18. Понятие и содержание права собственности.

Собственность – категория, означающая отношения между людьми по поводу материальных благ, заключающиеся в принадлежности благ одним лицам и в отчуждении от других лиц. Экономические отношения собственности в любом обществе заключаются, регулируются и охраняются с помощью норм права. Отношения собственности приобретают юридическую форму – право собственности. Право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию право по предоставлению возможности своему обладателю определять формы использования принадлежащего ему имущества по своему усмотрению и интересам. Как и любое другое право имеет объективное и субъективное значение.

Право собственности в объективном смысле – это совокупность определенных правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих право собственности. В субъективном смысле это право определять субъекта на то или иное имущество. Субъективное право собственности представляет собой возможности, которые признаются за субъектами права собственности. За любым субъектом права собственности закон признает право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Владение, пользование и распоряжение – элементы права собственности, их принято называть полномочиями. В совокупности они составляют содержание субъективного права собственности. Под полномочием владения понимается основанная на законе возможность иметь законное имущество, содержать его в своем хозяйстве, фактически обладать им. Под полномочием пользования понимается возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств или его потребление. Право пользования – возможность удовлетворить с помощью имущества те или иные производственные нужды/потребности. Правомочие распоряжения означает возможность определения юридической судьбы вещи путем изменения ее принадлежности, состояния или назначения (например, отчуждения по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.). У собственника одновременно концентрируются все три правомочия, но они могут принадлежать и не собственнику, а владельцу имущества. Например, право владения и пользования могут принадлежать и не собственнику на основании договора найма, аренды.

Осуществление правомочий собственника по своему усмотрению ограничено тем, что:

1. собственник несет бремя, связанное с содержанием принадлежащего ему имущества, а также риск его случайной гибели. Бремя собственности выражается в необходимости нести расходы по содержанию, ремонту и охране имущества, в уплате налогов и в риске потерь собственника от безответственного ведения хозяйства вплоть до разорения. Риск случайной гибели имущества собственника также является случайной частью бремени собственника.

2. на собственника может быть возложена обязанность допустить ограниченное пользование его имуществом другими лицами.

3. осуществление права собственности не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц.

4. при осуществлении своего права собственник обязан принимать меры, предотвращающие нанесение им ущерба здоровью граждан и окружающей среде.

Субъектами права собственности могут быть любые субъекты гражданского права, граждане, юридические лица, государственные и муниципальные образования, за исключением унитарных предприятий и финансируемых собственником учреждений.

В соответствии с гражданским кодексом не подлежат ограничению количества, а также стоимости объектов права собственности граждан и юридических лиц, если только такое ограничение не вызывается целями защитой основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.