мати тенденцію до зменшення
Фондоозброє- ність		Фс.р. Ч	величина ОФ на одного працівника. Збільшення його рівня є позитивним фактором
Коефіцієнт реальної вартості ОФ у майні під-ва		Фз М	питома вага залишкової вартості ОФ вартості майна під-ва. Критичний розмір (0.2 - 0.3)
	Показники, які характерезують стан ОФ під-ва
Коефіцієнт зносу ОФ		Зо Фк	ступінь зносу ОФ, частка вартості ОФ, що її списано на витрати вир-ва
Коефіцієнт придатності ОФ		1 – Кз	частина ОФ, придатну для експлуатації
Коефіцієнт оновлення ОФ		Фвв Фк	частка введених нових ОФ у загальній вартості ОФ
Коефіцієнт вибуття ОФ		Фвиб/Фп	Характеризує інтенсивність вибуття ОФ
8. Коефіцієнт приросту		Фвв-Фвиб Фк	ступінь збільшення ОФ у звітному періоді проти минулого року
	Показники, які характерезують ефективність використання ОФ
9. Фондовіддача		Вп Фк	ефективність використання ОФ, сума виробленої продукції на 1 грн. ОФ
10. Рентабельність ОФ		Пб100 Фк	Визначає ступінь використання ОФ

Фср – середньорічна вартість ОФ Фк - балансова вартість ОФ на кінець періоду Фп – балансова вартість ОФ на початок періоду

Вп – вартість виробленої продукц. Фз – залишкова вартість ОФ М – вартість майна під-ва Зо – сума зносу ОФ

Ч - чис-ть працівників Фвв – вартість уведених ОФ Фвиб – вартість виведених ОФ Кз – коефіцієнт зносу ОФ Пб – балансовий прибуток