
- •Понятие и функции предпринимательства. Признаки и виды предпринимательской деятельности
- •Правовые формы реализации права на осуществление предпринимательской деятельности
- •Субъекты предпринимательской деятельности: понятие, классификация
- •6.1.2. Признаки субъектов предпринимательского права
- •6.2. Классификация субъектов предпринимательского права
- •Предпринимательская деятельность без образования юридического лица: порядок регистрации, правовое положение индивидуального предпринимателя
- •Правовое положение хозяйственных товариществ
- •Правовое положение обществ с ограниченной ответственностью
- •Правовое положение акционерных обществ
- •Правовое положение производственных кооперативов
- •Правовое положение государственных и муниципальных унитарных предприятий
- •Порядок государственной регистрации коммерческих организаций
- •Порядок прекращения деятельности коммерческих организаций
- •Понятие, виды и порядок ликвидации юридических лиц
- •Правовое положение товарных и фондовых бирж
- •Понятие несостоятельности (банкротства) и основания признания банкротом. Фиктивное и преднамеренное банкротство
- •Наблюдение как процедура банкротства
- •8.3.1. Наблюдение
- •Финансовое оздоровление как процедура банкротства
- •Внешнее управление как процедура банкротства. Правовые последствия введения внешнего управления
- •Конкурсное производство. Порядок удовлетворения требований кредиторов
- •Мировое соглашение по Федеральному закону «о несостоятельности (банкротстве)»
- •Правовой статус арбитражного управляющего
- •8.2.5. Саморегулируемые организации арбитражных управляющих
- •Несостоятельность (банкротство) индивидуального предпринимателя Несостоятельность (Банкротство) индивидуального предпринимателя
- •Правовой режим имущества, используемого для предпринимательской деятельности Права на имущество9.1.1. Право собственности как основа ведения предпринимательской деятельности
- •Право хозяйственного ведения имуществом
- •Право оперативного управления имуществом
- •Понятие и виды имущества, используемого в предпринимательской деятельности
- •Способы формирования имущественной основы предпринимательской деятельности
- •Правовой режим отдельных видов имущества
- •Правовой режим основных средств
- •Правовой режим оборотных средств
- •Правовой режим нематериальных активов
- •Правовой режим денег (денежных средств) в предпринимательской деятельности Правовой режим денежных средств и иностранной валюты
- •Правовой режим объектов, индивидуализирующих предпринимателей и производимую ими продукцию
- •Понятие, объекты и субъекты рынка ценных бумаг Понятие и субъекты рынка ценных бумаг
- •Понятие и виды ценных бумаг
- •Порядок выпуска и обращения эмиссионных ценных бумаг в рф
- •Первый этап - принятие эмитентом решения о размещении эмиссионных ценных бумаг
- •Второй этап - утверждение решения о выпуске ценных бумаг
- •Третий этап - подготовка проспекта эмиссии ценных бумаг
- •Четвертый этап - государственная регистрация выпуска и проспекта эмиссии эмиссионных ценных бумаг
- •Пятый этап — это изготовление сертификатов ценных бумаг
- •Шестой этап — раскрытие информации, содержащейся в проспекте эмиссии
- •Седьмой этап — размещение ценных бумаг
- •Восьмой этап — регистрация отчета об итогах выпуска эмиссионных ценных бумаг
- •Правовой режим коммерческой тайны
- •Правовой режим капиталов, фондов и резервов коммерческих организаций
- •Правовой режим капиталов, фондов и резервов организации
- •Планирование и порядок приватизации государственного и муниципального имущества
- •Правовое регулирование приватизации
- •Решение об условиях приватизации
- •Понятие и принципы приватизации государственного и муниципального имущества
- •Порядок приватизации государственного и муниципального имущества
- •Способы приватизации государственного и муниципального имущества
- •Преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество
- •14.8. Продажа государственного или муниципального имущества
- •14.9. Продажа государственного и муниципального имущества на конкурсе
- •14.10. Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе
- •14.11. Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе
- •14.12. Последовательность применения способов приватизации предприятия
- •Правовое положение субъектов приватизации государственного и муниципального имущества
- •Понятие, средства, формы и методы государственного регулирования предпринимательской деятельности Понятие и правовые формы государственного регулирования предпринимательской деятельности
- •Виды государственного регулирования предпринимательской деятельности
- •4.3. Правовые средства государственного регулирования
- •Основные цели государственного регулирования в сфере предпринимательской деятельности
- •Формы и методы государственного регулирования экономики
- •Государственный контроль за предпринимательской деятельностью
- •Правовые основы и порядок лицензирования деятельности субъектов предпринимательства Лицензирование предпринимательской деятельности
- •Порядок лицензирования
- •Основания и порядок приостановления действия и аннулирования лицензии
- •Правовое регулирование качества продукции, работ, услуг в предпринимательской деятельности
- •Государственное регулирование установления и применения цен на товары, работы и услуги Правовые основы государственного регулирования цен
- •Способы регулирования цен
- •Экологические, санитарные и противопожарные требования при осуществлении предпринимательской деятельности
- •Государственная поддержка малого и среднего предпринимательства Правовое положение субъектов малого предпринимательства
- •Правовая защита от недобросовестной конкуренции Понятие и формы недобросовестной конкуренции на товарных рынках
- •Правовая защита от недобросовестной конкуренции
- •Понятие и виды монополий. Доминирующее положение субъекта предпринимательства на рынке
- •Государственный контроль за соблюдением антимонопольного законодательства
- •Понятие и государственное регулирование естественных монополий Правовое регулирование деятельности субъектов естественных монополий
- •Правовое регулирование рекламы в предпринимательской деятельности. Виды ненадлежащей рекламы Определение рекламы
- •22.1.2. Правовая классификация рекламы
- •22.1.3. Источники правового регулирования рекламной деятельности
- •22.2. Участники рекламных правоотношений
- •22.2.1. Рекламодатель
- •Понятие, виды и субъекты инвестиционной деятельности Понятие и виды инвестиционной деятельности
- •Субъекты инвестиционной деятельности
- •Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •Правовой режим иностранных инвестиций Правовые основы иностранных инвестиций в рф
- •17.1.2. Понятие и виды иностранных инвестиций
- •17.2. Правовой статус иностранного инвестора
- •Правовое регулирование инвестиций на основе соглашений о разделе продукции Соглашения о разделе продукции
- •Правовой режим особых экономических зон
- •Правовое регулирование строительной деятельности
- •Правовое регулирование страховой деятельности
- •§ 4. Классификация страховых услуг. Отдельные виды страхования
- •Налоговое регулирование предпринимательской деятельности. Виды налогов и сборов Понятие и содержание налогового регулирования предпринимательской деятельности
- •15.2. Цели, общие принципы, пределы налогового регулирования предпринимательской деятельности
- •Права и обязанности предпринимателей – налогоплательщиков
- •Способы обеспечения исполнения обязанностей по уплате налогов и сборов
14.8. Продажа государственного или муниципального имущества
Основным способом приватизации государственного предприятия является его продажа физическим и юридическим лицам на конкурсе или аукционе.
Продажа на аукционе регулируется, помимо Закона о приватизации, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 585*(804).
Порядок продажи на конкурсе определен Законом о приватизации, Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 584*(805).
При этом отношения государства-продавца с приобретателями его имущества строятся на основе следующих принципов:
- продажу федерального государственного имущества осуществляет не орган исполнительной власти, а специализированное учреждение, которому по специальному поручению правительства переданы функции по его продаже (федеральные объекты собственности продаются Российским фондом федерального имущества - РФФИ). Объясняется это недопустимостью совмещения органами государственной власти своих властных функций с функциями хозяйствующих субъектов, коммерциализации органов государственной власти;
- открытость в деятельности органов государственной власти в сфере приватизации. Прогнозный план (программа) приватизации, решение об условиях приватизации публикуются в официальных изданиях;
- информационное обеспечение приватизации. Информационное сообщение о продаже государственного имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации не позднее 30 дней до дня продажи;
- равенство покупателей в приобретении государственного имущества. Претенденты на приобретение государственного имущества конкурируют между собой по заранее известным и доведенным до них сведениям - "правилам игры";
- перечень документов, представляемых покупателями государственного имущества, указан непосредственно в законе;
- перечень оснований отказа претенденту в его участии в конкурсе, аукционе указан непосредственно в законе и является исчерпывающим;
- перечень возможных условий конкурса указан непосредственно в законе и является исчерпывающим;
- аукцион и конкурс являются открытыми по составу участников.
Закон о приватизации 2001 г. наряду со способами приватизации, предусмотренными прежним законом, установил новые, которые прежнему законодательству известны не были, одновременно с этим новый Закон отказался от таких способов приватизации, известных по Закону 1997 г., как продажа акций, созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ, их работникам, выкуп арендованного имущества, отчуждение акций владельцам ценных бумаг, удостоверяющих права на приобретение таких акций.
14.9. Продажа государственного и муниципального имущества на конкурсе
Остался конкурс, но без инвестиционных условий. По-видимому, законодатель счел возможным отказаться от инвестиционных условий, поскольку они далеко не всегда выполнялись инвесторами. В то же время инвестиционные условия играли на снижение цены акций: в результате государство недополучало часть средств в бюджет, инвестиции же, если они и поступали, то уже не в собственность государства, а в собственность акционерного общества, не в бюджет, а на баланс предприятия (если на конкурсе продавалось предприятие). Конкурс не назван, как ранее, коммерческим, хотя продажа осуществляется по принципу - кто больше заплатит, выполнив к тому же условия конкурса. Возможные условия конкурса четко очерчены законом, и, пользуясь терминологией Закона о приватизации 1997 г., их можно отнести к социальным условиям (сохранение рабочих мест, переподготовка и (или) повышение квалификации работников, сохранение профиля деятельности).
Максимальный срок выполнения условий конкурса - 1 год.
По Закону о приватизации 1997 г. такие объекты приватизации, как предприятия (имущественные комплексы) и принадлежащие государству пакеты акций в размере, превышающем 50 процентов уставного капитала открытого акционерного общества, продавались исключительно на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями.
Закон о приватизации 2001 г. говорит лишь о возможности продажи предприятия и контрольного пакета акций на конкурсе.
Таким образом, эти объекты не обязательно продаются на конкурсе, они могут продаваться и другими способами (на аукционе, например).
Если в конкурсе принял участие только один претендент на приобретение государственного имущества, такой конкурс признается несостоявшимся.
В заключаемом с победителем конкурса договоре продажи имущества обязательно предусматривается порядок подтверждения выполнения условий конкурса и порядок осуществления контроля за выполнением этих условий.
В случае невыполнения условий конкурса договор купли-продажи расторгается, соответственно имущество остается в государственной собственности. Подчеркнем, что право собственности к покупателю не переходит до тех пор, пока он не исполнит условия конкурса. Следовательно, в течение всего периода времени исполнения условий конкурса собственником продолжает оставаться государство.
Предприниматель, желающий участвовать в конкурсе, должен серьезно взвесить свои возможности в выполнении условий конкурса. В противном случае он:
- объект приватизации в собственность не приобретает;
- обязан заплатить неустойку РФФИ в размере стоимости государственного имущества и возместить убытки в части, не покрытой неустойкой (пп. 15, 23 ст. 20 Закона о приватизации 2001 г.).