1.2 Благоустройство и озеленение

Для обеспечения необходимых санитарно-гигиенических условий на площадке намечен комплекс мероприятий по благоустройству и озеленению. Благоустройство территории выполняют для повышения эффективности ее использования, улучшения внешнего вида и экологического состояния, охраны окружающей среды.

Проект озеленения участка выполнен с учётом местных климатических условий. Прилегающая территория озеленяется высадкой деревьев и декоративных кустарников, устраиваются газоны. Газоны засеиваются смесью многолетних трав. На территории устанавливаются скамьи и урны.

Таблица 1. Экспликация зданий и сооружений.

Номер на плане	Наименование	Координаты квадрата сетки
1	Секционный жилой дом
2	Автостоянка	0А; 0Б
3	Площадка для отдыха	0А; 0Б
4	Проезд	0А; 0Б

1.3 Охрана окружающей среды.

Со строительством здания состояние воздушной и окружающей среды не ухудшается.

Для поливки зелёных насаждений и территории вокруг здания предусмотрены поливочные краны от внутренней водопроводной сети. Отвод сточных вод от бытового корпуса централизован. Проектом предусмотрено разделение бытовых и дренажных стоков бассейнов, со сбросом их в единую наружную канализационную сеть. Во избежание проникновения стоков в грунт в проекте предусмотрена гидроизоляция мест заделки труб в стенки сооружений. Запроектированные канализационные сети и сооружения при грамотной эксплуатации загрязнения почвы не вызывают.

Бытовые отходы накапливается в закрытых контейнерах и вывозится на городскую свалку.

2. Общая часть

2.1 Краткая характеристика здания

Секционный жилой дом, компонуется из самостоятельных объемных элементов – жилых секций, каждая из которых состоит из группы квартир, объединенных объемом лестничной клетки; входы в квартиры осуществляется с этажных площадок. Дом состоит из одной секции торцовой.

Объемно – планировочная структура дома: габаритные размеры здания – 14,23х22,27м; этажность - 3 этажа; высота этажа – 2800 мм; высота здания – 9150мм.

Связь между этажами и эвакуация людей осуществляется по лестнице. Лестничная клетка имеет естественное освещение.

Число квартир, объединенных лестничной площадкой на этаже 4: две – двухкомнатные, одна – однокомнатная, одна – четырёхкомнатная.

Число квартир расположенных в одной секции: трёхкомнатных – 1квартир.

Тип секции - торцевая, характеризуется наличием трёх наружных стен, торец решается с проёмами. Квартиры в такой секции имеют ограниченную ориентацию относительно сторон света.

В состав помещения входит: жилые комнаты (общая комната, спальни). Подсобные помещения (коридор, кухня, санитарные узлы).

Санитарно-техническое оборудование квартир – приняты системы центрального отопления; вентиляция - вытяжная с естественной тягой из кухонь и санитарных узлов через каналы, канализация и водопровод присоединены к городским сетям. В жилом доме предусмотрены лоджии.

Степень огнестойкости- II.

Класс по долговечности- II

Класс по капитальности- II.

Таблица 2. Экспликация помещений.

№ п/п	Наименование помещения	Площадь, м2
1	Общая комната	200,49
2	Спальня	195,09
3	Кухня	93,0
4	Санитарные узлы	57,15
5	Коридоры	124,95
6	Лоджия	56,4
7	Подвал	244,3

Таблица 3. Технико-экономические показатели по проекту

№ п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	Площадь застройки	м2	286,8
2	Строительный объем	м3	2466,48
3	Жилая площадь	м2	451,98
4	Общая площадь	м2	971,38
5	Планировочный коэффициент		0,47
6	Объемный коэффициент		2,54