- •Экономическая сущность и виды инвестиций
- •Классификация инвестиций
- •Финансовые институты и их роль в инвестиционном процессе
- •Инвестиционный процесс
- •5) Инвестиционный рынок: понятие, конъюнктура, виды.
- •6) Условия осуществления инвестиционного процесса.
- •7) Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную активность
- •8) Участники инвестиционного процесса фз от 25.02.1999г. №39-фз «Об инвестиционной деятельности в рф, осуществленной в форме капитальных вложений» утверждены понятия:
- •9.Типы инвесторов
- •10.Институциональные инвесторы и их виды
- •11.Инвестиционный проект: понятие, содержание, классификация
- •12.Фазы развития инвестиционного проекта
- •13. Структура бизнес-плана
- •14. Классификация инвестиционных проектов
- •15. Критические точки в анализе чувствительности инвестиционного проекта
- •16. Методики анализа чувствительности проекта
- •Виды эффективности инвестиционного проекта.
- •Эффективность проекта в целом
- •Эффективность участия в проекте.
- •Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •21. Динамические показатели эффективности инвестиций их достоинства и недостатки
- •22. Статические показатели эффективности инвестиций их достоинства и недостатки
- •23. Бюджетная и социальная эффективность инвестиционных проектов
- •24. Показатели финансовой эффективности инвестиций
- •Принципы оценки эффективности инвестиций
- •Прогнозирования денежных потоков инвестиционного проекта
- •Структура денежного потока инвестиционного проект
- •Релевантные денежные потоки инвестиционного проекта
- •3. Инвестиционные проекты аккумуляторного типа представляют собой ряд последовательных вложений и последующий приток, как правило, однократный.
- •4. Инвестиционные проекты спекулятивного типа представляют собой комбинацию двух операций - расходной и доходной, происходящих в течение короткого промежутка времени.
- •29. Ценная бумага: понятие, виды
- •30. Инвестиционные качества ценных бумаг
- •31. Доходность в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •32. Риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги1
- •Инвестиционный риск: понятие, виды.
- •Инвестиционный риск - риск обесценивания капиталовложений в результате действий органов государственной власти и управления.
- •Инвестиционные риски и методики их оценки
- •Инвестиционный портфель: понятие, виды
- •Принципы и этапы формирования портфеля ценных бумаг
- •37. Модели формирования портфеля инвестиций
- •38. Модель Марковица
- •39. Основные постулаты теории Марковица
- •40. Показатели оценки дохода и риска в модели Марковица
- •41.Модель Шарпа
- •42. Оптимальный портфель
- •43.Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты, субъекты
- •44.Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •45)Прямые методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •46)Косвенные методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •47)Государственные гарантии и защита капитальных вложений
- •48)Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в рф
- •53.Налоговый инвестиционный кредит и порядок его предоставления
- •54.Понятие иностранных инвестиций, государственное регулирование иностранных инвестиций в рф
- •Формы выхода инвесторов на международные рынки Формы выхода инвесторов на международные рынки:
- •Виды иностранных инвестиций
- •58 Лизинг, виды и преимущества
- •61. Преимущества и недостатки лизинга
- •Недостатки лизинга
- •62. Методика расчета лизинговых платежей
- •63. Венчурный капитал и его роль в финансировании инновационных проектов
- •Инновация: понятие, виды
- •1. Инновации на входе в предприятие (изменения в выборе и использовании сырья, материалов, машин и оборудования, информации и др.);
- •2. Инновации на выходе предприятия (изделия, услуги, технологии, информация и др.);
- •3. Инновации системной структуры предприятия (управленческой, производственной, технологической).
- •65. Понятие ипотека. Виды ипотечного кредитования
- •Ипотека в силу закона
- •Ипотека в силу договора
- •Имущество, которое может быть предметом ипотеки
- •67. Показатели эффективности ипотечного кредитования
- •68. Виды систем ипотечного кредитования
31. Доходность в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
32. Риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги1
Рассмотрим некоторые методы оценки доходности портфеля ценных бумаг. Существуют три основные теории оценки финансовых активов фундаменталистская, технократическая и теория «ходьбы наугад».
1. Фундаменталисты считают, что любая из ценных бумаг имеет внутренне присущую ей ценность, которая количественно оценивается как дисконтированная стоимость будущих поступлений, генерируемых этой бумагой. Фундаменталистская теория является наиболее распространенной. Согласно этой теории текущая рыночная стоимость (VT) любой ценной бумаги в общем виде может быть рассчитана по формуле:
VT= CFi \ (1+r)I
где CFi — ожидаемый денежный поток в i-м периоде;
г — приемлемая норма дохода.
Подставляя в эту формулу предполагаемые поступления, норму дохода и период прогнозирования, можно рассчитать текущую стоимость любого финансового актива.
Приемлемая норма дохода может устанавливаться инвестором следующий способом:
• в размере средней процентной ставки по банковским депозитам
(Rb);
• в размере процента, выплачиваемого банком вкладчику за хра нение его средств (Rb) и надбавки за риск инвестирования в дан ный финансовый актив (Rp):
r = Rb + Rp;
• в размере процента, выплачиваемого по правительственным об лигациям (R ) и надбавки за риск (Rp):
r = R0 + Rp
2. Технократы полагают, что для определения будущей цены конкретной ценной бумаги достаточно знать лишь динамику цены в прошлом. Они исходят из предположения, что текущая цена всегда вбирает в себя всю необходимую информацию, которую нет необходимости дополнительно искать. Используя статистику цен, они строят различные различные долго-, средне- и краткосрочные тренды.
3. Последователи теории «ходьбы наугад» также считают, что текущая цена гибко отражает всю необходимую информацию, в том числе и относительно будущего ценных бумаг. Поскольку новая информа ция с одинаковой степенью вероятности может быть как «хорошей», так и «плохой», невозможно с большей или меньшей определенностью предсказать изменение цены в будущем, т.е. цена конкретного финансового актива меняется совершенно непредсказуемо и не зависит от предыдущей динамики.
Полный доход инвестора складывается из 2-х компонентов: текущего дохода и дохода от изменения цены, или прироста капитала.
Полный доход = Текущий доход + Прирост капитала.
Прирост капитала м\б и отрицательным, если ст-ть актива не растет, а падает. Полный доход – важная характеристика, но она ничего не говорит об эффективности инвестирования. Поэтому для характеристики эффективности капиталовложений используют относительную величину , равную отношению полного дохода к начальной ст-ти активов.
Доходность за период = полный доход за период \ начальная ст-ть актива.
Эта величина на-ся доходностью актива за данный промежуток времени. Синонимы: норма прибыли, рентабельность, процентная ставка, эфф-ть и т.д.
Риск — категория вероятности, следовательно, его количественное изменение не может быть однозначным и предопределенным. Расчетная величина риска меняется в зависимости от того, какая методика его исчисления применена. Известны две основные методики оценки
риска:
анализ чувствительности конъюнктуры;
анализ вероятностного распределения доходности.
Сущность первой методики заключается в исчислении размаха вариации доходности актива (R), исходя из пессимистической (Дп), наиболее вероятной (Дв) и оптимистической (До) экспертных оценок. Размах вариации Доходности актива рассматривается как мера риска, ассоциируемого с данным активом:
R=До-Дп.
Таким образом, чем больше величина R, тем более рискованным считается актив. Следует отметить, что при выборе какого-то другого критерия оценки риска, степень риска может быть другой.
Сущность второй методики заключается в построений вероятного распределения значений доходности и исчислении стандартного отклонения от средней доходности и коэффициента вариации, который и рассматривается как степень риска, ассоциируемого с данным активом.
Чем выше коэффициент вариации, тем более рискованным является данный вид актива. Основные процедуры этой методики состоят в
следующем:
* делается прогноз значений доходности (Кi) и вероятностей их
осуществления (Рi);
рассчитывается наиболее вероятная доходность (Кв ):
Кв = Кi x Рi
рассчитывается стандартное отклонение (О c):
Ос=(Кi-Кв)хРi;
рассчитывается коэффициент вариации (V):
V = Ос \ Кв
Характер связи между доходностью и риском имеет вид линейной зависимости:
Rit=Ii+Ii*rIt+E,
где Rit - доходность i-й акции за наблюдаемый период t;
Ii – безрисковая ставка доходности (коэффициент смещения);
Ii – коэффициент, характеризующий рыночный риск (а также угол наклона кривой цены акции);
rIi – доходность на рыночный индекс в период t;
Е – случайная погрешность.
-коэффициенты подсчитываются такими агентствами, как «Merrill Lynch», «Value Line» и многими другими. -коэффициент акций большинства компаний варьирует от 0,75 до 1,5, а среднее значение для всех акций равно 1,0. Если значение коэффициента больше единицы, то уровень систематического риска считается высоким, если меньше – низким.
