17 Способы прекращения права собственности

Статья 2 ГК закрепляет принцип неприкосновенности собственности. Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных в законе.

Право собственности может быть прекращено по воле самого собственника:

• отчуждение собственником своего имущества другим лицам

• добровольный отказ собственника от права собственности

• утрата собственности на имущество (потребление вещей).

Право собственности может быть прекращено помимо воли собственникапутем принудительного изъятия у собственника принадлежащего ему имущества (по общему правилу оно допускается с компенсацией собственнику стоимости изымаемой вещи (вещей)):

• по постановлению суда при обращении взыскания на имущество по обязательствам (безвозмездное изъятие);

• при отчуждении недвижимости (зданий, строений и т. п.) в связи с изъятием земельного участка;

• при выкупе бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;

• при выкупе домашних животных в случаях ненадлежащего обращения с ними;

• при реквизиции имущества;

• при конфискации (безвозмездное изъятие);

• при национализации;

• в случае гибели или уничтожения вещи;

Особый случай прекращения права государственной собственности – приватизация республиканского имущества, принадлежащего Республике Беларусь.

18 Общая собственность, в т.Ч. Собственность супругов

На практике имеют место случаи, когда один и тот же объект (имущество) принадлежит двум или нескольким лицам (сособственникам) (ст. 246 ГК). Основания ее возникновения различны:

- в результате общей собственности супругов;

- образования крестьянского (фермерского) хозяйства;

- наследования (наследование дома несколькими правопреемниками);

- приватизации

Закон подразделяет общую собственность на два вида:

- долевую;

- совместную.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 246 ГК).

В законе закреплены два вида права общей совместной собственности:

- супругов;

- крестьянского (фермерского) хозяйства.

В п. 1 ст. 259 ГК сказано, что имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Равными правами на имущество они пользуются и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

Если имущество приобретено одним из супругов до вступления в брак, а также получено каждым из них во время брака в дар или по наследству, то оно не является общей совместной собственностью.

19 Способы защиты права собственности, их особенности

Защита права собственности осуществляется с использованием как общих способов и средств защиты гражданских прав, так и специальных. Гражданские иски, применяемые для защиты права собственности, подразделяются на два вида: обязательственно-правовые и вещно-правовые.

К обязательственно-правовымспособамотносятся иски:

1) о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

2) о возмещении причиненного вреда;

3) о возврате вещей, переданных по договору;

4) о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

Квещно-правовымспособамотносятся иски:

1)об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

2)об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск).