Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Жопа.docx
Скачиваний:
2
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
233.81 Кб
Скачать

18. Теоретические концепции капитала и прибыли.

Прибыль

Теория производного капитала(по Сею).

Согласно ей прибыль является результатом капитала, как фактора производства. Так Шумпетер связывает получение прибыли с техническими нововведениями, которые проводит капиталист. Прибыль – это вознаграждение за предпринимательскую деятельность.

Теория воздержания.

Суть: прибыль –вознаграждение капиталиста за отсрочку личного потребления, за риск в ожидании эффекта от вложенных в производство средств. В современной оболочке, которая в соответствии с “психологическими” теориями трактует происхождение прибыли, как результат действия психологических факторов. Найт – считает прибыль вознаграждением за неопределенный характер будущих событий: “вся прибыль связана с неопределенностью”. Т. е. прибыль является временным доходом.

Теория риска.

Другие экономисты, такие как Самуэльсон определяют источник прибыли риском, плата за умелое предвиденье и другие, чисто психологические издержки.

Теория ожидания.

Бем-Баверк считает, что возникновение прибыли происходит от капитала в процентах.

Прибыль как трудовой доход капиталистов за предпринимательскую деятельность, т. е. прибыль – разновидность зарплаты (Сайке, Харрод). Чемберлин. Прибыль – это доход который порожден существованием монополий.

Капитал

В настоящее время мировая практика применяет две концепции капитала:  финансовую концепцию капитала;  физическую концепцию капитала.  Согласно финансовой концепции капитала, которая подразумевает инвестированные денежные средства, капитал рассматривается как синоним собственного капитала экономического субъекта.  Физическая концепция капитала, есть ни что иное как производственная мощность экономического субъекта. При этом имеется в виду его операционная способность. 

Выбор экономическим субъектом той или иной концепции капитала обуславливает, в свою очередь, и выбор концепции поддержания этого капитала, которые также подразделяют на: 

-концепцию поддержания финансового капитала-концепцию поддержания физического капитала.  Отсюда следует, что концепции поддержания капитала рассматривают именно то, как экономический субъект определяет капитал, который он собирается поддерживать.  Согласно концепции поддержания финансового капитала, прибыль представляет собой увеличение за отчетный период номинального денежного капитала, то есть капитала после вычета всех распределений и всевозможных взносов и вычетов за отчетный период.  Концепция поддержания финансового капитала не требует применения в качестве основы для оценки какого-то конкретного метода оценки.  Согласно концепции поддержания физического капитала, прибыль, есть не что иное, как увеличение физического капитала за отчетный период после вычета всех распределений и вкладов владельцев за отчетный период. 

19. Теории земельной ренты. Абсолютная рента и цена земли

Земельная рента — это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количества которых (их запасы) строго ограничены. Если землевладелец сдает в аренду только землю как таковую, то арендная плата, т.е. сумма денег уплачиваемая арендатором землевладельцу, совпадает с земельной рентой. Если же землевладелец сдает в аренду землю, на которой имеются сооружения, хозяйственные постройки и т.п., то в арендную плату входят: 1) рента, т.е. плата за пользование землей как таковой, и 2) ссудный процент, уплачиваемый за временное пользование приложенным к этой земле капиталом. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Величина арендной платы (АП) за капитал-недвижимость может быть выражена формулой: АП. = А + % + R, где А - амортизация ранее вложенного в недвижимость капитала; % — процент на вложенный капитал; R - все виды рентных платежей; В настоящее время арендные отношения в сфере недвижимости чаще всего связаны с землей и жилым фондом. Монопольная рента Абсолютная рента — это реализация права собственника недвижимости при сдаче ее в аренду или предоставлении в пользование. Земельный собственник не даст обрабатывать землю, если ему за это не заплатят. Собственник месторождения полезных ископаемых не даст ими воспользоваться, если за это не заплатят. Абсолютная рента - это плата за доступ к владению и пользованию товаром (квартирой, дачей) или ресурсом (природным). Таким образом, причиной образования абсолютной ренты является монополия частной собственности на недвижимость. Количественно абсолютная рента может быть вычислена по формуле: АР = Цв-Цс, где АР - абсолютная рента; Цв - цена недвижимости, по которой она передается владельцу собственником; Цс - цена недвижимости, по которой она достается собственнику. Если собственник, владелец и пользователь недвижимости! совпадают в одном лице, абсолютная рента не образуется.