Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Автосервис создание и сертификация.doc
Скачиваний:
5
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
10 Мб
Скачать
☆
  • социальное страхование — 4% от ФОТ

    1. Издержки на рекламу (тариф) — до 2,25 млн. руб. + 3,75% с объема, превышающего 30,0 млн. руб.

    2. Транспортные (эксплуатационные) расходы (тариф) — до 1% от суммы оборота

    3. Командировочные расходы (тариф) — до 1% от оборота

    4. Амортизация здания и оборудования (тариф) не учи­тывалась

    5. Прочие издержки (тариф) — до 1% от суммы прямых затрат

    6. НДС — 18%

    7. Налог на имущество — 2% — включен в платежи про­центов при аренде

    8. Налог на прибыль — 24%

    9. Ставка за кредит 19%

    10. Средняя ставка стоимости нормочаса для оплаты за обслуживание и ремонт автомобилей принята 30 долларов за час. В последующие четыре года ставка может увеличивать­ся ежегодно.

    Заработная плата производственному персоналу с уче­том социального налога установлена на общепринятом уров­не зарплаты сдельщиков для сервисных предприятий — 30% от нетто-выручки за нормочасы. Средняя зарплата механиков должна составить 800—1000 долл., ведущих специалистов — 1000—1200 долл. Заработная плата управленческому и непро­изводственному персоналу установлена достаточно высокая. Дело в том, что ввиду острого дефицита кадров, придется переманивать ведущих специалистов у других фирм.

    Норма рабочего времени в 2004 г. составит при 40-часо­вой рабочей неделе: 2001 ч = (8 ч х 244 дня + 7 ч х 7 дней).

    Реальное рабочее время за минусом 8% (отпуска и бо­лезни) — 1840 ч.

    Продуктивное рабочее время 85% — средняя величина, за вычетом времени подготовки к работе, работы на собствен­ную фирму и т. п.

    Оплаченное время — продуктивное время, умноженное на 120%, — средняя величина, зависящая от производитель­ности труда.

    Некоторые условия

    НДС включен во все расчеты.

    Объем продажи запчастей при сервисе установлен на уровне, равном стоимости работы. Это соотношение право­мерно, так как в практике статистика отмечает, в зависимо­сти от моделей, реализацию запчастей при общих ремонтах равно 110—130% стоимости работ.

    Наценка на запчасти, которая может быть сделана, при­нята в размере 30%.

    Наценка на сопутствующие товары принята в размере

    30%.

    Возможный объем дополнительных услуг принят на ос­новании данных аналогичных предприятий.

    Принято, что производственная деятельность начнется 1 января 2004 г.

    Принято, что моменты закупки, продажи и оплаты това­ров совпадают — нет товарных запасов, предоплаты и рас­срочки платежа.

    В расчетах принято, что деятельность предприятия ра­зовьется до полной мощности в течение 18 месяцев. В этот же период будет увеличиваться до планируемого штат про­изводственного персонала.

    Аренда помещения на срок 30 месяцев с последующим выкупом. Стоимость помещения 925 400 долл.

    Аренда оборудования с последующим выкупом. Стоимость оборудования 310 000 долл.

    Ожидаемые объемы реализации и штат цеха

    Количество постов

    14

    Количество смен работы

    2

    Расчетное кол. специалистов = кол. постов х кол. смен, чел.

    28,0

    Итого производственный персонал

    Непроизводственный персонал цеха — 30% от производственного

    8,4

    Количество чел.-ч произв. персонала в год = 1840 чел.-ч х произв. персонал

    51 520

    Продуктивное время ? %

    85%

    Продуктивных чел.-ч в год

    43 792

    Оплаченных чел.-ч в год — 120%

    52 550

    Отпускная средняя стоимость нормочаса, долл.

    30

    Выручка от оплачиваемых часов, сумма

    1 576 512

    Штатное расписание

    Штат и заработная плата, без соцналога приведены в табл 11. Заработная плата для сдельщиков указана ориентиро­вочно, по минимуму.

    Таблица И

    Должность

    Штат

    Зарплата в месяц, долл.

    1

    2

    3

    Сервисный цех

    Директор сервиса

    1

    2000

    Ст. бухгалтер сервиса

    1

    800

    Бухгалтер сервиса

    1

    500

    Ст. мастер

    1

    1000

    Ст. приемщик

    1

    1000

    Ст. диспетчер

    1

    700

    Ст. оформитель з/н

    1

    400

    Производственный пе

    рсонал — сдельщики

    Механик шасси

    6

    900

    Диагност

    2

    1200

    Спец по топливной аппаратуре

    3

    900

    Ст.инженер электрик

    1

    1200

    Инж-электрик

    2

    900

    Механик сход-развал

    1

    900

    Механик сход-развал

    1

    800

    Спец. по допоборудованию

    1

    900

    Спец по допоборудованю

    2

    800

    Шиномонтажник

    2

    800

    Ученик

    4

    400

    Ученик

    5

    200

    1 1 2 | 3

    Склад запчастей

    Завскладом

    1

    500

    Кладовщик

    1

    300

    Продавец магазина

    2

    500

    Кассир

    2

    400

    Службы обеспечения

    Гл. энергетик

    1

    1000

    Ст. экономист

    1

    800

    Администратор компьютерной системы

    1

    1000

    Секретарь

    1

    500

    Телефонист

    1

    400

    Сантехник

    1

    300

    Водитель

    1

    500

    Уборщица

    4

    200

    Дворник

    2

    200

    ИТОГО

    54

    Перечень работ; выполняемых автосервисом

    Техническое обслуживание автомобилей (см. табл 12).

    Таблица 12


    Код услуги

    Наименование услуги

    1

    2

    017101

    Регламентные работы (по видам технического обслуживания)

    017103

    Уборочно-моечные работы

    017104

    Контрольно-диагностические работы

    017105

    Смазочно-заправочные работы

    017106

    Регулировка фар

    017107

    Регулировка углов установки управляемых колес

    017108

    Регулировка топливной аппаратуры бензиновых двигателей

    017109

    Регулировка топливной аппаратуры дизельных двигателей

    0171010

    Электротехнические работы на автомобиле

    0171011

    Регулировка тормозной системы

    0171012

    Регулировка сцепления

    0171013

    Регулировка рулевого управления

    0171014

    Регулировка системы зажигания

    Ремонт автомобилей (табл 13).

    1

    2

    017201

    Замена агрегатов, узлов и деталей

    017204

    Ремонт передней подвески и рулевого управления

    017205

    Ремонт тормозной системы

    017206

    Ремонт электрооборудования

    0172010

    Работы по защите от коррозии и противошумной обработке

    0172011

    Шиномонтажные работы, балансировка колес

    0172012

    Ремонт местных повреждений шин и камер

    0172016

    Ремонт сцепления

    0172018

    Ремонт топливной аппаратуры бензиновых двигателей

    0172019

    Ремонт топливной аппаратуры дизельных двигателей

    Таблица 14

    Установка охранной сигнализации

    Тюнинг

    Установка автомобильной звуковой аппаратуры

    Установка средств мобильной связи

    Мойка автомобиля и двигателя

    Химическая чистка салона автомобиля

    Торговля (табл 15).

    Таблица 15

    Продажа запасных частей к легковым автомобилям

    Продажа аксессуаров для автомобиля

    Продажа автомобильной косметики

    Продажа расходных материалов и технологических жидкостей

    Услуги бара

    Доли ожидаемых затрат рабочего времени и выручки по группам работ в автосервисе

    Дополнительные услуги (табл 14).

    На основании статистики некоторых ремонтных предпри­ятий можно ожидать приведенное в табл. 16 распределение загрузки цеха сервиса по видам работ. Следует иметь в виду, что реальное распределение загрузки изменяется в зависи­мости от сезона, наличия тех или иных специалистов, нали­чия и исправности оборудования, качества работы по при­влечению клиентов.

    Наименование услуги

    Доля в общем объеме

    заказов, %

    Фонд опла­ченного време­ни, часов в год

    Время на данный вид услуг, часов в год

    Необхо­димо рабочих, чел.

    Стои­мость часа, долл.

    Выручка в год, долл.

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    Регламентные работы (по видам технического обслуживания)

    10,4

    52550

    5465,2

    2,9

    30,0

    163956,0

    Контрольно-диагностические работы

    2,0

    52550

    1051,0

    0,6

    30,0

    31530,0

    Смазочно-заправочные работы

    5,2

    52550

    2732,6

    1,5

    20,0

    54652,0

    Регулировка углов установки управляемых колее

    4,9

    52550

    2575,0

    1,4

    30,0

    77248,5

    Регулировка рулевого управления

    Ремонт передней подвески и рулевого управления

    Регулировка тормозной системы

    7,0

    52550

    3678,5

    2

    30,0

    110355,0

    Ремонт тормозной системы

    Регулировка топливной аппара­туры бензиновых двигателей

    17,2

    52550

    9038,6

    4,8

    30,0

    271158,0

    Регулировка топливной аппара­туры дизельных двигателей

    Ремонт топливной аппаратуры бензиновых двигателей

    Ремонт топливной аппаратуры дизельных двигателей

    Электротехнические работы на автомобиле

    16,1

    52550

    8460,6

    4,5

    30,0

    253816,5

    Регулировка системы зажигания

    Ремонт электрооборудования

    Регулировка фар

    Регулировка сцепления

    8,4

    52550

    4414,2

    2,4

    25,0

    110355,0

    Ремонт сцепления

    Замена агрегатов, узлов и деталей

    Трансмиссия

    3,2

    52550

    1681,6

    0,9

    30,0

    50448,0

    Передний мост

    1,7

    52550

    893,4

    0,5

    30,0

    26800,5

    Задний мост

    2,9

    52550

    1524,0

    0,8

    30,0

    45718,5

    Карданный вал

    1,0

    52550

    525,5

    0,3

    30,0

    15765,0

    Шиномонтажные работы, ба­лансировка колес

    10,0

    52550

    5255,0

    2,8

    30,0

    157650,0

    Ремонт местных повреждений шин и камер

    Уборочно-моечные работы

    3,0

    52550

    1576,5

    0,8

    15,0

    23647,5

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    Мойка автомобиля

    Химическая чистка салона ав­томобиля

    Работы по защите от коррозии и противошумной обработке

    1,0

    52550

    525,5

    0,3

    35,0

    18392,5

    Установка охранной сигнализа­ции

    6,0

    52550

    3153,0

    1,7

    45,0

    141885,0

    Установка автомобильной зву­ковой аппаратуры

    Установка средств мобильной связи

    100,0

    52550,0

    28,0

    1553378,0

    Предполагаемые результаты деятельности

    Результаты расчетов, выполненные в программе Project Manager —7, приведены в табл. 17—25, в долл. США.

    Реализация включая НДС

    Сдельная зарплата

    Расчет выполнен для 3 лет и 2 месяцев, начиная с 1 нояб­ря 2003 г.

    Таблица 17

    11.12.03 г.

    2004 г.

    2005 г.

    2006 г.

    Допуслуги

    180000

    240000

    240000

    Продажа запчастей при сервисе

    1170000

    1560000

    1560000

    Продажа запчастей в розницу

    246316

    653684

    720000

    Сервис

    533684

    1416316

    1560000

    ИТОГО

    2130000

    3870000

    4080000

    Таблица 18

    11.12.03 г.

    2004 г.

    2005 г.

    2006 г.

    Сервис

    144735

    384105

    423072

    Допуслуги

    48816

    65088

    65088

    ИТОГО

    193551

    449193

    488160

    Зарплата непроизводственного персонала

    11.12.03 г.

    2004 г.

    2005 г.

    2006 г.

    Водитель

    8136

    8136

    8136

    Ст. диспетчер

    11390

    11390

    11390

    Ст. приемщик

    16272

    16272

    16272

    Ст. мастер

    16272

    16272

    16272

    Ст. оформитель з\н

    11390

    11390

    11390

    Директор сервиса

    32544

    32544

    32544

    Диспетчер

    8136

    8136

    8136

    Ст. бухгалтер

    13018

    13018

    13018

    Бухгалтер

    8136

    8136

    8136

    Администратор компьют.

    16272

    16272

    16272

    Кассир

    13018

    13018

    13018

    Ст. экономист

    13018

    13018

    13018

    Гл. энергетик

    16272

    16272

    16272

    Телефонист

    6509

    6509

    6509

    Сантехник

    4882

    4882

    4882

    Уборщица

    13018

    13018

    13018

    Дворник

    6509

    6509

    6509

    Завскладом з\ч-снабженец

    8136

    8136

    8136

    Кладовщики

    6509

    6509

    6509

    Продавец

    16272

    16272

    16272

    итого

    245707

    245707

    245707

    Таблица 20

    Лизинговые платежи (НДС вычтен)

    11.12.03 г.

    2004 г.

    2005 г.

    2006 г.

    Лизинг помещения и оборудования

    86650

    519898

    519898

    173299

    итого

    86650

    519898

    519898

    173299

    Таблица 21

    Займы беспроцентные

    11.12.03 г.

    2004 г.

    2005 г.

    2006 г.

    Кредит на оборотные

    100000

    Кредит на оборотные средства

    100000

    Кредит на оборотные средства

    100000

    итого

    100000

    200000

    Таблица 22

    Погашение займов

    11.12.03 г.

    2004 г.

    2005 г.

    2006 г.

    Кредит на оборотные

    18182

    81818

    Кредит на оборотные средства

    100000

    Кредит на оборотные средства

    100000

    ИТОГО

    18182

    281818

    Прибыли-убытки

    Расчет показывает удовлетворительную прибыльность де­ятельности с первого года работы предприятия (см. табл. 23).

    Таблица 23

    11.12.03 г.

    2004 г.

    2005 г.

    2006 г.

    Валовый объем продаж

    1 775 000

    3 225 000

    3 400 000

    Чистый объем продаж

    1 775 000

    3 225 000

    3 400 000

    Материалы и комплектующие

    826 184

    1 291 316

    1 330 000

    Сдельная зарплата

    193 551

    449 193

    488 160

    Суммарные прямые издержки

    1 019 735

    1 740 509

    1 818 160

    Валовая прибыль

    755 265

    148 4491

    1 581 840

    Административные издержки

    20 000

    20 000

    20 000

    Производственные издержки

    164 800

    164 800

    164 800

    Маркетинговые издержки

    10 000

    10 000

    10 000

    Зарплата административного персонала

    159 466

    159 466

    159 466

    Зарплата маркетингового персонала

    86 242

    86 242

    86 242

    Суммарные постоянные издержки

    440 507

    440 507

    440 507

    Другие издержки

    86 650

    519 898

    519 898

    173 299

    Убытки предыдущих периодов

    86 650

    291 790

    Прибыль до выплаты налога

    -86 650

    -291 790

    232 297

    968 034

    Прибыль от курсовой разницы

    Налогооблагаемая прибыль

    -86 650

    -291 790

    232 297

    968 034

    Налог на прибыль

    55 751

    232 328

    Чистая прибыль

    -86 650

    -291 790

    176 546

    735 706

    Кэшфло

    Расчет показывает, что предприятие не будет испыты­вать проблем с наличными средствами для обеспечения гиб­кого управления финансовыми потоками (см. табл. 24).

    Таблица 24

    11.12.03 г.

    2004 г.

    2005 г.

    2006 г.

    Поступления от продаж

    2 130 000

    3 870 000

    4 080 000

    Затраты на материалы и комплектующие

    991 421

    1 549 579

    1 596 000

    Затраты на сдельную заработную плату

    142 737

    331 263

    360 000

    Суммарные прямые издержки

    1 134 158

    1 880 842

    1 956 000

    Общие издержки

    233 760

    233 760

    233 760

    Затраты на персонал

    181 200

    181 200

    181 200

    Суммарные постоянные издержки

    414 960

    414 960

    414 960

    Налоги

    -8665

    139 980

    460 469

    746 313

    Кэш-фло от операционной деятельности

    8665

    440 903

    1 113 729

    962 727

    Займы

    100 000

    200 000

    Выплаты в погашение займов

    18 182

    281 818

    Лизинговые платежи

    103 980

    623 877

    623 877

    207 959

    Кэш-фло от финансовой деятельности

    -3980

    -442 059

    -905 695

    -207 959

    Баланс наличности на начало периода

    4685

    3529

    211 563

    Баланс наличности на конец периода

    4685

    3529

    211 563

    966 331

    Балансы

    Расчет показывает удовлетворительное накопление соб­ственного капитала (см. табл. 25).

    Таблица 25

    11.12.03 г.

    2004 г.

    2005 г.

    2006 г.

    Денежные средства

    4685

    3529

    211563

    966331

    Краткосрочные предоплаченные расходы

    8665

    Суммарные текущие активы

    13350

    3529

    211563

    966331

    СУММАРНЫЙ АКТИВ

    13350

    3529

    211563

    966331

    Отсроченные налоговые платежи

    13501

    35017

    54080

    Краткосрочные займы

    281818

    Суммарные краткосрочные обязательства

    295319

    35017

    54080

    Долгосрочные займы

    100000

    Нераспределенная прибыль

    -86650

    -291790

    176546

    912251

    Суммарный собственный капитал

    -86650

    -291790

    176546

    912251

    СУММАРНЫЙ ПАССИВ

    13350

    3529

    211563

    966331

    Выводы

    Реализация инвестиционного проекта по созданию сер­висного центра представляется экономически целесообразной.

    В рассматриваемом варианте получены средние поступ­ления (реализация) в объеме около 3086 долл. с 1 м2 в год, это хорошая цифра для автосервисов.

    Предприятие вернет кредиты во втором году деятельности.

    Срок окупаемости кредитов меньше 2 лет с начала дея­тельности.

    Все показатели могут быть улучшены при увеличении объема реализации товаров или услуг с построенных площа­дей, возможности для этого есть.

    млн. долл.

    2003 г.

    2004 г.

    2005 г.

    2006 г.

    Поступления от продаж

    0

    2,13

    3v87

    4,08

    Издержки, всего

    0,1

    2,19

    3,2

    2,57

    В том числе постоянные издержки

    0

    0,41

    0,41

    0,41

    В том числе лизинг и возврат кредитов

    0,1

    0,64

    0,9

    0,21

    АДМИНИСТРАТИВНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СОЗДАНИЯ АВТОСЕРВИСОВ

    Ведомственные строительные нормы ВСН 01-89 "Предприятия по обслуживанию автомобилей"

    (утв. приказом Минавтотранса РСФСР от 12 января 1990 г. № ВА-15/10) взамен СНиП 11-93-74

    О применении требований настоящих ВСН см. письмо Гос­строя РФ, ГУГПС МВД РФ от 24, 30 октября 2000 г. № 9-18/527, 20/22/3784

    Общие положения

    1. Генеральный план

    2. Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений

    3. Водоснабжение и канализация

    4. Отопление и вентиляция

    5. Электротехнические устройства

    6. Автоматическое пожаротушение и автоматическая пожар­ная сигнализация

    7. Дополнительные требования для предприятий по обслужи­ванию газобаллонных автомобилей

    Приложение. Концентрация взвешенных веществ в поверхнос­тных сточных водах

    Общие положения

    Ведомственные строительные нормы (ВСН) предприятий по обслуживанию автомобилей предназначены для разработки проек­тов строительства новых, реконструкции, расширения и техничес­кого перевооружения действующих предприятий.

    Требования ВСН должны соблюдаться при проектировании пред­приятий, зданий и сооружений автомобильного транспорта, пред­назначенных для всех видов подвижного состава, включая автомо­били с двигателями, работающими на бензине, дизельном топливе, сжатом природном газе (СПГ) и сжиженном нефтяном газе (СНГ).

    Требования ВСН распространяются на следующие типы пере­численных ниже предприятий автомобильного транспорта, имену­емые в дальнейшем "предприятия", их здания и сооружения, пред­назначенные для хранения, технического обслуживания (ТО) и те­кущего ремонта (TP) подвижного состава: автотранспортные пред­приятия (АТП), их производственные и эксплуатационные филиа­лы, производственные автотранспортные объединения (ПАТО), базы централизованного технического обслуживания (БЦТО), производ­ственно-технические комбинаты (ПТК), централизованные произ­водства для ТО и TP подвижного состава, агрегатов, узлов и дета­лей (ЦСП), станции технического обслуживания легковых автомо­билей (СТОА), открытые площадки для хранения подвижного со­става, гаражи-стоянки для хранения подвижного состава, топливо­заправочные пункты (ТЗП).

    При проектировании предприятий по обслуживанию автомоби­лей должны соблюдаться также требования Общесоюзных норм тех­нологического проектирования предприятий автомобильного транс­порта, правил по охране труда и технике безопасности на автомо­бильном транспорте, а также нормативных документов, утверж­денных и согласованных Госстроем СССР, требования которых не оговорены настоящими нормами.

    1. Генеральный план

    1. При проектировании генерального плана предприятия по обслуживанию автомобилей, кроме требований настоящих ВСН, должны соблюдаться требования СНиП Н-89-80 и СНиП 2.07.01-89.

    2. На территории АТП и ПАТО следует предусматривать две функциональные зоны — эксплуатационную и производственную. Эксплуатационная зона предназначена для организации приема, выпуска и межсменного хранения подвижного состава, производ­ства работ ЕО и других сопутствующих им работ. Производственная зона предназначается для размещения зданий и сооружений для производства ТО-1, ТО-2 и TP подвижного состава. Взаимное рас­положение эксплуатационной и производственной зоны на террито­рии предприятия должно обеспечивать разделение потоков персо­нала (водителей и производственных рабочих) при движении от ад­министративно-бытовых помещений к рабочим местам и обратно.

    3. Территория предприятия должна иметь ограждение в соот­ветствии с требованиями СН 441-72.

    В ограждении территории предприятия, в котором предусмот­рено 10 и более постов ТО и TP или хранение 50 и более автомоби­лей, следует предусматривать не менее двух въездов (выездов). Для предприятий с меньшим количеством постов или мест хранения ав­томобилей допускается устройство одного въезда на территорию. Проем ворот в ограде должен быть не менее 4,5x4,5 м2.

    Ворота основного въезда на территорию предприятия следует размещать с отступом от "красной линии" на расстояние не менее наиболее длинной модели подвижного состава, включая автопоезда.

    Перед воротами основного въезда на территорию предприятия следует предусматривать накопительную площадку вместимостью не менее 10% от максимального часового количества подвижного состава, прибывающего в предприятие.

    1. При расположении территории предприятия на земельном участке, ограниченном двумя проездами общего пользования, во­рота основного въезда следует размещать со стороны проезда с наи­меньшей интенсивностью движения автотранспорта,

    Въезд на территорию предприятия должен предшествовать выезду, считая по направлению движения по проезду общего пользо­вания.

    1. На территории предприятия с количеством 10 и более по­стов ТО и TP или 50 и более мест хранения автомобилей движение автотранспорта предусматривать в одном направлении без встреч­ных и пересекающихся потоков.

    На территории предприятия, независимо от его мощности, допускаются встречные и пересекающиеся движения автотранспорта при их интенсивности не более 5 автомобилей в час.

    1. Расстояния от открытых площадок и от навесов, предназна­ченных для хранения и ожидания подвижного состава, до зданий и сооружений предприятия по обслуживанию автомобилей, промыш­ленных и других предприятий и организаций следует принимать:

    1) для производственных зданий и сооружений:

    — I, II, Ша (с нулевым пределом распространения огня ограж­дающих конструкций стен и покрытий) степеней огнестойкости со стороны стен без проемов — не нормируется;

    • то же, со стороны стен с проемами — не менее 9 м — не менее 9 м;

    • III и Ша степеней огнестойкости со стороны стен без про­емов — не менее б м;

    • то же, со стороны стен с проемами — не менее 12 м — не менее 12 м;

    • Шб, IV, IVa и V степеней огнестойкости независимо от на­личия проемов — не менее 15 м;

      1. для административных и бытовых зданий:

    • I и II степеней огнестойкости — не менее 9 м;

    • других степеней огнестойкости — не менее 15 м;

    1. для контейнерных площадок грузовых автостанций:

    • с металлическими контейнерами — не менее 12 м;

    • с деревянными контейнерами или с оборудованием в горю­чей упаковке — не менее 15 м.

    Площадки хранения и ожидания автомобилей, перевозящих ядовитые материалы, инфицирующие материалы, фекальные жид­кости и мусор, должны располагаться на расстоянии не менее 10 м друг от друга и от площадок хранения других автомобилей.

    На территории СТОА легковых автомобилей с количеством по­стов 15 и менее расстояние от площадок и навесов хранения и ожи­дания автомобилей до зданий и сооружений I и II степеней огне­стойкости со стороны стен с проемами не нормируется.

    Расстояние от площадок и навесов для хранения и ожидания подвижного состава до жилых и общественных зданий должно при­ниматься в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89.

    Хранение автомобилей, перевозящих горюче-смазочные мате­риалы, следует предусматривать группами с общей вместимостью емкостей для перевозки указанных материалов не более 600 м3, но не более 50 автомобилей. Расстояния между группами автомобилей для перевозки горюче-смазочных материалов, а также до площа­док для хранения других автомобилей должны быть не менее 12 м. Расстояния от площадок хранения автомобилей для перевозки го­рюче-смазочных материалов до зданий и сооружений предприятия следует принимать по СНиП "Генеральные планы предприятий" применительно к складам ЛВЖ, а до административных и бытовых зданий и контейнерных площадок — не менее 50 м.

    Примечание. Открытой площадкой хранения автомобилей следует счи­тать площадь, занятую расчетным количеством автомобилей с расстояниями между ними согласно ОНТП Минавтотранса РСФСР с превышением габари­тов этой площади по периметру на 1 м.

    1. Открытые площадки и площадки, расположенные под на­весами для хранения подвижного состава, должны иметь твердое покрытие и уклоны в продольном направлении осей автомобилей не более 1% и в поперечном — не более 4%.

    При размещении постов мойки и уборки подвижного состава на открытой площадке или под навесом вертикальной планировкой должен быть обеспечен уклон не менее 3% в сторону трапов, что исключит распространение сточных вод от мойки подвижного со­става по территории предприятия.

    1. В составе ТЗП для бензина и дизельного топлива, разме­щаемого на территории АТП и ПАТО, следует предусматривать следующие сооружения:

    • подземные резервуары для хранения топлива;

    • островки для размещения раздаточных колонок;

    • павильон для установки пультов управления ТЗП.

    Павильон ТЗП должен быть не ниже Ilia степени огнестойкос­ти. Выход из павильона ТЗП должен предусматриваться в сторону, противоположную раздаточной колонке.

    Расстояние от павильона до резервуаров хранения топлива следует принимать не менее 5 м.

    Павильон допускается не предусматривать при условии разме­щения пультов управления ТЗП в отдельном помещении производ­ственного здания или сооружения предприятия категории В, Г или Д с учетом обеспечения визуального контроля за заправляемыми автомобилями. Размещение и планировка ТЗП должны исключать возможность разлива (растекания) ЛВЖ и ГЖ по территории.

    Расстояние от раздаточной колонки до других сооружений ТЗП следует принимать не менее:

    • до павильона ТЗП, до помещения пульта управления ТЗП —

    4 м;

    • до проезда, до края островка для раздаточных колонок — 0,8 м;

    • до подземного резервуара — 4 м;

    • до раздаточной колонки — не нормируется.

    Расстояния между островками для раздаточных колонок следу­ет принимать:

    • при однорядном расположении заправляемых автомобилей — на 1 м больше ширины автомобиля, но не менее 3 м;

    — при двухрядном расположении заправляемых автомобилей — на 1,5 м больше удвоенной ширины автомобиля, но не менее б м.

    На ТЗП следует предусматривать подъезд к подземным резер­вуарам для слива топлива из автомобильных цистерн; указанный подъезд допускается совмещать с основным проездом для заправля­емых автомобилей.

    У горловины подземного резервуара для топлива следует пре­дусматривать площадку для обеспечения свободного подхода к при­емным и замерным устройствам.

    Островок для раздаточных колонок и площадка у горловины резервуара должны иметь возвышение над прилегающей проезжей частью на 0,15—0,2 м.

    Покрытие проездов у раздаточных колонок и площадок у ре­зервуаров должно проектироваться стойким к воздействию нефте­продуктов.

    1.9. Расстояние от сооружений ТЗП до зданий и сооружений пред­приятия по обслуживанию автомобилей следует принимать по табл. 1.

    Таблица 1


    Наименование зданий

    Расстояния до соору­

    Площадка

    и сооружений

    жений ТЗП не

    менее, м

    для авто­

    заправ­

    подземные

    разда­

    щика

    резервуары

    точные

    для хранения

    колонки

    топлива

    1

    2

    3

    4

    1. Производственные здания

    и сооружения:

    12

    I, II и Ilia (с нулевым пределом

    6

    9

    распространения огня ограждаю­

    щих конструкций стен и покры­

    тий) степеней огнестойкости

    III и Ilia степеней огнестойкости

    9

    9

    12

    Шб, IV, IVa и V степеней

    12

    12

    18

    огнестойкости

    2. Административные и бытовые

    здания

    25

    25

    25

    3. Открытые площадки и навесы

    12

    хранения подвижного состава

    9

    6

    Примечание. Расстояния от ТЗП до зданий и сооружений других пред­приятий следует принимать по СНиП И-89-80 и СНиП 2.07.01-89.

    1.10. Расстояние от гаражей-стоянок, открытых площадок для стоянки легковых автомобилей, а также станции технического об­служивания до жилых домов и общественных зданий следует при­нимать по СНиП 2.07.01-89.

    Расстояние от предприятий по обслуживанию грузовых авто­мобилей и автобусов (от границ их земельных участков) до жилых домов и общественных зданий следует принимать:

    • грузовых автомобилей и автобусов городского транспорта — 100 м;

    • легковых автомобилей, кроме автомобилей, принадлежащих гражданам, и автобусов — 50 м.

    2. Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений

    1. Производственные здания предприятий по обслуживанию автомобилей должны проектироваться в соответствии с требования­ми СНиП 2.09.02-85 и настоящих ВСН.

    2. Категории подвижного состава в зависимости от габарит­ных размеров автомобилей следует принимать по табл. 2.

    Таблица 2

    Категория подвижного состава

    Размеры автомобиля, м

    длина

    ширина

    I

    до 6 включ.

    до 2,1 включ.

    II

    св. 6 до 8

    св. 2,1 до 2,5

    III

    св. 8 до 12

    св. 2,5 до 2,8

    IV

    св. 12

    св. 2,8

    Примечания. 1. Для автомобилей с длиной и шириной, отличающими­ся от размеров, указанных в табл. 2, категория подвижного состава уста­навливается по наибольшему размеру.

    1. Категория автопоездов устанавливается по габаритным размерам автомобилей-тягачей.

    2. Сочлененные автобусы относятся к III категории.

    2.3. Производственно-складские помещения ТО и TP предприя­тий по обслуживанию автомобилей I, II и III категорий следует раз­мещать в одном здании. Допускается размещение в отдельном зда­нии помещений комплекса ЕО, окрасочных, кузовных, шиномон­тажных и сопутствующих им работ TP подвижного состава.

      1. Помещения хранения подвижного состава допускается раз­мещать совместно с производственно-складскими помещениями ТО и TP в одном здании предприятия категорий В, Г и Д.

    Помещения хранения подвижного состава должны отделяться от других помещений противопожарными стенами 2-го типа и пере­крытиями 3-го типа.

    Допускается размещение помещений хранения подвижного со­става в отдельном здании при количестве автомобилей:

        1. категории — 500 и более

        2. и III -"- — 200

    IV -"- — 100

    и общем количестве автомобилей 500 и более независимо от их ка­тегорий.

      1. Помещения хранения и производственно-складские поме­щения ТО и TP подвижного состава, обслуживающего промышлен­ные и другие предприятия и организации, допускается размещать в производственных зданиях II степени огнестойкости этих пред­приятий и организаций категорий В, Г и Д при условии отделения указанных помещений от остальной части здания глухими противо­пожарными стенами 2-го типа и перекрытиями 3-го типа.

      2. Помещения хранения подвижного состава, кроме автомо­билей с двигателями, работающими на СНГ и СПГ, допускается размещать в пристройках к общественным зданиям, за исключени­ем общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационарами. Многоэтажная пристройка должна быть не ниже II степени огнестойкости.

    Пристроенные помещения хранения подвижного состава дол­жны отделяться от остальной части здания противопожарными глу­хими стенами 1-го типа.

    Помещения хранения подвижного состава, кроме автомобилей с двигателями, работающими на СНГ и СПГ, допускается встраи­вать в многоэтажные общественные здания I и II степеней огнестой­кости указанного выше назначения, на первом или цокольном эта­же при количестве автомобилей:

        1. категории — не более 20

        2. — -"- 15

        3. — -"- 10

    и общем количестве автомобилей указанных категорий не более 20.

    Над помещениями хранения автомобилей не допускается раз­мещение помещений с общим пребыванием в них не более 50 чел.

    Встроенные помещения хранения подвижного состава должны отделяться от остальной части здания глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 2-го типа и быть обеспе­чены системой дымоудаления в соответствии с требованиями, изло­женными в п.4.19.

      1. Для пристроенных к общественным зданиям и встроенных в общественные здания помещений хранения подвижного состава сле­дует предусматривать устройство самостоятельных инженерных коммуникаций (вентиляции, водопровода, электросетей и т. п.).

    В случае транзитной прокладки инженерных коммуникаций (за исключением сетей водопровода и теплоснабжения) через пристро­енные и встроенные помещения хранения подвижного состава они должны быть заключены в глухие строительные конструкции с пре­делом огнестойкости 2,5 ч.

    Над проемами ворот встроенных и пристроенных помещений хранения подвижного состава следует предусматривать козырьки с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч шириной не менее 1 м для обеспечения расстояния от края козырька до низа оконных проемов общественного здания не менее 4 м, расстояние от верха оконного проема встроенного и пристроенного помещения хранения подвиж­ного состава до низа оконного проема в общественном здании дол­жно быть не менее 4 м.

      1. Степень огнестойкости зданий гаражей-стоянок, площадь этажа в пределах пожарного отсека и допустимое количество эта­жей зданий следует принимать по табл. 3.

    Таблица 3

    Степень огнестойкости здания

    Допустимое количество эта­жей здания

    Площадь этажа в пределах пожар­ного отсека здания, не более м2

    одноэтажного

    многоэтажного

    I

    2

    3

    4

    I и II

    9

    10 400

    5200

    III

    1

    3500

    —

    111а

    1

    7800

    —

    III6

    1

    7800

    —

    IV

    1

    2000

    —

    IVa

    1

    2600

    —

    V

    1

    1200

    —

    Примечание. Для многоэтажных зданий с полурампами общее число этажей считается как число полуэтажей, деленное на два, площадь этажа определяется как сумма двух смежных полуэтажей.

      1. Для перемещения подвижного состава в многоэтажных зда­ниях следует предусматривать рампы или наклонные перекрытия. В зданиях с количеством шесть этажей и более допускается предус­матривать лифты. Изолированные рампы должны располагаться у наружной стены здания с естественным освещением и отделяться от производственных помещений и помещений хранения автомобилей противопожарными перегородками 1-го типа. Проемы в перегород­ке, отделяющей рампу от помещений хранения и постов ТО и TP подвижного состава, должны закрываться противопожарными во­ротами или предусматриваться открытые тамбуры длиной не ме­нее 4 м, оборудованные дренчерными завесами с автоматическим пуском с объемным расходом воды 1 л/с на 1 м2 пола тамбура. Ог­раждающие конструкции тамбура должны быть противопожарны­ми с пределом огнестойкости 0,75 ч. Допускается устройство неизо­лированных рамп в следующих случаях:

    а) при реконструкции и техническом перевооружении предпри­ятий для всех типов подвижного состава в существующих зданиях I и II степеней огнестойкости со сложившейся конструктивной схе­мой рамп и устройстве соответствующих противопожарных преград в пределах площади пожарного отсека, указанного в табл. 3, при этом площадь пожарного отсека должна определяться как сумма площади этажей, соединенных неизолированными рампами и пере­крытиями, и не превышать площади этажа, указанного для одно­этажного здания;

    б) в здании до 3 этажей I и II степеней огнестойкости, предназ­наченного только для хранения легковых автомобилей, работаю­щих на бензине или дизельном топливе, при суммарной площади этажей не более 10 400 м2.

      1. Число рамп должно определяться расчетом, исходя из условий эвакуации всех автомобилей из здания в течение 1 ч при движении автомобилей со скоростью 15 км/ч и интервалом между ними 20 м.

    При этом тип и число рамп следует принимать при количестве автомобилей, расположенных на всех этажах, кроме первого:

    до 100 включительно — не менее одной однопутной рампы св. 100 до 200 — одной двухпутной рампы

    св. 200 до 1000 — двух однопутных рамп

    св. 1000 — трех однопутных рамп или

    двух двухпутных рамп.

      1. Число лифтов следует принимать из расчета один стацио­нарный лифт на каждые 100 автомобилей, один передвижной лифт на каждые 200 автомобилей, но во всех случаях не менее двух лифтов.

    Ограждающие конструкции лифтовых шахт, помещений машин­ных отделений лифтов, каналов шахт и ниш для прокладки коммуни­каций следует проектировать в соответствии со СНиП 2.01.02-85.

      1. При проектировании рамп следует соблюдать следующие нормы:

    • продольный уклон закрытых прямолинейных рамп по оси полосы движения должен быть не более 18%, криволинейных рамп — не более 13%, продольный уклон открытых, не защищенных от атмосферы осадков, рамп — не более 10%;

    • поперечный уклон виражей криволинейных и прямолиней­ных рамп должен быть не более 6%;

    • сопряжение рамп с горизонтальными участками пола долж­но быть плавным, а расстояние от низа автомобиля до пола долж­но быть не менее 0,1 м;

    • с обеих сторон проезжей части рамп должны предусматри­ваться колесоотбойные устройства (барьеры) высотой 0,1 м и шири­ной 0,2 м; средний барьер, разделяющий проезжие части двухпут­ной рампы, должен иметь ширину не менее 0,3 м;

    • на рампах с пешеходным движением вместо одного колесо- отбойного устройства (барьера) должен предусматриваться тротуар шириной не менее 0,8 м, на криволинейных рампах тротуар дол­жен располагаться с внутреннем стороны;

    • расстояние от пола проезжей части рампы до выступающих строительных конструкций или до подвесного оборудования долж­но быть не менее чем на 0,2 м больше высоты наиболее высокого подвижного состава, но не менее 2 м.

    Наклонные междуэтажные перекрытия должны иметь уклон не более 6%.

      1. В помещениях хранения подвижного состава следует пре­дусматривать колесоотбойные устройства вдоль стен, к которым автомобили устанавливаются торцевой и продольной сторонами.

    Высота колесоотбойных устройств должна составлять для авто­мобилей не менее:

        1. категории — 0,12 м

        2. и III — 0,3 м

    IV — 0,4 м

    Расстояние от стены до края колесоотбойного устройства дол­жно быть не менее:

    при установке автомобилей параллельно стене:

          1. категории — 0,4 м

          2. — 0,5 м

          3. и IV — 0,7 м

    при установке автомобилей перпендикулярно к стене:

    для всех категорий — на 0,3 м больше заднего или переднего свеса автомобиля в зависимости от схемы их расстановки.

    В помещениях хранения автомобилей, размещаемых под жи­лыми зданиями, конструкция колесоотбойных устройств должна исключить передачу шума и вибрации в жилые помещения.

            1. Количество наружных ворот в здании для въезда и выезда из помещений хранения, постов ТО и TP подвижного состава, рас­положенных на первом этаже, кроме помещения хранения легко­вых автомобилей, принадлежащих гражданам, следует принимать при количестве автомобилей:

    до 25 включительно — одни ворота;

    св. 25 до 100 — двое ворот;

    св. 100 — двое ворот и дополнительно одни во­

    рота на каждые последующие полные или неполные 100 автомобилей.

    Количество наружных ворот для въезда и выезда из помеще­ния хранения, постов ТО и TP подвижного состава, расположенно­го на 1-м этаже, кроме помещения с одними наружными воротами, допускается уменьшать на одни ворота при условии возможности въезда и выезда через одно смежное помещение, обеспеченное нор­мативным количеством наружных ворот, рассчитанным на общую численность автомобилей в этих помещениях.

    В зданиях предприятия, где предусмотрено хранение подвиж­ного состава, помещения ТО и TP могут размещаться только на первом и последнем этажах без транзитного движения автомобилей по этажам (при изолированных рампах).

            1. В многоэтажных зданиях для въезда и выезда подвижного состава со второго и вышерасположенных этажей дополнительно к количеству наружных ворот, рассчитанных для выезда с первого этажа, следует предусматривать одни наружные ворота на каждую полосу движения по рампам и одни ворота на каждые два стацио­нарных или передвижных лифта. Изолированные рампы должны иметь непосредственный выезд наружу.

    При применении неизолированных рамп в случаях, оговорен­ных в п. 2.9, допускается осуществить выезды подвижного состава с вышележащих этажей через помещение первого этажа, при этом к количеству ворот на 1-м этаже здания, оговоренных в п. 2.14, сле­дует дополнительно принимать одни наружные ворота на каждую полосу движения по рампам.

            1. Из помещений хранения подвижного состава, расположен­ных в подвальном и цокольном этажах, следует предусматривать рассредоточенные выезды непосредственно наружу в количестве, указанном в п. 2.14 и 2.25. Въезд (выезд) автомобилей из цокольного или подвального этажей здания через первый этаж не допускается.

            2. Количество наружных ворот в зданиях с помещениями хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, вне зависимости от типа и этажности здания, кроме подземных, следу­ет принимать при количестве автомобилей:

    • до 50 включительно — одни ворота;

    • св. 50 до 200 — двое ворот;

    • св. 200 — двое ворот и дополнительно одни ворота на каж­дые последующие полные или неполные 200 автомобилей.

            1. Размеры наружных ворот для въезда и выезда подвижно­го состава следует принимать с учетом габаритов приближения, указанных в Общесоюзных нормах технологического проектирова­ния предприятий автомобильного транспорта.

    Управление наружными воротами, предназначенными для въезда и выезда подвижного состава с поточных линий ЕО, ТО-1 и ТО-2, должно быть сблокировано с работой транспортных устройств (кон­вейеров) и с управлением воздушно-тепловыми завесами.

            1. Наружные ворота могут быть использованы в качестве эвакуационных выходов при следующих условиях:

    • устройстве любого типа ворот при наличии калиток без по­рогов или с порогами высотой не более 0,1 м. Размеры калиток и их размещение должны отвечать требованиям, предъявляемым к эва­куационным выходам.

    Расположение ворот в помещениях хранения, постов ТО и TP (при количестве ворот более единицы) должно быть рассредоточен­ным.

            1. Эвакуационные выходы из помещений вентиляционных камер, расположенных на антресолях и вставках (встройках) в од­ноэтажных зданиях I, II, Ilia степеней огнестойкости, при отсут­ствии в них масляных и других сгораемых фильтров, допускается предусматривать на внутренние открытые стальные наклонные ле­стницы, размещаемые в помещениях хранения, постов ТО и TP подвижного состава и в помещениях категории В, Г и Д пожарной опасности.

    Эвакуационные выходы из помещений таких вентиляционных камер, расположенных в многоэтажных зданиях, допускается пре­дусматривать через указанные помещения.

    Помещения хранения подвижного состава

            1. Для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, допускается устройство изолированных блоков с непосредственным выездом наружу, для каждого автомобиля при условии их разме­щения в одноэтажных зданиях I, II и Ша степеней огнестойкости с глухими противопожарными перегородками 2-го типа между бокса­ми. Допускается размещать боксовые гаражи-стоянки в 2-этажных зданиях I и II степеней огнестойкости с глухими противопожарными перегородками 2-го типа и перекрытиями 3-го типа при условии обеспечения непосредственного выезда автомобиля из каждого бок­са наружу.

    В зданиях гаражей-стоянок легковых автомобилей, принадле­жащих гражданам, допускается устройство сетчатых ограждений для каждого места хранения автомобиля независимо от вместимос­ти и этажности здания.

            1. В отдельных изолированных помещениях должно предус­матриваться хранение каждой из следующих групп подвижного состава:

    а) для перевозки ядовитых материалов;

    б) для перевозки инфицирующих материалов;

    в) для перевозки горюче-смазочных материалов;

    г) для перевозки фекальных жидкостей и мусора.

    Помещения хранения подвижного состава групп "а", "б", "г"

    допускается предусматривать в производственных и складских зда­ниях I, II и Ша степеней огнестойкости и отделять от других помещений глухими противопожарными стенами 2-го типа и пе­рекрытиями 3-го типа.

    Помещения хранения подвижного состава группы в в количе­стве 10 автомобилей и общей емкостью автоцистерн до 30 м3 допус­кается предусматривать в пристройках к одноэтажным производ­ственным зданиям не ниже II степени огнестойкости и отделять их от других помещений глухими противопожарными стенами 2-го типа или в отдельно стоящих зданиях.

    Для обеспечения взрывопожаробезопасности в помещениях хра­нения подвижного состава группы в следует предусматривать:

    • размещение этих помещений у наружных стен с обеспече­нием естественного проветривания не менее однократного воздухо­обмена в час;

    • устройство вытяжной вентиляции в соответствии с п. 4.15;

    • устройство световой и звуковой сигнализации от газоанали­заторов перед въездом (выездом) в помещение при образовании взры­воопасной концентрации и работе вытяжной вентиляции.

            1. Помещения хранения подвижного состава допускается про­ектировать без естественного освещения или с недостаточным по биологическому действию естественным освещением.

            2. Подземные гаражи-стоянки следует проектировать одно­этажными и допускается располагать их:

    • на незастроенной территории — под проездами, дорогами, площадями, скверами, газонами и другими площадками;

    • под общественными зданиями, кроме зданий учреждений, оговоренных в СНиП 2.07.01-89;

    • под жилыми зданиями — только для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам в соответствии со СНиП 2.08.01-89;

    • под производственными зданиями не ниже II степени огне­стойкости предприятий с категориями помещений В, Г и Д по по­жарной опасности.

    Примечание. Подземный гараж-стоянка — это помещение, свя­занное с хранением автомобилей в подвальном этаже, а также в цокольном этаже с отметкой верха перекрытия не выше 2 метров от уровня планировочной отметки земли.

            1. При проектировании подземных гаражей-стоянок следует соблюдать следующие требования:

    • в гаражах-стоянках допускается размещение помещений только для хранения автомобилей;

    • гаражи-стоянки следует разделять противопожарными пе­регородками 1-го типа на секции вместимостью не более 100 авто­мобилей и глухой противопожарной перегородкой 1-го типа на каж­дые 200 автомобилей.

    Каждая секция должна иметь не менее 2 рассредоточенных ворот для выезда (не допускается предусматривать 2 выезда через одну смежную секцию);

    • каждая секция гаража-стоянки должна иметь не менее двух эвакуационных выходов для людей;

    • каждая секция гаража-стоянки должна иметь окна разме­ром не менее 0,75x1,2 м, расположенные в приямках, или шахты дымоудаления;

    • общая площадь окон или шахт должна быть не менее 0,2% от площади пола секции;

    • в помещениях подземных гаражей-стоянок для удаления дыма допускается использовать вытяжную вентиляцию с механическим побуждением, если она отвечает требованиям, предъявляемым к аварийной противодымной вентиляции;

    • строительные конструкции гаражей-стоянок должны обес­печивать огнестойкость сооружения не ниже II степени;

    • помещения гаражей-стоянок, расположенные под здания­ми, должны быть изолированы от первого этажа здания и других смежных помещений подвала иного назначения глухими противопо­жарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 2-го типа;

    • выезды из подземных гаражей-стоянок должны быть обособ­ленными.

            1. В подземных гаражах-стоянках не допускается хранение автомобилей для перевозки фекальных жидкостей и мусора, ядови­тых, инфицирующих и горюче-смазочных материалов.

            2. Выезды и въезды подземных гаражей-стоянок должны находиться на расстоянии от зданий в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89.

    Производственно-складские помещения

            1. Для выполнения отдельных видов или группы работ ТО и TP подвижного состава, устанавливаемых технологической частью проекта, с учетом их противопожарной опасности и санитарных тре­бований следует предусматривать отдельное помещение, выделен­ное противопожарными перегородками и перекрытиями в зависи­мости от степени огнестойкости здания согласно СНиП 2.09.02-85.

    В предприятиях при количестве автомобилей I, II и III катего­рий до 200 включительно и количестве автомобилей IV категории до 50 включительно, а также на СТОА с количеством постов ТО и

    TP до 10 включительно работы, связанные с ремонтом агрегатов, слесарно-механические, электротехнические и радиоремонтные, работы по ремонту инструмента, ремонту и изготовлению техноло­гического оборудования, приспособлений и производственного ин­вентаря допускается производить в одном помещении с постами ТО и TP подвижного состава, изолированными от других помещений противопожарной перегородкой 1-го типа.

    Шиномонтажные работы допускается производить в помеще­нии постов ТО и ТР.

    Примечания.

              1. На СТО А с количеством постов ТО и TP до 10 включительно в помещении постов ТО и TP допускается размещать посты для ремон­та кузовов с применением сварки при условии, что указанные посты должны быть ограждены сплошными несгораемыми экранами высо­той 2,5 м от пола и обеспечены централизованным газоснабжением.

              2. Проемы между помещениями моечных работ комплекса ЕО и смежными с ними помещениями хранения, постов ТО и TP подвиж­ного состава допускается заполнять водонепроницаемыми шторами.

              3. Камеры для мойки автомобилей I категории допускается раз­мещать в помещении постов ТО и TP подвижного состава.

            1. Помещения для выполнения окрасочных работ следует проектировать в соответствии с "Правилами и нормами техники бе­зопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии для окрасочных цехов", утвержденными Минхимнефтемашем.

    При размещении в помещении окрасочных работ окрасочно-су- шильных камер, работающих на жидком и газообразном топливе ("АФИТ" ВНР и др.), предусматривать отдельное помещение теп- логенераторной, которое следует располагать у наружной стены с выходом наружу и отделять от других помещений противопожар­ными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа.

            1. Для хранения запасных частей и материалов, указанных ниже в каждом подпункте, следует предусматривать отдельное помещение, выгороженное противопожарными перегородками и пе­рекрытиями в зависимости от степени огнестойкости здания:

    а) двигателей, агрегатов, узлов, деталей, непожароопасных материалов, металлов, инструмента, ценного утиля (цветной ме­талл и т. п.);

    б) автомобильных шин (камер и покрышек);

    в) смазочных материалов;

    г) лакокрасочных материалов;

    д) твердых сгораемых материалов (бумага, картон, ветошь).

    Помещение для хранения автомобильных шин площадью более

    50 м2 должно располагаться у наружной стены здания с оконным проемом.

            1. Участки для выполнения сварочных работ должны обеспе­чиваться централизованным снабжением газом. Прокладка газовых коммуникаций должна предусматриваться только в пределах поме­щений сварочного участка.

    Хранение наполненных и порожних баллонов кислорода и аце­тилена в количестве 10 штук включительно каждого наименования допускается производить в отдельных металлических шкафах, ус­танавливаемых в простенках между оконными или дверными про­емами снаружи производственных зданий с расстоянием не менее 0,5 м от шкафа до края простенка.

            1. Помещение для хранения смазочных материалов с разме­щением емкостей для свежих и отработавших масел и смазок и на­сосного оборудования для их транспортировки следует располагать у наружной стены здания с непосредственным выходом наружу.

    В помещении постов ТО и TP подвижного состава допускается хранение свежих и отработавших смазочных масел в резервуарах общей емкостью не более 5 м3, размещаемых в помещении или в приямке, а также установка насосного оборудования для транспор­тировки смазочных материалов.

    Административные и бытовые помещения

            1. При проектировании административных и бытовых поме­щений предприятий по обслуживанию автомобилей должны соблю­даться требования СНиП 2.09.04-87 и настоящих ВСН.

            2. Для хранения одежды водителей легковых автомобилей, водителей и кондукторов автобусов при численности работающих в наиболее многочисленной смене 150 чел. и более следует предус­матривать гардеробные с обслуживанием и количеством мест на вешалках, равным их списочной численности; при численности ме­нее 150 чел. хранение одежды следует предусматривать в шкафах.

            3. Для хранения одежды водителей группы 16, уличной и домашней одежды водителей групп 1в и III допускается предусмат­ривать гардеробные с обслуживанием и количеством мест на ве­шалках, равным их списочной численности; гардеробные спецодежды для групп 1в и III с хранением в шкафах должны размещаться смежно с гардеробными уличной и домашней одежды.

            4. Количество душевых сеток для водителей грузовых авто­мобилей, умывальников, унитазов и писсуаров для всех водителей и кондукторов следует принимать из расчета 50% от наибольшей их численности, возвращающихся в предприятие в течение одного часа; группы санитарных характеристик водителей и кондукторов следу­ет принимать в соответствии с "Перечнем профессий, работающих на предприятиях по обслуживанию автомобилей и авторемонтных предприятиях с отнесением их к группам производственных процес­сов", утвержденным Минавтотрансом РСФСР.

            5. В составе бытовых помещений в соответствии с заданием на проектирование допускается предусматривать парильные отде­ления ("сауны"), которые должны размещаться в соответствии со СНиП 2.09.04-87.

    Количество мест в парильной при ее размещении в составе гардеробного блока следует принимать из расчета 1 место на 4 ду­шевые сетки в душевой.

    Раздевальные при парильных отделениях следует принимать из расчета 1,8 м2 на 1 место.

            1. Площадь парильного помещения следует принимать из расчета 1,5 м2 на 1 место, но не менее 6 м2, вместимость парильно­го помещения должна быть не более 8 мест. Парильное помещение должно сообщаться с душевой и комнатой отдыха (из расчета 3 м2 на 1 место в парильной, но не менее 12 м2) через преддушевую.

            2. При парильных помещениях допускается устройство мик­робассейнов из расчета 4 м2 на каждые 4 чел., пользующихся па­рильной. Вход в помещение микробассейна должен предусматри­ваться через преддушевую.

            3. Количество посадочных мест в столовых и буфетах следу­ет принимать в зависимости от численности работающих в наиболее многочисленной смене с учетом 10% численности водителей и кон­дукторов, работающих в этой смене. При необходимости организа­ции общественного питания более 10% численности водителей и кондукторов, их расчетное количество должно определяться зада­нием на проектирование.

            4. Для организации питания работающих в вечерней и ноч­ной сменах при численности работающих в одной из этих смен 30 чел. и более следует предусматривать буфет с отпуском горячих блюд, при численности менее 30 чел. — комнату приема пищи.

            5. При столовых необходимо предусматривать диетическое питание из расчета 20% от общего числа мест в обеденном зале.

            6. На предприятиях с численностью работающих менее 1000 чел. помещения торговли и службы быта следует предусматри­вать в соответствии с заданием на проектирование.

            7. На предприятиях с численностью работающих более 500 чел. рекомендуется организация спортивно-оздоровительных комплексов в составе центров здоровья, площадок для занятий игровыми вида­ми спорта (волейбол, баскетбол и др.), а также спортивных залов и плавательных бассейнов, которые могут предусматриваться в соот­ветствии с заданиями на проектирование. При проектировании спортивно-оздоровительных комплексов должны соблюдаться тре­бования ВСН 46-86 "Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения. Нормы проектирования".

            8. Для проведения лечебно-профилактической работы на пред­приятиях следует предусматривать центры здоровья, кабинеты здо­ровья и кабинеты предрейсового и послерейсового осмотра.

    Состав и площади указанных помещений приведены в табл. 4.

    Таблица 4


    Помещения

    Площадь, м2, при списочной численности работающих на предприятии

    до 300

    свыше 300 до 500

    свыше 500 до 1700

    свыше 1700

    1. Центр здоровья:

    кабинет гигиенической и

    40

    70

    лечебной физкультуры при

    норме площади на 1 чел. 5 м2

    кабинет психологической

    -

    -

    20

    30

    разгрузки

    физиотерапевтический

    -

    -

    20

    30

    кабинет

    кабинет массажа

    -

    -

    -

    20

    2. Кабинет здоровья

    18

    35

    -

    -

    3. Кабинет предрейсового

    12

    12

    18

    18

    и послерейсового осмотра

    Примечания.

    1. Физиотерапевтические кабинеты в составе центра здоровья следует предусматривать при отсутствии такого кабинета в составе здравпункта.

    1. При численности работающих св. 500 чел. в кабинете гигиенической и лечебной физкультуры следует предусматривать кабину для массажа площадью 8 м2.

    2. При кабинетах гигиенической и лечебной физкультуры должны пре­дусматриваться душевые (1 сетка на 10 чел.) и раздевальные (1,3 м2 на 1 чел.).

            1. Кабинеты здоровья на предприятии с численностью рабо­тающих св. 300 до 500 чел. должны предусматриваться при здрав­пункте.

            2. Кабинет здоровья на предприятии с численностью работа­ющих менее 300 чел. должен размещаться рядом с кабинетом пред- рейсового и послерейсового осмотров водителей.

            3. Помещения, перечисленные в пп.2.49-2.52, 2.54-2.56, отно­сятся к административным помещениям автотранспортных предпри­ятий, при их проектировании следует соблюдать требования СНиП 2.09.04-87.

            4. Кабинет предрейсового и послерейсового осмотров води­телей следует размещать при помещении для оформления и выдачи путевых документов.

            5. Площадь помещения для оформления путевых документов (шоферской) следует принимать исходя из численности водителей и кондукторов, одновременно находящихся в помещении, и нормы 1 м2 на одного человека, но не менее 18 м2. Численность одновре­менно находящихся в шоферской следует принимать в количестве 25% от наибольшей численности водителей и кондукторов, выезжа­ющих из предприятия в течение одного часа.

            6. Площадь диспетчерской, размещаемой смежно с помеще­нием для оформления путевых документов (шоферской) следует принимать из расчета 6 м2 на одного диспетчера, работающего в наиболее многочисленной смене.

            7. Площадь помещения для дежурных водителей, при орга­низации в предприятии круглосуточного дежурства, следует при­нимать исходя из расчетной численности дежурного персонала и нормы 3 м2 на одного человека, но не менее 12 м2.

            8. Площадь помещения для временного отдыха водителей и кондукторов, при необходимости выпуска и возврата подвижного состава в ночное время суток, следует принимать исходя из расчет­ной численности и нормы 6 м2 на одного человека; указанные поме­щения должны размещаться в административных или бытовых зда­ниях не выше 2-го этажа.

            9. Площадь помещения механиков контрольно-пропускного пункта предприятия следует принимать из расчета 4 м2 на одного работающего в наиболее многочисленной смене, но не менее 9 м2.

            10. Площадь кабинета безопасности движения следует прини­мать при списочной численности водителей:

    от 101 до 500 чел. — до 24 м2;

    св. 500 до 1000 чел. — до 36 м2;

    св. 1000 чел. — до 54 м2.

    При списочной численности до 100 водителей включительно кабинет безопасности движения допускается совмещать с кабинетом охраны труда.

            1. Площадь кабинета профориентации следует принимать по списочному количеству автомобилей в предприятии:

    св. 150 до 500 — до 18 м2;

    св. 500 до 1000 — до 24 м2;

    св. 1000 — до 36 м2.

            1. Вместимость залов собраний на предприятиях следует при­нимать с учетом водителей и кондукторов, работающих в наиболее многочисленной смене.

    3. Водоснабжение и канализация

    1. При проектировании водоснабжения и канализации пред­приятий по обслуживанию автомобилей должны соблюдаться тре­бования СНиП 2.04.02-84, 2.04.03-85, 2.04.01-85 и настоящих ВСН.

    2. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды для води­телей и кондукторов следует определять из расчета явочной чис­ленности персонала и нормы расхода на одного человека, указанной в табл. 5.

    Таблица 5

    Расход воды

    Норма расхода на одного человека, л

    водителя и кондуктора

    автобуса, водителя легкового автомобиля

    водителя грузового автомобиля

    в смену

    в час

    в смену

    в час

    Общий расход воды

    15

    4

    25

    9,4

    в том числе:

    горячей воды

    5

    1,2

    10

    4,4

    1. При определении расчетного расхода воды на пожаротуше­ние, расходы воды на мойку подвижного состава, деталей и техно­логического оборудования, прием душа, мытье полов и поливку территории учитывать не следует.

    2. Расчетный расход воды на наружное пожаротушение пло­щадок хранения автомобилей следует принимать по табл. 6.

    Таблица 6


    Категория автомобилей

    Расход воды на наружное пожаротушение при количестве автомобилей, л/с

    до 200 вкл.

    более 200

    I

    5

    10

    II и III

    10

    15

    IV

    15

    20

    При хранении на открытой площадке смешанного парка под­вижного состава расход воды на наружное пожаротушение следует определять для общего количества автомобилей по среднеарифме­тической норме, установленной для автомобилей каждой категории.

    При размещении производств под навесом расход воды на на­ружное пожаротушение следует принимать по табл. 6 из расчета общего количества рабочих постов или мест хранения, приравнивая их к количеству мест открытого хранения автомобилей. Устанавли­вать пожарные краны при этом не требуется.

    3.5. Расчетный расход воды на наружное пожаротушение ТЗП и площадок для размещения передвижных топливозаправочных средств следует принимать в размере 10 л/с.

    При размещении ТЗП вне территории АТП тушение пожара допускается предусматривать из противопожарных резервуаров. На ТЗП, расположенных на расстоянии не более 250 м от сетей проти­вопожарного водопровода, противопожарные резервуары не долж­ны предусматриваться; в этом случае ТЗП должна обеспечиваться, кроме средств пожаротушения, двумя углекислотными огнетуши­телями.

    На линейных ТЗП, располагаемых вне населенных мест и в населенных местах, где отсутствует противопожарный водопровод, не предусматривается противопожарное водоснабжение (в том чис­ле и резервуары). Для тушения необходимо предусматривать пер­вичные средства пожаротушения. При наличии на расстоянии ме­нее 250 м от ТЗП естественных источников к ним должен быть пре­дусмотрен подъезд и площадка для пожарных машин.

    1. Системы прямоточного и оборотного водоснабжения пред­приятий следует относить по степени обеспеченности подачи воды к III категории, за исключением элементов системы водоснабжения, связанных с пожаротушением (водоводы, насосные станции, резер­вуары противопожарного запаса воды), относящихся к I категории.

    2. Для технологических процессов с одинаковыми требования­ми к качеству воды и близкими по характеристике загрязнениями, вносимыми в воду, следует предусматривать системы оборотного водоснабжения в виде отдельных замкнутых циклов для мойки под­вижного состава, мойки агрегатов, узлов и деталей, окраски под­вижного состава.

    Стабилизационную обработку воды в системах оборотного во­доснабжения допускается не предусматривать.

    1. Использование для производственного водоснабжения воды питьевого качества допускается в виде исключения при отсутствии технического водопровода и при технико-экономическом обоснова­нии нецелесообразности устройства системы оборотного водоснаб­жения.

    2. Потери воды при производстве моечных процессов следует принимать в размере 10—15% от общей потребности воды, опреде­ляемой в технологической части проекта.

    3. При применении системы оборотного водоснабжения для мойки легковых автомобилей и автобусов на заключительной стадии моечного процесса следует предусматривать обмыв наружных по­верхностей их кузовов свежей технической водой или, при отсут­ствии технического водопровода, водой питьевого качества.

    4. Для очистки сточных вод от постов санитарной обработки автомобилей, перевозящих пищевые продукты, следует предусмат­ривать самостоятельные очистные сооружения оборотного водоснаб­жения со сбросом излишков воды при ополаскивании водой питье­вого качества в сеть бытовой канализации.

    5. Для очистки сточных вод от мойки автомобилей, перевозя­щих фекальные жидкости и мусор, ядовитые материалы и инфи­цирующие материалы, следует предусматривать отдельные для каждого типа подвижного состава очистные сооружения со сбро­сом сточных вод после очистки в сеть бытовой канализации.

    6. Производственные сточные воды, содержащие нефтепро­дукты, тетраэтилсвинец, взвешенные вещества, краску, кислоты и щелочи, должны очищаться до поступления их в наружную кана­лизационную сеть на местных установках.

    Очистные сооружения производственных сточных вод предпри­ятий автомобильного транспорта могут быть отдельно стоящими или размещаться внутри производственных зданий.

    Расстояние от отдельно стоящих подземных очистных соору­жений для сточных вод, не содержащих горючих и трудногорючих веществ, до зданий и сооружений предприятий автомобильного транспорта не нормируется.

    Расстояние от отдельно стоящих подземных очистных соору­жений для нефтесодержащих, краскосодержащих и поверхностных сточных вод следует принимать не менее 6 м до зданий и сооруже­ний I, II и 111а степеней огнестойкости и 9 м до зданий и сооружений III, Шб, IV, IVa и V степеней огнестойкости. Данные расстояния не нормируются, если стена здания, обращенная в сторону очистных сооружений, является противопожарной.

    Допускается предусматривать в составе производственного зда­ния предприятия отдельные помещения для размещения оборудо­вания закрытого типа (без открытой поверхности) для очистки:

    • сточных вод от мойки автомобилей и сточных вод, содержа­щих моющие растворы, производительностью не более 30 л/с с удельным содержанием уловленных нефтепродуктов не более 10 кг с 1 м2 водяной поверхности и общей площади поверхности закрытых резервуаров не более 120 м2;

    • краскосодержащих сточных вод;

    • кислощелочных сточных вод;

    • сточных вод, содержащих механические примеси.

    Указанные помещения должны отделяться от других произ­водственных помещений противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 2-го типа.

    1. Приемные резервуары закрытого типа (без открытой по­верхности) для производственных сточных вод вместимостью не бо­лее 10-минутной производительности насоса, откачивающего эти сточные воды на очистные сооружения, и местные очистные со­оружения производительностью до 20 м/сут допускается размещать в производственных помещениях непосредственно у технологичес­кого оборудования, являющегося источником сбросной воды.

    2. На трубопроводах, подающих производственные сточные воды (нефтесодержащие, краскосодержащие и содержащие мою­щие растворы) на местные очистные сооружения, следует предус­матривать гидрозатворы.

    3. Сточные воды от мытья полов помещений хранения, по­стов ТО и TP подвижного состава, включая посты заправки автомо­бильными маслами, следует направлять на подпитку очистных со­оружений системы оборотного водоснабжения мойки подвижного состава или в дождевую канализацию.

    4. Для защиты канализационной сети и очистных сооруже­ний предприятия от засорения при поступлении сточных вод от мойки автомобилей и постов подготовки к окраске подвижного состава сле­дует предусматривать специальные устройства: лотки (в пределах помещения), колодцы или приямки с защитными решетками.

    5. В канавах мойки подвижного состава следует предусмат­ривать водоотводные лотки с уклоном не менее 3%. Пол канавы должен иметь уклон не менее 3% в сторону лотка.

    6. Самотечный водопровод отвода сточных вод от мойки под­вижного состава должен иметь уклон не менее 3% и диаметр не менее 150 мм при применении ручной шланговой мойки и не менее 200 мм при применении механизированной мойки подвижного со­става.

    7. Трапы и колодцы для приема сточных вод от мытья полов в помещениях хранения, постов ТО и TP подвижного состава и дож- деприемные колодцы для приема поверхностных сточных вод с пло­щадок открытого хранения подвижного состава следует размещать на проездах и проходах между автомобилями.

    8. Отвод поверхностных сточных вод с территории ТЗП сле­дует производить в сеть дождевой канализации предприятия через приемный колодец с гидрозатвором без устройства местных очист­ных сооружений.

    9. Насосные станции для перекачки производственных сточ­ных вод следует относить к III категории по степени надежности действия.

    10. Очистные сооружения для очистки наиболее загрязненной части поверхностных сточных вод с площадок открытого хранения подвижного состава и с проездов территории предприятия следует рассчитывать на прием стоков от малоинтенсивных часто повторя­ющихся дождей с периодом однократного превышения расчетной интенсивности 0,05 года; или на аккумуляцию с последующей очис­ткой стоков после выпадения дождя слоем 10 мм, а также на прием стоков от таяния снега и мытья территории.

    11. Концентрацию взвешенных веществ в поверхностных сточ­ных водах следует принимать по рекомендуемому приложению.

    12. Очистку поверхностных сточных вод допускается произво­дить в очистных сооружениях для сточных вод от мойки подвижного состава при условии их сбора в регулирующем резервуаре и подачи на очистку в разное время суток с работой мойки подвижного состава.

    13. Очистные сооружения, предназначенные для очистки про­изводственных и поверхностных сточных вод, производительностью до 10 л/с включительно допускается предусматривать односекци- онными.

    14. Степень очистки производственных сточных вод, сбрасы­ваемых в сеть бытовой канализации, должна удовлетворять требо­ваниям "Правил приема производственных сточных вод в системы канализации населенных пунктов", утвержденных Минжилкомхо- зом РСФСР и согласованных Минздравом СССР, Минрыбхозом СССР, Минводхозом СССР и Госстроем СССР.

    Степень очистки поверхностных сточных вод при сбросе их в водные объекты должна отвечать требованиям "Правил охраны по­верхностных вод от загрязнения сточными водами", утвержденных Минводхозом СССР, Минздравом СССР и Минрыбхозом СССР, и "Правил санитарной охраны прибрежных вод и морей", утвержден­ных Минздравом СССР и согласованных Госстроем СССР, а также "Правил охраны от загрязнений прибрежных вод и морей", утвер­жденных Минводхозом СССР.

    4. Отопление и вентиляция

    1. При проектировании отопления и вентиляции предприятий по обслуживанию автомобилей должны соблюдаться требования СНиП 2.04.05-86 и настоящих ВСН.

    Взамен СНиП 2.04.05-86 постановлением Госстроя СССР от 28 ноября 1991 г. утверждены и введены в действие с 1 января 1992 г. СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондициониро­вание"

    1. Расчетные температуры воздуха в холодный период в про­изводственных зданиях следует принимать:

    — в помещениях хранения подвижного состава — +5°С;

    • в складских помещениях — +10°С;

    • в остальных помещениях — по требованиям ГОСТ 12.1.005-76.

    Взамен ГОСТ 12.1.005-76 постановлением Госстандарта СССР

    от 29 сентября 1988 г. № 3388 утвержден и введен в действие с 1 января 1989 г. ГОСТ 12.1.005-88 "Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны"

    1. Отопление помещений хранения, постов ТО и TP подвиж­ного состава, как правило, следует предусматривать воздушное, совмещенное с приточной вентиляцией.

    Отопление местными нагревательными приборами с гладкой поверхностью без оребрения допускается в помещениях хранения автомобилей в одноэтажных зданиях, объемом до 10000 м3 включи­тельно, а также в помещениях хранения автомобилей в многоэтаж­ных зданиях независимо от объема.

    1. В помещениях хранения, постов ТО и TP подвижного соста­ва следует предусматривать дежурное отопление с применением:

    • приточной вентиляции, переключаемой на рециркуляцию во внерабочее время;

    • отопительно-рециркуляционных агрегатов;

    • воздушно-тепловых завес;

    • местных нагревательных приборов с гладкой поверхностью без оребрения.

    Примечание. Системы вентиляции и воздушного отопления, работаю­щие с рециркуляцией, должны иметь автоматическое и дистанционное централизованное отключение (в объеме всего здания) при пожаре.

    Устройства дистанционного централизованного отключения указан­ных систем следует размещать вне помещений с рециркуляцией воздуха — вблизи эвакуационных выходов из здания.

    1. Потребность в тепле на обогрев въезжающего в помещение подвижного состава следует принимать в количестве 0,029 Вт в час на 1 кг массы в снаряженном состоянии на один градус разницы температур наружного и внутреннего воздуха.

    Расход тепла на обогрев легковых автомобилей I категории в районах с расчетной наружной температурой наиболее холодной пятидневки -15°С и выше учитывать не следует.

    1. Наружные ворота помещений хранения, постов ТО и TP подвижного состава следует оборудовать воздушно-тепловыми за­весами в районах со средней расчетной температурой наружного воздуха -15°С и ниже при следующих условиях:

    • при количестве пять и более въездов или выездов в час, приходящихся на одни ворота в помещениях постов ТО и TP под­вижного состава;

    • при расположении постов ТО на расстоянии 4 и менее мет­ров от наружных ворот;

    • при количестве 20 и более въездов и выездов в час, прихо­дящихся на одни ворота в помещении хранения подвижного соста­ва, кроме легковых автомобилей, принадлежащих гражданам;

    • при хранении в помещении 50 и более легковых автомоби­лей, принадлежащих гражданам.

    Включение и выключение воздушно-тепловых завес должно осуществляться автоматически.

    1. Для обеспечения требуемых условий воздушной среды в помещениях хранения, постов ТО и TP подвижного состава следует предусматривать общеобменную приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждением с учетом режима работы предприятия и количества вредных выделений, устанавливаемых в технологи­ческой части проекта.

    2. В помещениях хранения подвижного состава, включая рам­пы, удаление воздуха следует предусматривать из верхней и ниж­ней зон помещения поровну; подача приточного воздуха в помеще­ние должна, как правило, осуществляться сосредоточенно вдоль проездов.

    Воздуховоды для удаления воздуха из нижней зоны этажа до­пускается располагать в колесоотбойных устройствах (тротуарах).

    1. В многоэтажных гаражах-стоянках, где этажи изолирова­ны друг от друга и от рамп, приточные и вытяжные вентиляцион­ные системы (вентилятор и воздуховоды) помещений для хранения автомобилей должны быть отдельными для каждого этажа. Приточ­ные воздуховоды допускается перед вентилятором объединять в одну магистраль при условии установки в ответвлениях к этажам авто­матических обратных клапанов. В многоэтажных гаражах, где эта­жи не изолированы друг от друга, допускается проектировать об­щие для всех этажей приточные и вытяжные вентиляционные си­стемы помещений для хранения автомобилей.

    2. В помещениях постов ТО и TP подвижного состава удале­ние воздуха системами общеобменной вентиляции следует предус­матривать из верхней и нижней зон поровну с учетом вытяжки из осмотровых канав, а подачу приточного воздуха — рассредоточен- но в рабочую зону и в осмотровые канавы, а также в приямки, соединяющие осмотровые канавы, и в тоннели, предусматривае­мые для выхода из проездных канав.

    Температура приточного воздуха в осмотровые канавы, при­ямки и тоннели в холодный период года должна быть не ниже +16°С и не выше +25°С.

    Количество приточного и вытяжного воздуха на один кубичес­кий метр объема осмотровых канав, приямков и тоннелей следует принимать из расчета их десятикратного воздухообмена.

    1. Системы вентиляции воздушного отопления для помеще­ний хранения подвижного состава следует проектировать отдель­ными от аналогичных систем другого назначения.

    2. В производственных помещениях, имеющих сообщение через двери и ворота без тамбура с помещениями хранения и постов ТО и TP, объем приточного воздуха следует принимать с коэффи­циентом 1,05.

    При этом в помещениях хранения и постов ТО и TP объем при­точного воздуха должен быть соответственно уменьшен.

    1. В помещениях постов ТО и TP подвижного состава на по­стах, связанных с работой двигателей автомобилей, следует пре­дусматривать местные отсосы.

    Количество удаляемого воздуха от работающих двигателей в зависимости от их мощности следует принимать: до 90 кВт (120 л. с.) включительно — 350 м3/ч; св.90 до 130 кВт (120 до 180 л. с.) — 500 м3/ч; св.130 до 175 кВт (180 до 240 л. с.) — 650 м3/ч; св.175 кВт (240 л. с.) — 800 м3/ч.

    Количество автомобилей, подключаемых в системе местных отсосов с механическим удалением, не ограничивается.

    При размещении в помещении не более пяти постов для ТО и TP автомобилей допускается проектировать местные отсосы с есте­ственным удалением для автомобилей с мощностью не более 130 кВт (180 л. е.).

    Количество отработавших газов двигателей, прорывающихся в помещение, следует принимать: при шланговом отсосе — 10%; при открытом отсосе — 25%.

    1. В помещениях неотапливаемых гаражей-стоянок вмести­мостью до 25 легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, и в помещениях неотапливаемых стоянок для всех прочих автомоби­лей при выезде не более двух автомобилей в час через одни наруж­ные ворота допускается предусматривать естественную вентиляцию.

    В помещениях неотапливаемых гаражей-стоянок с применени­ем воздушного обогрева двигателей автомобилей допускается ис­пользовать естественный приток воздуха и удаление воздуха с ме­ханическим побуждением из нижней и верхней зон.

    При удалении воздуха от местных отсосов с помощью механи­ческой вентиляции температура его не должна превышать 80°С.

    1. В помещениях хранения подвижного состава для перевоз­ки горюче-смазочных материалов в количестве до 10 автомобилей и общей емкостью автоцистерн до 30 м3 следует предусматривать ус­тройство механической вытяжной вентиляции в объеме трехкрат­ного воздухообмена в взрывозащищенном исполнении с установкой резервных вентиляторов, автоматически включающихся при оста­новке основных.

    2. Приемные устройства приточных вентиляционных систем должны располагаться на расстоянии не менее 12 м от ворот с коли­чеством въездов и выездов более 10 автомобилей в час.

    При количестве въездов и выездов менее 10 автомобилей в час приемные устройства приточных вентиляционных систем могут рас­полагаться на расстоянии не менее одного метра от ворот.

    1. Вытяжные вентиляционные шахты из помещений подзем­ных гаражей-стоянок, размещаемых под жилыми и общественными зданиями, следует выводить на высоту не менее 2 м над уровнем крыши наиболее высокого здания, расположенного в радиусе 15 м от вытяжной шахты и должны выполняться из негорючих материа­лов с пределом огнестойкости 0,75 ч.

    Для указанных гаражей-стоянок объем приточного воздуха сле­дует предусматривать на 20% менее объема удаляемого воздуха.

    Вытяжные вентиляционные шахты из помещений подземных гаражей-стоянок, разрешаемых на незастроенной территории (под проездами, дорогами, скверами и другими площадками), должны предусматриваться высотой не менее 3 м над уровнем земли и раз­мещаться на расстоянии не менее 15 м от жилых и общественных зданий, детских игровых площадок, спортивных площадок и мест отдыха населения.

    1. Системы вытяжной вентиляции помещений для размеще­ния окрасочного и аккумуляторного отделений (участков) не допус­кается объединять между собой и с системами вытяжной вентиля­ции других помещений.

    2. В помещениях хранения подвижного состава без естествен­ного освещения или при расстоянии от окон до наиболее удаленной точки помещения, превышающем 30 м, следует предусматривать вытяжные шахты или открываемые окна в верхней части помеще­ния для дымоудаления общей площадью не менее 0,2% от площади пола помещения.

    Конструкция вытяжных шахт должна исключить возможность проникновения дыма с одного этажа на другой за счет устройства огнезадерживающих клапанов с управлением от системы противо­пожарной автоматики и дистанционным ручным управлением, рас­положенных у выходов из помещения.

    Количество шахт следует принимать из расчета удаления дыма с площади помещения радиусом не менее 30 м от каждой шахты.

    Предел огнестойкости ограждающих конструкций шахт дымоу­даления должен быть не ниже 1 ч, огнезадерживающих клапанов — не ниже 0,6 ч.

    1. Транзитные воздуховоды в многоэтажных зданиях за пре­делами обслуживаемого этажа или помещения, выделенного про­тивопожарными перегородками, следует проектировать с пределом огнестойкости 0,5 ч.

    5. Электротехнические устройства

    1. При проектировании электротехнических устройств предпри­ятий по обслуживанию автомобилей должны соблюдаться требова­ния Правил устройства электроустановок (ПУЭ) и настоящих ВСН.

    2. По обеспечению надежности электроснабжения потребите­ли предприятий следует относить к следующим категориям:

    1-я категория — электроприемники систем автоматического контроля воздушной среды, аварийного эвакуационного освещения, сигнализации и вытяжной вентиляции во взрывозащищенном ис­полнении, приточной вентиляции, указанных в п. 2.20; 4.15; 7.9; 7.10; 7.13; 7.14 и 7.17.

    Примечания.

    1. Категорирование надежности электроснабжения систем инженерно­го оборудования зданий и сооружений (автоматическая сигнализация, ав­томатическое пожаротушение, дымоудаление и пр.) определяется требова­ниями соответствующих глав СНиПов.

    2. При документальном подтверждении электроснабжающей орга­низации о невозможности обеспечения электроснабжения по 1-й ка­тегории надежности допускается осуществлять питание указанных потребителей от одного источника: от разных трансформаторов двух- трансформаторной подстанции или двух близлежащих однотрансфор- маторных подстанций, подключенных к разным питающим линиям, проложенным по разным трассам с устройством автоматического ввода резерва (АВР) на стороне низкого напряжения.

      1. я категория — электроприводы лифтов для перемещения ав­томобилей, осуществляемого только с помощью лифтов; электро­приводы механизмов открывания ворот без ручного привода и ава­рийное освещение стоянок автомобилей, постоянно готовых к вы­езду;

      2. я категория — все остальные электропотребители техноло­гического оборудования.

    5.3. Освещение осмотровых канав следует предусматривать све­тильниками с люминесцентными лампами со степенью защиты не ниже УР5Х по ГОСТ 17677-82Е и ГОСТ 14254-80. Ниши для уста­новки указанных светильников должны быть защищены от механи­ческих повреждений.

    6. Автоматическое пожаротушение и автоматическая пожарная сигнализация

    6.1. Установками автоматического пожаротушения должны быть оборудованы помещения хранения, постов ТО и TP (кроме постов мойки), диагностирования и регулировочных работ подвижного со­става, размещаемых:

    а) в одноэтажных зданиях I и II степеней огнестойкости при общей площади помещений 7000 м2 и более;

    б) то же 3600 м2 для помещений хранения автобусов II и III категорий, а также при смешанном хранении более 50% автобусов;

    в) в зданиях Ilia и Шб степеней огнестойкости при общей пло­щади этих помещений 3600 м2 и более;

    г) в зданиях III, IV и IVa степеней огнестойкости при общей площади этих помещений 2000 м2 и более;

    д) в зданиях для подвижного состава, перевозящего горюче­смазочные материалы, оговоренного в п. 2.22, независимо от пло­щади;

    е) в зданиях в два и более этажей независимо от площади.

    Допускается не предусматривать автоматического пожароту­шения для 2-этажных гаражей-стоянок боксового типа для легко­вых автомобилей, принадлежащих гражданам,

    ж) в подвальных и цокольных этажах зданий, а также под мо­стами независимо от площади.

    1. Автоматическим пожаротушением должны быть обеспече­ны также складские помещения для хранения автомобильных шин площадью 750 м2 и более, смазочных материалов площадью 500 м2 и более, складские помещения хранения смазочных материалов в под­вальных и цокольных этажах площадью более 200 м2. Площадь по­мещения следует определять между противопожарными перегород­ками 1-го типа.

    Примечания.

      1. Автоматическое пожаротушение помещений окрасочных работ, крас- коприготовительной и хранения лакокрасочных материалов следует пре­дусматривать в соответствии с "Правилами и нормами техники безопаснос­ти, пожарной безопасности и производственной санитарии для окрасочных цехов", утвержденными Минхимнефтемашем.

      2. Выбор средств автоматического пожаротушения (водяное, пенное, газовое, порошковое и т. п.) определяется требованиями технологии произ­водства и технико-экономическим обоснованием.

      3. Складские помещения для хранения химикатов и сгораемых мате­риалов, а также агрегатов и деталей в сгораемой таре (упаковке) должны оборудоваться установками автоматического пожаротушения в соответствии с СНиП 2.11.01-85.

    1. Автоматической пожарной сигнализацией должны быть обо­рудованы производственные и складские помещения, не подлежа­щие оборудованию автоматическими установками пожаротушения, согласно п. 6.1 и 6.2, за исключением производственных помещений категорий "Г" и "Д".

    Примечания.

      1. При необходимости устройства охранной сигнализации указанные помещения должны быть оборудованы автоматической охранно-пожарной сигнализацией.

      2. Складские помещения для хранения химикатов и сгораемых мате­риалов, а также агрегатов и деталей в сгораемой таре (упаковке) должны оборудоваться автоматической пожарной сигнализацией в соответствии с СНиП 2.11.01-85.

    7. Дополнительные требования для предприятий по обслуживанию газобаллонных автомобилей

    1. При проектировании предприятий, зданий и сооружений по обслуживанию автомобилей с двигателями, работающими на СПГ и СНГ, а также при совместном обслуживании этих автомобилей с автомобилями, работающими на бензине и дизельном топливе дол­жны соблюдаться требования разделов 1—б и настоящего раздела.

    Требования настоящего раздела не распространяются на поме­щения хранения, постов ТО и TP подвижного состава при поступ­лении в эти помещения газобаллонных автомобилей с порожними дегазированными баллонами.

    1. На территории предприятий по обслуживанию газобаллон­ных автомобилей следует предусматривать площадку под навесом из несгораемых материалов для поста слива СНГ или выпуска СПГ с последующей дегазацией (продувкой) баллонов негорючим (инерт­ным) газом. Площадку следует размещать с подветренной стороны по отношению к производственным и вспомогательным зданиям пред­приятия.

    При совместной эксплуатации в предприятии автомобилей с двигателями, работающими на СПГ и СНГ, посты выпуска и слива газа могут размещаться на одной площадке. В целях обеспечения безопасности работы посты разделяются глухой несгораемой пере­городкой высотой, превышающей наибольшую высоту обслуживае­мого подвижного состава не менее чем на 0,5 м.

    Навес для постов слива СНГ и выпуска СПГ должен быть без ограждающих конструкций не менее чем с 2 сторон.

    1. Газопровод для сброса давления газа в баллонах на посту выпуска СПГ и дегазации баллонов после выпуска СПГ и слива СНГ должен предусматриваться диаметром не менее 50 мм и выводить­ся на б м от уровня пола, но не менее чем на 1 м выше кровли близлежащих зданий, указанных в п. 7.4, в радиусе до 20 м.

    2. Расстояние от площадок поста слива СНГ или поста выпус­ка СПГ до зданий и сооружений следует принимать по табл. 7; от передвижных газозаправщиков — по СНиП 2.04.08-87.

    3. На предприятиях по обслуживанию газобаллонных автомо­билей должна предусматриваться площадка под навесом из несго­раемых материалов для складирования автомобильных порожних дегазированных баллонов, а также металлические шкафы или не­сгораемые навесы для хранения наполненных баллонов с негорючим (инертным) газом в количестве до 10 сорокалитровых баллонов вклю­чительно.

    Расстояние от указанных площадок площадью до 200 м2 до глухой стены зданий и сооружений предприятий I, II и III степеней огнестойкости не нормируется; до зданий предприятий I и II степе­ней с проемами, а также до других зданий расстояния следует при­нимать в соответствии с п.8.117 СНиП 2.04.08-87.

    Таблица 7

    Расстояния от площадок поста слива СНГ или выпуска СПГ, не менее, м

    Навес поста

    Подземные ре­

    Подземные ре­

    Здания и сооружения

    слива СНГ

    зервуары СПГ

    зервуары СНГ

    или выпуска

    при единичной

    при единичной

    СПГ

    емкоти 25 м3

    емкости до 5 м3

    и общей емко­

    и общей емкости

    сти до 50 м3

    до 10 м3

    Общественные здания

    30

    40

    15

    и сооружения

    Жилые дома20

    40

    10

    Производственные, администра­

    20

    40

    8

    тивные и бытовые здания

    Навес поста слива СНГ

    -

    10

    10

    или выпуска СПГ

    Открытая стоянка автомобилей

    20

    20

    8

    1. Металлические шкафы для хранения не более 10 напол­ненных баллонов с негорючим (инертным) газом при глубине шкафа не более 1 м разрешается располагать непосредственно у потреби­теля этого газа-поста слива СНГ или выпуска СПГ.

    2. Помещения хранения и постов ТО и TP газобаллонных авто­мобилей могут размещаться в многоэтажных зданиях I и II степеней огнестойкости с количеством этажей не более семи.

    Хранение газобаллонных автомобилей в подземных гаражах- стоянках не допускается.

    1. Помещения постов регулировки приборов газовой системы питания непосредственно на автомобилях следует отделять от дру­гих производственных помещений противопожарными перегородка­ми 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. Допускается не предусмат­ривать отдельных постов для регулировки приборов газовой систе­мы питания на автомобилях при наличии на предприятии отдельно­го изолированного помещения для углубленного диагностирования (Д-2) автомобилей, отвечающего указанным требованиям.

    2. В помещениях хранения, постов ТО и TP, диагностирова­ния и регулировочных работ газобаллонных автомобилей при ава­рийной ситуации, связанной с утечкой СПГ или СНГ в количестве, превышающем значения, приведенные в "Перечне категорий поме­щений и сооружений автотранспортных и авторемонтных предпри­ятий по взрывопожарной и пожарной опасности и классов взрывоо­пасных и пожароопасных зон по правилам устройства электроуста­новок", утвержденном Минавтотрансом РСФСР, 1989 г., должны предусматриваться следующие мероприятия:

    • устройство системы автоматического контроля газовой сре­ды;

    • устройство аварийного освещения помещений и всех путей эвакуации из них;

    • создание условий постоянного естественного проветрива­ния.

    Примечания.

    1. В многоэтажных зданиях указанные помещения должны быть обо­рудованы вышеперечисленными системами независимо от количества воз­можного поступления сжиженного нефтяного и сжатого природного газа в эти помещения.

    2. Размещение датчиков контроля газовой среды в помещениях и со­оружениях следует предусматривать в соответствии с "Требованиями уста­новки сигнализаторов и газоанализаторов" ТУ-ГАЗ-86 Миннефтехимпрома СССР.

    1. В помещениях хранения и постов ТО и TP, диагностирова­ния и регулировочных работ газобаллонных автомобилей в нормаль­ном режиме следует предусматривать механическую общеобменную приточно-вытяжную вентиляцию, рассчитанную из условия работы двигателей автомобилей на бензине или дизельном топливе с уче­том постоянно действующей естественной вентиляции в объеме од­нократного воздухообмена.

    При нецелесообразности выполнения однократного воздухооб­мена за счет естественного проветривания (применение СНГ) и для многоэтажных зданий однократный воздухообмен должен быть обес­печен постоянно действующей вытяжной вентиляцией с механичес­ким побуждением во взрывозащищенном исполнении с резервной вытяжной системой и автоматическим вводом резерва.

    В помещениях следует обеспечивать воздухообмен из расчета поддержания в них концентрации СПГ и СНГ не более 0,1 НКПРП, в том числе при авариях. При невозможности обеспечения указан­ного воздухообмена основными системами вентиляции следует пре­дусматривать вытяжные аварийные системы вентиляции согласно СНиП 2.04.05-86. Все системы вытяжной вентиляции должны быть выполнены во взрывозащищенном исполнении.

    Взамен СНиП 2.04.05-86 постановлением Госстроя СССР от 28 ноября 1991 г. утверждены и введены в действие с 1 января 1992 г. СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондициониро­вание"

    1. Не допускается проектировать системы приточной венти­ляции с рециркуляцией воздуха.

    2. В помещениях вытяжных венткамер следует предусмат­ривать естественную вентиляцию.

    На воздуховодах приточных систем в пределах венткамер, об­служивающих помещения хранения и постов ТО и TP, диагностиро­вания и регулировочных работ газобаллонных автомобилей, следу­ет предусматривать устройство обратных клапанов.

    1. В предприятиях, эксплуатирующих автомобили с двигате­лями; работающими на СНГ, системой автоматического контроля газовой среды должны оборудоваться также заглубленные помеще­ния насосных станций водоснабжения и канализации, размещае­мые на территории предприятия, приемные резервуары в помеще­ниях очистки сточных вод от мойки автомобилей с выполнением ме­роприятий по автоматическому включению вентсистем для провет­ривания.

    2. Система автоматического контроля газовой среды помеще­ний хранения и постов ТО и TP, диагностирования и регулировоч­ных работ газобаллонных автомобилей должна автоматически обес­печивать при достижении в помещении концентрации газа в количе­стве 20% от НКПРП включение звукового сигнала и аварийного освещения вышеуказанных помещений, а также всех путей эваку­ации из них, включая рампы, с включением световых указателей, устанавливаемых над выходами из помещений и через каждые 50 м по путям эвакуации, включение аварийной и приточной вентиля­ции этих помещений, а также приточной вентиляции смежных по­мещений с проемами (оконные, дверные, технологические и др.) и смежных этажей в многоэтажном здании;

    — отключение в данном помещении всех прочих потребителей электроэнергии, за исключением вытяжной вентиляции во взрыво- защищенном исполнении, оговоренной в п. 7.10, систем противопо­жарной автоматики и связи, аварийного освещения.

    Электрооборудование смежных помещений, размещенное в 5-метровой зоне от дверных проемов помещений хранения и постов ТО и TP, диагностирования и регулировочных работ автомобилей с двигателями, работающими на СПГ, должно быть выполнено в ис­полнении, соответствующем зонам взрывоопасности В-1а или, при выполнении в нормальном исполнении, должно отключаться при срабатывании систем контроля газовой среды одновременно с элек­трооборудованием соответствующего помещения.

    Электрооборудование помещений, отделенных от вышеперечис­ленных помещений для автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, стеной с проемами или без проемов, должно отключаться при срабатывании систем контроля газовой среды одновременно с электрооборудованием соответствующего помещения.

    1. Системы вентиляции, указанные в п. 4.15, 7.10 и 7.14, дол­жны иметь устройства дистанционного пуска, расположенные у эвакуационных выходов снаружи помещения.

    2. Помещения трансформаторных подстанций, распредели­тельных и групповых щитов, от которых осуществляется питание систем и установок, остающихся в работе при срабатывании систе­мы контроля газовой среды в помещениях с возможным поступлени­ем тяжелых взрывоопасных газов (СНГ),следует проектировать в соответствии с требованиями гл. 7.3 ПУЭ, при этом размещение ука­занных электротехнических помещений допускается таким образом, чтобы между ними и помещениями хранения, постов ТО и TP, диаг­ностирования и регулировочных работ автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, должно быть не более одной смежной стены.

    3. Звуковая сигнализация должна обеспечивать оповещение о срабатывании системы автоматического контроля газовой среды всех работающих в здании. Световая сигнализация должна устанавливаться в помещениях, оговоренных в п. 7.9, а также со стороны входов смеж­ных помещений и в помещении с постоянным круглосуточным пребы­ванием людей (помещение охраны, диспетчерской и т. п.).

    4. На площадках и в помещениях хранения, постов ТО и TP, диагностирования и регулировочных работ автомобилей с двигате­лями, работающими на СНГ, не допускается устройство подзем­ных сооружений: подвалов, калориферных камер для открытых стоянок автомобилей, каналов, приямков, осмотровых канав, тон­нелей, колодцев, за исключением приямков в участке мойки авто­мобилей.

    5. Для отвода сточных вод в предприятиях по обслуживанию автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, следует предус­матривать:

    • гидрозатворы на трубопроводе от мойки автомобилей в мес­тные очистные сооружения,

    • колодцы с гидрозатворами перед присоединением канализа­ционной сети для дождевых вод к городской сети.

    1. В приямках участка мойки и приемных резервуарах для сточных вод от мойки автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, следует предусматривать естественную вентиляцию в объеме не менее однократного воздухообмена.

    Вытяжную вентиляцию следует проектировать с естественным побуждением, приточную с искусственным, включаемую при сра­батывании системы автоматического контроля газовой среды. Уст­ройство приточной вентиляции допускается без подогрева воздуха.

    1. При устройстве водопроводных и канализационных колод­цев на открытых площадках для хранения автомобилей с двигате­лями, работающими на СНГ, необходимо выполнять требования СНиП 2.04.08-87.

    2. Помещения насосно-компрессорного отделения и участка де­газации баллонов для СНГ следует проектировать по СНиП 2.04.08-87.

    Рекомепду емое приложение

    Концентрация взвешенных веществ в поверхностных сточных водах

    Категория автомобилей

    Концентрация загрязнений поверхностных сточных вод взве­шенными веществами при количестве автомобилей, мг/л

    до 200 вкл.

    свыше 200 до 500

    свыше 500 до 1000

    свыше 1000

    I

    II и III IV

    300 500 1500

    500 1000 2000

    700 1500 2500

    1000 2000 3000

    Примечания.

      1. Указанную в таблице концентрацию взвешенных веществ при эксплуатации автомобилей I, II и III категорий на дорогах с гравийным и щебеночным покрытием следует принимать с коэффициентом 1,2, а при эксплуатации на грунтовых дорогах — с коэффициентом 1,5.

      2. Концентрацию нефтепродуктов в поверхностных сточных водах следует принимать 40 мг/л, а биохимическую потребность в кислороде — 30 мг/л.

    Об упорядочении подготовки предпроектиой документации для проведения строительных работ на территории города Москвы и о составе пакета документов, передаваемых инвестору для этих целей

    Распоряжение Мэра Москвы от 8 апреля 1997 г. № 273-РМ

    Распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 2000 г. № 1244-РМ утверждены Временные методические рекомендации по расчету дополнительных затрат инвесторов, возникающих при реализации инвестиционных проектов

    О персональном контроле за подготовкой заключений Москомприроды и Москомимущества по материалам исходно-разрешительной документации см. распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 13 ноября 1997 г. № 1175-РЗП

    Постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 1999 г. № 363 утверждена Методика проведения конкурсов заказчиков-застройщиков, генеральных проектных и строительных организаций на стадии разработки предпроектной документации

    Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 де­кабря 1996 г. № 1031 "О дальнейшем упрощении порядка подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования и стро­ительства на территории г. Москвы", с учетом результатов работы конференции, проведенной Комплексом перспективного развития 6 февраля 1997 г. при участии заинтересованных департаментов, ко­митетов, управлений Правительства Москвы и руководства префек­тур административных округов на тему "Порядок подготовки ис­ходно-разрешительной документации для объектов строительства и реконструкции" и с целью упорядочения подготовки проведения стро­ительных работ на территории города Москвы:

        1. Утвердить состав исходно-разрешительной документации, подготавливаемой городскими организациями и передаваемой инве­сторам для оформления права на проведение строительных работ на территории Москвы (приложение 1).

        2. Утвердить Порядок подготовки исходно-разрешительной до­кументации (ИРД) на проведение строительства и реконструкции по объектам на землях, отнесенных к ведению префектов админис­тративных округов (приложение 2).

    О строительстве жилых домов с участием инвесторов, при­влекаемых заказчиками и префектурами административных окру­гов, см. распоряжение Мэра Москвы от 20 июня 1997 г. № 489-РМ

        1. Утвердить и ввести Порядок оформления права на проведе­ние строительных работ по объектам, отнесенным к ведению пре­фектов административных округов (приложение 3).

        2. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы до 1 мая 1997 г. разработать и представить на утверждение Прави­тельству Москвы порядок определения целевого сбора с инвестора на развитие инженерной инфраструктуры при предоставлении ему права на проведение работ по строительству или реконструкции объектов на территории Центрального административного округа города Москвы с учетом функционального назначения объекта, а также порядок его взимания и последующего использования.

        3. Москомархитектуре совместно с Москомземом в первом по­лугодии 1997 года разработать и представить на рассмотрение Пра­вительства Москвы предложения по разграничению городских тер­риторий и объектов с целью распределения полномочий между Пра­вительством Москвы, префектурами административных округов и создаваемыми районными управами в вопросах градостроительного регулирования.

        4. Комплексу перспективного развития в месячный срок подго­товить предложения по внесению изменений в распорядительные документы Правительства Москвы с целью приведения их в соот­ветствие с данным распоряжением.

        5. Опубликовать настоящее распоряжение а газете "Тверская, 13" и "Вестнике Мэрии Москвы".

        6. Контроль за выполнением данного распоряжения оставляю за собой.

    Мэр Москвы Ю. М. Лужков

    Приложение 1. Состав исходно-разрешительной документации, подготавливаемой городскими организациями и пере­даваемой инвесторам для оформления права на про­ведение строительных работ на территории Москвы Приложение 2. Порядок подготовки исходно-разрешительной докумен­тации (ИРД) на проведение строительства и реконст­рукции по объектам на землях, отнесенных к веде­нию префектов административных округов Приложение 3. Порядок оформления права на проведение строитель­ных работ по объектам, отнесенным к ведению пре­фектов административных округов

    Состав исходно-разрешительной документации, подготавливаемой городскими организациями и передаваемой инвесторам для оформления права на проведение строительных работ на территории Москвы

    Приложение 1 к распоряжению Мэра Москвы от 8 апреля 1997 г. № 273-РМ

    №

    Наименование документа

    Содержание документа

    Исполнитель документа

    Согласо­вание (заклю­чение)

    Примечание

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    Перечень и состав документов ИРД, передаваемых инвестору (заказчику, застройщику) при предоставлении права строительства (реконструкции) и аренды для этих целей земельного участка

    1.

    Градострои­тельное за­ключение (для объек­тов строи­тельства и реконструк­ции)

    Итоговый документ, содержит основные требования и реко­мендации по разме­щению и объемно- пространственному решению объекта, указания об особых условиях строитель­ства, совокупные тре­бования и рекоменда-

    Глав АПУ Москомархи- тектуры (Центр под­готовки ис­ходно-раз­решительной документа­ции)

    Утверждает Начальник Глав АПУ Москомар- хитектуры

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    ции согласующих орга­низаций, необходимые для оформления разре­шения на проектирова­ние и строительство (реконструкцию) объекта

    /

    1.1.

    Эскиз N 1

    Определяет ориентиро­вочные границы земе­льного участка, раз­мещение объекта и его габариты, границы благоустройства, гра­ницы компенсационного озеленения (по необ­

    Глав АПУ Москомар- хитектуры (АПУ окру­га)

    Префе­ктура округа

    Определе­ние целе­сообразно­сти прове­дения ра­бот на те­рритории

    ходимости), на эскизе отражается существую­щая и перспективная застройка, предложе­ния по сносу зданий и сооружений

    ОПС Мо- сгорге- отреста, НИиПИ Генпла­на,

    УГКОИП (по не­обходи­мости)

    Дополните­льные со­гласова­ния:

    Метрополи­тен,

    Москол- лектор и др.

    1.2.

    Заключение по обследо­ванию объек­та недвижи­мости (тер­ритории, зданий и строений)

    Содержит описание территории и участка, размещение объекта относительно суще­ствующих зон, хара­ктеристики объектов, расположенных на участке, наличие зеленых насаждений

    Глав АПУ Москомар- хитектуры (АПУ окру­га)

    1.3.

    Заключение по условиям проектиро­вания

    Определяет ориентиро­вочные технико-эконо­мические показатели (в соответствии с предпроектной или проектной градостро­ительной документа­цией), требования и рекомендации к прое­ктным решениям, в том числе по исполь-

    Глав АПУ Москомар- хитектуры (АПУ окру­га)

    по нео­бходимо­сти:

    НИиПИ Генпла­на,

    УГКОИП

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    зованию подземного пространства, первых этажей зданий, тран­спортному обслужива­нию, использованию территории

    1.4.

    Заключения

    согласующих

    организаций

    Определяют (в рамках своей компетенции) возможность проведе­ния работ по объекту, специальные требова­ния и рекомендации по их проведению, состо­яние имущественно-зе-

    МГЦ сан- эпиднад- зора,

    Мослесопа- рк,

    УГПН, Штаб ГО ЧС

    мельных отношений и требования по соблю­дению прав граждан и юридических лиц, ин­тересы которых зат­рагиваются в связи с проведением работ

    Москомзем

    Дополните­льно

    содержит

    расчет

    стоимости

    права

    аренды

    земельного

    участка

    Москомиму- щество

    Дополните­льно соде­ржит рас­чет оце­нки зда­ний и со­оружений, распл. на участке

    Москомпри- рода

    В особых случаях определя­ет необ­ходимость проведения экологиче­ской экс­пертизы

    2.

    Заключение по инженер­ному обеспе-

    Содержит описание и схему (варианты схем) инженерного обеспече-

    Глав АПУ

    Москомархи-

    тектуры

    При необ­ходимости выполняю-

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    чению объек­та

    ния с выделением го­родских сетей и со­оружений, требования и рекомендации к инж. обеспечению (в т.ч. по производству работ); расчет стои­мости инж. обеспече­ния, включая средства передаваемые инвесто­ром на развитие го­ловных инженерных се­тей и сетей инженер­ного обеспечения го­рода, с выделением стоимости городских сетей и сооружений, без строительства ко­торых не может быть задействован объект

    (Управлние по подгото­вке инжене­рного обес­печения объектов)

    тся схемы инженер­ного обес­печения.

    2.1.

    Эскиз № 2 для предвари­тельных усло­вий присоеди­нения)

    В соответствии с граж­данским законодатель­ством определяет требуе­мые для объекта инже­нерные нагрузки, схемы подключения к город­ским коммуникациям (с точками присоедине­ния и выделением город­ских инженерных комму­никаций и сооружений)

    ГлавАПУ Москомар- хитектуры (Управление по подго­товке инже­нерного обеспече­ния объек­тов)

    2.2.

    Усредненные технические условия при­соединения

    Определяют условия и возможность инженер­ного обеспечения объекта, точки при­соединения к инжене­рным коммуникациям Содержат справку о расчете объема сред­ств, передаваемых на развитие головных инженерных сооружений и сетей инженерного обеспечения города (в соответствии с постановлениями Правительства

    МКС

    Мосэнерго,

    Теплосети

    Мосэнерго,

    Мосводока-

    нал,

    Мосводо-

    сток,

    Мосгаз

    Сбор и обработка осуществ­ляется one Мосгорге- отреста по заказу ГлавАПУ

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    ■—■—

    Москвы

    от 12.05.92 г. № 261

    и от 17.08.93 г. № 784)

    3.

    Заключение

    Определяет и подтвер­

    Моском-

    Выполня­

    экологиче­

    ждает возможность

    природа

    ется по

    ской экспер­

    проведения работ по

    заказу

    тизы

    объекту, в соответ­ствии с экологичес­кими требованиями к размещению объекта, его функциональному назначению, условиям эксплуатации, воз­действию на окружа­ющую среду и др.

    ГлавАПУ

    4.

    Сводный

    Содержит перечень

    Глав АПУ

    Разъясне­

    расчет

    платежей в текущих

    Москомар-

    ния по по-

    платежей,

    ценах:

    хитектуры

    поряку

    осуществля­

    (Центр под­

    взимания

    емых инве­

    готовки ис­

    платежей

    стором за

    ходно-раз-

    приводятся

    право

    решительной

    в примеча­

    реализации

    документации)

    нии 5 на­

    проекта на

    стоящего

    этапе

    приложения

    получения

    комплекта

    а) стоимость прав

    ИРД и до

    аренды земельного

    начала

    участка, выкупа

    производства

    зданий с учетом

    строительных

    произведенных за­

    работ на

    трат на их подгото­

    объекте

    вку (приложения к заключениям Моском- зема и Москомиму- щества по п. 1.4) б) стоимость инжене­рного обеспечения, включая объем средств передаваемых в экс­плуатирующие органи­зации на развитие инженерных головных сооружений и сетей инженерного обеспе­чения города, с выде­лением стоимости

    Определяется для объектов, расположен­ных на терри­тории города, кроме Центра­льного адми­нистративного округа

    городских сетей и со­оружений, без стро­ительства которых не­возможно задействовать объект (по п. 2 насто­ящего приложения);

    в) объем средств, пе­редаваемых на разви­тие социальной и инженерной инфра­структуры для видов строительства, уста­новленных распоряже­нием Мэра Москвы

    от 19.07.95 г. № 348-РМ (определяется Депар­таментом экономиче­ской политики и раз­вития);

    г) Целевой сбор на развитие инженерной инфраструктуры (взи­мается вместо плате­жей по п. "б" и "в"

    на территории Цен­трального админи­стративного округа)

    д) фактическая стои­мость разработки па­кета документов ИРД (определяется Депа­ртаментом экономичес­кой политики и разви­тия в соответствии с порядком МРР — 3.2.03-96,

    • 3.2.09-96,

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    4.1.

    Проект

    Содержит предложения

    Москомзем

    Утвержда­

    Протокола

    по объемам и срокам

    ется на

    о порядке

    расчетов инвестора с

    Городской

    платежей за

    администрацией за

    (Окружной)

    право реали­

    право реализации

    Комиссии

    зации прое­

    проекта

    по земель­

    кта

    ным отно­

    шениям и

    градостро­

    ительству

    5.

    Распоряди­

    Устанавливает право

    Москомзем,

    В соответ­

    тельный до­

    на строительство

    Префектура

    ствии с

    кумент Пра­

    (реконструкцию) и

    установ­

    вительства

    имущественно-земе­

    ленным по­

    Москвы (пре­

    льного права, опре­

    рядком в

    фектуры ад­

    деляет объем и по­

    случае

    министратив­

    рядок передачи сред­

    оформлен­

    ного окру­

    ств инвестором

    ных земе­

    га).

    (в соответствии с п. 4

    льных от­

    Проект рас­

    настоящего прило­

    ношений

    порядитель­

    жения)

    проект

    ного докуме­

    распоряди­

    нта для

    тельного

    включения в

    документа

    пакет кон­

    готовит

    курсной до­

    Москомар-

    кументации

    хитектура

    6.

    Договор аре­

    Москомзем

    Внесение

    нды земель­

    дополнений

    ного участ­

    в договор

    ка. Проект

    аренды

    договора

    земли в

    аренды для

    случае

    включения

    оформлен­

    в пакет кон­

    ных земе-

    курсной до­

    ных отно­

    кументации

    шений

    Перечень и состав документов ИРД, передаваемых инвестору (заказчику, застройщику)

    для предоставления права на установку сооружений (киосков, палаток), использование

    территории под внутриквартальные инженерные объекты

    7.

    Градострои­

    Содержит основные

    АПУ округа

    тельное зак­

    требования и реко­

    лючение на

    мендации по разме­

    установку

    щению объекта, его

    сооружений,

    технико-экономичес-

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    использова­ние террито­рии и вну- трикварталь- ные инжене­рные объекты

    кие показатели, указания об особых условиях проведения работ, описание тер­ритории участка.

    7.1.

    Эскиз № 1 на установку сооружений

    Определяет ориентиро­вочные границы земе­льного участка, раз­мещение объекта и его габариты, границы благоустройства, гра­ницы компенсационного озеленения (по необ­ходимости), на Эскизе отражается существу­ющая и перспективная застройка.

    АПУ округа

    Префек­тура, Гл. ху­дожник округа, ОПС, УГПН, МГЦ сан- эпиднад- зора.

    При подготов­ке Градо­строительного заключения на использо­вание терри­тории и внут­ри-кварталь­ные инженер­ные объекты применяется основная фор­ма Эскиза № 1 (см. п. 1.1 настоящего приложения)

    Перечень и состав документов ИРД, подготавливаемых ГлавАПУ Москомархитектуры

    и его подразделениями, по видам строительных работ, не требующих разработки распорядительных документов Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Первого заместителя премьера Правительства Москвы от 22.04.96 № 503 - РЗП

    8.

    Заключение для предста­вления на Межведомст­венную ко­миссию

    Содержит требования и рекомендации по проведению работ

    Территориа­льный отдел АПУ округа

    8.1.

    Ситуацион­ный план

    Содержит графиче­ское указание о нахождении объек­та и границы про­ведения работ по благоустройству (по необходимости)

    Территориа­льный отдел АПУ округа

    9.

    Заключение для оформле­ния имущест­венных отно­шений

    Содержит сведения о имеющихся градо­строительных огра­ничениях и перспе­ктивном использова-

    Подразде­ление Глав АПУ Москомар­хитектуры

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    нии объекта, соде­ржит заключение о возможности оформле­ния имущественных отношений

    9.1.

    Ситуационный план

    Содержит графическое указание о нахожде­нии объекта

    Территори­альный отдел

    АПУ округа

    10.

    Разрешение Москомархи- тектуры на проектиро­вание

    Устанавливает право Застройщика (Заказ­чика) на проектиро­вание и строитель­ство (реконструк­цию) объекта

    ГлаваАПУ Москомар- хитектуры

    Для стро­ительства, размещения объектов на территории с оформлен­ными в уста­новленном порядке зе­мельными и имуществен­ными отноше­ниями без из­менения функ­ционального назначения

    11.

    Разрешение на проведе­ние реконс­труктивных работ (по отдельным помещениям и элементам фасада)

    Устанавливает право Застройщика (За­казчика) на проведе­ние реконструктивных работ по объекту

    АПУ округа

    Выполняется для проведе­ния реконст­руктивных работ, свя­занных с из­менением эле­ментов фаса­дов (входов, тамбуров, балконов, лоджий, про­битие окон­ных и двер­ных проемов, замена столярных элементов фасадов)

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    Предпроектные проработки, выполняемые в процессе подготовки ИРД (при размещении

    объектов, предусматривающих дополнительную разработку или корректировку

    документации или в зонах особого регулирования территории)

    12.

    Разработка

    Содержит графические

    НИиПИ

    Префек­

    (корректиро­

    и текстовые материа­

    Генплана

    тура,

    вка) пред-

    лы, определяющие

    МГЦ сан-

    проектной

    градостроительное,

    эпиднад-

    градострои­

    планировочное решение

    зора,

    тельной до­

    территории, с расчетом

    Мослесо-

    кументации

    соцкультбыта (по необ­ходимости), с границам*

    парк, Моском-

    земельного участка,

    природа, Моском-

    размещение объекта

    на территории и его

    архите-

    технико-экономические

    ктура,

    показатели, со схемами

    one

    инженерного обеспече­

    Мосгор-

    ния (по необходимости)

    геотреста

    13.

    Подбор

    Содержит графические

    НИиПИ

    Префек­

    По объектам

    земельного

    и текстовые материа­

    Генпла­

    тура,

    и территори­

    участка

    лы, определяющие

    на или

    МГЦ сан-

    ям, находя­

    планировочное реше­

    АПУ округа

    эпиднад-

    щимся в веде­

    ние по размещению

    зора,

    нии Прави­

    объекта, с границами

    Мослесо-

    тельства

    земельного участка и

    парк,

    Москвы (в со­

    благоустройства, те­

    Моском-

    ответствии

    хнико-экономические

    природа,

    с постановле­

    показатели объекта

    опс

    Мосгор- геотреста

    нием Прави­тельства Москвы от 31.03.92 г. № 174а), размещение объекта осуществляет НИиПИ Генплана

    14.

    Разработка

    Содержит графические

    Привлечен­

    Префек­

    предпроект-

    и текстовые материа­

    ная проектная

    тура,

    ной архите­

    лы, определяющие

    организация

    МГЦ

    ктурно-стро­

    размещение объекта

    санэпид-

    ительной

    на участке, его

    надзора,

    документации

    объемно-простра нст- венное и архитек­турное решение, техникр-экономиче- ские показатели.

    Мосле-

    сопарк,

    Моском-

    природа,

    Моском-

    архитек-

    тура, ОПС

    Мосгор-

    геотреста

    Примечания

    1. Показатели объекта, приведенные в документах являются усред­ненными и по инициативе инвестора (застройщика) могут корректировать­ся в сторону увеличения.

    2. Изменения показателей объекта в сторону увеличения, выполняе­мые по инициативе и за счет средств инвестора (застройщика) по согласо­ванию с Москомархитектурой, вносятся в соответствующие документы ИРД ГлавАПУ Москомархитектуры (Центром подготовки исходно-разрешитель­ной документации).

    3. При увеличении общей площади объекта по сравнению с определен­ной в ИРД на величину, не превышающую 10%, перерасчет стоимости прав на реализацию проекта инвестора с администрацией не производится. При увеличении общей площади свыше 10% оформляется совместный протокол инвестора с администрацией, определяющий порядок перерасчета стоимо­сти прав инвестора на реализацию проекта и закрепляется соответствую­щим документом Правительства Москвы (префектуры административного округа).

    4. Стоимость работ по подготовке комплекта ИРД по объектам строи­тельства (реконструкции), размещаемым на территориях с утвержденной предпроектной градостроительной документацией — до 0,15% от стоимос­ти строительства в ценах текущего года, срок подготовки комплекта ИРД составляет до 3 месяцев.

    5. Разъяснения по порядку взимания платежей, осуществляемых ин­вестором за право реализации проекта на этапе получения комплекта ИРД и до начала производства строительных работ на объекте

    Размер передаваемых инвестором отчислений сокращается на сумму затрат, принимаемых на себя заказчиком (инвестором) по реконструкции и строительству городских систем инженерного обеспечения

    Приложение 2 к распоряжению Мэра Москвы от 8 апреля 1997 г. № 273-РМ

    Порядок подготовки исходно-разрешительной документации (ирд) на проведение строительства и реконструкции по объектам на землях, отнесенных к ведению префектов административных округов

      1. Оформление права на строительство (реконструкцию) и аренду для этих целей земельного участка

      2. Оформление права на строительство (реконструкцию) по объектам с оформленными имущественными и земельными отноше­ниями

      3. Порядок разработки исходно-разрешительной документации при размещении объектов в соответствии с утвержденной предпро- ектной документации

    1. Оформление права на строительство (реконструкцию) и аренду для этих целей земельного участка

    1.1. Основанием для получения права на строительство (рекон­струкцию) объекта и аренду для этих целей земельного участка за­стройщиком (Инвестором), определяемым Окружным конкурсом или без конкурса (по объектам социальной инфраструктуры), является распорядительный документ префекта административного округа (решение Окружной комиссии по имущественно-земельным отно­шениям и градостроительству), оформленный в соответствии с ком­плектом исходно-разрешительной документации (ИРД), подготов­ленным Москомархитектурой за счет средств префектуры (города) и представленным на Комиссию территориальным подразделением Москомзема, в составе:

    • Градостроительного заключения, включающего заключения по имущественно-земельным отношениям;

    • Заключения по инженерному обеспечению объекта;

    • Заключения экологической экспертизы (по необходимости).

    1.2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:

    • поручение префекта административного округа

    либо

    • поручение Окружной комиссии по имущественно-земель­ным отношениям и градостроительству.

    О порядке оформления поручений на разработку материалов исходно-разрешительной документации см. распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 20 октября 1997 г. № 1092-РЗП

    В случае необходимости финансирования разработки ИРД за счет города, требуется разрешение городской Комиссии по имуще­ственно-земельным отношениям и градостроительству на оплату Департаментом экономической политики и развития города выпол­ненных работ Москомархитектурой по разработке пакета ИРД с указанием источника возврата понесенных городом затрат.

    2. Оформление права на строительство (реконструкцию) по объектам с оформленными имущественными и земельными отношениями

    1. Основанием для получения права на строительство (рекон­струкцию) объекта в случае изменения установленного функцио­нального назначения является решение Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству, утвер­жденное префектом административного округа, оформленное в со­ответствии с комплектом исходно-разрешительной документации (ИРД) в составе, указанном в пункте 1.1.

    2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:

    • поручение префекта административного округа (заместите­ля префекта по строительству)

    или

    • поручение Окружной комиссии по имущественно-земель­ным отношениям и градостроительству,

    с приложением следующих документов:

    • заявка (задание) Заказчика на подготовку исходно-разреши­тельной документации с гарантией своевременной оплаты за подго­товку комплекса ИРД;

    • копии правоустанавливающих документов.

    1. Основанием для поручения права на строительство (реконст­рукцию) объекта без изменения установленного функционального назначения, с изменением технико-экономических показателей объекта является Разрешение Москомархитектуры на проектирование и стро­ительство, оформленное в соответствии с комплектом исходно-раз­решительной документации ИРД в составе, указанном в пункте 1.1.

    2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:

    • поручение заместителя префекта по строительству

    с приложением следующих документов:

    • заявка (задания) Заказчика на подготовку исходно-разре­шительной документации с гарантией своевременной оплаты за под­готовку комплекса ИРД

    • копия правоустанавливающих документов.

    3. Порядок разработки исходно-разрешителыюй документации при размещении объектов в соответствии с утвержденной предпроектной документации

    См. Инструкцию о порядке разработки, согласования, утвер­ждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95), утвержден­ную постановлением Минстроя РФ от 30 июня 1995 г. № 18-64)

    См. Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция), утвержден­ное распоряжением Мэра Москвы от 11 апреля 2000 г. № 378-РМ)

    3.1. Рассмотрение заявки на строительство (реконструкцию):

    1. Поступившая в префектуру заявка с резолюцией о подго­товке предложений и представлении их на рассмотрение префекта административного округа (заместителя префекта по строительству для работ по п. 2.3) или Окружной комиссии направляется в АПУ округа и Территориальное подразделение Москомзема.

    2. АПУ округа, в зависимости от вида предполагаемых ра­бот, осуществляет сбор исходных данных и подготавливает заклю­чение:

    • о возможности (невозможности) подбора участка под ука­занные цели;

    • о возможности (невозможности) размещения объекта на ука­занной территории;

    • о возможности (невозможности) проведения работ по объек­ту (реконструкции)

    с указанием о наличии существующей оформленной предпро- ектной и проектной документации по указанному объекту (террито­рии), о необходимости проведения дополнительной предпроектной проработки для подготовки ИРД.

    1. Территориальное подразделение Москомзема подготавли­вает заключение:

    • о наличии оформленных земельно-имущественных отноше­ний по указанному участку;

    • о возможности использования участка под указанные цели с предложениями по оформлению (переоформлению) земельных от­ношений.

    1. Срок рассмотрения заявки — 10 дней с момента резолю­ции (по п. 3.1.1).

    1. Принятие решения о подготовке исходно-разрешительной документации.

    1. Поступившие заключения рассматриваются префектом административного округа (заместителем префекта по строитель­ству) или Окружной комиссией.

    2. По результатам рассмотрения принимается решение о разработке ИРД и оформляется поручение в АПУ округа, в кото­ром определяется:

    • характер предлагаемых строительных работ;

    • источник финансирования по разработке ИРД;

    • Заказчик на проведение работ по разработке ИРД (по необ­ходимости);

    • сроки разработки в установленных пределах (приложение 1 к настоящему распоряжению).

    1. При необходимости проведения предпроектной проработ­ки, требующей разработки (корректировки) градостроительной до­кументации, выполняемый НИиПИ Генплана, соответствующее поручение направляется в ГлавАПУ Москомархитектуры (Центр подготовки исходно-разрешительной документации).

      1. Подготовка материалов ИРД.

    3.3.1. АПУ округа в соответствии с поручением на подготовку исходно-разрешительной документации и заявкой (заданием) Заказ­чика (по п. 2.2 и 2.4):

        1. осуществляет вариантный подбор земельного участка (по необходимости);

        2. подготавливает:

    • Эскиз № 1 (ситуационный план в М 1:2000) с размещением объекта (в соответствии с предпроектной документацией), согласо­ванный с ОПС Мосгоргеотреста, НИиПИ Генплана (для объектов нового строительства);

    • Заключение по обследованию объекта недвижимости (тер­ритории);

    • Заключение по условиям проектирования с ориентировоч­ными технико-экономическими показателями, согласованное с УГК ОИП (для объектов в зонах исторической застройки), НИиПИ Ген­плана (для объектов нового строительства);

      1. получает Заключения по имущественно-земельным отноше­ниям от территориальных подразделений Москомзема и Москоми- мущества;

      2. направляет подготовленные материалы (по п. 2 и 3 в п. 3.3.1) в ГлавАПУ Москомархитектуры (Центр подготовки ИРД) для фор­мирования комплекта ИРД в установленном порядке и в полном объеме согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

      3. информирует префектуру о ходе оформления ИРД.

    3.3.2. Подготовленный в установленном порядке и в заданные сроки комплект ИРД передается в префектуру административного округа (Окружную комиссию) для проведения конкурсов, оформле­ния распорядительных документов и земельных отношений.

    Приложение 3 к распоряжению Мэра Москвы от 8 апреля 1997 г. № 273-РМ

    Порядок оформления права на проведение строительных работ по объектам, отнесенным к ведению префектов административных округов

      1. Оформление права на установку сооружений (киосков, гара­жей), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты.

      2. Оформление права на проведение капитального, планово- предупредительного ремонта, ремонта фасадов, перепланировки по­мещений, благоустройство территории

      3. Оформление права на проведение реконструктивных работ, связанных с изменением элементов фасадов, устройством тамбу­ров входов, балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, заме­ной столярных элементов фасадов

    1. Оформление права на установку сооружений (киосков, гаражей), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты

    1. Основанием для получения права на установку сооружений (киосков, ларьков), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты являет­ся распорядительный документ префекта административного окру­га, оформленный в соответствии с комплектом исходно-разреши­тельной документации (ИРД) в составе:

    • Градостроительного заключения (по особой форме согласно приложению 1 к настоящему распоряжению);

    • Заключения экологической экспертизы (по необходимости).

    1. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:

    • поручение префекта (заместителя префекта по строительству) или

    • поручение Окружной комиссии по имущественно-земель­ным отношениям и градостроительству

    или

    • поручение Окружной специализированной комиссии, упол­номоченной префектом административного округа решать вопросы представления земельных участков для устройства соответствую­щих объектов (Гаражно-стояночная комиссия, Комиссия по торгов­ле и мелкой рознице и т. д.) с приложением документов:

    • заявка (задание) Инвестора на подготовку исходно-разреши­тельной документации с гарантией оплаты работ по подготовке ИРД (по необходимости) и

    • копии документов по оформлению имущественных и земель­ных отношений (при наличии).

    2. Оформление права на проведение капитального, планово-предупредительного ремонта, ремонта фасадов, перепланировки помещений, благоустройство территории

    Об ответственности за незаконную перепланировку объектов нежилого фонда см. Закон г. Москвы от 2 апреля 1997 г. № 7

    2.1. Основанием для получения права на проведение капитально­го ремонта, планово-предупредительного ремонта и перепланировки помещений без изменения, функционального назначения и технико- экономических показателей, ремонта фасадов, по объектам с оформ­ленными имущественными отношениями, благоустройству террито­рии является утвержденное распоряжением префекта решение Меж­ведомственной комиссии, оформленное в соответствии с материала­ми исходно-разрешительной документации (ИРД) в составе:

    • Заключения территориального органа архитектуры и градо­строительства;

    • Согласования Мосгосэкспертизой конструктивного решения (для проведения капитального ремонта или перепланировки поме­щений);

    • Заключений служб госнадзора.

    2.2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:

    • поручение префекта административного округа (заместите­ля префекта по строительству);

    • поручение Межведомственной комиссии

    с приложением следующих документов:

    • заявка (задание) Инвестора на подготовку исходно-разреши­тельной документации с гарантией оплаты за выполненные работы по подготовке комплекта ИРД и

    • копии документов по оформлению имущественных и земель­ных отношений.

    3. Оформление права на проведение реконструктивных работ, связанных с изменением элементов фасадов, устройством тамбу­ров, входов, балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, заме­ной столярных элементов фасадов.

    1. Основанием для получения права на проведение реконст­руктивных работ по объектам с оформленными имущественными отношениями является Разрешение территориальных органов ар­хитектуры и градостроительства на производство работ, оформлен­ное в соответствии с проектными материалами, согласованными администрацией района, органами госнадзора, эксплуатационной организацией и Мосгосэкспертизой.

    2. Основанием для оформления Разрешения на проведение реконструктивных работ является:

    • заявка (задание) Инвестора на подготовку Разрешения

    • копии документов по оформлению имущественных отноше­ний.

    О мерах по дальнейшему развитию технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в г. Москве Постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2001 г. № 352-пп

    Управлением транспорта и связи Правительства Москвы со­вместно с префектами административных округов, районными Уп­равами, Московской ассоциацией предприятий технического обслу­живания и ремонта автомототранспортных средств и специалистами ГУП "Мосавтотранс", Московского государственного автомобиль­но-дорожного института (ТУ), в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 мая 2000 года № 330 "О ходе выполне­ния постановления Правительства Москвы от 26 января 1999 г. № 55 "О мерах по развитию технического сервиса автомототранспортных средств в городе Москве" проведена инвентаризация автосервисов на территории административных округов.

    В результате инвентаризации из 2256 проверенных предприя­тий технического сервиса автомототранспортных средств и само­ходной техники выявлено около 400 автосервисов, допустивших нарушения условий лицензирования, сертификации, правил эколо­гической, пожарной и технической безопасности, а также нелегаль­но работающих, которые были закрыты в процессе проверки. По материалам проверок Московской транспортной инспекцией состав­лено более 100 рапортов для привлечения руководителей автосер­висов к административной ответственности, выдано более 50 пред­писаний на устранение выявленных недостатков.

    Для улучшения качества технического обслуживания и ре­монта автомобилей и самоходной техники, создания цивилизо­ванной сети предприятий технического сервиса, отвечающей пер­спективным планам развития города, разработана Городская ком­плексная программа развития технического сервиса автомотот­ранспортных средств и самоходной техники в г. Москве на период 2001—2005 гг.

    В целях повышения уровня безопасности дорожного движения, экологической безопасности, защиты прав потребителей услуг тех­нического сервиса, а также создания необходимых экономико-пра­вовых отношений, инвестиционных условий и механизмов стимули­рования с привлечением внебюджетных средств, обеспечивающих эффективное развитие системы технического сервиса автомотот­ранспортных средств и самоходной техники, Правительство Моск­вы постановляет:

    1. Утвердить:

      1. Городскую комплексную программу развития технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в г. Мос­кве на период 2001—2005 гг. (приложение 1).

      2. Перечень земельных участков под строительство объектов технического сервиса автомототранспортных средств (приложение 2).

      3. Положение об Общественно-экспертном совете по вопро­сам совершенствования системы технического сервиса в области технического обслуживания и ремонта автомототранспортных средств и самоходной техники, лицензирования, сертификации, оценки, автоэкспертизы, страхования и подготовки кадров и его состав (при­ложения 3, 4).

    2. Одобрить Программу страхования предприятий техническо­го сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в г. Москве (приложение 5).

    3. Префектам административных округов, главам районных Управ совместно с Управлением транспорта и связи Правительства Москвы обеспечить выполнение Программы (п. 1.1).

    4. Управлению транспорта и связи Правительства Москвы под­готовить и представить на рассмотрение в Общественно-экспертный совет:

  • 4.1. Совместно с заинтересованными организациями в трех­месячный срок предложения: