Практическая работа № 1

По дисциплине «Проектно-сметное дело»

Оценка эффективности проектных решений

Цель: Оценка экономичности проектного решения методом приведенных затрат и удельным затрат на единицу стоимости, подлежащей к выпуску продукции.

Задание № 1.

Разработаны три варианта технологического процесса изготовления шифера, обеспечивающих качество выпускаемой продукции в соответствии с действующими стандартами и техническими условиями. Основные показатели использования различных вариантов технологического процесса приводятся в таблице 1, а их размерность указана в примечании.

Таблица 1

Основные показатели использования технологического процесса

Исходные данные для решения задания № 1

№ п/п	Норма эффективности капиталовложений (Ен)	Вариант 1 N C K			Вариант 2 N C K				Вариант 3 N C K
1	0.25	3.2	79,3	110	3.2	81,5	105	3.2		83,6	113

Определите коэффициент эффективности и приведенные затраты.

Задание № 2

В какую сумму превратиться долг, равный 5 млн. руб. через пять лет при росте по ставке

сложного процента равной 7,6 % в год?

Задание № 3

Рассчитайте величину выплат в счёт погашения долга с учётом процентов, на основе данных:

Для финансирования нового проекта торгового центра «Европа» предполагается взять кредит в сумме 110 млн. руб. под 50 % годовых с условием выплат равными долями в течение четырёх лет.

Контрольные вопросы:

1. Что такое инвестиции?

2. Что представляет собой метод приведенных затрат?

3. Что представляет собой метод удельных затрат?

Практическая работа № 2

Определение цены строительной продукции.

Цель: Изучить особенности ценообразования и приобрести практические навыки в расчёте цены на строительную продукцию.

Задание № 1

Рассчитайте сметную цену материалов необходимых для строительства жилищного объекта (5 этажного дома), на основе исходных данных:

Фирма ОАО «Домостроительный комбинат» приобрела 1 грузовую машину кирпичей стоимостью 3 млн. руб., 3 пакетов шпаклёвки – 360 руб. за штуку, арматура – 158 тыс. руб. Затраты на транспортировку составили 750 руб. Коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы подрядных строительно-монтажных организаций, для строительных материалов и изделий — 1,08.

Задание № 2

Себестоимость единицы глянцевой бумаги формата А 4 марки Lomond Glass 270 руб., общепроизводственные расходы на единицу изделия 30 руб. Коммерческие расходы на единицу изделия 25 руб. Рентабельность продукции - 25 %, торговая наценка - 30 %, налог на добавленную стоимость (НДС) – 18 %. Рассчитайте: оптовую и розничную цену глянцевой бумаги Lomond Glass; какую прибыль предприятию приносит реализация фото бумаги?

Контрольные вопросы:

1. Что вы понимаете под ценой?

2. Какие этапы ценообразования вы знаете?

3. Каким образом формируется цена на строительство объекта?

4. С помощью, какой формулы можно рассчитать цену?

5. Состав сметных нормативов?

Практическая работа № 3.

Расчёт накладных расходов и сметной прибыли.

Цель: Приобрести практические навыки в расчёте накладных расходов и определении сметной прибыли.

Задание № 1

Рассчитайте экономию условно-постоянной части накладных расходов, на основе следующих исходных данных:

Нормативный срок строительства объекта – 11 месяцев, в результате внедрения средств малой механизации и прогрессивных методов труда строительная организация построила объект за 9месяцев. Накладные расходы по смете составили 10 млн. руб., условно-постоянная часть составляет 60 % всей суммы.

Задание № 2

Определите величину накладных расходов, на основе исходных данных:

Для строительства 16 этажного дома фирмой ЗАО «Монолитстрой Воронеж» была составлена смета на 01.11. 08 г:

- основная заработная плата рабочих составляет - 42,59 тыс. руб.;

- стоимость эксплуатации машин 29,45 тыс. руб.;

- поправочный коэффициент 0,3 к эксплуатации машин;

- доля дополнительной зарплаты всех рабочих, занятых на строительно - монтажных работах, составляет 0,15;

- укрупненный норматив накладных расходов для жилищно - гражданского строительства равен 1,06;

- величина сметной прибыли, которая составляет 50 % фонда оплаты.

Контрольные вопросы:

1. Что такое сметная прибыль и как она определяется?

2. Из каких расходов складываются прямые затраты?

3. Из каких статей состоят накладные расходы?

4. Какие факторы влияют на величину накладных расходов?

5. Как определить экономию накладных расходов при сокращении сроков строительства?

Практическая работа № 4.

Определение элементов затрат по эксплуатации машин и механизмов.

Цель: Приобрести практические навыки в определении элементов затрат по эксплуатации машин и механизмов.

Задание № 1

Рассчитайте размер постоянных эксплуатационных затрат, аморти­зационных отчислений и затраты на замену быстроизнашивающихся частей на основе нижеприведенной информации:

Частным лицом Петровым А.С. в январе 2010 года был приобретен башенный кран, балансовая стоимость которого составила 1 млн. руб., нормативный годовой срок эксплуатации машины равен 5 лет, в июле 2011 года необходимо произвести замену быстроизнашивающихся частей, свободная (рыночная) цена их комплекта на маши­ну составила 150 тыс. руб., средневзвешенный нормативный ресурс быстро­изнашивающихся частей составил 6000 маш.-ч. Годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление по данному виду строительных ма­шин составляет 20 %.