Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции

Вопросы для самопроверки

\. Что вы понимаете под капиталом? Какие точки зрения на трактовку капитала вы знаете?

2. Что такое кругооборот и оборот капитала?

3. Какова структура капитала? Какой признак положен в основу его деления на основной и оборотный; денежный, производительный и товарный; промышленный, торговый и ссудный?

4. Охарактеризуйте механизм установления дисконта на рынке капитала.

5. Какой показатель делает возможным корректное сравнение денежных потоков, относящихся к разным временным периодам? Опишите логику дисконтирования.

6. Какие показатели эффективности использования фондов вы знаете? Как они исчисляются?

7. Что вы понимаете под рынком капитала и каков механизм его функционирования?

8. Какова структура рынка капитала? Охарактеризуйте ее на примере России.

9. Как определяется ставка процента? Назовите факторы, оказывающие влияние на ее величину.

10. Что вы можете сказать об инвестициях и их структуре?

11. Разграничьте внутренние и внешние источники формирования средства предпринимательского капитала:

а) продажа активов;

б) амортизационный фонд;

в) получение кредита;

г) прибыль фирмы;

д) выпуск акций;

е) выпуск облигаций.

12. Если физический капитал предоставляется во временное пользование, то его цена рассчитывается как:

а) цена капитального актива (цена купли-продажи);

б) рентная (прокатная) цена;

в) все ответы неверны.

Глава 10. Рынок земли. Рента

Во все времена земля считалась основным естественным (первичным) фактором производства, и объясняется это ее особой ролью в хозяйственной деятельности. Земля — первоисточник вещественных благ. Она не является продуктом труда, но, будучи вовлечена в производственную деятельность людей, становится всеобщим средством труда. В различных отраслях общественного производства роль земли неодинакова. В обрабатывающей промышленности земля функционирует лишь как место, занятое предприятием. В сельском хозяйстве процесс производства непосредственно связан с почвенным плодородием. Здесь земля действует как активный фактор процесса труда и является главным средством производства. «Землей» в экономической теории называют все естественные ресурсы (почва, вода, месторождения полезных ископаемых). Здесь под «землей» мы будем подразумевать только поверхность почвы, которую можно использовать либо для земледелия, либо для строительства зданий и сооружений и являющуюся предметом купли и продажи на рынке земли.

1. Земля как специфический хозяйственный ресурс. Особенности предложения земли

Земля — специфический хозяйственный ресурс, ценность которого постоянно возрастает. Это связано с двумя обстоятельствами: 1) ростом спроса на сельскохозяйственную продукцию (как продуктов питания, так и сырья для промышленности) в силу роста численности населения, его потребностей; 2) сокращением природных ресурсов в силу эрозии почв и изъятия земель под промышленное и городское строительство. В результате отмечается тенденция сокращения хозяйственных УГОДИЙ на душу населения.

Земля является невоспроизводимым фактором производства. При Утрате той или иной части земельного богатства не представляется возможным воссоздать это богатство искусственно. Специалисты считают, что 90% природных ресурсов невоспроизводимы.

248