
- •Экономическая сущность и виды инвестиций
- •Классификация инвестиций
- •Финансовые институты и их роль в инвестиционном процессе
- •Инвестиционный процесс
- •5) Инвестиционный рынок: понятие, конъюнктура, виды.
- •6) Условия осуществления инвестиционного процесса.
- •7) Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную активность
- •8) Участники инвестиционного процесса фз от 25.02.1999г. №39-фз «Об инвестиционной деятельности в рф, осуществленной в форме капитальных вложений» утверждены понятия:
- •9.Типы инвесторов
- •10.Институциональные инвесторы и их виды
- •11.Инвестиционный проект: понятие, содержание, классификация
- •12.Фазы развития инвестиционного проекта
- •13. Структура бизнес-плана
- •14. Классификация инвестиционных проектов
- •15. Критические точки в анализе чувствительности инвестиционного проекта
- •16. Методики анализа чувствительности проекта
- •Виды эффективности инвестиционного проекта.
- •Эффективность проекта в целом
- •Эффективность участия в проекте.
- •Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •21. Динамические показатели эффективности инвестиций их достоинства и недостатки
- •22. Статические показатели эффективности инвестиций их достоинства и недостатки
- •23. Бюджетная и социальная эффективность инвестиционных проектов
- •24. Показатели финансовой эффективности инвестиций
- •Принципы оценки эффективности инвестиций
- •Прогнозирования денежных потоков инвестиционного проекта
- •Структура денежного потока инвестиционного проект
- •Релевантные денежные потоки инвестиционного проекта
- •3. Инвестиционные проекты аккумуляторного типа представляют собой ряд последовательных вложений и последующий приток, как правило, однократный.
- •4. Инвестиционные проекты спекулятивного типа представляют собой комбинацию двух операций - расходной и доходной, происходящих в течение короткого промежутка времени.
- •29. Ценная бумага: понятие, виды
- •30. Инвестиционные качества ценных бумаг
- •31. Доходность в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •32. Риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги1
- •Инвестиционный риск: понятие, виды.
- •Инвестиционный риск - риск обесценивания капиталовложений в результате действий органов государственной власти и управления.
- •Инвестиционные риски и методики их оценки
- •Инвестиционный портфель: понятие, виды
- •Принципы и этапы формирования портфеля ценных бумаг
- •37. Модели формирования портфеля инвестиций
- •38. Модель Марковица
- •39. Основные постулаты теории Марковица
- •40. Показатели оценки дохода и риска в модели Марковица
- •41.Модель Шарпа
- •42. Оптимальный портфель
- •43.Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты, субъекты
- •44.Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •45)Прямые методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •46)Косвенные методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •47)Государственные гарантии и защита капитальных вложений
- •48)Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в рф
- •53.Налоговый инвестиционный кредит и порядок его предоставления
- •54.Понятие иностранных инвестиций, государственное регулирование иностранных инвестиций в рф
- •Формы выхода инвесторов на международные рынки Формы выхода инвесторов на международные рынки:
- •Виды иностранных инвестиций
- •58 Лизинг, виды и преимущества
- •61. Преимущества и недостатки лизинга
- •Недостатки лизинга
- •62. Методика расчета лизинговых платежей
- •63. Венчурный капитал и его роль в финансировании инновационных проектов
- •Инновация: понятие, виды
- •1. Инновации на входе в предприятие (изменения в выборе и использовании сырья, материалов, машин и оборудования, информации и др.);
- •2. Инновации на выходе предприятия (изделия, услуги, технологии, информация и др.);
- •3. Инновации системной структуры предприятия (управленческой, производственной, технологической).
- •65. Понятие ипотека. Виды ипотечного кредитования
- •Ипотека в силу закона
- •Ипотека в силу договора
- •Имущество, которое может быть предметом ипотеки
- •67. Показатели эффективности ипотечного кредитования
- •68. Виды систем ипотечного кредитования
Формы выхода инвесторов на международные рынки Формы выхода инвесторов на международные рынки:
- экспорт продукции
- инвестиции в существующие или новые производственные объекты за рубежом
- приобретение иностранных ц.б.
- покупка концессий, торговых марок, патентов, лицензий и др. НМА
Методы осуществления:
- учреждение новой компании
- покупка существующей компании
- создание совместных предприятий
Виды иностранных инвестиций
Иностранной инвестицией является вложение иностранного капитала в объект предпринимательской деятельности на территории РФ в виде объектов гражданских прав, принадлежащих иностранному инвестору, если такие объекты гражданских прав не изъяты из оборота и не ограничены в обороте в РФ. Законом об иностранных инвестициях предусмотрена возможность вложения денег, ценных бумаг, иного имущества, имущественных прав, имеющих денежную оценку исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность), а также услуг и информации, Иностранные инвестиции могут быть прямыми, ссудными, "портфельными". Понятие прямой инвестиции дано в ст. 2 Закона об иностранных инвестициях. Например, прямой иностранной инвестицией считается приобретение иностранным инвестором не менее 10 процентов доли (вклада) в уставном (складочном) капитале коммерческой организации, созданной или вновь создаваемой на территории РФ в форме хозяйственного товарищества или общества.
Методы портфельного инвестирования:
- покупка ЦБ на рынках других стран
- покупка ЦБ иностранных компаний в своей стране
- вложение капитала в международные инвестиционные фонды
57)Государственно финансирование осуществляется чаще всего в форме финансовой поддержки высокоэффективных инвестиционных проектов , финансирования в рамках целевых программ, финансирования проектов в рамках государственных внешних заимствований.
Выделяют следующие виды государственного финансирования инвестиций:
-прямое(целевое)кредитование –выделение государством ссуды непосредственно предприятию с условием возвратности тих денег.В том случае государство,как и коммерческий банк,устанавливает процентные ставки ,срок и механизм возврата;гранты и дотации-субсидии на конкретный проект обычно выделяют безвозмездно;
-долевое участие –государство через делегированные органы выступает долевым вкладчиком в проект,остальная часть вклада осуществляется обычно коммерческими структурами.
- гарантии по кредитам – в этом случае предприятие получает кредит от коммерческой структуры , а правительство через аффилированные организации(министерства, специально созданные фонды) выступает гарантом предприятия и выплачивает сумму кредита коммерческой структуре в случае невозврата.
58 Лизинг, виды и преимущества
Лизинг- совокупность экономических и правовых отношений ,возникающих в связи с реализацией договора лизинга , в том числе приобретением предмета лизинга.
Традиционно в специализированной литературе виды лизинга выделяют по следующим основным признакам :
-форма лизинга : внутренний (все участники сделки резиденты РФ) и международный (некоторые участники сделки могут быть нерезидентами РФ)
-объем предоставляемых услуг :чистый(все расходы по эксплуатации имущества , которые не включаются в лизинговые платежи , несет лизингополучатель); «мокрый» ( с полным набором сервисных услуг);
-срок действия лизинговых отношений : долгосрочный (3 года и более), среднесрочный ( 1,5 до 3 лет) и краткосрочный ( до 1,5 лет).
-переход права собственности на предмет лизинга после окончания действия договора : финансовый лизинг ( срок действия договора может соответствовать сроку полной амортизации предмета лизинга , может учитываться возможность выкупа предмета лизинга по остаточной стоимости )
-оперативный лизинг ( срок действия договора меньше срока полной амортизации оборудования, по окончании срока действия договора предмет лизинга возвращается лизингодателю)
-переуступка права пользования предметом лизинга:сублизинг.
Преимущества:
-широкий комплекс предоставляемых услуг;
-предприятие получает арендуемое имущество и начинает его эксплуатацию без отвлечения значительной суммы средств из хозяйственного оборота;
-возможность сохранения оптимального соотношения собственного и заемного капитала ;
-гибкий порядок платежей ;
-возможность выкупа оборудования;
-ускорение обновления технической базы;
-меньшая потребность в дополнительных гарантиях , поскольку обеспечением является арендуемое имущество;
-лизинговые платежи в полном объеме относятся на издержки производства лизингополучателя , что снижает его налогооблагаемую прибль.
59) Предмет лизинга –любые непотребляемые вещи , в том числе предприятия и другие имущественные комплексы ,здания,сооружения,оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество,которое может использоваться для предпринимательской деятельности .Субъекты лизинга:
-лизингодатель-физическое или юридическое лицо ,которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату ,на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга ;
-лизингополучатель- физическое или юридическое лицо,которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату ,на определенный срок и на опредленных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
-продавец-физичесое или юридическое лицо ,которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество,являющееся предметом лизинга ;
-лизинговые компании(фирмы)- коммерческие организации (резиденты РФили нерезиденты РФ),выполняющие в соответствии с законодательством РФи со своими учредительными документами функции лизингодателей.
60) Из многочисленных функции лизинга можно выделить четыре основные : финансовую,производственную,функцию получения .
Финансовая функция –предоставление товаропроизводителю долгосрочного кредита в материально-вещественной форме .
Производственная функция- оперативное решение производственных задач путем временного использования , а не покупки дорогостоящего оборудования.
Функция получения налоговых и амортизационных льгот:
-лизинговые платежи относятся лизингополучателем на себестоимость производимой продукции ,снижая тем самым налогооблагаемую прибль;
-снижение налогооблагаемой базы по налогу на прибль и обновление имущества при применении ускоренной амортизации, исчисляемой исходя из срока контракта,а не на базе нормативного срока службы объекта лизинга.