6.1. Сущность инвестиции и их классификация
Инвестиция – вложение капитала в различные виды экономической деятельности с целью его сохранения и увеличения.
Все инвестиции классифицируются по след. признакам:
По объектам вложения
- реальные инвестиции, т. е. вложения в основной и оборотный капитал
- финансовые инвестиции, т. е. вложения в акции, облигации и в ценные бумаги
- нематериальные инвестиции, т. е. в исследования, развитие и разработку
2. по периоду инвестирования
- долгосрочные
- краткосрочные
3. по источникам финансирования
- собственные инвестиции П
- заемные инвестиции
- привлеченные со стороны
4. в зависимости от субъекта инвестирования
- инвест граждан
- инвест собъектов хозяйствов
- госуд. Инвест.
- иностранные
5. по характеру участия П в инвест. проекте
- прямые
- непрямые
6.2. Учет фактора времени при оценке эффективности инвестиций
Одним из вопросов при принятии инвестиционных решений явл. учет фактора времени, в основе кот. лежит концепция стоимости денег во времени, т. е. сумма денег, получ. в будущем, в наст. время им меньшую стоимость, а сегодняшние деньги, влож. в оборот, окупают и прерикот. себя.
При оценке эффективности инвестиций проектов приход. сравнив. доходы и затраты, получ. в разн. периоды времени, поэтому конкретная стоимость доходов опр. с пом. метода дилонтиров (это приведение будущих доходов и затрат к настоящему моменту времени)
PV – настоящая стоимость доходов и затрат
PV – будущая стоимость
L – коэффициент дисконтирования
Ek – норма прибыли, устан. Инвестором в качестве критерия рентабельности
Ek – д. б. не ниже ставки рефенансирования нац. Банка РБ
t – порядковый номер хода, дохода и затрат кот. Привод . к расчетному году
tp – год вложения инветиций
6.3. Показатели оценки эффективности инвестиционных проектов
Осн. показатели оценки эффективности инвестиционных проектов явл. :
Чистый дисконтиров. доход
n – расчетный период
pt – доход получ. В том или ином году
Зt – затраты потрач. В том или ином году
Dt – коэф. Дисконтирования
Период окупаемости инвестиций – это то кол-во лет, в теч. кот. инвест. возврат. инвестору в виде чистого дохода
При опр. периода окупаемости исп. 2 метода :
- статист. (без учета фактора времени)
- динамич (с учетом фактора времени)
При статич. методе срок окупаемости опр:
Ркр – ср. годовая сумма дохода за расчетн. Период времени
При динамич методе срок окупаем. Опр:
Рентабельность инвестиций
Показ. , какую часть чистой прибыли приходится на 1 условную ед. влож. инвестиций
При статист. методе рентаб. Расчит:
Пчср – ср. годовая чистая прибыль, получ. За Опр. Период
При динамич. Методе:
Точка безубыточности – тот объем продукции, кот. Необходим произв. И реализ, чтобы покрыть все затраты
Т. безубыточности опред. 2 способами:
- аналитический метод
Ипер – переменные издержки на ед. продукции
Ц – цена за ед. продукции
Ипост – пост. Издержки на весь объем производства
- метод маржинального дохода
Кд – коэф. Маржин. Дохода
Вр – выручка от реализации
Д – доход П