- •Экономическая сущность и виды инвестиций
- •Классификация инвестиций
- •Финансовые институты и их роль в инвестиционном процессе
- •Инвестиционный процесс
- •5) Инвестиционный рынок: понятие, конъюнктура, виды.
- •6) Условия осуществления инвестиционного процесса.
- •7) Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную активность
- •8) Участники инвестиционного процесса фз от 25.02.1999г. №39-фз «Об инвестиционной деятельности в рф, осуществленной в форме капитальных вложений» утверждены понятия:
- •9.Типы инвесторов
- •10.Институциональные инвесторы и их виды
- •11.Инвестиционный проект: понятие, содержание, классификация
- •12.Фазы развития инвестиционного проекта
- •13. Структура бизнес-плана
- •14. Классификация инвестиционных проектов
- •15. Критические точки в анализе чувствительности инвестиционного проекта
- •16. Методики анализа чувствительности проекта
- •Виды эффективности инвестиционного проекта.
- •Эффективность проекта в целом
- •Эффективность участия в проекте.
- •Методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- •21. Динамические показатели эффективности инвестиций их достоинства и недостатки
- •22. Статические показатели эффективности инвестиций их достоинства и недостатки
- •23. Бюджетная и социальная эффективность инвестиционных проектов
- •24. Показатели финансовой эффективности инвестиций
- •Принципы оценки эффективности инвестиций
- •Прогнозирования денежных потоков инвестиционного проекта
- •Структура денежного потока инвестиционного проект
- •Релевантные денежные потоки инвестиционного проекта
- •3. Инвестиционные проекты аккумуляторного типа представляют собой ряд последовательных вложений и последующий приток, как правило, однократный.
- •4. Инвестиционные проекты спекулятивного типа представляют собой комбинацию двух операций - расходной и доходной, происходящих в течение короткого промежутка времени.
- •29. Ценная бумага: понятие, виды
- •30. Инвестиционные качества ценных бумаг
- •31. Доходность в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •32. Риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги1
- •Инвестиционный риск: понятие, виды.
- •Инвестиционный риск - риск обесценивания капиталовложений в результате действий органов государственной власти и управления.
- •Инвестиционные риски и методики их оценки
- •Инвестиционный портфель: понятие, виды
- •Принципы и этапы формирования портфеля ценных бумаг
- •37. Модели формирования портфеля инвестиций
- •38. Модель Марковица
- •39. Основные постулаты теории Марковица
- •40. Показатели оценки дохода и риска в модели Марковица
- •41.Модель Шарпа
- •42. Оптимальный портфель
- •43.Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты, субъекты
- •44.Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •45)Прямые методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •46)Косвенные методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •47)Государственные гарантии и защита капитальных вложений
- •48)Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в рф
- •53.Налоговый инвестиционный кредит и порядок его предоставления
- •54.Понятие иностранных инвестиций, государственное регулирование иностранных инвестиций в рф
- •Формы выхода инвесторов на международные рынки Формы выхода инвесторов на международные рынки:
- •Виды иностранных инвестиций
- •58 Лизинг, виды и преимущества
- •61. Преимущества и недостатки лизинга
- •Недостатки лизинга
- •62. Методика расчета лизинговых платежей
- •63. Венчурный капитал и его роль в финансировании инновационных проектов
- •Инновация: понятие, виды
- •1. Инновации на входе в предприятие (изменения в выборе и использовании сырья, материалов, машин и оборудования, информации и др.);
- •2. Инновации на выходе предприятия (изделия, услуги, технологии, информация и др.);
- •3. Инновации системной структуры предприятия (управленческой, производственной, технологической).
- •65. Понятие ипотека. Виды ипотечного кредитования
- •Ипотека в силу закона
- •Ипотека в силу договора
- •Имущество, которое может быть предметом ипотеки
- •67. Показатели эффективности ипотечного кредитования
- •68. Виды систем ипотечного кредитования
3. Инвестиционные проекты аккумуляторного типа представляют собой ряд последовательных вложений и последующий приток, как правило, однократный.
Особенность проектов аккумуляторного типа заключается в том, что ожидаемые прибыли и затраты достаточно точно фиксируются в момент начала реализации проекта, в отличие, например, от проектов, ориентированных на расширение объемов деятельности в процессе реализации.
4. Инвестиционные проекты спекулятивного типа представляют собой комбинацию двух операций - расходной и доходной, происходящих в течение короткого промежутка времени.
Характерной особенностью подобных проектов является достаточно короткий срок их реализации и относительная простота денежного потока, содержащего, как правило, два элемента - расход денежных средств и последующий доход.
Основным показателем для оценки единичных проектов также служит показатель рентабельности. Иногда для удобства сравнения рентабельность проекта пересчитывается в годовые проценты, где Т - продолжительность проекта в днях:
ARR = [(С-I) /I] /Т*360
Срок окупаемости инвестиционных проектов спекулятивного типа равен общей продолжительности проекта.
Дополнительным показателем оценки повторяющихся инвестиционных проектов этого типа может служить показатель скорости оборота капитала: Ксо= Т/360.
Преимущества таких проектов заключаются в простом инвестиционном цикле, коротких сроках осуществления и окупаемости, что обусловлено полным изъятием капитала по окончании проекта.
Для нерелевантных денежных потоков характерна ситуация, когда отток и приток капитала чередуются.
В этом случае некоторые аналитические показатели с изменением исходных параметров могут меняться в неожиданном направления, т.е. выводы, сделанные на их основе, не всегда корректны.
29. Ценная бумага: понятие, виды
Ценная бумага - документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление и передача которых возможна только при его предъявлении.
Ценные бумаги делятся на:
Долговые ц.б, опосредующие кредитные отношения (облигации, векселя, депозитные и сбер сертификаты банков).- это все виды ценных бумаг, дающие право их владельцу на возврат к определенному сроку суммы, переданной им в долг, и фиксированного дохода.
Долевые ц.б. удостоверяют право держателя на долю в собственности акционерного общества (акции).
Производные ц.б. (опционы, варранты, фьючерсы) - это такие ценные бумаги, права и обязательства по которым связаны с ценными бумагами.
Корпоративные ц.б. – это ц.б., эмитентами которых выступают акционерные об-ва, предприятия и организации других организационно-правовых форм собственности, а также банки, инвестиционные компании и фонды.
Государственные ц.б.: обратимые - это бумаги, торговля которыми происходит во всех секторах фондового рынка (казначейские векселя, казначейские долгосроч. облигации); необратимые ц.б. – это гос ц.б., не подлежащие купле-продаже (сберегательные облигации).
30. Инвестиционные качества ценных бумаг
Инвестиционные качества ценных бумаг являются тем параметром, на который необходимо обращать внимание при покупке или продаже акций, облигаций, векселей и других видов ценных бумаг.
Основными инвестиц. качествами ценных бумаг являются:
Вид ценных бумаг
Надежность
Ликвидность
Доходность
Конвертируемость
Инвестиционная привлекательность ценных бумаг зависит от их вида. Так, инвестиционные качества акций в основном связаны с возможным ростом их курсовой стоимости, получением дивидендов и обеспечением имущественных и неимущественных прав. Инвестиционная привлекательность облигаций обусловлена их надежностью. Как правило, доход по этим ценным бумагам ниже, чем по акциям, но он более стабилен.
Надежность – характеризует уровень риска ценной бумаги.
Ликвидность - свойство ценной бумаги быть быстро проданной и превращенной в денежные средства без существенных потерь для держателя при небольших колебаниях рыночной стоимости и издержек на реализацию.
Доходность - способность ценной бумаги приносить положительный финансовый результат в форме прироста капитала.
Конвертируемость - обратимость акций и облигаций, возможность обмена одного их вида на другой на рынке ценных бумаг.