7.3.2. Лизинг.

Лизинг – особый вид аренды чаще всего в случае, когда объект аренды – оборудование. Субъектами отношений лизинга являются:

• лизингодатель – предприятие, дающее в аренду оборудование другому предприятию на определенных условиях;

• лизингополучатель – предприятие, которое берет оборудование в аренду;

• продавец лизингового имущества – предприятие-изготовитель оборудования или другое юридическое лицо, продающее имущества, являющееся объектом лизинга.

Косвенными участниками сделки по вопросу лизинга могут являться также коммерческие банки и другие организации, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок, страховые компании, посредники, лизинговые брокеры.

Для установления партнерских отношений в сфере лизинга на первый план выступают следующие аспекты лизинговой сделки:

• срок аренды;

• сумма арендных платежей и периодичность их выплаты;

• условия страхования объекта сделки;

• порядок владения имуществом после истечения срока аренды;

• ответственность сторон;

• обязанности лизингодателя и лизингополучателя.

Лизинг способствует более эффективному использованию основных средств, исключает нерациональное использование оборудования, так как доход от эксплуатации, получаемый лизингополучателем от эксплуатации предмета лизинга, должен возмещать все расходы, включая арендную плату, и приносить прибыль.

Лизинг часто предполагает возможность продажи оборудования по истечении срока договора. Кроме финансового и оперативного видов лизинга, о котором шла речь в разделе «Виды предпринимательской деятельности», партнерские отношения лизинга могут также предполагать форму лизинга, при которой собственник имущества продает имущество другому предприятию и сам же берет это имущество у него в аренду. Такая форма лизинга называется возвратным лизингом.

7.3.3. Франчайзинг.

Франчайзинг – форма партнерских связей, предполагающая следующее: головная компания (чаще крупная, хорошо известная потребителю) заключает договор с другим предприятием (чаще всего с небольшим самостоятельным предприятием), как правило, создаваемым для этой цели, о предоставлении ему исключительного права на выпуск и сбыт товара, или оказание услуг под товарной маркой головной компании на определенном рынке. По свой сути франчайзинг является видом добровольных договорных отношений по кооперации хозяйственной деятельности крупных и мелких предприятий в области распределения товаров и услуг. Головная компания называется франчайзер, мелкая компания, участвующая в договоре франчайзинга, – оператор. Несмотря на некоторую зависимость от головной компании, фиксируемую в договорах, мелкая компания имеет свой расчетный счет, баланс, является юридическим лицом.

Франчайзер часто заключает партнерский договор, не с одним, а с множеством операторов, создавая сеть торговых, промышленных или других предприятий (операторов), находящихся в зависимости от него. Оператор обязуется соблюдать все правила торговли или технологии производства, принятые на предприятии-франчайзере, то есть гарантирует «фирменное» производство и обслуживание.

Договор между франчайзером и оператором предусматривает:

• выплату первоначального единовременного взноса оператором за право выступать на рынке от имени фрачайзера;

• помощь франчайзера получить оператору капитальные вложения на стороне, например, взять кредит в банке, либо франчайзер может передать ему оборудование или выдать кредит;

• франчайзер устанавливает норматив текущих отчислений из прибыли; кроме этого, могут быть предусмотрены и другие платежи, например, за рекламу продукции и так далее.

Считается, что наиболее перспективным может быть франчайзинг в сфере общественного питания, строительстве, бытовом обслуживании, обслуживании автомобилей, гостиничном бизнесе.