- •Задачи для проектирования техцентра
- •Расчеты
- •Необходимая документация
- •Общие требования
- •2. Пост приемки
- •Примерные планы техцентров приведены на рис. 13—16
- •Оборудование Требования по условиям сертификации
- •Рекомендации по оборудованию техцентра
- •I ici сайте Yvww.Sfe ra-se rvicc.In
- •1700 Пользователей в городах России Широкая сеть партнеров в регионах
- •1. Предмет Договора
- •2. Оборудование
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Передача оборудования
- •5. Цена Договора и порядок оплаты
- •Переход права собственности
- •Качество. Гарантии качества
- •8. Обстоятельства непреодолимой силы
- •9. Ответственность сторон
- •10. Прочие условия
- •1. Предмет Договора
- •2. Срок (финансовой аренды) лизинга
- •3. Право собственности
- •4. Условия использования имущества
- •5. Сроки и порядок расчетов
- •6. Ответственность сторон
- •7. Обстоятельства непреодолимой силы
- •8. Заключительные положения
- •1. Предмет и общие условия договора
- •2. Дополнительно Арендодатель обязуется:
- •3. Дополнительно Арендатор обязуется:
- •4. Условия улучшения арендованного оборудования
- •5. Арендная плата по договору и порядок расчетов
- •6. Ответственность сторон и форсмажор
- •7. Порядок разрешения споров
- •8. Защита интересов сторон
- •9. Изменение и/или дополнение договора
- •10. Продление срока действия (пролонгация) договора
- •11. Возможность и порядок расторжения договора
- •12. Действие договора во времени
- •13. Юридические адреса сторон
- •1. Предмет и общие условия договора
- •2. Дополнительно Арендодатель обязуется:
- •3. Дополнительно Арендатор обязуется:
- •4. Условия улучшения арендованного оборудования
- •5. Переход риска случайной гибели
- •6. Арендная плата по договору и порядок расчетов
- •7. Ответственность сторон и форсмажор
- •8. Порядок разрешения споров
- •9. Защита интересов сторон
- •10. Изменение и/или дополнение договора
- •11. Возможность и порядок расторжения договора
- •12. Действие договора во времени
- •13. Юридические адреса сторон
- •Бизнес-план реального техцентра
- •2. Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений
- •Категория автопоездов устанавливается по габаритным размерам автомобилей-тягачей.
- •Сочлененные автобусы относятся к III категории.
- •1. Физиотерапевтические кабинеты в составе центра здоровья следует предусматривать при отсутствии такого кабинета в составе здравпункта.
- •5. Электротехнические устройства
- •6. Автоматическое пожаротушение и автоматическая пожарная сигнализация
- •7. Дополнительные требования для предприятий по обслуживанию газобаллонных автомобилей
- •Концентрация взвешенных веществ в поверхностных сточных водах
- •Состав исходно-разрешительной документации, подготавливаемой городскими организациями и передаваемой инвесторам для оформления права на проведение строительных работ на территории Москвы
- •Порядок подготовки исходно-разрешительной документации (ирд) на проведение строительства и реконструкции по объектам на землях, отнесенных к ведению префектов административных округов
- •1. Оформление права на строительство (реконструкцию) и аренду для этих целей земельного участка
- •2. Оформление права на строительство (реконструкцию) по объектам с оформленными имущественными и земельными отношениями
- •3. Порядок разработки исходно-разрешителыюй документации при размещении объектов в соответствии с утвержденной предпроектной документации
- •Порядок оформления права на проведение строительных работ по объектам, отнесенным к ведению префектов административных округов
- •1. Оформление права на установку сооружений (киосков, гаражей), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты
- •2. Оформление права на проведение капитального, планово-предупредительного ремонта, ремонта фасадов, перепланировки помещений, благоустройство территории
- •О мерах по дальнейшему развитию технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в г. Москве Постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2001 г. № 352-пп
- •I. Стороны договора
- •II. Предмет договора
- •III. Срок аренды
- •IV. Размер и порядок внесения арендной платы
- •V. Права и обязанности Договаривающихся сторон
- •VIII. Юридические адреса и реквизиты сторон
- •Приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания), расположенного по адресу:
- •Положение о порядке определения арендной платы за недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения) (с изменениями от 23 декабря 1996 г.)
- •Техническая характеристика недвижимого имущества (заполняется по данным паспорта Бюро технической инвентаризации)
- •Если при расчете годового размера арендной платы
- •Дополнительное соглашение к договору аренды
- •I. Стороны договора
- •II. Предмет договора
- •III. Срок аренды
- •IV. Размер и порядок внесения арендной платы
- •V. Права и обязанности договаривающихся сторон
- •VI. Имущественная ответственность сторон
- •Величина коэффициента, учитывающего территориальную зону расположения арендуемого помещения (Кз) для районов и городов Московской области
- •Гк рф об арецце
- •Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и используемого дяя предпринимательской деятельности
- •5. Ответственность
- •6. Изменение Договора аренды
- •7. Прочие условия Договора
- •8. Приложения
- •9. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон
- •Договор аренды земельного участка (для приватизированных предприятий и арендаторов прочно связанного с ним иного недвижимого имущества)
- •II. Срок действия договора и арендные платежи
- •III. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора
- •IV. Ответственность сторон
- •V. Рассмотрение споров
- •VI. Изменение Договора аренды
- •VIII. Дополнительные и особые условия Договора
- •О мерах по сервисному обслуживанию и ремонту дорожной и коммунальной техники Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 10 августа 1999 г. № 620-рзп
- •Перечень дорожных и коммунальных машин
- •Городская комплексная программа развития технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в г. Москве на период 2001—2005 гг.
- •Мероприятия по реконструкции, техническому перевооружению и строительству объектов технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники
- •Перечень земельных участков под строительство объектов технического сервиса автомототранспортных средств
- •1. Общие положения
- •2. Основные задачи Совета
- •Программа страхования предприятий технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в г. Москве
- •3. Структура программы страхования предприятий технического обслуживания и ремонта автомототранспортных средств
- •4. Участники программы и их основные задачи
- •5. Условия организации взаимодействия участников программы
- •6. Документы нормативно-правового обеспечения программы
- •7. Источники финансирования программы и страховые резервы
- •8. Обязанности и порядок взаимодействия страхователя и страховой организации
- •О мерах по дальнейшему развитию автомоечного хозяйства в г. Москве Постановление Правительства Москвы от 23 ноября 1999 г. № 1064 (с изменениями от 29 мая 2001 г.)
- •Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности (утв. Постановлением Главы администрации Московской области от 29 апреля 1996 г. № 176-пг)
- •II. Порядок оформления и прохождения документации по сдаче недвижимого имущества в аренду
- •III. Порядок оформления и прохождения документации по сдаче имущественного комплекса
- •I. Стороны договора
- •II. Терминология
- •III. Предмет договора
- •IV. Срок аренды
- •V. Размер и порядок внесения арендной платы
- •VII. Обязанности Балансодержателя
- •VIII. Ответственность сторон
- •IX. Уведомления и сообщения
- •X. Прочие условия
- •XI. Юридические адреса. Банковские реквизиты и подписи сторон
- •Договор аренды (для имущественного комплекса)
- •Инструкция по экологическому обоснованию хозяйственной деятельности Утверждена приказом Минприроды России от 29 декабря 1995 г. № 539
- •1. Общие положения
- •3. Экологические требования к нормативной документации
- •4. Требования к экологическому обоснованию в прединвестиционной документации
- •6. Требования к экологическому обоснованию в предпроектной и проектной документации на строительство объектов хозяйственной и иной деятельности17
- •7. Требования к экологическому обоснованию техники, технологии, материалов
- •Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений. Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.4.548-96 (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора рф от 1 октября 1996 г. № 21)
- •1. Общие положения и область применения
- •2. Нормативные ссылки
- •3. Термины и определения
- •4. Общие требования и показатели микроклимата
- •5. Оптимальные условия микроклимата
- •7. Требования к организации контроля и методам измерения микроклимата
- •Определение индекса тепловой нагрузки среды (тнс-индекса)
- •Время работы при температуре воздуха на рабочем месте выше или ниже допустимых величин
- •Библиографические данные
- •16. Пожароопасные работы 16.1. Окрасочные работы
- •16.2. Работы с клеями, мастиками, битумами, полимерными и другими горючими материалами
- •16.3. Огневые работы
- •Технико-экономические показатели реального рабочего проекта станции технического обслуживания автомобилей
- •О техническом регулировании
- •Глава 2. Технические регламенты
- •Глава 3. Стандартизация
- •Статья 16. Правила разработки и утверждения национальных стандартов
- •Глава 4. Подтверждение соответствия
- •Глава 5. Аккредитация органов по сертификации и испытательных лабораторий (центров)
- •Глава 6. Государственный контроль (надзор) за соблюдением требований технических регламентов
- •Глава 7. Информация о нарушении требований технических регламентов и отзыв продукции
- •Глава 8. Информация о технических регламентах и документах по стандартизации Статья 43. Информация о документах по стандартизации
- •Глава 9. Финансирование в области технического регулирования
- •Глава 10. Заключительные и переходные положения
- •Правила сертификации услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств Приняты постановлением Госстандарта рф от 6 апреля 2001 г. № 33
- •III. Нормативные документы
- •IV. Порядок проведения сертификации
- •VI. Оплата работ по сертификации
- •Система сертификации гост р. Система сертификации услуг по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств (Утверждена постановлением Госстандарта рф от 11 ноября 1994 г. № 21)
- •4. Организационная структура и состав участников Системы
- •Номера схем сертификации указаны в соответствии с номерами схем, установленными документом "Система сертификации гост р. Основные положения и порядок сертификации услуг".
- •Сертификация систем качества осуществляется органами, аккредитованными на сертификации систем качества в соответствии с документами Системы сертификации гост р.
- •8. Приостановление или аннулирование действия Сертификата соответствия
- •9. Апелляции
- •10. Оплата работ по сертификации
- •Организационная структура Системы сертификации услуг по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств
- •1; 11.16; Табл. 2 и 3).
- •Гост 25478-91 (п. 1.1.1; 1.3.7; 1.6.3; 1.7.3).
- •Гост 25478-91 (п. 2.2.2; 2.2.2.1; 2.2.2.2).
- •Гост 959-91 гост 3544-75
- •Гост 21398-89 (п. 12.2).
- •Гост 4364-81 (п. 2.1; 2.5—2.10; 3.1-3.4; 4.3; 5.6.4; 6.1—6.3). Гост 21398-89 (п. 7.1).
- •Руководителю органа по сертификации услуг по то и р автомототранспортных средств
- •Заявка на проведение сертификации услуг в Системе сертификации гост р
- •Приложение
- •К сертификату соответствия31
- •2. Общие правила подготовки и проведения государственного надзора
- •4. Правила проведения государственного надзора за соблюдением правил обязательной сертификации
- •Комитет Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации
- •Комитет Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации
- •Комитет Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации
- •Протокол идентификации, технического осмотра и испытаний
- •О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)
- •Глава I. Общие положения (ст. 1—6)
- •Глава III. Права юридических лиц и индивидуальных (ст. 13—18) предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и их защита
- •Глава I. Общие положения Статья 1. Сфера применения настоящего Федерального закона
- •Глава II. Требования к организации и проведению мероприятий по контролю
- •Глава III. Права юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и их защита
- •Приложение
- •(Мапто)
- •Услуги, предоставляемые ассоциацией для предприятий и организаций:
- •Концепция развития мапто
- •1. Общая часть
- •2. Организация труда и технология работ
- •3. Нормативная часть
- •3.1. Нормативы численности руководителей, специалистов и служащих
- •3.1.1. Организация технического обслуживания и текущего ремонта подвижного состава автомобильного транспорта, строительных и специальных машин
- •3.2. Нормативы численности рабочих Примерный перечень профессий:
- •3.2.1.3. Автобусы
- •3.2.1.4. Прицепы и полуприцепы
- •3.2.1.5. Ежедневное обслуживание
- •3.2.2.3. Машины для устройства дорожных покрытий
- •3.2.3.2. Водопроводно-канализационное хозяйство
- •Пояснения по определению нормативной численности рабочих, занятых техническим обслуживанием и текущим ремонтом подвижного состава автомобильного транспорта, строительных и специальных машин
- •Коэффициент корректирования нормативов в зависимости от природно-климатических условий
- •Районирование Российской Федерации по природно-климатическим условиям
- •Пример расчета нормативной численности рабочих, занятых техническим обслуживанием и текущим ремонтом подвижного состава автомобильного транспорта, строительных и специальных машин
- •Соглашение с кандидатом в дилеры "Бош Авто Сервис"
- •Литература
- •Содержание
- •Владислав Васильевич Волгин Автосервис: Создание и сертификация
- •1 Примечания:
- •3. Правила проведения государственного надзора за соблюдением государственных стандартов
социальное страхование — 4% от ФОТ
Издержки на рекламу (тариф) — до 2,25 млн. руб. + 3,75% с объема, превышающего 30,0 млн. руб.
Транспортные (эксплуатационные) расходы (тариф) — до 1% от суммы оборота
Командировочные расходы (тариф) — до 1% от оборота
Амортизация здания и оборудования (тариф) не учитывалась
Прочие издержки (тариф) — до 1% от суммы прямых затрат
НДС — 18%
Налог на имущество — 2% — включен в платежи процентов при аренде
Налог на прибыль — 24%
Ставка за кредит 19%
Средняя ставка стоимости нормочаса для оплаты за обслуживание и ремонт автомобилей принята 30 долларов за час. В последующие четыре года ставка может увеличиваться ежегодно.
Заработная плата производственному персоналу с учетом социального налога установлена на общепринятом уровне зарплаты сдельщиков для сервисных предприятий — 30% от нетто-выручки за нормочасы. Средняя зарплата механиков должна составить 800—1000 долл., ведущих специалистов — 1000—1200 долл. Заработная плата управленческому и непроизводственному персоналу установлена достаточно высокая. Дело в том, что ввиду острого дефицита кадров, придется переманивать ведущих специалистов у других фирм.
Норма рабочего времени в 2004 г. составит при 40-часовой рабочей неделе: 2001 ч = (8 ч х 244 дня + 7 ч х 7 дней).
Реальное рабочее время за минусом 8% (отпуска и болезни) — 1840 ч.
Продуктивное рабочее время 85% — средняя величина, за вычетом времени подготовки к работе, работы на собственную фирму и т. п.
Оплаченное время — продуктивное время, умноженное на 120%, — средняя величина, зависящая от производительности труда.
Некоторые условия
НДС включен во все расчеты.
Объем продажи запчастей при сервисе установлен на уровне, равном стоимости работы. Это соотношение правомерно, так как в практике статистика отмечает, в зависимости от моделей, реализацию запчастей при общих ремонтах равно 110—130% стоимости работ.
Наценка на запчасти, которая может быть сделана, принята в размере 30%.
Наценка на сопутствующие товары принята в размере
30%.
Возможный объем дополнительных услуг принят на основании данных аналогичных предприятий.
Принято, что производственная деятельность начнется 1 января 2004 г.
Принято, что моменты закупки, продажи и оплаты товаров совпадают — нет товарных запасов, предоплаты и рассрочки платежа.
В расчетах принято, что деятельность предприятия разовьется до полной мощности в течение 18 месяцев. В этот же период будет увеличиваться до планируемого штат производственного персонала.
Аренда помещения на срок 30 месяцев с последующим выкупом. Стоимость помещения 925 400 долл.
Аренда оборудования с последующим выкупом. Стоимость оборудования 310 000 долл.
Ожидаемые объемы реализации и штат цеха
Количество постов |
14 |
Количество смен работы |
2 |
Расчетное кол. специалистов = кол. постов х кол. смен, чел. |
28,0 |
Итого производственный персонал |
|
Непроизводственный персонал цеха — 30% от производственного |
8,4 |
Количество чел.-ч произв. персонала в год = 1840 чел.-ч х произв. персонал |
51 520 |
Продуктивное время ? % |
85% |
Продуктивных чел.-ч в год |
43 792 |
Оплаченных чел.-ч в год — 120% |
52 550 |
Отпускная средняя стоимость нормочаса, долл. |
30 |
Выручка от оплачиваемых часов, сумма |
1 576 512 |
Штатное расписание
Штат и заработная плата, без соцналога приведены в табл 11. Заработная плата для сдельщиков указана ориентировочно, по минимуму.
Таблица И
Должность |
Штат |
Зарплата в месяц, долл. |
1 |
2 |
3 |
Сервисный цех |
||
Директор сервиса |
1 |
2000 |
Ст. бухгалтер сервиса |
1 |
800 |
Бухгалтер сервиса |
1 |
500 |
Ст. мастер |
1 |
1000 |
Ст. приемщик |
1 |
1000 |
Ст. диспетчер |
1 |
700 |
Ст. оформитель з/н |
1 |
400 |
Производственный пе |
рсонал — сдельщики |
|
Механик шасси |
6 |
900 |
Диагност |
2 |
1200 |
Спец по топливной аппаратуре |
3 |
900 |
Ст.инженер электрик |
1 |
1200 |
Инж-электрик |
2 |
900 |
Механик сход-развал |
1 |
900 |
Механик сход-развал |
1 |
800 |
Спец. по допоборудованию |
1 |
900 |
Спец по допоборудованю |
2 |
800 |
Шиномонтажник |
2 |
800 |
Ученик |
4 |
400 |
Ученик |
5 |
200 |
1 1 2 | 3 |
||
Склад запчастей |
||
Завскладом |
1 |
500 |
Кладовщик |
1 |
300 |
Продавец магазина |
2 |
500 |
Кассир |
2 |
400 |
Службы обеспечения |
||
Гл. энергетик |
1 |
1000 |
Ст. экономист |
1 |
800 |
Администратор компьютерной системы |
1 |
1000 |
Секретарь |
1 |
500 |
Телефонист |
1 |
400 |
Сантехник |
1 |
300 |
Водитель |
1 |
500 |
Уборщица |
4 |
200 |
Дворник |
2 |
200 |
ИТОГО |
54 |
|
Перечень работ; выполняемых автосервисом
Техническое обслуживание автомобилей (см. табл 12).
|
Таблица 12 Код услуги |
Наименование услуги |
1 |
2 |
017101 |
Регламентные работы (по видам технического обслуживания) |
017103 |
Уборочно-моечные работы |
017104 |
Контрольно-диагностические работы |
017105 |
Смазочно-заправочные работы |
017106 |
Регулировка фар |
017107 |
Регулировка углов установки управляемых колес |
017108 |
Регулировка топливной аппаратуры бензиновых двигателей |
017109 |
Регулировка топливной аппаратуры дизельных двигателей |
0171010 |
Электротехнические работы на автомобиле |
0171011 |
Регулировка тормозной системы |
0171012 |
Регулировка сцепления |
0171013 |
Регулировка рулевого управления |
0171014 |
Регулировка системы зажигания |
Ремонт автомобилей (табл 13).
1 |
2 |
017201 |
Замена агрегатов, узлов и деталей |
017204 |
Ремонт передней подвески и рулевого управления |
017205 |
Ремонт тормозной системы |
017206 |
Ремонт электрооборудования |
0172010 |
Работы по защите от коррозии и противошумной обработке |
0172011 |
Шиномонтажные работы, балансировка колес |
0172012 |
Ремонт местных повреждений шин и камер |
0172016 |
Ремонт сцепления |
0172018 |
Ремонт топливной аппаратуры бензиновых двигателей |
0172019 |
Ремонт топливной аппаратуры дизельных двигателей |
Таблица
14
Установка охранной сигнализации
Тюнинг
Установка автомобильной звуковой аппаратуры
Установка средств мобильной связи
Мойка автомобиля и двигателя
Химическая чистка салона автомобиля
Торговля (табл 15).
Таблица 15
Продажа запасных частей к легковым автомобилям
Продажа аксессуаров для автомобиля
Продажа автомобильной косметики
Продажа расходных материалов и технологических жидкостей
Услуги бара
Доли ожидаемых затрат рабочего времени и выручки по группам работ в автосервисе
Дополнительные
услуги (табл 14).
Наименование услуги |
Доля в общем объеме заказов, % |
Фонд оплаченного времени, часов в год |
Время на данный вид услуг, часов в год |
Необходимо рабочих, чел. |
Стоимость часа, долл. |
Выручка в год, долл. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Регламентные работы (по видам технического обслуживания) |
10,4 |
52550 |
5465,2 |
2,9 |
30,0 |
163956,0 |
Контрольно-диагностические работы |
2,0 |
52550 |
1051,0 |
0,6 |
30,0 |
31530,0 |
Смазочно-заправочные работы |
5,2 |
52550 |
2732,6 |
1,5 |
20,0 |
54652,0 |
Регулировка углов установки управляемых колее |
4,9 |
52550 |
2575,0 |
1,4 |
30,0 |
77248,5 |
Регулировка рулевого управления |
|
|
|
|
|
|
Ремонт передней подвески и рулевого управления |
|
|
|
|
|
|
Регулировка тормозной системы |
7,0 |
52550 |
3678,5 |
2 |
30,0 |
110355,0 |
Ремонт тормозной системы |
|
|
|
|
|
|
Регулировка топливной аппаратуры бензиновых двигателей |
17,2 |
52550 |
9038,6 |
4,8 |
30,0 |
271158,0 |
Регулировка топливной аппаратуры дизельных двигателей |
|
|
|
|
|
|
Ремонт топливной аппаратуры бензиновых двигателей |
|
|
|
|
|
|
Ремонт топливной аппаратуры дизельных двигателей |
|
|
|
|
|
|
Электротехнические работы на автомобиле |
16,1 |
52550 |
8460,6 |
4,5 |
30,0 |
253816,5 |
Регулировка системы зажигания |
|
|
|
|
|
|
Ремонт электрооборудования |
|
|
|
|
|
|
Регулировка фар |
|
|
|
|
|
|
Регулировка сцепления |
8,4 |
52550 |
4414,2 |
2,4 |
25,0 |
110355,0 |
Ремонт сцепления |
|
|
|
|
|
|
Замена агрегатов, узлов и деталей |
|
|
|
|
|
|
Трансмиссия |
3,2 |
52550 |
1681,6 |
0,9 |
30,0 |
50448,0 |
Передний мост |
1,7 |
52550 |
893,4 |
0,5 |
30,0 |
26800,5 |
Задний мост |
2,9 |
52550 |
1524,0 |
0,8 |
30,0 |
45718,5 |
Карданный вал |
1,0 |
52550 |
525,5 |
0,3 |
30,0 |
15765,0 |
Шиномонтажные работы, балансировка колес |
10,0 |
52550 |
5255,0 |
2,8 |
30,0 |
157650,0 |
Ремонт местных повреждений шин и камер |
|
|
|
|
|
|
Уборочно-моечные работы |
3,0 |
52550 |
1576,5 |
0,8 |
15,0 |
23647,5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Мойка автомобиля |
|
|
|
|
|
|
Химическая чистка салона автомобиля |
|
|
|
|
|
|
Работы по защите от коррозии и противошумной обработке |
1,0 |
52550 |
525,5 |
0,3 |
35,0 |
18392,5 |
Установка охранной сигнализации |
6,0 |
52550 |
3153,0 |
1,7 |
45,0 |
141885,0 |
Установка автомобильной звуковой аппаратуры |
|
|
|
|
|
|
Установка средств мобильной связи |
100,0 |
|
52550,0 |
28,0 |
|
1553378,0 |
Предполагаемые результаты деятельности
Результаты расчетов, выполненные в программе Project Manager —7, приведены в табл. 17—25, в долл. США.
Реализация
включая НДС
Сдельная
зарплата
Таблица
17 |
11.12.03 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
Допуслуги |
|
180000 |
240000 |
240000 |
Продажа запчастей при сервисе |
|
1170000 |
1560000 |
1560000 |
Продажа запчастей в розницу |
|
246316 |
653684 |
720000 |
Сервис |
|
533684 |
1416316 |
1560000 |
ИТОГО |
|
2130000 |
3870000 |
4080000 |
Таблица
18 |
11.12.03 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
Сервис |
|
144735 |
384105 |
423072 |
Допуслуги |
|
48816 |
65088 |
65088 |
ИТОГО |
|
193551 |
449193 |
488160 |
Зарплата
непроизводственного персонала |
11.12.03 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
Водитель |
|
8136 |
8136 |
8136 |
Ст. диспетчер |
|
11390 |
11390 |
11390 |
Ст. приемщик |
|
16272 |
16272 |
16272 |
Ст. мастер |
|
16272 |
16272 |
16272 |
Ст. оформитель з\н |
|
11390 |
11390 |
11390 |
Директор сервиса |
|
32544 |
32544 |
32544 |
Диспетчер |
|
8136 |
8136 |
8136 |
Ст. бухгалтер |
|
13018 |
13018 |
13018 |
Бухгалтер |
|
8136 |
8136 |
8136 |
Администратор компьют. |
|
16272 |
16272 |
16272 |
Кассир |
|
13018 |
13018 |
13018 |
Ст. экономист |
|
13018 |
13018 |
13018 |
Гл. энергетик |
|
16272 |
16272 |
16272 |
Телефонист |
|
6509 |
6509 |
6509 |
Сантехник |
|
4882 |
4882 |
4882 |
Уборщица |
|
13018 |
13018 |
13018 |
Дворник |
|
6509 |
6509 |
6509 |
Завскладом з\ч-снабженец |
|
8136 |
8136 |
8136 |
Кладовщики |
|
6509 |
6509 |
6509 |
Продавец |
|
16272 |
16272 |
16272 |
итого |
|
245707 |
245707 |
245707 |
Таблица
20
Лизинговые
платежи (НДС вычтен) |
11.12.03 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
|||
Лизинг помещения и оборудования |
86650 |
519898 |
519898 |
173299 |
|||
итого |
86650 |
519898 |
519898 |
173299 |
|||
Таблица 21 Займы беспроцентные |
|||||||
|
11.12.03 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
|||
Кредит на оборотные |
|
100000 |
|
|
|||
Кредит на оборотные средства |
100000 |
|
|
|
|||
Кредит на оборотные средства |
|
100000 |
|
|
|||
итого |
100000 |
200000 |
|
|
|||
Таблица 22 Погашение займов |
|||||||
|
11.12.03 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
|||
Кредит на оборотные |
|
18182 |
81818 |
|
|||
Кредит на оборотные средства |
|
|
100000 |
|
|||
Кредит на оборотные средства |
|
|
100000 |
|
|||
ИТОГО |
|
18182 |
281818 |
|
|||
Прибыли-убытки
Расчет показывает удовлетворительную прибыльность деятельности с первого года работы предприятия (см. табл. 23).
Таблица
23 |
11.12.03 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
Валовый объем продаж |
|
1 775 000 |
3 225 000 |
3 400 000 |
Чистый объем продаж |
|
1 775 000 |
3 225 000 |
3 400 000 |
Материалы и комплектующие |
|
826 184 |
1 291 316 |
1 330 000 |
Сдельная зарплата |
|
193 551 |
449 193 |
488 160 |
Суммарные прямые издержки |
|
1 019 735 |
1 740 509 |
1 818 160 |
Валовая прибыль |
|
755 265 |
148 4491 |
1 581 840 |
Административные издержки |
|
20 000 |
20 000 |
20 000 |
Производственные издержки |
|
164 800 |
164 800 |
164 800 |
Маркетинговые издержки |
|
10 000 |
10 000 |
10 000 |
Зарплата административного персонала |
|
159 466 |
159 466 |
159 466 |
Зарплата маркетингового персонала |
|
86 242 |
86 242 |
86 242 |
Суммарные постоянные издержки |
|
440 507 |
440 507 |
440 507 |
Другие издержки |
86 650 |
519 898 |
519 898 |
173 299 |
Убытки предыдущих периодов |
|
86 650 |
291 790 |
|
Прибыль до выплаты налога |
-86 650 |
-291 790 |
232 297 |
968 034 |
Прибыль от курсовой разницы |
|
|
|
|
Налогооблагаемая прибыль |
-86 650 |
-291 790 |
232 297 |
968 034 |
Налог на прибыль |
|
|
55 751 |
232 328 |
Чистая прибыль |
-86 650 |
-291 790 |
176 546 |
735 706 |
Кэшфло
Расчет показывает, что предприятие не будет испытывать проблем с наличными средствами для обеспечения гибкого управления финансовыми потоками (см. табл. 24).
Таблица
24 |
11.12.03 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
Поступления от продаж |
|
2 130 000 |
3 870 000 |
4 080 000 |
Затраты на материалы и комплектующие |
|
991 421 |
1 549 579 |
1 596 000 |
Затраты на сдельную заработную плату |
|
142 737 |
331 263 |
360 000 |
Суммарные прямые издержки |
|
1 134 158 |
1 880 842 |
1 956 000 |
Общие издержки |
|
233 760 |
233 760 |
233 760 |
Затраты на персонал |
|
181 200 |
181 200 |
181 200 |
Суммарные постоянные издержки |
|
414 960 |
414 960 |
414 960 |
Налоги |
-8665 |
139 980 |
460 469 |
746 313 |
Кэш-фло от операционной деятельности |
8665 |
440 903 |
1 113 729 |
962 727 |
Займы |
100 000 |
200 000 |
|
|
Выплаты в погашение займов |
|
18 182 |
281 818 |
|
Лизинговые платежи |
103 980 |
623 877 |
623 877 |
207 959 |
Кэш-фло от финансовой деятельности |
-3980 |
-442 059 |
-905 695 |
-207 959 |
Баланс наличности на начало периода |
|
4685 |
3529 |
211 563 |
Баланс наличности на конец периода |
4685 |
3529 |
211 563 |
966 331 |
Балансы
Расчет
показывает удовлетворительное
накопление собственного капитала
(см. табл. 25).
Таблица
25 |
11.12.03 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
Денежные средства |
4685 |
3529 |
211563 |
966331 |
Краткосрочные предоплаченные расходы |
8665 |
|
|
|
Суммарные текущие активы |
13350 |
3529 |
211563 |
966331 |
СУММАРНЫЙ АКТИВ |
13350 |
3529 |
211563 |
966331 |
Отсроченные налоговые платежи |
|
13501 |
35017 |
54080 |
Краткосрочные займы |
|
281818 |
|
|
Суммарные краткосрочные обязательства |
|
295319 |
35017 |
54080 |
Долгосрочные займы |
100000 |
|
|
|
Нераспределенная прибыль |
-86650 |
-291790 |
176546 |
912251 |
Суммарный собственный капитал |
-86650 |
-291790 |
176546 |
912251 |
СУММАРНЫЙ ПАССИВ |
13350 |
3529 |
211563 |
966331 |
Выводы
Реализация инвестиционного проекта по созданию сервисного центра представляется экономически целесообразной.
В рассматриваемом варианте получены средние поступления (реализация) в объеме около 3086 долл. с 1 м2 в год, это хорошая цифра для автосервисов.
Предприятие вернет кредиты во втором году деятельности.
Срок окупаемости кредитов меньше 2 лет с начала деятельности.
Все показатели могут быть улучшены при увеличении объема реализации товаров или услуг с построенных площадей, возможности для этого есть.
млн.
долл. |
2003 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
Поступления от продаж |
0 |
2,13 |
3v87 |
4,08 |
Издержки, всего |
0,1 |
2,19 |
3,2 |
2,57 |
В том числе постоянные издержки |
0 |
0,41 |
0,41 |
0,41 |
В том числе лизинг и возврат кредитов |
0,1 |
0,64 |
0,9 |
0,21 |
АДМИНИСТРАТИВНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СОЗДАНИЯ АВТОСЕРВИСОВ
Ведомственные строительные нормы ВСН 01-89 "Предприятия по обслуживанию автомобилей"
(утв. приказом Минавтотранса РСФСР от 12 января 1990 г. № ВА-15/10) взамен СНиП 11-93-74
О применении требований настоящих ВСН см. письмо Госстроя РФ, ГУГПС МВД РФ от 24, 30 октября 2000 г. № 9-18/527, 20/22/3784
Общие положения
Генеральный план
Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений
Водоснабжение и канализация
Отопление и вентиляция
Электротехнические устройства
Автоматическое пожаротушение и автоматическая пожарная сигнализация
Дополнительные требования для предприятий по обслуживанию газобаллонных автомобилей
Приложение. Концентрация взвешенных веществ в поверхностных сточных водах
Общие положения
Ведомственные строительные нормы (ВСН) предприятий по обслуживанию автомобилей предназначены для разработки проектов строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий.
Требования ВСН должны соблюдаться при проектировании предприятий, зданий и сооружений автомобильного транспорта, предназначенных для всех видов подвижного состава, включая автомобили с двигателями, работающими на бензине, дизельном топливе, сжатом природном газе (СПГ) и сжиженном нефтяном газе (СНГ).
Требования ВСН распространяются на следующие типы перечисленных ниже предприятий автомобильного транспорта, именуемые в дальнейшем "предприятия", их здания и сооружения, предназначенные для хранения, технического обслуживания (ТО) и текущего ремонта (TP) подвижного состава: автотранспортные предприятия (АТП), их производственные и эксплуатационные филиалы, производственные автотранспортные объединения (ПАТО), базы централизованного технического обслуживания (БЦТО), производственно-технические комбинаты (ПТК), централизованные производства для ТО и TP подвижного состава, агрегатов, узлов и деталей (ЦСП), станции технического обслуживания легковых автомобилей (СТОА), открытые площадки для хранения подвижного состава, гаражи-стоянки для хранения подвижного состава, топливозаправочные пункты (ТЗП).
При проектировании предприятий по обслуживанию автомобилей должны соблюдаться также требования Общесоюзных норм технологического проектирования предприятий автомобильного транспорта, правил по охране труда и технике безопасности на автомобильном транспорте, а также нормативных документов, утвержденных и согласованных Госстроем СССР, требования которых не оговорены настоящими нормами.
1. Генеральный план
При проектировании генерального плана предприятия по обслуживанию автомобилей, кроме требований настоящих ВСН, должны соблюдаться требования СНиП Н-89-80 и СНиП 2.07.01-89.
На территории АТП и ПАТО следует предусматривать две функциональные зоны — эксплуатационную и производственную. Эксплуатационная зона предназначена для организации приема, выпуска и межсменного хранения подвижного состава, производства работ ЕО и других сопутствующих им работ. Производственная зона предназначается для размещения зданий и сооружений для производства ТО-1, ТО-2 и TP подвижного состава. Взаимное расположение эксплуатационной и производственной зоны на территории предприятия должно обеспечивать разделение потоков персонала (водителей и производственных рабочих) при движении от административно-бытовых помещений к рабочим местам и обратно.
Территория предприятия должна иметь ограждение в соответствии с требованиями СН 441-72.
В ограждении территории предприятия, в котором предусмотрено 10 и более постов ТО и TP или хранение 50 и более автомобилей, следует предусматривать не менее двух въездов (выездов). Для предприятий с меньшим количеством постов или мест хранения автомобилей допускается устройство одного въезда на территорию. Проем ворот в ограде должен быть не менее 4,5x4,5 м2.
Ворота основного въезда на территорию предприятия следует размещать с отступом от "красной линии" на расстояние не менее наиболее длинной модели подвижного состава, включая автопоезда.
Перед воротами основного въезда на территорию предприятия следует предусматривать накопительную площадку вместимостью не менее 10% от максимального часового количества подвижного состава, прибывающего в предприятие.
При расположении территории предприятия на земельном участке, ограниченном двумя проездами общего пользования, ворота основного въезда следует размещать со стороны проезда с наименьшей интенсивностью движения автотранспорта,
Въезд на территорию предприятия должен предшествовать выезду, считая по направлению движения по проезду общего пользования.
На территории предприятия с количеством 10 и более постов ТО и TP или 50 и более мест хранения автомобилей движение автотранспорта предусматривать в одном направлении без встречных и пересекающихся потоков.
На территории предприятия, независимо от его мощности, допускаются встречные и пересекающиеся движения автотранспорта при их интенсивности не более 5 автомобилей в час.
Расстояния от открытых площадок и от навесов, предназначенных для хранения и ожидания подвижного состава, до зданий и сооружений предприятия по обслуживанию автомобилей, промышленных и других предприятий и организаций следует принимать:
1) для производственных зданий и сооружений:
— I, II, Ша (с нулевым пределом распространения огня ограждающих конструкций стен и покрытий) степеней огнестойкости со стороны стен без проемов — не нормируется;
то же, со стороны стен с проемами — не менее 9 м — не менее 9 м;
III и Ша степеней огнестойкости со стороны стен без проемов — не менее б м;
то же, со стороны стен с проемами — не менее 12 м — не менее 12 м;
Шб, IV, IVa и V степеней огнестойкости независимо от наличия проемов — не менее 15 м;
для административных и бытовых зданий:
I и II степеней огнестойкости — не менее 9 м;
других степеней огнестойкости — не менее 15 м;
для контейнерных площадок грузовых автостанций:
с металлическими контейнерами — не менее 12 м;
с деревянными контейнерами или с оборудованием в горючей упаковке — не менее 15 м.
Площадки хранения и ожидания автомобилей, перевозящих ядовитые материалы, инфицирующие материалы, фекальные жидкости и мусор, должны располагаться на расстоянии не менее 10 м друг от друга и от площадок хранения других автомобилей.
На территории СТОА легковых автомобилей с количеством постов 15 и менее расстояние от площадок и навесов хранения и ожидания автомобилей до зданий и сооружений I и II степеней огнестойкости со стороны стен с проемами не нормируется.
Расстояние от площадок и навесов для хранения и ожидания подвижного состава до жилых и общественных зданий должно приниматься в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89.
Хранение автомобилей, перевозящих горюче-смазочные материалы, следует предусматривать группами с общей вместимостью емкостей для перевозки указанных материалов не более 600 м3, но не более 50 автомобилей. Расстояния между группами автомобилей для перевозки горюче-смазочных материалов, а также до площадок для хранения других автомобилей должны быть не менее 12 м. Расстояния от площадок хранения автомобилей для перевозки горюче-смазочных материалов до зданий и сооружений предприятия следует принимать по СНиП "Генеральные планы предприятий" применительно к складам ЛВЖ, а до административных и бытовых зданий и контейнерных площадок — не менее 50 м.
Примечание. Открытой площадкой хранения автомобилей следует считать площадь, занятую расчетным количеством автомобилей с расстояниями между ними согласно ОНТП Минавтотранса РСФСР с превышением габаритов этой площади по периметру на 1 м.
Открытые площадки и площадки, расположенные под навесами для хранения подвижного состава, должны иметь твердое покрытие и уклоны в продольном направлении осей автомобилей не более 1% и в поперечном — не более 4%.
При размещении постов мойки и уборки подвижного состава на открытой площадке или под навесом вертикальной планировкой должен быть обеспечен уклон не менее 3% в сторону трапов, что исключит распространение сточных вод от мойки подвижного состава по территории предприятия.
В составе ТЗП для бензина и дизельного топлива, размещаемого на территории АТП и ПАТО, следует предусматривать следующие сооружения:
подземные резервуары для хранения топлива;
островки для размещения раздаточных колонок;
павильон для установки пультов управления ТЗП.
Павильон ТЗП должен быть не ниже Ilia степени огнестойкости. Выход из павильона ТЗП должен предусматриваться в сторону, противоположную раздаточной колонке.
Расстояние от павильона до резервуаров хранения топлива следует принимать не менее 5 м.
Павильон допускается не предусматривать при условии размещения пультов управления ТЗП в отдельном помещении производственного здания или сооружения предприятия категории В, Г или Д с учетом обеспечения визуального контроля за заправляемыми автомобилями. Размещение и планировка ТЗП должны исключать возможность разлива (растекания) ЛВЖ и ГЖ по территории.
Расстояние от раздаточной колонки до других сооружений ТЗП следует принимать не менее:
до павильона ТЗП, до помещения пульта управления ТЗП —
4 м;
до проезда, до края островка для раздаточных колонок — 0,8 м;
до подземного резервуара — 4 м;
до раздаточной колонки — не нормируется.
Расстояния между островками для раздаточных колонок следует принимать:
при однорядном расположении заправляемых автомобилей — на 1 м больше ширины автомобиля, но не менее 3 м;
— при двухрядном расположении заправляемых автомобилей — на 1,5 м больше удвоенной ширины автомобиля, но не менее б м.
На ТЗП следует предусматривать подъезд к подземным резервуарам для слива топлива из автомобильных цистерн; указанный подъезд допускается совмещать с основным проездом для заправляемых автомобилей.
У горловины подземного резервуара для топлива следует предусматривать площадку для обеспечения свободного подхода к приемным и замерным устройствам.
Островок для раздаточных колонок и площадка у горловины резервуара должны иметь возвышение над прилегающей проезжей частью на 0,15—0,2 м.
Покрытие проездов у раздаточных колонок и площадок у резервуаров должно проектироваться стойким к воздействию нефтепродуктов.
1.9. Расстояние от сооружений ТЗП до зданий и сооружений предприятия по обслуживанию автомобилей следует принимать по табл. 1.
|
Таблица 1 Наименование зданий |
Расстояния до соору |
Площадка |
|
и сооружений |
жений ТЗП не |
менее, м |
для авто |
|
|
|
заправ |
|
подземные |
разда |
щика |
|
резервуары |
точные |
|
|
для хранения |
колонки |
|
|
топлива |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
1. Производственные здания |
|
|
|
и сооружения: |
|
|
12 |
I, II и Ilia (с нулевым пределом |
6 |
9 |
|
распространения огня ограждаю |
|
|
|
щих конструкций стен и покры |
|
|
|
тий) степеней огнестойкости |
|
|
|
III и Ilia степеней огнестойкости |
9 |
9 |
12 |
Шб, IV, IVa и V степеней |
12 |
12 |
18 |
огнестойкости |
|
|
|
2. Административные и бытовые |
|
|
|
здания |
25 |
25 |
25 |
3. Открытые площадки и навесы |
|
|
12 |
хранения подвижного состава |
9 |
6 |
|
Примечание.
Расстояния от ТЗП до зданий и сооружений
других предприятий следует принимать
по СНиП И-89-80 и СНиП 2.07.01-89.
1.10. Расстояние от гаражей-стоянок, открытых площадок для стоянки легковых автомобилей, а также станции технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий следует принимать по СНиП 2.07.01-89.
Расстояние от предприятий по обслуживанию грузовых автомобилей и автобусов (от границ их земельных участков) до жилых домов и общественных зданий следует принимать:
грузовых автомобилей и автобусов городского транспорта — 100 м;
легковых автомобилей, кроме автомобилей, принадлежащих гражданам, и автобусов — 50 м.
2. Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений
Производственные здания предприятий по обслуживанию автомобилей должны проектироваться в соответствии с требованиями СНиП 2.09.02-85 и настоящих ВСН.
Категории подвижного состава в зависимости от габаритных размеров автомобилей следует принимать по табл. 2.
Таблица 2
Категория подвижного состава |
Размеры автомобиля, м |
|
длина |
ширина |
|
I |
до 6 включ. |
до 2,1 включ. |
II |
св. 6 до 8 |
св. 2,1 до 2,5 |
III |
св. 8 до 12 |
св. 2,5 до 2,8 |
IV |
св. 12 |
св. 2,8 |
Примечания.
1. Для автомобилей с длиной и шириной,
отличающимися от размеров, указанных
в табл. 2, категория подвижного состава
устанавливается по наибольшему
размеру.
Категория автопоездов устанавливается по габаритным размерам автомобилей-тягачей.
Сочлененные автобусы относятся к III категории.
2.3. Производственно-складские помещения ТО и TP предприятий по обслуживанию автомобилей I, II и III категорий следует размещать в одном здании. Допускается размещение в отдельном здании помещений комплекса ЕО, окрасочных, кузовных, шиномонтажных и сопутствующих им работ TP подвижного состава.
Помещения хранения подвижного состава допускается размещать совместно с производственно-складскими помещениями ТО и TP в одном здании предприятия категорий В, Г и Д.
Помещения хранения подвижного состава должны отделяться от других помещений противопожарными стенами 2-го типа и перекрытиями 3-го типа.
Допускается размещение помещений хранения подвижного состава в отдельном здании при количестве автомобилей:
категории — 500 и более
и III -"- — 200
IV -"- — 100
и общем количестве автомобилей 500 и более независимо от их категорий.
Помещения хранения и производственно-складские помещения ТО и TP подвижного состава, обслуживающего промышленные и другие предприятия и организации, допускается размещать в производственных зданиях II степени огнестойкости этих предприятий и организаций категорий В, Г и Д при условии отделения указанных помещений от остальной части здания глухими противопожарными стенами 2-го типа и перекрытиями 3-го типа.
Помещения хранения подвижного состава, кроме автомобилей с двигателями, работающими на СНГ и СПГ, допускается размещать в пристройках к общественным зданиям, за исключением общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационарами. Многоэтажная пристройка должна быть не ниже II степени огнестойкости.
Пристроенные помещения хранения подвижного состава должны отделяться от остальной части здания противопожарными глухими стенами 1-го типа.
Помещения хранения подвижного состава, кроме автомобилей с двигателями, работающими на СНГ и СПГ, допускается встраивать в многоэтажные общественные здания I и II степеней огнестойкости указанного выше назначения, на первом или цокольном этаже при количестве автомобилей:
категории — не более 20
— -"- 15
— -"- 10
и общем количестве автомобилей указанных категорий не более 20.
Над помещениями хранения автомобилей не допускается размещение помещений с общим пребыванием в них не более 50 чел.
Встроенные помещения хранения подвижного состава должны отделяться от остальной части здания глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 2-го типа и быть обеспечены системой дымоудаления в соответствии с требованиями, изложенными в п.4.19.
Для пристроенных к общественным зданиям и встроенных в общественные здания помещений хранения подвижного состава следует предусматривать устройство самостоятельных инженерных коммуникаций (вентиляции, водопровода, электросетей и т. п.).
В случае транзитной прокладки инженерных коммуникаций (за исключением сетей водопровода и теплоснабжения) через пристроенные и встроенные помещения хранения подвижного состава они должны быть заключены в глухие строительные конструкции с пределом огнестойкости 2,5 ч.
Над проемами ворот встроенных и пристроенных помещений хранения подвижного состава следует предусматривать козырьки с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч шириной не менее 1 м для обеспечения расстояния от края козырька до низа оконных проемов общественного здания не менее 4 м, расстояние от верха оконного проема встроенного и пристроенного помещения хранения подвижного состава до низа оконного проема в общественном здании должно быть не менее 4 м.
Степень огнестойкости зданий гаражей-стоянок, площадь этажа в пределах пожарного отсека и допустимое количество этажей зданий следует принимать по табл. 3.
Таблица 3
Степень огнестойкости здания |
Допустимое количество этажей здания |
Площадь этажа в пределах пожарного отсека здания, не более м2 |
|
одноэтажного |
многоэтажного |
||
I |
2 |
3 |
4 |
I и II |
9 |
10 400 |
5200 |
III |
1 |
3500 |
— |
111а |
1 |
7800 |
— |
III6 |
1 |
7800 |
— |
IV |
1 |
2000 |
— |
IVa |
1 |
2600 |
— |
V |
1 |
1200 |
— |
Примечание.
Для многоэтажных зданий с полурампами
общее число этажей считается как число
полуэтажей, деленное на два, площадь
этажа определяется как сумма двух
смежных полуэтажей.
Для перемещения подвижного состава в многоэтажных зданиях следует предусматривать рампы или наклонные перекрытия. В зданиях с количеством шесть этажей и более допускается предусматривать лифты. Изолированные рампы должны располагаться у наружной стены здания с естественным освещением и отделяться от производственных помещений и помещений хранения автомобилей противопожарными перегородками 1-го типа. Проемы в перегородке, отделяющей рампу от помещений хранения и постов ТО и TP подвижного состава, должны закрываться противопожарными воротами или предусматриваться открытые тамбуры длиной не менее 4 м, оборудованные дренчерными завесами с автоматическим пуском с объемным расходом воды 1 л/с на 1 м2 пола тамбура. Ограждающие конструкции тамбура должны быть противопожарными с пределом огнестойкости 0,75 ч. Допускается устройство неизолированных рамп в следующих случаях:
а) при реконструкции и техническом перевооружении предприятий для всех типов подвижного состава в существующих зданиях I и II степеней огнестойкости со сложившейся конструктивной схемой рамп и устройстве соответствующих противопожарных преград в пределах площади пожарного отсека, указанного в табл. 3, при этом площадь пожарного отсека должна определяться как сумма площади этажей, соединенных неизолированными рампами и перекрытиями, и не превышать площади этажа, указанного для одноэтажного здания;
б) в здании до 3 этажей I и II степеней огнестойкости, предназначенного только для хранения легковых автомобилей, работающих на бензине или дизельном топливе, при суммарной площади этажей не более 10 400 м2.
Число рамп должно определяться расчетом, исходя из условий эвакуации всех автомобилей из здания в течение 1 ч при движении автомобилей со скоростью 15 км/ч и интервалом между ними 20 м.
При этом тип и число рамп следует принимать при количестве автомобилей, расположенных на всех этажах, кроме первого:
до 100 включительно — не менее одной однопутной рампы св. 100 до 200 — одной двухпутной рампы
св. 200 до 1000 — двух однопутных рамп
св. 1000 — трех однопутных рамп или
двух двухпутных рамп.
Число лифтов следует принимать из расчета один стационарный лифт на каждые 100 автомобилей, один передвижной лифт на каждые 200 автомобилей, но во всех случаях не менее двух лифтов.
Ограждающие конструкции лифтовых шахт, помещений машинных отделений лифтов, каналов шахт и ниш для прокладки коммуникаций следует проектировать в соответствии со СНиП 2.01.02-85.
При проектировании рамп следует соблюдать следующие нормы:
продольный уклон закрытых прямолинейных рамп по оси полосы движения должен быть не более 18%, криволинейных рамп — не более 13%, продольный уклон открытых, не защищенных от атмосферы осадков, рамп — не более 10%;
поперечный уклон виражей криволинейных и прямолинейных рамп должен быть не более 6%;
сопряжение рамп с горизонтальными участками пола должно быть плавным, а расстояние от низа автомобиля до пола должно быть не менее 0,1 м;
с обеих сторон проезжей части рамп должны предусматриваться колесоотбойные устройства (барьеры) высотой 0,1 м и шириной 0,2 м; средний барьер, разделяющий проезжие части двухпутной рампы, должен иметь ширину не менее 0,3 м;
на рампах с пешеходным движением вместо одного колесо- отбойного устройства (барьера) должен предусматриваться тротуар шириной не менее 0,8 м, на криволинейных рампах тротуар должен располагаться с внутреннем стороны;
расстояние от пола проезжей части рампы до выступающих строительных конструкций или до подвесного оборудования должно быть не менее чем на 0,2 м больше высоты наиболее высокого подвижного состава, но не менее 2 м.
Наклонные междуэтажные перекрытия должны иметь уклон не более 6%.
В помещениях хранения подвижного состава следует предусматривать колесоотбойные устройства вдоль стен, к которым автомобили устанавливаются торцевой и продольной сторонами.
Высота колесоотбойных устройств должна составлять для автомобилей не менее:
категории — 0,12 м
и III — 0,3 м
IV — 0,4 м
Расстояние от стены до края колесоотбойного устройства должно быть не менее:
при установке автомобилей параллельно стене:
категории — 0,4 м
— 0,5 м
и IV — 0,7 м
при установке автомобилей перпендикулярно к стене:
для всех категорий — на 0,3 м больше заднего или переднего свеса автомобиля в зависимости от схемы их расстановки.
В помещениях хранения автомобилей, размещаемых под жилыми зданиями, конструкция колесоотбойных устройств должна исключить передачу шума и вибрации в жилые помещения.
Количество наружных ворот в здании для въезда и выезда из помещений хранения, постов ТО и TP подвижного состава, расположенных на первом этаже, кроме помещения хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, следует принимать при количестве автомобилей:
до 25 включительно — одни ворота;
св. 25 до 100 — двое ворот;
св. 100 — двое ворот и дополнительно одни во
рота на каждые последующие полные или неполные 100 автомобилей.
Количество наружных ворот для въезда и выезда из помещения хранения, постов ТО и TP подвижного состава, расположенного на 1-м этаже, кроме помещения с одними наружными воротами, допускается уменьшать на одни ворота при условии возможности въезда и выезда через одно смежное помещение, обеспеченное нормативным количеством наружных ворот, рассчитанным на общую численность автомобилей в этих помещениях.
В зданиях предприятия, где предусмотрено хранение подвижного состава, помещения ТО и TP могут размещаться только на первом и последнем этажах без транзитного движения автомобилей по этажам (при изолированных рампах).
В многоэтажных зданиях для въезда и выезда подвижного состава со второго и вышерасположенных этажей дополнительно к количеству наружных ворот, рассчитанных для выезда с первого этажа, следует предусматривать одни наружные ворота на каждую полосу движения по рампам и одни ворота на каждые два стационарных или передвижных лифта. Изолированные рампы должны иметь непосредственный выезд наружу.
При применении неизолированных рамп в случаях, оговоренных в п. 2.9, допускается осуществить выезды подвижного состава с вышележащих этажей через помещение первого этажа, при этом к количеству ворот на 1-м этаже здания, оговоренных в п. 2.14, следует дополнительно принимать одни наружные ворота на каждую полосу движения по рампам.
Из помещений хранения подвижного состава, расположенных в подвальном и цокольном этажах, следует предусматривать рассредоточенные выезды непосредственно наружу в количестве, указанном в п. 2.14 и 2.25. Въезд (выезд) автомобилей из цокольного или подвального этажей здания через первый этаж не допускается.
Количество наружных ворот в зданиях с помещениями хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, вне зависимости от типа и этажности здания, кроме подземных, следует принимать при количестве автомобилей:
до 50 включительно — одни ворота;
св. 50 до 200 — двое ворот;
св. 200 — двое ворот и дополнительно одни ворота на каждые последующие полные или неполные 200 автомобилей.
Размеры наружных ворот для въезда и выезда подвижного состава следует принимать с учетом габаритов приближения, указанных в Общесоюзных нормах технологического проектирования предприятий автомобильного транспорта.
Управление наружными воротами, предназначенными для въезда и выезда подвижного состава с поточных линий ЕО, ТО-1 и ТО-2, должно быть сблокировано с работой транспортных устройств (конвейеров) и с управлением воздушно-тепловыми завесами.
Наружные ворота могут быть использованы в качестве эвакуационных выходов при следующих условиях:
устройстве любого типа ворот при наличии калиток без порогов или с порогами высотой не более 0,1 м. Размеры калиток и их размещение должны отвечать требованиям, предъявляемым к эвакуационным выходам.
Расположение ворот в помещениях хранения, постов ТО и TP (при количестве ворот более единицы) должно быть рассредоточенным.
Эвакуационные выходы из помещений вентиляционных камер, расположенных на антресолях и вставках (встройках) в одноэтажных зданиях I, II, Ilia степеней огнестойкости, при отсутствии в них масляных и других сгораемых фильтров, допускается предусматривать на внутренние открытые стальные наклонные лестницы, размещаемые в помещениях хранения, постов ТО и TP подвижного состава и в помещениях категории В, Г и Д пожарной опасности.
Эвакуационные выходы из помещений таких вентиляционных камер, расположенных в многоэтажных зданиях, допускается предусматривать через указанные помещения.
Помещения хранения подвижного состава
Для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, допускается устройство изолированных блоков с непосредственным выездом наружу, для каждого автомобиля при условии их размещения в одноэтажных зданиях I, II и Ша степеней огнестойкости с глухими противопожарными перегородками 2-го типа между боксами. Допускается размещать боксовые гаражи-стоянки в 2-этажных зданиях I и II степеней огнестойкости с глухими противопожарными перегородками 2-го типа и перекрытиями 3-го типа при условии обеспечения непосредственного выезда автомобиля из каждого бокса наружу.
В зданиях гаражей-стоянок легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, допускается устройство сетчатых ограждений для каждого места хранения автомобиля независимо от вместимости и этажности здания.
В отдельных изолированных помещениях должно предусматриваться хранение каждой из следующих групп подвижного состава:
а) для перевозки ядовитых материалов;
б) для перевозки инфицирующих материалов;
в) для перевозки горюче-смазочных материалов;
г) для перевозки фекальных жидкостей и мусора.
Помещения хранения подвижного состава групп "а", "б", "г"
допускается предусматривать в производственных и складских зданиях I, II и Ша степеней огнестойкости и отделять от других помещений глухими противопожарными стенами 2-го типа и перекрытиями 3-го типа.
Помещения хранения подвижного состава группы в в количестве 10 автомобилей и общей емкостью автоцистерн до 30 м3 допускается предусматривать в пристройках к одноэтажным производственным зданиям не ниже II степени огнестойкости и отделять их от других помещений глухими противопожарными стенами 2-го типа или в отдельно стоящих зданиях.
Для обеспечения взрывопожаробезопасности в помещениях хранения подвижного состава группы в следует предусматривать:
размещение этих помещений у наружных стен с обеспечением естественного проветривания не менее однократного воздухообмена в час;
устройство вытяжной вентиляции в соответствии с п. 4.15;
устройство световой и звуковой сигнализации от газоанализаторов перед въездом (выездом) в помещение при образовании взрывоопасной концентрации и работе вытяжной вентиляции.
Помещения хранения подвижного состава допускается проектировать без естественного освещения или с недостаточным по биологическому действию естественным освещением.
Подземные гаражи-стоянки следует проектировать одноэтажными и допускается располагать их:
на незастроенной территории — под проездами, дорогами, площадями, скверами, газонами и другими площадками;
под общественными зданиями, кроме зданий учреждений, оговоренных в СНиП 2.07.01-89;
под жилыми зданиями — только для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам в соответствии со СНиП 2.08.01-89;
под производственными зданиями не ниже II степени огнестойкости предприятий с категориями помещений В, Г и Д по пожарной опасности.
Примечание. Подземный гараж-стоянка — это помещение, связанное с хранением автомобилей в подвальном этаже, а также в цокольном этаже с отметкой верха перекрытия не выше 2 метров от уровня планировочной отметки земли.
При проектировании подземных гаражей-стоянок следует соблюдать следующие требования:
в гаражах-стоянках допускается размещение помещений только для хранения автомобилей;
гаражи-стоянки следует разделять противопожарными перегородками 1-го типа на секции вместимостью не более 100 автомобилей и глухой противопожарной перегородкой 1-го типа на каждые 200 автомобилей.
Каждая секция должна иметь не менее 2 рассредоточенных ворот для выезда (не допускается предусматривать 2 выезда через одну смежную секцию);
каждая секция гаража-стоянки должна иметь не менее двух эвакуационных выходов для людей;
каждая секция гаража-стоянки должна иметь окна размером не менее 0,75x1,2 м, расположенные в приямках, или шахты дымоудаления;
общая площадь окон или шахт должна быть не менее 0,2% от площади пола секции;
в помещениях подземных гаражей-стоянок для удаления дыма допускается использовать вытяжную вентиляцию с механическим побуждением, если она отвечает требованиям, предъявляемым к аварийной противодымной вентиляции;
строительные конструкции гаражей-стоянок должны обеспечивать огнестойкость сооружения не ниже II степени;
помещения гаражей-стоянок, расположенные под зданиями, должны быть изолированы от первого этажа здания и других смежных помещений подвала иного назначения глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 2-го типа;
выезды из подземных гаражей-стоянок должны быть обособленными.
В подземных гаражах-стоянках не допускается хранение автомобилей для перевозки фекальных жидкостей и мусора, ядовитых, инфицирующих и горюче-смазочных материалов.
Выезды и въезды подземных гаражей-стоянок должны находиться на расстоянии от зданий в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89.
Производственно-складские помещения
Для выполнения отдельных видов или группы работ ТО и TP подвижного состава, устанавливаемых технологической частью проекта, с учетом их противопожарной опасности и санитарных требований следует предусматривать отдельное помещение, выделенное противопожарными перегородками и перекрытиями в зависимости от степени огнестойкости здания согласно СНиП 2.09.02-85.
В предприятиях при количестве автомобилей I, II и III категорий до 200 включительно и количестве автомобилей IV категории до 50 включительно, а также на СТОА с количеством постов ТО и
TP до 10 включительно работы, связанные с ремонтом агрегатов, слесарно-механические, электротехнические и радиоремонтные, работы по ремонту инструмента, ремонту и изготовлению технологического оборудования, приспособлений и производственного инвентаря допускается производить в одном помещении с постами ТО и TP подвижного состава, изолированными от других помещений противопожарной перегородкой 1-го типа.
Шиномонтажные работы допускается производить в помещении постов ТО и ТР.
Примечания.
На СТО А с количеством постов ТО и TP до 10 включительно в помещении постов ТО и TP допускается размещать посты для ремонта кузовов с применением сварки при условии, что указанные посты должны быть ограждены сплошными несгораемыми экранами высотой 2,5 м от пола и обеспечены централизованным газоснабжением.
Проемы между помещениями моечных работ комплекса ЕО и смежными с ними помещениями хранения, постов ТО и TP подвижного состава допускается заполнять водонепроницаемыми шторами.
Камеры для мойки автомобилей I категории допускается размещать в помещении постов ТО и TP подвижного состава.
Помещения для выполнения окрасочных работ следует проектировать в соответствии с "Правилами и нормами техники безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии для окрасочных цехов", утвержденными Минхимнефтемашем.
При размещении в помещении окрасочных работ окрасочно-су- шильных камер, работающих на жидком и газообразном топливе ("АФИТ" ВНР и др.), предусматривать отдельное помещение теп- логенераторной, которое следует располагать у наружной стены с выходом наружу и отделять от других помещений противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа.
Для хранения запасных частей и материалов, указанных ниже в каждом подпункте, следует предусматривать отдельное помещение, выгороженное противопожарными перегородками и перекрытиями в зависимости от степени огнестойкости здания:
а) двигателей, агрегатов, узлов, деталей, непожароопасных материалов, металлов, инструмента, ценного утиля (цветной металл и т. п.);
б) автомобильных шин (камер и покрышек);
в) смазочных материалов;
г) лакокрасочных материалов;
д) твердых сгораемых материалов (бумага, картон, ветошь).
Помещение для хранения автомобильных шин площадью более
50 м2 должно располагаться у наружной стены здания с оконным проемом.
Участки для выполнения сварочных работ должны обеспечиваться централизованным снабжением газом. Прокладка газовых коммуникаций должна предусматриваться только в пределах помещений сварочного участка.
Хранение наполненных и порожних баллонов кислорода и ацетилена в количестве 10 штук включительно каждого наименования допускается производить в отдельных металлических шкафах, устанавливаемых в простенках между оконными или дверными проемами снаружи производственных зданий с расстоянием не менее 0,5 м от шкафа до края простенка.
Помещение для хранения смазочных материалов с размещением емкостей для свежих и отработавших масел и смазок и насосного оборудования для их транспортировки следует располагать у наружной стены здания с непосредственным выходом наружу.
В помещении постов ТО и TP подвижного состава допускается хранение свежих и отработавших смазочных масел в резервуарах общей емкостью не более 5 м3, размещаемых в помещении или в приямке, а также установка насосного оборудования для транспортировки смазочных материалов.
Административные и бытовые помещения
При проектировании административных и бытовых помещений предприятий по обслуживанию автомобилей должны соблюдаться требования СНиП 2.09.04-87 и настоящих ВСН.
Для хранения одежды водителей легковых автомобилей, водителей и кондукторов автобусов при численности работающих в наиболее многочисленной смене 150 чел. и более следует предусматривать гардеробные с обслуживанием и количеством мест на вешалках, равным их списочной численности; при численности менее 150 чел. хранение одежды следует предусматривать в шкафах.
Для хранения одежды водителей группы 16, уличной и домашней одежды водителей групп 1в и III допускается предусматривать гардеробные с обслуживанием и количеством мест на вешалках, равным их списочной численности; гардеробные спецодежды для групп 1в и III с хранением в шкафах должны размещаться смежно с гардеробными уличной и домашней одежды.
Количество душевых сеток для водителей грузовых автомобилей, умывальников, унитазов и писсуаров для всех водителей и кондукторов следует принимать из расчета 50% от наибольшей их численности, возвращающихся в предприятие в течение одного часа; группы санитарных характеристик водителей и кондукторов следует принимать в соответствии с "Перечнем профессий, работающих на предприятиях по обслуживанию автомобилей и авторемонтных предприятиях с отнесением их к группам производственных процессов", утвержденным Минавтотрансом РСФСР.
В составе бытовых помещений в соответствии с заданием на проектирование допускается предусматривать парильные отделения ("сауны"), которые должны размещаться в соответствии со СНиП 2.09.04-87.
Количество мест в парильной при ее размещении в составе гардеробного блока следует принимать из расчета 1 место на 4 душевые сетки в душевой.
Раздевальные при парильных отделениях следует принимать из расчета 1,8 м2 на 1 место.
Площадь парильного помещения следует принимать из расчета 1,5 м2 на 1 место, но не менее 6 м2, вместимость парильного помещения должна быть не более 8 мест. Парильное помещение должно сообщаться с душевой и комнатой отдыха (из расчета 3 м2 на 1 место в парильной, но не менее 12 м2) через преддушевую.
При парильных помещениях допускается устройство микробассейнов из расчета 4 м2 на каждые 4 чел., пользующихся парильной. Вход в помещение микробассейна должен предусматриваться через преддушевую.
Количество посадочных мест в столовых и буфетах следует принимать в зависимости от численности работающих в наиболее многочисленной смене с учетом 10% численности водителей и кондукторов, работающих в этой смене. При необходимости организации общественного питания более 10% численности водителей и кондукторов, их расчетное количество должно определяться заданием на проектирование.
Для организации питания работающих в вечерней и ночной сменах при численности работающих в одной из этих смен 30 чел. и более следует предусматривать буфет с отпуском горячих блюд, при численности менее 30 чел. — комнату приема пищи.
При столовых необходимо предусматривать диетическое питание из расчета 20% от общего числа мест в обеденном зале.
На предприятиях с численностью работающих менее 1000 чел. помещения торговли и службы быта следует предусматривать в соответствии с заданием на проектирование.
На предприятиях с численностью работающих более 500 чел. рекомендуется организация спортивно-оздоровительных комплексов в составе центров здоровья, площадок для занятий игровыми видами спорта (волейбол, баскетбол и др.), а также спортивных залов и плавательных бассейнов, которые могут предусматриваться в соответствии с заданиями на проектирование. При проектировании спортивно-оздоровительных комплексов должны соблюдаться требования ВСН 46-86 "Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения. Нормы проектирования".
Для проведения лечебно-профилактической работы на предприятиях следует предусматривать центры здоровья, кабинеты здоровья и кабинеты предрейсового и послерейсового осмотра.
Состав и площади указанных помещений приведены в табл. 4.
|
Таблица 4 Помещения |
Площадь, м2, при списочной численности работающих на предприятии |
|||
до 300 |
свыше 300 до 500 |
свыше 500 до 1700 |
свыше 1700 |
|
1. Центр здоровья: |
|
|
|
|
кабинет гигиенической и |
|
|
40 |
70 |
лечебной физкультуры при |
|
|
|
|
норме площади на 1 чел. 5 м2 |
|
|
|
|
кабинет психологической |
- |
- |
20 |
30 |
разгрузки |
|
|
|
|
физиотерапевтический |
- |
- |
20 |
30 |
кабинет |
|
|
|
|
кабинет массажа |
- |
- |
- |
20 |
2. Кабинет здоровья |
18 |
35 |
- |
- |
3. Кабинет предрейсового |
12 |
12 |
18 |
18 |
и послерейсового осмотра |
|
|
|
|
Примечания.1. Физиотерапевтические кабинеты в составе центра здоровья следует предусматривать при отсутствии такого кабинета в составе здравпункта.
При численности работающих св. 500 чел. в кабинете гигиенической и лечебной физкультуры следует предусматривать кабину для массажа площадью 8 м2.
При кабинетах гигиенической и лечебной физкультуры должны предусматриваться душевые (1 сетка на 10 чел.) и раздевальные (1,3 м2 на 1 чел.).
Кабинеты здоровья на предприятии с численностью работающих св. 300 до 500 чел. должны предусматриваться при здравпункте.
Кабинет здоровья на предприятии с численностью работающих менее 300 чел. должен размещаться рядом с кабинетом пред- рейсового и послерейсового осмотров водителей.
Помещения, перечисленные в пп.2.49-2.52, 2.54-2.56, относятся к административным помещениям автотранспортных предприятий, при их проектировании следует соблюдать требования СНиП 2.09.04-87.
Кабинет предрейсового и послерейсового осмотров водителей следует размещать при помещении для оформления и выдачи путевых документов.
Площадь помещения для оформления путевых документов (шоферской) следует принимать исходя из численности водителей и кондукторов, одновременно находящихся в помещении, и нормы 1 м2 на одного человека, но не менее 18 м2. Численность одновременно находящихся в шоферской следует принимать в количестве 25% от наибольшей численности водителей и кондукторов, выезжающих из предприятия в течение одного часа.
Площадь диспетчерской, размещаемой смежно с помещением для оформления путевых документов (шоферской) следует принимать из расчета 6 м2 на одного диспетчера, работающего в наиболее многочисленной смене.
Площадь помещения для дежурных водителей, при организации в предприятии круглосуточного дежурства, следует принимать исходя из расчетной численности дежурного персонала и нормы 3 м2 на одного человека, но не менее 12 м2.
Площадь помещения для временного отдыха водителей и кондукторов, при необходимости выпуска и возврата подвижного состава в ночное время суток, следует принимать исходя из расчетной численности и нормы 6 м2 на одного человека; указанные помещения должны размещаться в административных или бытовых зданиях не выше 2-го этажа.
Площадь помещения механиков контрольно-пропускного пункта предприятия следует принимать из расчета 4 м2 на одного работающего в наиболее многочисленной смене, но не менее 9 м2.
Площадь кабинета безопасности движения следует принимать при списочной численности водителей:
от 101 до 500 чел. — до 24 м2;
св. 500 до 1000 чел. — до 36 м2;
св. 1000 чел. — до 54 м2.
При списочной численности до 100 водителей включительно кабинет безопасности движения допускается совмещать с кабинетом охраны труда.
Площадь кабинета профориентации следует принимать по списочному количеству автомобилей в предприятии:
св. 150 до 500 — до 18 м2;
св. 500 до 1000 — до 24 м2;
св. 1000 — до 36 м2.
Вместимость залов собраний на предприятиях следует принимать с учетом водителей и кондукторов, работающих в наиболее многочисленной смене.
3. Водоснабжение и канализация
При проектировании водоснабжения и канализации предприятий по обслуживанию автомобилей должны соблюдаться требования СНиП 2.04.02-84, 2.04.03-85, 2.04.01-85 и настоящих ВСН.
Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды для водителей и кондукторов следует определять из расчета явочной численности персонала и нормы расхода на одного человека, указанной в табл. 5.
Таблица 5
Расход воды |
Норма расхода на одного человека, л |
|||
водителя и кондуктора автобуса, водителя легкового автомобиля |
водителя грузового автомобиля |
|||
в смену |
в час |
в смену |
в час |
|
Общий расход воды |
15 |
4 |
25 |
9,4 |
в том числе: |
|
|
|
|
горячей воды |
5 |
1,2 |
10 |
4,4 |
При определении расчетного расхода воды на пожаротушение, расходы воды на мойку подвижного состава, деталей и технологического оборудования, прием душа, мытье полов и поливку территории учитывать не следует.
Расчетный расход воды на наружное пожаротушение площадок хранения автомобилей следует принимать по табл. 6.
|
Таблица 6 Категория автомобилей |
Расход воды на наружное пожаротушение при количестве автомобилей, л/с |
|
до 200 вкл. |
более 200 |
|
I |
5 |
10 |
II и III |
10 |
15 |
IV |
15 |
20 |
При хранении на открытой площадке смешанного парка подвижного состава расход воды на наружное пожаротушение следует определять для общего количества автомобилей по среднеарифметической норме, установленной для автомобилей каждой категории.
При размещении производств под навесом расход воды на наружное пожаротушение следует принимать по табл. 6 из расчета общего количества рабочих постов или мест хранения, приравнивая их к количеству мест открытого хранения автомобилей. Устанавливать пожарные краны при этом не требуется.
3.5. Расчетный расход воды на наружное пожаротушение ТЗП и площадок для размещения передвижных топливозаправочных средств следует принимать в размере 10 л/с.
При размещении ТЗП вне территории АТП тушение пожара допускается предусматривать из противопожарных резервуаров. На ТЗП, расположенных на расстоянии не более 250 м от сетей противопожарного водопровода, противопожарные резервуары не должны предусматриваться; в этом случае ТЗП должна обеспечиваться, кроме средств пожаротушения, двумя углекислотными огнетушителями.
На линейных ТЗП, располагаемых вне населенных мест и в населенных местах, где отсутствует противопожарный водопровод, не предусматривается противопожарное водоснабжение (в том числе и резервуары). Для тушения необходимо предусматривать первичные средства пожаротушения. При наличии на расстоянии менее 250 м от ТЗП естественных источников к ним должен быть предусмотрен подъезд и площадка для пожарных машин.
Системы прямоточного и оборотного водоснабжения предприятий следует относить по степени обеспеченности подачи воды к III категории, за исключением элементов системы водоснабжения, связанных с пожаротушением (водоводы, насосные станции, резервуары противопожарного запаса воды), относящихся к I категории.
Для технологических процессов с одинаковыми требованиями к качеству воды и близкими по характеристике загрязнениями, вносимыми в воду, следует предусматривать системы оборотного водоснабжения в виде отдельных замкнутых циклов для мойки подвижного состава, мойки агрегатов, узлов и деталей, окраски подвижного состава.
Стабилизационную обработку воды в системах оборотного водоснабжения допускается не предусматривать.
Использование для производственного водоснабжения воды питьевого качества допускается в виде исключения при отсутствии технического водопровода и при технико-экономическом обосновании нецелесообразности устройства системы оборотного водоснабжения.
Потери воды при производстве моечных процессов следует принимать в размере 10—15% от общей потребности воды, определяемой в технологической части проекта.
При применении системы оборотного водоснабжения для мойки легковых автомобилей и автобусов на заключительной стадии моечного процесса следует предусматривать обмыв наружных поверхностей их кузовов свежей технической водой или, при отсутствии технического водопровода, водой питьевого качества.
Для очистки сточных вод от постов санитарной обработки автомобилей, перевозящих пищевые продукты, следует предусматривать самостоятельные очистные сооружения оборотного водоснабжения со сбросом излишков воды при ополаскивании водой питьевого качества в сеть бытовой канализации.
Для очистки сточных вод от мойки автомобилей, перевозящих фекальные жидкости и мусор, ядовитые материалы и инфицирующие материалы, следует предусматривать отдельные для каждого типа подвижного состава очистные сооружения со сбросом сточных вод после очистки в сеть бытовой канализации.
Производственные сточные воды, содержащие нефтепродукты, тетраэтилсвинец, взвешенные вещества, краску, кислоты и щелочи, должны очищаться до поступления их в наружную канализационную сеть на местных установках.
Очистные сооружения производственных сточных вод предприятий автомобильного транспорта могут быть отдельно стоящими или размещаться внутри производственных зданий.
Расстояние от отдельно стоящих подземных очистных сооружений для сточных вод, не содержащих горючих и трудногорючих веществ, до зданий и сооружений предприятий автомобильного транспорта не нормируется.
Расстояние от отдельно стоящих подземных очистных сооружений для нефтесодержащих, краскосодержащих и поверхностных сточных вод следует принимать не менее 6 м до зданий и сооружений I, II и 111а степеней огнестойкости и 9 м до зданий и сооружений III, Шб, IV, IVa и V степеней огнестойкости. Данные расстояния не нормируются, если стена здания, обращенная в сторону очистных сооружений, является противопожарной.
Допускается предусматривать в составе производственного здания предприятия отдельные помещения для размещения оборудования закрытого типа (без открытой поверхности) для очистки:
сточных вод от мойки автомобилей и сточных вод, содержащих моющие растворы, производительностью не более 30 л/с с удельным содержанием уловленных нефтепродуктов не более 10 кг с 1 м2 водяной поверхности и общей площади поверхности закрытых резервуаров не более 120 м2;
краскосодержащих сточных вод;
кислощелочных сточных вод;
сточных вод, содержащих механические примеси.
Указанные помещения должны отделяться от других производственных помещений противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 2-го типа.
Приемные резервуары закрытого типа (без открытой поверхности) для производственных сточных вод вместимостью не более 10-минутной производительности насоса, откачивающего эти сточные воды на очистные сооружения, и местные очистные сооружения производительностью до 20 м/сут допускается размещать в производственных помещениях непосредственно у технологического оборудования, являющегося источником сбросной воды.
На трубопроводах, подающих производственные сточные воды (нефтесодержащие, краскосодержащие и содержащие моющие растворы) на местные очистные сооружения, следует предусматривать гидрозатворы.
Сточные воды от мытья полов помещений хранения, постов ТО и TP подвижного состава, включая посты заправки автомобильными маслами, следует направлять на подпитку очистных сооружений системы оборотного водоснабжения мойки подвижного состава или в дождевую канализацию.
Для защиты канализационной сети и очистных сооружений предприятия от засорения при поступлении сточных вод от мойки автомобилей и постов подготовки к окраске подвижного состава следует предусматривать специальные устройства: лотки (в пределах помещения), колодцы или приямки с защитными решетками.
В канавах мойки подвижного состава следует предусматривать водоотводные лотки с уклоном не менее 3%. Пол канавы должен иметь уклон не менее 3% в сторону лотка.
Самотечный водопровод отвода сточных вод от мойки подвижного состава должен иметь уклон не менее 3% и диаметр не менее 150 мм при применении ручной шланговой мойки и не менее 200 мм при применении механизированной мойки подвижного состава.
Трапы и колодцы для приема сточных вод от мытья полов в помещениях хранения, постов ТО и TP подвижного состава и дож- деприемные колодцы для приема поверхностных сточных вод с площадок открытого хранения подвижного состава следует размещать на проездах и проходах между автомобилями.
Отвод поверхностных сточных вод с территории ТЗП следует производить в сеть дождевой канализации предприятия через приемный колодец с гидрозатвором без устройства местных очистных сооружений.
Насосные станции для перекачки производственных сточных вод следует относить к III категории по степени надежности действия.
Очистные сооружения для очистки наиболее загрязненной части поверхностных сточных вод с площадок открытого хранения подвижного состава и с проездов территории предприятия следует рассчитывать на прием стоков от малоинтенсивных часто повторяющихся дождей с периодом однократного превышения расчетной интенсивности 0,05 года; или на аккумуляцию с последующей очисткой стоков после выпадения дождя слоем 10 мм, а также на прием стоков от таяния снега и мытья территории.
Концентрацию взвешенных веществ в поверхностных сточных водах следует принимать по рекомендуемому приложению.
Очистку поверхностных сточных вод допускается производить в очистных сооружениях для сточных вод от мойки подвижного состава при условии их сбора в регулирующем резервуаре и подачи на очистку в разное время суток с работой мойки подвижного состава.
Очистные сооружения, предназначенные для очистки производственных и поверхностных сточных вод, производительностью до 10 л/с включительно допускается предусматривать односекци- онными.
Степень очистки производственных сточных вод, сбрасываемых в сеть бытовой канализации, должна удовлетворять требованиям "Правил приема производственных сточных вод в системы канализации населенных пунктов", утвержденных Минжилкомхо- зом РСФСР и согласованных Минздравом СССР, Минрыбхозом СССР, Минводхозом СССР и Госстроем СССР.
Степень очистки поверхностных сточных вод при сбросе их в водные объекты должна отвечать требованиям "Правил охраны поверхностных вод от загрязнения сточными водами", утвержденных Минводхозом СССР, Минздравом СССР и Минрыбхозом СССР, и "Правил санитарной охраны прибрежных вод и морей", утвержденных Минздравом СССР и согласованных Госстроем СССР, а также "Правил охраны от загрязнений прибрежных вод и морей", утвержденных Минводхозом СССР.
4. Отопление и вентиляция
При проектировании отопления и вентиляции предприятий по обслуживанию автомобилей должны соблюдаться требования СНиП 2.04.05-86 и настоящих ВСН.
Взамен СНиП 2.04.05-86 постановлением Госстроя СССР от 28 ноября 1991 г. утверждены и введены в действие с 1 января 1992 г. СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондиционирование"
Расчетные температуры воздуха в холодный период в производственных зданиях следует принимать:
— в помещениях хранения подвижного состава — +5°С;
в складских помещениях — +10°С;
в остальных помещениях — по требованиям ГОСТ 12.1.005-76.
Взамен ГОСТ 12.1.005-76 постановлением Госстандарта СССР
от 29 сентября 1988 г. № 3388 утвержден и введен в действие с 1 января 1989 г. ГОСТ 12.1.005-88 "Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны"
Отопление помещений хранения, постов ТО и TP подвижного состава, как правило, следует предусматривать воздушное, совмещенное с приточной вентиляцией.
Отопление местными нагревательными приборами с гладкой поверхностью без оребрения допускается в помещениях хранения автомобилей в одноэтажных зданиях, объемом до 10000 м3 включительно, а также в помещениях хранения автомобилей в многоэтажных зданиях независимо от объема.
В помещениях хранения, постов ТО и TP подвижного состава следует предусматривать дежурное отопление с применением:
приточной вентиляции, переключаемой на рециркуляцию во внерабочее время;
отопительно-рециркуляционных агрегатов;
воздушно-тепловых завес;
местных нагревательных приборов с гладкой поверхностью без оребрения.
Примечание. Системы вентиляции и воздушного отопления, работающие с рециркуляцией, должны иметь автоматическое и дистанционное централизованное отключение (в объеме всего здания) при пожаре.
Устройства дистанционного централизованного отключения указанных систем следует размещать вне помещений с рециркуляцией воздуха — вблизи эвакуационных выходов из здания.
Потребность в тепле на обогрев въезжающего в помещение подвижного состава следует принимать в количестве 0,029 Вт в час на 1 кг массы в снаряженном состоянии на один градус разницы температур наружного и внутреннего воздуха.
Расход тепла на обогрев легковых автомобилей I категории в районах с расчетной наружной температурой наиболее холодной пятидневки -15°С и выше учитывать не следует.
Наружные ворота помещений хранения, постов ТО и TP подвижного состава следует оборудовать воздушно-тепловыми завесами в районах со средней расчетной температурой наружного воздуха -15°С и ниже при следующих условиях:
при количестве пять и более въездов или выездов в час, приходящихся на одни ворота в помещениях постов ТО и TP подвижного состава;
при расположении постов ТО на расстоянии 4 и менее метров от наружных ворот;
при количестве 20 и более въездов и выездов в час, приходящихся на одни ворота в помещении хранения подвижного состава, кроме легковых автомобилей, принадлежащих гражданам;
при хранении в помещении 50 и более легковых автомобилей, принадлежащих гражданам.
Включение и выключение воздушно-тепловых завес должно осуществляться автоматически.
Для обеспечения требуемых условий воздушной среды в помещениях хранения, постов ТО и TP подвижного состава следует предусматривать общеобменную приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждением с учетом режима работы предприятия и количества вредных выделений, устанавливаемых в технологической части проекта.
В помещениях хранения подвижного состава, включая рампы, удаление воздуха следует предусматривать из верхней и нижней зон помещения поровну; подача приточного воздуха в помещение должна, как правило, осуществляться сосредоточенно вдоль проездов.
Воздуховоды для удаления воздуха из нижней зоны этажа допускается располагать в колесоотбойных устройствах (тротуарах).
В многоэтажных гаражах-стоянках, где этажи изолированы друг от друга и от рамп, приточные и вытяжные вентиляционные системы (вентилятор и воздуховоды) помещений для хранения автомобилей должны быть отдельными для каждого этажа. Приточные воздуховоды допускается перед вентилятором объединять в одну магистраль при условии установки в ответвлениях к этажам автоматических обратных клапанов. В многоэтажных гаражах, где этажи не изолированы друг от друга, допускается проектировать общие для всех этажей приточные и вытяжные вентиляционные системы помещений для хранения автомобилей.
В помещениях постов ТО и TP подвижного состава удаление воздуха системами общеобменной вентиляции следует предусматривать из верхней и нижней зон поровну с учетом вытяжки из осмотровых канав, а подачу приточного воздуха — рассредоточен- но в рабочую зону и в осмотровые канавы, а также в приямки, соединяющие осмотровые канавы, и в тоннели, предусматриваемые для выхода из проездных канав.
Температура приточного воздуха в осмотровые канавы, приямки и тоннели в холодный период года должна быть не ниже +16°С и не выше +25°С.
Количество приточного и вытяжного воздуха на один кубический метр объема осмотровых канав, приямков и тоннелей следует принимать из расчета их десятикратного воздухообмена.
Системы вентиляции воздушного отопления для помещений хранения подвижного состава следует проектировать отдельными от аналогичных систем другого назначения.
В производственных помещениях, имеющих сообщение через двери и ворота без тамбура с помещениями хранения и постов ТО и TP, объем приточного воздуха следует принимать с коэффициентом 1,05.
При этом в помещениях хранения и постов ТО и TP объем приточного воздуха должен быть соответственно уменьшен.
В помещениях постов ТО и TP подвижного состава на постах, связанных с работой двигателей автомобилей, следует предусматривать местные отсосы.
Количество удаляемого воздуха от работающих двигателей в зависимости от их мощности следует принимать: до 90 кВт (120 л. с.) включительно — 350 м3/ч; св.90 до 130 кВт (120 до 180 л. с.) — 500 м3/ч; св.130 до 175 кВт (180 до 240 л. с.) — 650 м3/ч; св.175 кВт (240 л. с.) — 800 м3/ч.
Количество автомобилей, подключаемых в системе местных отсосов с механическим удалением, не ограничивается.
При размещении в помещении не более пяти постов для ТО и TP автомобилей допускается проектировать местные отсосы с естественным удалением для автомобилей с мощностью не более 130 кВт (180 л. е.).
Количество отработавших газов двигателей, прорывающихся в помещение, следует принимать: при шланговом отсосе — 10%; при открытом отсосе — 25%.
В помещениях неотапливаемых гаражей-стоянок вместимостью до 25 легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, и в помещениях неотапливаемых стоянок для всех прочих автомобилей при выезде не более двух автомобилей в час через одни наружные ворота допускается предусматривать естественную вентиляцию.
В помещениях неотапливаемых гаражей-стоянок с применением воздушного обогрева двигателей автомобилей допускается использовать естественный приток воздуха и удаление воздуха с механическим побуждением из нижней и верхней зон.
При удалении воздуха от местных отсосов с помощью механической вентиляции температура его не должна превышать 80°С.
В помещениях хранения подвижного состава для перевозки горюче-смазочных материалов в количестве до 10 автомобилей и общей емкостью автоцистерн до 30 м3 следует предусматривать устройство механической вытяжной вентиляции в объеме трехкратного воздухообмена в взрывозащищенном исполнении с установкой резервных вентиляторов, автоматически включающихся при остановке основных.
Приемные устройства приточных вентиляционных систем должны располагаться на расстоянии не менее 12 м от ворот с количеством въездов и выездов более 10 автомобилей в час.
При количестве въездов и выездов менее 10 автомобилей в час приемные устройства приточных вентиляционных систем могут располагаться на расстоянии не менее одного метра от ворот.
Вытяжные вентиляционные шахты из помещений подземных гаражей-стоянок, размещаемых под жилыми и общественными зданиями, следует выводить на высоту не менее 2 м над уровнем крыши наиболее высокого здания, расположенного в радиусе 15 м от вытяжной шахты и должны выполняться из негорючих материалов с пределом огнестойкости 0,75 ч.
Для указанных гаражей-стоянок объем приточного воздуха следует предусматривать на 20% менее объема удаляемого воздуха.
Вытяжные вентиляционные шахты из помещений подземных гаражей-стоянок, разрешаемых на незастроенной территории (под проездами, дорогами, скверами и другими площадками), должны предусматриваться высотой не менее 3 м над уровнем земли и размещаться на расстоянии не менее 15 м от жилых и общественных зданий, детских игровых площадок, спортивных площадок и мест отдыха населения.
Системы вытяжной вентиляции помещений для размещения окрасочного и аккумуляторного отделений (участков) не допускается объединять между собой и с системами вытяжной вентиляции других помещений.
В помещениях хранения подвижного состава без естественного освещения или при расстоянии от окон до наиболее удаленной точки помещения, превышающем 30 м, следует предусматривать вытяжные шахты или открываемые окна в верхней части помещения для дымоудаления общей площадью не менее 0,2% от площади пола помещения.
Конструкция вытяжных шахт должна исключить возможность проникновения дыма с одного этажа на другой за счет устройства огнезадерживающих клапанов с управлением от системы противопожарной автоматики и дистанционным ручным управлением, расположенных у выходов из помещения.
Количество шахт следует принимать из расчета удаления дыма с площади помещения радиусом не менее 30 м от каждой шахты.
Предел огнестойкости ограждающих конструкций шахт дымоудаления должен быть не ниже 1 ч, огнезадерживающих клапанов — не ниже 0,6 ч.
Транзитные воздуховоды в многоэтажных зданиях за пределами обслуживаемого этажа или помещения, выделенного противопожарными перегородками, следует проектировать с пределом огнестойкости 0,5 ч.
5. Электротехнические устройства
При проектировании электротехнических устройств предприятий по обслуживанию автомобилей должны соблюдаться требования Правил устройства электроустановок (ПУЭ) и настоящих ВСН.
По обеспечению надежности электроснабжения потребители предприятий следует относить к следующим категориям:
1-я категория — электроприемники систем автоматического контроля воздушной среды, аварийного эвакуационного освещения, сигнализации и вытяжной вентиляции во взрывозащищенном исполнении, приточной вентиляции, указанных в п. 2.20; 4.15; 7.9; 7.10; 7.13; 7.14 и 7.17.
Примечания.
1. Категорирование надежности электроснабжения систем инженерного оборудования зданий и сооружений (автоматическая сигнализация, автоматическое пожаротушение, дымоудаление и пр.) определяется требованиями соответствующих глав СНиПов.
2. При документальном подтверждении электроснабжающей организации о невозможности обеспечения электроснабжения по 1-й категории надежности допускается осуществлять питание указанных потребителей от одного источника: от разных трансформаторов двух- трансформаторной подстанции или двух близлежащих однотрансфор- маторных подстанций, подключенных к разным питающим линиям, проложенным по разным трассам с устройством автоматического ввода резерва (АВР) на стороне низкого напряжения.
я категория — электроприводы лифтов для перемещения автомобилей, осуществляемого только с помощью лифтов; электроприводы механизмов открывания ворот без ручного привода и аварийное освещение стоянок автомобилей, постоянно готовых к выезду;
я категория — все остальные электропотребители технологического оборудования.
5.3. Освещение осмотровых канав следует предусматривать светильниками с люминесцентными лампами со степенью защиты не ниже УР5Х по ГОСТ 17677-82Е и ГОСТ 14254-80. Ниши для установки указанных светильников должны быть защищены от механических повреждений.
6. Автоматическое пожаротушение и автоматическая пожарная сигнализация
6.1. Установками автоматического пожаротушения должны быть оборудованы помещения хранения, постов ТО и TP (кроме постов мойки), диагностирования и регулировочных работ подвижного состава, размещаемых:
а) в одноэтажных зданиях I и II степеней огнестойкости при общей площади помещений 7000 м2 и более;
б) то же 3600 м2 для помещений хранения автобусов II и III категорий, а также при смешанном хранении более 50% автобусов;
в) в зданиях Ilia и Шб степеней огнестойкости при общей площади этих помещений 3600 м2 и более;
г) в зданиях III, IV и IVa степеней огнестойкости при общей площади этих помещений 2000 м2 и более;
д) в зданиях для подвижного состава, перевозящего горючесмазочные материалы, оговоренного в п. 2.22, независимо от площади;
е) в зданиях в два и более этажей независимо от площади.
Допускается не предусматривать автоматического пожаротушения для 2-этажных гаражей-стоянок боксового типа для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам,
ж) в подвальных и цокольных этажах зданий, а также под мостами независимо от площади.
Автоматическим пожаротушением должны быть обеспечены также складские помещения для хранения автомобильных шин площадью 750 м2 и более, смазочных материалов площадью 500 м2 и более, складские помещения хранения смазочных материалов в подвальных и цокольных этажах площадью более 200 м2. Площадь помещения следует определять между противопожарными перегородками 1-го типа.
Примечания.
Автоматическое пожаротушение помещений окрасочных работ, крас- коприготовительной и хранения лакокрасочных материалов следует предусматривать в соответствии с "Правилами и нормами техники безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии для окрасочных цехов", утвержденными Минхимнефтемашем.
Выбор средств автоматического пожаротушения (водяное, пенное, газовое, порошковое и т. п.) определяется требованиями технологии производства и технико-экономическим обоснованием.
Складские помещения для хранения химикатов и сгораемых материалов, а также агрегатов и деталей в сгораемой таре (упаковке) должны оборудоваться установками автоматического пожаротушения в соответствии с СНиП 2.11.01-85.
Автоматической пожарной сигнализацией должны быть оборудованы производственные и складские помещения, не подлежащие оборудованию автоматическими установками пожаротушения, согласно п. 6.1 и 6.2, за исключением производственных помещений категорий "Г" и "Д".
Примечания.
При необходимости устройства охранной сигнализации указанные помещения должны быть оборудованы автоматической охранно-пожарной сигнализацией.
Складские помещения для хранения химикатов и сгораемых материалов, а также агрегатов и деталей в сгораемой таре (упаковке) должны оборудоваться автоматической пожарной сигнализацией в соответствии с СНиП 2.11.01-85.
7. Дополнительные требования для предприятий по обслуживанию газобаллонных автомобилей
При проектировании предприятий, зданий и сооружений по обслуживанию автомобилей с двигателями, работающими на СПГ и СНГ, а также при совместном обслуживании этих автомобилей с автомобилями, работающими на бензине и дизельном топливе должны соблюдаться требования разделов 1—б и настоящего раздела.
Требования настоящего раздела не распространяются на помещения хранения, постов ТО и TP подвижного состава при поступлении в эти помещения газобаллонных автомобилей с порожними дегазированными баллонами.
На территории предприятий по обслуживанию газобаллонных автомобилей следует предусматривать площадку под навесом из несгораемых материалов для поста слива СНГ или выпуска СПГ с последующей дегазацией (продувкой) баллонов негорючим (инертным) газом. Площадку следует размещать с подветренной стороны по отношению к производственным и вспомогательным зданиям предприятия.
При совместной эксплуатации в предприятии автомобилей с двигателями, работающими на СПГ и СНГ, посты выпуска и слива газа могут размещаться на одной площадке. В целях обеспечения безопасности работы посты разделяются глухой несгораемой перегородкой высотой, превышающей наибольшую высоту обслуживаемого подвижного состава не менее чем на 0,5 м.
Навес для постов слива СНГ и выпуска СПГ должен быть без ограждающих конструкций не менее чем с 2 сторон.
Газопровод для сброса давления газа в баллонах на посту выпуска СПГ и дегазации баллонов после выпуска СПГ и слива СНГ должен предусматриваться диаметром не менее 50 мм и выводиться на б м от уровня пола, но не менее чем на 1 м выше кровли близлежащих зданий, указанных в п. 7.4, в радиусе до 20 м.
Расстояние от площадок поста слива СНГ или поста выпуска СПГ до зданий и сооружений следует принимать по табл. 7; от передвижных газозаправщиков — по СНиП 2.04.08-87.
На предприятиях по обслуживанию газобаллонных автомобилей должна предусматриваться площадка под навесом из несгораемых материалов для складирования автомобильных порожних дегазированных баллонов, а также металлические шкафы или несгораемые навесы для хранения наполненных баллонов с негорючим (инертным) газом в количестве до 10 сорокалитровых баллонов включительно.
Расстояние от указанных площадок площадью до 200 м2 до глухой стены зданий и сооружений предприятий I, II и III степеней огнестойкости не нормируется; до зданий предприятий I и II степеней с проемами, а также до других зданий расстояния следует принимать в соответствии с п.8.117 СНиП 2.04.08-87.
Таблица
7 |
Расстояния от площадок поста слива СНГ или выпуска СПГ, не менее, м |
||
|
Навес поста |
Подземные ре |
Подземные ре |
Здания и сооружения |
слива СНГ |
зервуары СПГ |
зервуары СНГ |
|
или выпуска |
при единичной |
при единичной |
|
СПГ |
емкоти 25 м3 |
емкости до 5 м3 |
|
|
и общей емко |
и общей емкости |
|
|
сти до 50 м3 |
до 10 м3 |
Общественные здания |
30 |
40 |
15 |
и сооружения |
|
|
|
Жилые дома20 |
40 |
10 |
|
Производственные, администра |
20 |
40 |
8 |
тивные и бытовые здания |
|
|
|
Навес поста слива СНГ |
- |
10 |
10 |
или выпуска СПГ |
|
|
|
Открытая стоянка автомобилей |
20 |
20 |
8 |
Металлические шкафы для хранения не более 10 наполненных баллонов с негорючим (инертным) газом при глубине шкафа не более 1 м разрешается располагать непосредственно у потребителя этого газа-поста слива СНГ или выпуска СПГ.
Помещения хранения и постов ТО и TP газобаллонных автомобилей могут размещаться в многоэтажных зданиях I и II степеней огнестойкости с количеством этажей не более семи.
Хранение газобаллонных автомобилей в подземных гаражах- стоянках не допускается.
Помещения постов регулировки приборов газовой системы питания непосредственно на автомобилях следует отделять от других производственных помещений противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. Допускается не предусматривать отдельных постов для регулировки приборов газовой системы питания на автомобилях при наличии на предприятии отдельного изолированного помещения для углубленного диагностирования (Д-2) автомобилей, отвечающего указанным требованиям.
В помещениях хранения, постов ТО и TP, диагностирования и регулировочных работ газобаллонных автомобилей при аварийной ситуации, связанной с утечкой СПГ или СНГ в количестве, превышающем значения, приведенные в "Перечне категорий помещений и сооружений автотранспортных и авторемонтных предприятий по взрывопожарной и пожарной опасности и классов взрывоопасных и пожароопасных зон по правилам устройства электроустановок", утвержденном Минавтотрансом РСФСР, 1989 г., должны предусматриваться следующие мероприятия:
устройство системы автоматического контроля газовой среды;
устройство аварийного освещения помещений и всех путей эвакуации из них;
создание условий постоянного естественного проветривания.
Примечания.
В многоэтажных зданиях указанные помещения должны быть оборудованы вышеперечисленными системами независимо от количества возможного поступления сжиженного нефтяного и сжатого природного газа в эти помещения.
Размещение датчиков контроля газовой среды в помещениях и сооружениях следует предусматривать в соответствии с "Требованиями установки сигнализаторов и газоанализаторов" ТУ-ГАЗ-86 Миннефтехимпрома СССР.
В помещениях хранения и постов ТО и TP, диагностирования и регулировочных работ газобаллонных автомобилей в нормальном режиме следует предусматривать механическую общеобменную приточно-вытяжную вентиляцию, рассчитанную из условия работы двигателей автомобилей на бензине или дизельном топливе с учетом постоянно действующей естественной вентиляции в объеме однократного воздухообмена.
При нецелесообразности выполнения однократного воздухообмена за счет естественного проветривания (применение СНГ) и для многоэтажных зданий однократный воздухообмен должен быть обеспечен постоянно действующей вытяжной вентиляцией с механическим побуждением во взрывозащищенном исполнении с резервной вытяжной системой и автоматическим вводом резерва.
В помещениях следует обеспечивать воздухообмен из расчета поддержания в них концентрации СПГ и СНГ не более 0,1 НКПРП, в том числе при авариях. При невозможности обеспечения указанного воздухообмена основными системами вентиляции следует предусматривать вытяжные аварийные системы вентиляции согласно СНиП 2.04.05-86. Все системы вытяжной вентиляции должны быть выполнены во взрывозащищенном исполнении.
Взамен СНиП 2.04.05-86 постановлением Госстроя СССР от 28 ноября 1991 г. утверждены и введены в действие с 1 января 1992 г. СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондиционирование"
Не допускается проектировать системы приточной вентиляции с рециркуляцией воздуха.
В помещениях вытяжных венткамер следует предусматривать естественную вентиляцию.
На воздуховодах приточных систем в пределах венткамер, обслуживающих помещения хранения и постов ТО и TP, диагностирования и регулировочных работ газобаллонных автомобилей, следует предусматривать устройство обратных клапанов.
В предприятиях, эксплуатирующих автомобили с двигателями; работающими на СНГ, системой автоматического контроля газовой среды должны оборудоваться также заглубленные помещения насосных станций водоснабжения и канализации, размещаемые на территории предприятия, приемные резервуары в помещениях очистки сточных вод от мойки автомобилей с выполнением мероприятий по автоматическому включению вентсистем для проветривания.
Система автоматического контроля газовой среды помещений хранения и постов ТО и TP, диагностирования и регулировочных работ газобаллонных автомобилей должна автоматически обеспечивать при достижении в помещении концентрации газа в количестве 20% от НКПРП включение звукового сигнала и аварийного освещения вышеуказанных помещений, а также всех путей эвакуации из них, включая рампы, с включением световых указателей, устанавливаемых над выходами из помещений и через каждые 50 м по путям эвакуации, включение аварийной и приточной вентиляции этих помещений, а также приточной вентиляции смежных помещений с проемами (оконные, дверные, технологические и др.) и смежных этажей в многоэтажном здании;
— отключение в данном помещении всех прочих потребителей электроэнергии, за исключением вытяжной вентиляции во взрыво- защищенном исполнении, оговоренной в п. 7.10, систем противопожарной автоматики и связи, аварийного освещения.
Электрооборудование смежных помещений, размещенное в 5-метровой зоне от дверных проемов помещений хранения и постов ТО и TP, диагностирования и регулировочных работ автомобилей с двигателями, работающими на СПГ, должно быть выполнено в исполнении, соответствующем зонам взрывоопасности В-1а или, при выполнении в нормальном исполнении, должно отключаться при срабатывании систем контроля газовой среды одновременно с электрооборудованием соответствующего помещения.
Электрооборудование помещений, отделенных от вышеперечисленных помещений для автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, стеной с проемами или без проемов, должно отключаться при срабатывании систем контроля газовой среды одновременно с электрооборудованием соответствующего помещения.
Системы вентиляции, указанные в п. 4.15, 7.10 и 7.14, должны иметь устройства дистанционного пуска, расположенные у эвакуационных выходов снаружи помещения.
Помещения трансформаторных подстанций, распределительных и групповых щитов, от которых осуществляется питание систем и установок, остающихся в работе при срабатывании системы контроля газовой среды в помещениях с возможным поступлением тяжелых взрывоопасных газов (СНГ),следует проектировать в соответствии с требованиями гл. 7.3 ПУЭ, при этом размещение указанных электротехнических помещений допускается таким образом, чтобы между ними и помещениями хранения, постов ТО и TP, диагностирования и регулировочных работ автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, должно быть не более одной смежной стены.
Звуковая сигнализация должна обеспечивать оповещение о срабатывании системы автоматического контроля газовой среды всех работающих в здании. Световая сигнализация должна устанавливаться в помещениях, оговоренных в п. 7.9, а также со стороны входов смежных помещений и в помещении с постоянным круглосуточным пребыванием людей (помещение охраны, диспетчерской и т. п.).
На площадках и в помещениях хранения, постов ТО и TP, диагностирования и регулировочных работ автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, не допускается устройство подземных сооружений: подвалов, калориферных камер для открытых стоянок автомобилей, каналов, приямков, осмотровых канав, тоннелей, колодцев, за исключением приямков в участке мойки автомобилей.
Для отвода сточных вод в предприятиях по обслуживанию автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, следует предусматривать:
гидрозатворы на трубопроводе от мойки автомобилей в местные очистные сооружения,
колодцы с гидрозатворами перед присоединением канализационной сети для дождевых вод к городской сети.
В приямках участка мойки и приемных резервуарах для сточных вод от мойки автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, следует предусматривать естественную вентиляцию в объеме не менее однократного воздухообмена.
Вытяжную вентиляцию следует проектировать с естественным побуждением, приточную с искусственным, включаемую при срабатывании системы автоматического контроля газовой среды. Устройство приточной вентиляции допускается без подогрева воздуха.
При устройстве водопроводных и канализационных колодцев на открытых площадках для хранения автомобилей с двигателями, работающими на СНГ, необходимо выполнять требования СНиП 2.04.08-87.
Помещения насосно-компрессорного отделения и участка дегазации баллонов для СНГ следует проектировать по СНиП 2.04.08-87.
Рекомепду емое приложение
Концентрация взвешенных веществ в поверхностных сточных водах
Категория автомобилей |
Концентрация загрязнений поверхностных сточных вод взвешенными веществами при количестве автомобилей, мг/л |
|||
до 200 вкл. |
свыше 200 до 500 |
свыше 500 до 1000 |
свыше 1000 |
|
I II и III IV |
300 500 1500 |
500 1000 2000 |
700 1500 2500 |
1000 2000 3000 |
Примечания.
Указанную в таблице концентрацию взвешенных веществ при эксплуатации автомобилей I, II и III категорий на дорогах с гравийным и щебеночным покрытием следует принимать с коэффициентом 1,2, а при эксплуатации на грунтовых дорогах — с коэффициентом 1,5.
Концентрацию нефтепродуктов в поверхностных сточных водах следует принимать 40 мг/л, а биохимическую потребность в кислороде — 30 мг/л.
Об упорядочении подготовки предпроектиой документации для проведения строительных работ на территории города Москвы и о составе пакета документов, передаваемых инвестору для этих целей
Распоряжение Мэра Москвы от 8 апреля 1997 г. № 273-РМ
Распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 2000 г. № 1244-РМ утверждены Временные методические рекомендации по расчету дополнительных затрат инвесторов, возникающих при реализации инвестиционных проектов
О персональном контроле за подготовкой заключений Москомприроды и Москомимущества по материалам исходно-разрешительной документации см. распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 13 ноября 1997 г. № 1175-РЗП
Постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 1999 г. № 363 утверждена Методика проведения конкурсов заказчиков-застройщиков, генеральных проектных и строительных организаций на стадии разработки предпроектной документации
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 декабря 1996 г. № 1031 "О дальнейшем упрощении порядка подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства на территории г. Москвы", с учетом результатов работы конференции, проведенной Комплексом перспективного развития 6 февраля 1997 г. при участии заинтересованных департаментов, комитетов, управлений Правительства Москвы и руководства префектур административных округов на тему "Порядок подготовки исходно-разрешительной документации для объектов строительства и реконструкции" и с целью упорядочения подготовки проведения строительных работ на территории города Москвы:
Утвердить состав исходно-разрешительной документации, подготавливаемой городскими организациями и передаваемой инвесторам для оформления права на проведение строительных работ на территории Москвы (приложение 1).
Утвердить Порядок подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД) на проведение строительства и реконструкции по объектам на землях, отнесенных к ведению префектов административных округов (приложение 2).
О строительстве жилых домов с участием инвесторов, привлекаемых заказчиками и префектурами административных округов, см. распоряжение Мэра Москвы от 20 июня 1997 г. № 489-РМ
Утвердить и ввести Порядок оформления права на проведение строительных работ по объектам, отнесенным к ведению префектов административных округов (приложение 3).
Департаменту экономической политики и развития г. Москвы до 1 мая 1997 г. разработать и представить на утверждение Правительству Москвы порядок определения целевого сбора с инвестора на развитие инженерной инфраструктуры при предоставлении ему права на проведение работ по строительству или реконструкции объектов на территории Центрального административного округа города Москвы с учетом функционального назначения объекта, а также порядок его взимания и последующего использования.
Москомархитектуре совместно с Москомземом в первом полугодии 1997 года разработать и представить на рассмотрение Правительства Москвы предложения по разграничению городских территорий и объектов с целью распределения полномочий между Правительством Москвы, префектурами административных округов и создаваемыми районными управами в вопросах градостроительного регулирования.
Комплексу перспективного развития в месячный срок подготовить предложения по внесению изменений в распорядительные документы Правительства Москвы с целью приведения их в соответствие с данным распоряжением.
Опубликовать настоящее распоряжение а газете "Тверская, 13" и "Вестнике Мэрии Москвы".
Контроль за выполнением данного распоряжения оставляю за собой.
Мэр Москвы Ю. М. Лужков
Приложение 1. Состав исходно-разрешительной документации, подготавливаемой городскими организациями и передаваемой инвесторам для оформления права на проведение строительных работ на территории Москвы Приложение 2. Порядок подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД) на проведение строительства и реконструкции по объектам на землях, отнесенных к ведению префектов административных округов Приложение 3. Порядок оформления права на проведение строительных работ по объектам, отнесенным к ведению префектов административных округов
Состав исходно-разрешительной документации, подготавливаемой городскими организациями и передаваемой инвесторам для оформления права на проведение строительных работ на территории Москвы
Приложение 1 к распоряжению Мэра Москвы от 8 апреля 1997 г. № 273-РМ
№ |
Наименование документа |
Содержание документа |
Исполнитель документа |
Согласование (заключение) |
Примечание |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Перечень и состав документов ИРД, передаваемых инвестору (заказчику, застройщику) при предоставлении права строительства (реконструкции) и аренды для этих целей земельного участка |
|||||
1. |
Градостроительное заключение (для объектов строительства и реконструкции) |
Итоговый документ, содержит основные требования и рекомендации по размещению и объемно- пространственному решению объекта, указания об особых условиях строительства, совокупные требования и рекоменда- |
Глав АПУ Москомархи- тектуры (Центр подготовки исходно-разрешительной документации) |
|
Утверждает Начальник Глав АПУ Москомар- хитектуры |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
ции согласующих организаций, необходимые для оформления разрешения на проектирование и строительство (реконструкцию) объекта |
|
/ |
|
1.1. |
Эскиз N 1 |
Определяет ориентировочные границы земельного участка, размещение объекта и его габариты, границы благоустройства, границы компенсационного озеленения (по необ |
Глав АПУ Москомар- хитектуры (АПУ округа) |
Префектура округа |
Определение целесообразности проведения работ на территории |
|
|
ходимости), на эскизе отражается существующая и перспективная застройка, предложения по сносу зданий и сооружений |
|
ОПС Мо- сгорге- отреста, НИиПИ Генплана, УГКОИП (по необходимости) |
Дополнительные согласования: Метрополитен, Москол- лектор и др. |
1.2. |
Заключение по обследованию объекта недвижимости (территории, зданий и строений) |
Содержит описание территории и участка, размещение объекта относительно существующих зон, характеристики объектов, расположенных на участке, наличие зеленых насаждений |
Глав АПУ Москомар- хитектуры (АПУ округа) |
|
|
1.3. |
Заключение по условиям проектирования |
Определяет ориентировочные технико-экономические показатели (в соответствии с предпроектной или проектной градостроительной документацией), требования и рекомендации к проектным решениям, в том числе по исполь- |
Глав АПУ Москомар- хитектуры (АПУ округа) |
по необходимости: НИиПИ Генплана, УГКОИП |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
зованию подземного пространства, первых этажей зданий, транспортному обслуживанию, использованию территории |
|
|
|
1.4. |
Заключения согласующих организаций |
Определяют (в рамках своей компетенции) возможность проведения работ по объекту, специальные требования и рекомендации по их проведению, состояние имущественно-зе- |
МГЦ сан- эпиднад- зора, Мослесопа- рк, УГПН, Штаб ГО ЧС |
|
|
|
|
мельных отношений и требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в связи с проведением работ |
Москомзем |
|
Дополнительно содержит расчет стоимости права аренды земельного участка |
|
|
|
Москомиму- щество |
|
Дополнительно содержит расчет оценки зданий и сооружений, распл. на участке |
|
|
|
Москомпри- рода |
|
В особых случаях определяет необходимость проведения экологической экспертизы |
2. |
Заключение по инженерному обеспе- |
Содержит описание и схему (варианты схем) инженерного обеспече- |
Глав АПУ Москомархи- тектуры |
|
При необходимости выполняю- |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
чению объекта |
ния с выделением городских сетей и сооружений, требования и рекомендации к инж. обеспечению (в т.ч. по производству работ); расчет стоимости инж. обеспечения, включая средства передаваемые инвестором на развитие головных инженерных сетей и сетей инженерного обеспечения города, с выделением стоимости городских сетей и сооружений, без строительства которых не может быть задействован объект |
(Управлние по подготовке инженерного обеспечения объектов) |
|
тся схемы инженерного обеспечения. |
2.1. |
Эскиз № 2 для предварительных условий присоединения) |
В соответствии с гражданским законодательством определяет требуемые для объекта инженерные нагрузки, схемы подключения к городским коммуникациям (с точками присоединения и выделением городских инженерных коммуникаций и сооружений) |
ГлавАПУ Москомар- хитектуры (Управление по подготовке инженерного обеспечения объектов) |
|
|
2.2. |
Усредненные технические условия присоединения |
Определяют условия и возможность инженерного обеспечения объекта, точки присоединения к инженерным коммуникациям Содержат справку о расчете объема средств, передаваемых на развитие головных инженерных сооружений и сетей инженерного обеспечения города (в соответствии с постановлениями Правительства |
МКС Мосэнерго, Теплосети Мосэнерго, Мосводока- нал, Мосводо- сток, Мосгаз |
|
Сбор и обработка осуществляется one Мосгорге- отреста по заказу ГлавАПУ |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
■—■— |
|
|
Москвы |
|
|
|
|
|
от 12.05.92 г. № 261 |
|
|
|
|
|
и от 17.08.93 г. № 784) |
|
|
|
3. |
Заключение |
Определяет и подтвер |
Моском- |
|
Выполня |
|
экологиче |
ждает возможность |
природа |
|
ется по |
|
ской экспер |
проведения работ по |
|
|
заказу |
|
тизы |
объекту, в соответствии с экологическими требованиями к размещению объекта, его функциональному назначению, условиям эксплуатации, воздействию на окружающую среду и др. |
|
|
ГлавАПУ |
4. |
Сводный |
Содержит перечень |
Глав АПУ |
|
Разъясне |
|
расчет |
платежей в текущих |
Москомар- |
|
ния по по- |
|
платежей, |
ценах: |
хитектуры |
|
поряку |
|
осуществля |
|
(Центр под |
|
взимания |
|
емых инве |
|
готовки ис |
|
платежей |
|
стором за |
|
ходно-раз- |
|
приводятся |
|
право |
|
решительной |
|
в примеча |
|
реализации |
|
документации) |
|
нии 5 на |
|
проекта на |
|
|
|
стоящего |
|
этапе |
|
|
|
приложения |
|
получения |
|
|
|
|
|
комплекта |
а) стоимость прав |
|
|
|
|
ИРД и до |
аренды земельного |
|
|
|
|
начала |
участка, выкупа |
|
|
|
|
производства |
зданий с учетом |
|
|
|
|
строительных |
произведенных за |
|
|
|
|
работ на |
трат на их подгото |
|
|
|
|
объекте |
вку (приложения к заключениям Моском- зема и Москомиму- щества по п. 1.4) б) стоимость инженерного обеспечения, включая объем средств передаваемых в эксплуатирующие организации на развитие инженерных головных сооружений и сетей инженерного обеспечения города, с выделением стоимости |
|
|
Определяется для объектов, расположенных на территории города, кроме Центрального административного округа |
городских сетей и сооружений, без строительства которых невозможно задействовать объект (по п. 2 настоящего приложения);
в) объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры для видов строительства, установленных распоряжением Мэра Москвы
от 19.07.95 г. № 348-РМ (определяется Департаментом экономической политики и развития);
г) Целевой сбор на развитие инженерной инфраструктуры (взимается вместо платежей по п. "б" и "в"
на территории Центрального административного округа)
д) фактическая стоимость разработки пакета документов ИРД (определяется Департаментом экономической политики и развития в соответствии с порядком МРР — 3.2.03-96,
3.2.09-96,
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
4.1. |
Проект |
Содержит предложения |
Москомзем |
|
Утвержда |
|
Протокола |
по объемам и срокам |
|
|
ется на |
|
о порядке |
расчетов инвестора с |
|
|
Городской |
|
платежей за |
администрацией за |
|
|
(Окружной) |
|
право реали |
право реализации |
|
|
Комиссии |
|
зации прое |
проекта |
|
|
по земель |
|
кта |
|
|
|
ным отно |
|
|
|
|
|
шениям и |
|
|
|
|
|
градостро |
|
|
|
|
|
ительству |
5. |
Распоряди |
Устанавливает право |
Москомзем, |
|
В соответ |
|
тельный до |
на строительство |
Префектура |
|
ствии с |
|
кумент Пра |
(реконструкцию) и |
|
|
установ |
|
вительства |
имущественно-земе |
|
|
ленным по |
|
Москвы (пре |
льного права, опре |
|
|
рядком в |
|
фектуры ад |
деляет объем и по |
|
|
случае |
|
министратив |
рядок передачи сред |
|
|
оформлен |
|
ного окру |
ств инвестором |
|
|
ных земе |
|
га). |
(в соответствии с п. 4 |
|
|
льных от |
|
Проект рас |
настоящего прило |
|
|
ношений |
|
порядитель |
жения) |
|
|
проект |
|
ного докуме |
|
|
|
распоряди |
|
нта для |
|
|
|
тельного |
|
включения в |
|
|
|
документа |
|
пакет кон |
|
|
|
готовит |
|
курсной до |
|
|
|
Москомар- |
|
кументации |
|
|
|
хитектура |
6. |
Договор аре |
|
Москомзем |
|
Внесение |
|
нды земель |
|
|
|
дополнений |
|
ного участ |
|
|
|
в договор |
|
ка. Проект |
|
|
|
аренды |
|
договора |
|
|
|
земли в |
|
аренды для |
|
|
|
случае |
|
включения |
|
|
|
оформлен |
|
в пакет кон |
|
|
|
ных земе- |
|
курсной до |
|
|
|
ных отно |
|
кументации |
|
|
|
шений |
Перечень и состав документов ИРД, передаваемых инвестору (заказчику, застройщику) |
|||||
для предоставления права на установку сооружений (киосков, палаток), использование |
|||||
территории под внутриквартальные инженерные объекты |
|
||||
7. |
Градострои |
Содержит основные |
АПУ округа |
|
|
|
тельное зак |
требования и реко |
|
|
|
|
лючение на |
мендации по разме |
|
|
|
|
установку |
щению объекта, его |
|
|
|
|
сооружений, |
технико-экономичес- |
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
использование территории и вну- трикварталь- ные инженерные объекты |
кие показатели, указания об особых условиях проведения работ, описание территории участка. |
|
|
|
7.1. |
Эскиз № 1 на установку сооружений |
Определяет ориентировочные границы земельного участка, размещение объекта и его габариты, границы благоустройства, границы компенсационного озеленения (по необходимости), на Эскизе отражается существующая и перспективная застройка. |
АПУ округа |
Префектура, Гл. художник округа, ОПС, УГПН, МГЦ сан- эпиднад- зора. |
При подготовке Градостроительного заключения на использование территории и внутри-квартальные инженерные объекты применяется основная форма Эскиза № 1 (см. п. 1.1 настоящего приложения) |
Перечень и состав документов ИРД, подготавливаемых ГлавАПУ Москомархитектуры и его подразделениями, по видам строительных работ, не требующих разработки распорядительных документов Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Первого заместителя премьера Правительства Москвы от 22.04.96 № 503 - РЗП |
|||||
8. |
Заключение для представления на Межведомственную комиссию |
Содержит требования и рекомендации по проведению работ |
Территориальный отдел АПУ округа |
|
|
8.1. |
Ситуационный план |
Содержит графическое указание о нахождении объекта и границы проведения работ по благоустройству (по необходимости) |
Территориальный отдел АПУ округа |
|
|
9. |
Заключение для оформления имущественных отношений |
Содержит сведения о имеющихся градостроительных ограничениях и перспективном использова- |
Подразделение Глав АПУ Москомархитектуры |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
нии объекта, содержит заключение о возможности оформления имущественных отношений |
|
|
|
9.1. |
Ситуационный план |
Содержит графическое указание о нахождении объекта |
Территориальный отдел АПУ округа |
|
|
10. |
Разрешение Москомархи- тектуры на проектирование |
Устанавливает право Застройщика (Заказчика) на проектирование и строительство (реконструкцию) объекта |
ГлаваАПУ Москомар- хитектуры |
|
Для строительства, размещения объектов на территории с оформленными в установленном порядке земельными и имущественными отношениями без изменения функционального назначения |
11. |
Разрешение на проведение реконструктивных работ (по отдельным помещениям и элементам фасада) |
Устанавливает право Застройщика (Заказчика) на проведение реконструктивных работ по объекту |
АПУ округа |
|
Выполняется для проведения реконструктивных работ, связанных с изменением элементов фасадов (входов, тамбуров, балконов, лоджий, пробитие оконных и дверных проемов, замена столярных элементов фасадов) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Предпроектные проработки, выполняемые в процессе подготовки ИРД (при размещении |
|||||
|
объектов, предусматривающих дополнительную разработку или корректировку |
||||
|
документации или в зонах особого регулирования территории) |
||||
12. |
Разработка |
Содержит графические |
НИиПИ |
Префек |
|
|
(корректиро |
и текстовые материа |
Генплана |
тура, |
|
|
вка) пред- |
лы, определяющие |
|
МГЦ сан- |
|
|
проектной |
градостроительное, |
|
эпиднад- |
|
|
градострои |
планировочное решение |
|
зора, |
|
|
тельной до |
территории, с расчетом |
|
Мослесо- |
|
|
кументации |
соцкультбыта (по необходимости), с границам* |
|
парк, Моском- |
|
|
|
земельного участка, |
|
природа, Моском- |
|
|
|
размещение объекта |
|
|
|
|
|
на территории и его |
|
архите- |
|
|
|
технико-экономические |
|
ктура, |
|
|
|
показатели, со схемами |
|
one |
|
|
|
инженерного обеспече |
|
Мосгор- |
|
|
|
ния (по необходимости) |
|
геотреста |
|
13. |
Подбор |
Содержит графические |
НИиПИ |
Префек |
По объектам |
|
земельного |
и текстовые материа |
Генпла |
тура, |
и территори |
|
участка |
лы, определяющие |
на или |
МГЦ сан- |
ям, находя |
|
|
планировочное реше |
АПУ округа |
эпиднад- |
щимся в веде |
|
|
ние по размещению |
|
зора, |
нии Прави |
|
|
объекта, с границами |
|
Мослесо- |
тельства |
|
|
земельного участка и |
|
парк, |
Москвы (в со |
|
|
благоустройства, те |
|
Моском- |
ответствии |
|
|
хнико-экономические |
|
природа, |
с постановле |
|
|
показатели объекта |
|
опс Мосгор- геотреста |
нием Правительства Москвы от 31.03.92 г. № 174а), размещение объекта осуществляет НИиПИ Генплана |
14. |
Разработка |
Содержит графические |
Привлечен |
Префек |
|
|
предпроект- |
и текстовые материа |
ная проектная |
тура, |
|
|
ной архите |
лы, определяющие |
организация |
МГЦ |
|
|
ктурно-стро |
размещение объекта |
|
санэпид- |
|
|
ительной |
на участке, его |
|
надзора, |
|
|
документации |
объемно-простра нст- венное и архитектурное решение, техникр-экономиче- ские показатели. |
|
Мосле- сопарк, Моском- природа, Моском- архитек- тура, ОПС Мосгор- геотреста |
|
Примечания
Показатели объекта, приведенные в документах являются усредненными и по инициативе инвестора (застройщика) могут корректироваться в сторону увеличения.
Изменения показателей объекта в сторону увеличения, выполняемые по инициативе и за счет средств инвестора (застройщика) по согласованию с Москомархитектурой, вносятся в соответствующие документы ИРД ГлавАПУ Москомархитектуры (Центром подготовки исходно-разрешительной документации).
При увеличении общей площади объекта по сравнению с определенной в ИРД на величину, не превышающую 10%, перерасчет стоимости прав на реализацию проекта инвестора с администрацией не производится. При увеличении общей площади свыше 10% оформляется совместный протокол инвестора с администрацией, определяющий порядок перерасчета стоимости прав инвестора на реализацию проекта и закрепляется соответствующим документом Правительства Москвы (префектуры административного округа).
Стоимость работ по подготовке комплекта ИРД по объектам строительства (реконструкции), размещаемым на территориях с утвержденной предпроектной градостроительной документацией — до 0,15% от стоимости строительства в ценах текущего года, срок подготовки комплекта ИРД составляет до 3 месяцев.
Разъяснения по порядку взимания платежей, осуществляемых инвестором за право реализации проекта на этапе получения комплекта ИРД и до начала производства строительных работ на объекте
Размер передаваемых инвестором отчислений сокращается на сумму затрат, принимаемых на себя заказчиком (инвестором) по реконструкции и строительству городских систем инженерного обеспечения
Приложение 2 к распоряжению Мэра Москвы от 8 апреля 1997 г. № 273-РМ
Порядок подготовки исходно-разрешительной документации (ирд) на проведение строительства и реконструкции по объектам на землях, отнесенных к ведению префектов административных округов
Оформление права на строительство (реконструкцию) и аренду для этих целей земельного участка
Оформление права на строительство (реконструкцию) по объектам с оформленными имущественными и земельными отношениями
Порядок разработки исходно-разрешительной документации при размещении объектов в соответствии с утвержденной предпро- ектной документации
1. Оформление права на строительство (реконструкцию) и аренду для этих целей земельного участка
1.1. Основанием для получения права на строительство (реконструкцию) объекта и аренду для этих целей земельного участка застройщиком (Инвестором), определяемым Окружным конкурсом или без конкурса (по объектам социальной инфраструктуры), является распорядительный документ префекта административного округа (решение Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству), оформленный в соответствии с комплектом исходно-разрешительной документации (ИРД), подготовленным Москомархитектурой за счет средств префектуры (города) и представленным на Комиссию территориальным подразделением Москомзема, в составе:
Градостроительного заключения, включающего заключения по имущественно-земельным отношениям;
Заключения по инженерному обеспечению объекта;
Заключения экологической экспертизы (по необходимости).
1.2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:
поручение префекта административного округа
либо
поручение Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству.
О порядке оформления поручений на разработку материалов исходно-разрешительной документации см. распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 20 октября 1997 г. № 1092-РЗП
В случае необходимости финансирования разработки ИРД за счет города, требуется разрешение городской Комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству на оплату Департаментом экономической политики и развития города выполненных работ Москомархитектурой по разработке пакета ИРД с указанием источника возврата понесенных городом затрат.
2. Оформление права на строительство (реконструкцию) по объектам с оформленными имущественными и земельными отношениями
Основанием для получения права на строительство (реконструкцию) объекта в случае изменения установленного функционального назначения является решение Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству, утвержденное префектом административного округа, оформленное в соответствии с комплектом исходно-разрешительной документации (ИРД) в составе, указанном в пункте 1.1.
Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:
поручение префекта административного округа (заместителя префекта по строительству)
или
поручение Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству,
с приложением следующих документов:
заявка (задание) Заказчика на подготовку исходно-разрешительной документации с гарантией своевременной оплаты за подготовку комплекса ИРД;
копии правоустанавливающих документов.
Основанием для поручения права на строительство (реконструкцию) объекта без изменения установленного функционального назначения, с изменением технико-экономических показателей объекта является Разрешение Москомархитектуры на проектирование и строительство, оформленное в соответствии с комплектом исходно-разрешительной документации ИРД в составе, указанном в пункте 1.1.
Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:
поручение заместителя префекта по строительству
с приложением следующих документов:
заявка (задания) Заказчика на подготовку исходно-разрешительной документации с гарантией своевременной оплаты за подготовку комплекса ИРД
копия правоустанавливающих документов.
3. Порядок разработки исходно-разрешителыюй документации при размещении объектов в соответствии с утвержденной предпроектной документации
См. Инструкцию о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95), утвержденную постановлением Минстроя РФ от 30 июня 1995 г. № 18-64)
См. Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция), утвержденное распоряжением Мэра Москвы от 11 апреля 2000 г. № 378-РМ)
3.1. Рассмотрение заявки на строительство (реконструкцию):
Поступившая в префектуру заявка с резолюцией о подготовке предложений и представлении их на рассмотрение префекта административного округа (заместителя префекта по строительству для работ по п. 2.3) или Окружной комиссии направляется в АПУ округа и Территориальное подразделение Москомзема.
АПУ округа, в зависимости от вида предполагаемых работ, осуществляет сбор исходных данных и подготавливает заключение:
о возможности (невозможности) подбора участка под указанные цели;
о возможности (невозможности) размещения объекта на указанной территории;
о возможности (невозможности) проведения работ по объекту (реконструкции)
с указанием о наличии существующей оформленной предпро- ектной и проектной документации по указанному объекту (территории), о необходимости проведения дополнительной предпроектной проработки для подготовки ИРД.
Территориальное подразделение Москомзема подготавливает заключение:
о наличии оформленных земельно-имущественных отношений по указанному участку;
о возможности использования участка под указанные цели с предложениями по оформлению (переоформлению) земельных отношений.
Срок рассмотрения заявки — 10 дней с момента резолюции (по п. 3.1.1).
Принятие решения о подготовке исходно-разрешительной документации.
Поступившие заключения рассматриваются префектом административного округа (заместителем префекта по строительству) или Окружной комиссией.
По результатам рассмотрения принимается решение о разработке ИРД и оформляется поручение в АПУ округа, в котором определяется:
характер предлагаемых строительных работ;
источник финансирования по разработке ИРД;
Заказчик на проведение работ по разработке ИРД (по необходимости);
сроки разработки в установленных пределах (приложение 1 к настоящему распоряжению).
При необходимости проведения предпроектной проработки, требующей разработки (корректировки) градостроительной документации, выполняемый НИиПИ Генплана, соответствующее поручение направляется в ГлавАПУ Москомархитектуры (Центр подготовки исходно-разрешительной документации).
Подготовка материалов ИРД.
3.3.1. АПУ округа в соответствии с поручением на подготовку исходно-разрешительной документации и заявкой (заданием) Заказчика (по п. 2.2 и 2.4):
осуществляет вариантный подбор земельного участка (по необходимости);
подготавливает:
Эскиз № 1 (ситуационный план в М 1:2000) с размещением объекта (в соответствии с предпроектной документацией), согласованный с ОПС Мосгоргеотреста, НИиПИ Генплана (для объектов нового строительства);
Заключение по обследованию объекта недвижимости (территории);
Заключение по условиям проектирования с ориентировочными технико-экономическими показателями, согласованное с УГК ОИП (для объектов в зонах исторической застройки), НИиПИ Генплана (для объектов нового строительства);
получает Заключения по имущественно-земельным отношениям от территориальных подразделений Москомзема и Москоми- мущества;
направляет подготовленные материалы (по п. 2 и 3 в п. 3.3.1) в ГлавАПУ Москомархитектуры (Центр подготовки ИРД) для формирования комплекта ИРД в установленном порядке и в полном объеме согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
информирует префектуру о ходе оформления ИРД.
3.3.2. Подготовленный в установленном порядке и в заданные сроки комплект ИРД передается в префектуру административного округа (Окружную комиссию) для проведения конкурсов, оформления распорядительных документов и земельных отношений.
Приложение 3 к распоряжению Мэра Москвы от 8 апреля 1997 г. № 273-РМ
Порядок оформления права на проведение строительных работ по объектам, отнесенным к ведению префектов административных округов
Оформление права на установку сооружений (киосков, гаражей), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты.
Оформление права на проведение капитального, планово- предупредительного ремонта, ремонта фасадов, перепланировки помещений, благоустройство территории
Оформление права на проведение реконструктивных работ, связанных с изменением элементов фасадов, устройством тамбуров входов, балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, заменой столярных элементов фасадов
1. Оформление права на установку сооружений (киосков, гаражей), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты
Основанием для получения права на установку сооружений (киосков, ларьков), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты является распорядительный документ префекта административного округа, оформленный в соответствии с комплектом исходно-разрешительной документации (ИРД) в составе:
Градостроительного заключения (по особой форме согласно приложению 1 к настоящему распоряжению);
Заключения экологической экспертизы (по необходимости).
Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:
поручение префекта (заместителя префекта по строительству) или
поручение Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству
или
поручение Окружной специализированной комиссии, уполномоченной префектом административного округа решать вопросы представления земельных участков для устройства соответствующих объектов (Гаражно-стояночная комиссия, Комиссия по торговле и мелкой рознице и т. д.) с приложением документов:
заявка (задание) Инвестора на подготовку исходно-разрешительной документации с гарантией оплаты работ по подготовке ИРД (по необходимости) и
копии документов по оформлению имущественных и земельных отношений (при наличии).
2. Оформление права на проведение капитального, планово-предупредительного ремонта, ремонта фасадов, перепланировки помещений, благоустройство территории
Об ответственности за незаконную перепланировку объектов нежилого фонда см. Закон г. Москвы от 2 апреля 1997 г. № 7
2.1. Основанием для получения права на проведение капитального ремонта, планово-предупредительного ремонта и перепланировки помещений без изменения, функционального назначения и технико- экономических показателей, ремонта фасадов, по объектам с оформленными имущественными отношениями, благоустройству территории является утвержденное распоряжением префекта решение Межведомственной комиссии, оформленное в соответствии с материалами исходно-разрешительной документации (ИРД) в составе:
Заключения территориального органа архитектуры и градостроительства;
Согласования Мосгосэкспертизой конструктивного решения (для проведения капитального ремонта или перепланировки помещений);
Заключений служб госнадзора.
2.2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:
поручение префекта административного округа (заместителя префекта по строительству);
поручение Межведомственной комиссии
с приложением следующих документов:
заявка (задание) Инвестора на подготовку исходно-разрешительной документации с гарантией оплаты за выполненные работы по подготовке комплекта ИРД и
копии документов по оформлению имущественных и земельных отношений.
3. Оформление права на проведение реконструктивных работ, связанных с изменением элементов фасадов, устройством тамбуров, входов, балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, заменой столярных элементов фасадов.
Основанием для получения права на проведение реконструктивных работ по объектам с оформленными имущественными отношениями является Разрешение территориальных органов архитектуры и градостроительства на производство работ, оформленное в соответствии с проектными материалами, согласованными администрацией района, органами госнадзора, эксплуатационной организацией и Мосгосэкспертизой.
Основанием для оформления Разрешения на проведение реконструктивных работ является:
заявка (задание) Инвестора на подготовку Разрешения
копии документов по оформлению имущественных отношений.
О мерах по дальнейшему развитию технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в г. Москве Постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2001 г. № 352-пп
Управлением транспорта и связи Правительства Москвы совместно с префектами административных округов, районными Управами, Московской ассоциацией предприятий технического обслуживания и ремонта автомототранспортных средств и специалистами ГУП "Мосавтотранс", Московского государственного автомобильно-дорожного института (ТУ), в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 мая 2000 года № 330 "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 26 января 1999 г. № 55 "О мерах по развитию технического сервиса автомототранспортных средств в городе Москве" проведена инвентаризация автосервисов на территории административных округов.
В результате инвентаризации из 2256 проверенных предприятий технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники выявлено около 400 автосервисов, допустивших нарушения условий лицензирования, сертификации, правил экологической, пожарной и технической безопасности, а также нелегально работающих, которые были закрыты в процессе проверки. По материалам проверок Московской транспортной инспекцией составлено более 100 рапортов для привлечения руководителей автосервисов к административной ответственности, выдано более 50 предписаний на устранение выявленных недостатков.
Для улучшения качества технического обслуживания и ремонта автомобилей и самоходной техники, создания цивилизованной сети предприятий технического сервиса, отвечающей перспективным планам развития города, разработана Городская комплексная программа развития технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в г. Москве на период 2001—2005 гг.
В целях повышения уровня безопасности дорожного движения, экологической безопасности, защиты прав потребителей услуг технического сервиса, а также создания необходимых экономико-правовых отношений, инвестиционных условий и механизмов стимулирования с привлечением внебюджетных средств, обеспечивающих эффективное развитие системы технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники, Правительство Москвы постановляет:
Утвердить:
Городскую комплексную программу развития технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в г. Москве на период 2001—2005 гг. (приложение 1).
Перечень земельных участков под строительство объектов технического сервиса автомототранспортных средств (приложение 2).
Положение об Общественно-экспертном совете по вопросам совершенствования системы технического сервиса в области технического обслуживания и ремонта автомототранспортных средств и самоходной техники, лицензирования, сертификации, оценки, автоэкспертизы, страхования и подготовки кадров и его состав (приложения 3, 4).
Одобрить Программу страхования предприятий технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в г. Москве (приложение 5).
Префектам административных округов, главам районных Управ совместно с Управлением транспорта и связи Правительства Москвы обеспечить выполнение Программы (п. 1.1).
Управлению транспорта и связи Правительства Москвы подготовить и представить на рассмотрение в Общественно-экспертный совет:
4.1. Совместно с заинтересованными организациями в трехмесячный срок предложения:
