35. Учет арендованных основных средств.

Учет аренды основных средств

В зависимости от условия предоставления различают текущую и долгосрочную аренду.

Текущая аренда предполагает сдачу объекта в аренду на короткий срок. (не более 1 года). Права и обязанности собственника остаются у арендодателя , а арендатору переходит лишь право пользования объектом. Арендная плата за объект включает в себя амортизационные отчисления , эксплутационнаые и другие расходы и часть прибыли.

К Долгосрочно арендуемом объектом относят объекты, договор аренды, по которой предусматривает, как правило, переход в собственность арендатора (выкуп) по истечению срока аренды или до его истечения, но при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены, а так же без выкупа.

Такая аренда называется финансовой арендой (лизинговой). В аренду могут быть предоставлены как новые объекты, учитываемые на счете 03, так и бывших в эксплуатации, учитываемые на счете 01, Субсчет «объекты, сданные в лизинг». Лизинговая аренда является одним из основных видов деятельности.

36. Инвентаризация и переоценка основных средств и их учет.

Инвентаризация и переоценка основных средств. (36)

Коммерческие организации имеют право не чаще 1 раза в год (на 1 января ) переоценивать основные средства. По текущей восстановительной стоимости.

Правила переоценки изложены в ПБУ 6-01 (учет основных средств), СНФО 16.

Следует отметить: ! если проводится переоценка отдельного объекта основных средств, переоценки подлежит и вся группа основных средств, к которой относится данный объект. И подлежат переоценки ежегодно до момента выбытия объекта с предприятия.

Под группой понимаются объекты основных средств, аналогичные по виду и способу использования. Не подлежат переоценки земельные участки, объекты природопользования, потребительские св-ва которых с течением времени не изменяются.

Данные результаты переоценки учитываются в бух учете обособленно, а в бух отчетности отражаются их состояние по состоянию на 1 января текущего года (во вступительном балансе)

Инвентаризация основных средств может проводится 1 раз в 3 года.

Библиотечные фонды 1 раз в 5 лет. Оценка выявленных инвентаризаций неучтенных объектов производится с учетом рыночных цен.

Их амортизация (износ) определяются по действительному техническому состоянию объекта с оформлением сведений об оценки и его износе соответствующем актом.

Бух запись: Д01 К91 = 1млн.

37. Нематериальные активы, их классификация и оценка.

Учет нематериальных активов.

Понятие классификации нематериальных активов.

К нематериальным активом относятся исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации. Нематериальные активы это «неосязаемые» (низя потрогать), то есть отсутствие материально-вещественной физической структуры. К нематериальным активом относятся исключительное право потентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезную модель, на программу для ЭВМ , базы данных; исключительное право на средства индивидуализации: на фирменные наименования, на товарный знак, на место происхождение товара (китай или германия). В составе нематериальных активов учитывается так же деловая репутация организации.

Основные условия принятия объекта в состав нематериальных активов:

1. Использование объекта продолжительностью более 12 месяцев.

2. Наличие оправдательных документов: Патент, свидетельство, лицензионный договор и тому подобное.

3. отсутствие материально-вещественных форм.

Источником приобретения нематериальных активов являются: прибыль, бюджетное финансирование, амортизации по ранее приобретенным нематериальным активам.

Источники Приобретенным нематериальным активам: Кредиты, займы, инвестиции.