41. Поняти лизинга. Объекты и субъекты

Лизинг - это форма аренды различного имущества производственного назначения при посредничестве лизинговой компании или банка на основе заключенного соглашения. Лизинг от англ арендовать, брать в аренду. Лизинг это комплекс экономических отношений связанных с преобретением имущества и дальнейшего сдачи в использование за определенную плату с правом выкупа если это предусмотрено договором. Лизинговая компания преобретает имущество за счет собственных средств или за счет средств банка, предоставляет это имущество в лизинг арендатору, который погашает свою задолженность постепенно по мере использования этого имущества. Лизинговая компания остается собственником имущества до конца сделки.

Лизинг включает:

1. Отношение купли продажи

2. Отношение аренды

Лизинг соответствует:

1. По содержанию кредитных отношений (срочность, возвратность, платность)

2. По форме (вложение в основные фонды)

Объекты лизинга это любые материальные ценности, которые используются для предпринимательской деятельность, не уничтожаются в процессе производства и не меняют материально-вещественные формы:

1. Движимое имущество - тс, строительная техника, компьютерное и офисное оборудование, станки, механизмы, приборы и оборудование

2. Недвижимость - это сдания, сооружения, гаражи, склады и тд

Срок лизинга как и срок договора о лизинге зависит от срока службы оборудования, периода амортизации, инфляции.

Стоимость лизинга это лизинговый платеж, который уплачивается в виде периодических лизинговых взносов. Лизинговый платеж может уплачиваться в денежной и натуральной форме (продукцией, услугами) с отсрочкой, взносами равными или неравными по величине. 

Участники лизинга:

1. Лизингодатель - банк, лизинговая компания

2. Лизинго получатель - юр или ип

3. Поставщик - производственные, торговые компании и др.

В лизинговой сделке банк может выступать:

1. в роле лизингодателя,

2. учредителя лизинговой компании,

3. кредитора лизинговой компании,

4. гаранта сделки

5. лизинго получателя

Лизингополучатель по окончании срока лизингового договора может вернуть оборудование лизингодателю или выкупить оборудование по остаточной стоимости или продлить срок договора. Допольнительные услуги и работы в рамках лизинга им может оказывать лизингодатель, поставщик или сервисные службы:

1. Технические

2. Специальные - юр, консультационные услуги, обучение персонала и тд.

42. Эффективность лизинга

Перед заключением лизингового договора проводится всесторонний анализ всех условий, потребностей, положительных и отрицательных сторон лизинга, а так же дается финансовая оценка его последствий. Лизинг - это эффективный способ привлечения инвестиций в реальный сектор экономики и обновление основных фондов. Преимущество для лизингополучателя:

1. Возможность начать производство или обновить основные фонды без больших начальных вложений. Лизинг позволяет предприятию использовать дорогостоящее современное оборудование, необходимое для создания конкурентоспособной продукции

2. Возможность использовать сезонное оборудование в течение ограниченного срока

3. Возможность избежать потерь, связанных с моральным старением оборудования

4. Получение сопутствующих дополнительных услуг

5. Гибкий порядок осуществления лизинговых платежей

6. Разнообразие форм лизингового соглашения с учетом особенности деятельности арендатора

7. Лизинговый платеж относится на себестоимость продукции, где соответственно, уменьшается налогооблагаемая база по налогу на прибыль.

8. Возможность выкупа оборудования при окончании срока лизинга.

Преимущество для лизингодателя (банка):

1. Расширение круга активных операций

2. Увеличение числа клиентов и установление прочных отношений

3. Снижение риска потерь из за неплатежеспособности

Преимущества для поставщика

1. Расширение рынка сбыта продукции

2. Быстрое реагирование на запросы потребителей лизингодателя лизингополучателя

3. Повышение конкурентоспособности