- •1.Строительство как отрасль народного хозяйства.
- •Вопрос 1
- •2.Продукция отрасли строительства, ее особенности.
- •Вопрос2
- •3.Бизнес-план: его назначение, состав, принципы разработки.
- •4.Состав и порядок разработки проектной документации на строительство
- •5.Этапы проектной подготовки строительства.
- •6.Методы определения сметной стоимости строительства.
- •7.Основные нормативные документы по сметному ценообразованию.
- •8.Состав и структура сметной стоимости смр.
- •9.Составление локальных смет ресурсным и базисно индексным методами.
- •10.Назначение и порядок составления объектных смет и сводного сметного расчета стоимости строительства.
- •11.Капитальные вложения: понятие, состав, структура.
- •12.Определение общей эффективности капитальных вложений
- •13.Договорные цены в строительстве: понятие, определение и применение
- •14.Организация инвестиционной деятельности: объекты, субъекты, экономические отношения.
- •15.Разновременные затраты, приведение их к одному времени, методом дисконтирования.
- •16.Определение коммерческой эффективности инвестиционных проектов
- •17.Основные средства в строительстве: состав, структура, оценка основных средств
- •18.Физический и моральный износ, амортизация основных средств
- •19.Показатели движения и использования основных средств
- •20.Финансирование и кредитование строительства. Лизинг: понятие, виды.
- •22.Оборачиваемость оборотных средств: показатели и пути ускорения оборачиваемости.
- •23.Налогообложение строительных предприятий. Виды налогов.
- •24.Анализ финансовой устойчивости и платежеспособности строительного предприятия.
- •25.Государственное регулирование инвестиционно-строительной деятельности.
24.Анализ финансовой устойчивости и платежеспособности строительного предприятия.
25.Государственное регулирование инвестиционно-строительной деятельности.
Специфич. функция управления, призванная объединить гос. и частные интересы с целью формирования рациональных пропорций между потреблением, накоплением и инвестированием при помощи законодательных мер бюджетного финансирования и налогооблажения.
Гос. регуляторы и рыночные саморегуляторы долж. обеспечивать достижение оптимальной структуры обществ. хозяйства. Рынок не регулирует все сферы чел. деятельности.
Осн. аспекты регулирования гос-вом:
антикризисный
антимонопольный (участие в том, чтобы не росли тарифы, не возник. крупных сговоров
антизатратный
Направления регулирования инвест.-стр. сферы:
усиление конкуренции
бюджетно-фин. регулирование
налогообложение
контроль за целевым использованием инв. ресурсов
ценообразование
ипотечное кредитование
диверсификация