18. Понятие, признаки, условия действительности и форма сделки

Сделки – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки:

- действие (воля лица к совершению сделки и волеизъявление);

- определенная правовая цель;

- сделка – волевой акт (совершается по воле участников гражданского оборота);

- сделка – действие, направленное на достижение определенного правового результата (ее отличие от юр. поступка).

Виды сделок:

1) в зависимости от числа участвующих в сделке сторон:

а) односторонняя (составление завещания, отказ от наследства, выдача доверенности);

б) двусторонняя;

в) многосторонняя (воля каждой из сторон должна быть направлена на достижение общей для всех сторон цели).

Двусторонние и многосторонние сделки – договоры.

2) В зависимости от возмездности:

а) возмездные (сторона за исполнение своих обязанностей получает плату, определенное имущество или иное встречное предоставление) (купля-продажа, мена, рента);

б) безвозмездные (дарение, безв. заем, безвозмездное пользование имуществом).

3) По моменту возникновения прав и обязанностей по сделке:

а) консенсуальные (права и обязанности возникают с момента достижения соглашения сторон, выраженного в треб. форме) (купля-продажа, аренда, подряд);

б) реальные (для возникновения прав и обязанностей сторон необходима передача одним лицом др. денег, иных вещей) (заем).

4) В зависимости от наличия или отсутствия в сделке указания на срок ее исполнения: а) срочные; б) бессрочные.

Сделка действительна при одновременном наличии следующих условий:

1) содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным прав. актам;

2) каждый участник сделки обладает дееспособностью;

3) волеизъявление участника сделки соответствует его действительной воле;

4) волеизъявление совершено в форме, предусмотр. законом для данной сделки;

5) воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман), либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств).

Форма сделки – способ выражения воли.

Форма сделки может быть письменная (простая и нотариальная) и устная.

1) Устная форма (снятие денег в банкомате, непринятие наследства).

В ГК установлены 2 случая совершения устных сделок:

а) сделки, исполняемые при самом их совершении (приобретение товаров в магазине) (исключения – стороны могут договориться о письменном оформлении таких сделок; устная форма недопустима для сделок, для которых установлена нотариальная форма или если несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность);

б) сделки во исполнение письменного договора (если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору).

2) Письменная форма (совершенная путем составления документа, выражающего ее содержание):

а) простая письменная форма.

В простой письменной форме должны заключаться сделки юридических лиц между собой и с

гражданами; сделки граждан на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз МРОТ.

б) Письменная форма, не подлежащая нотариальному удостоверению, но с обязательной государственной регистрацией (договоры продажи предприятия, дарения недвижимого имущества, аренды здания на срок не менее года).

в) Письменная нотариально удостоверенная форма без государственной регистрации.