- •Об учебном пособии
- •Об авторах
- •Введение
- •Глава I. Экономическая сущность инвестиций § 1. Понятие об инвестициях и инвестиционной деятельности
- •§ 2. Виды инвестиций
- •Классификация секторов и отраслей социальной сфере
- •§ 3. Современное состояние экономики России и инвестиционной активности в социальной сфере
- •Глава II. Управление инвестиционной деятельностью § 1. Задачи управления инвестиционной деятельностью на макро- и мезоуровнях
- •§ 2. Задачи управления инвестиционной деятельностью на микроуровне
- •§ 3. Функции инвестиционного управления
- •Глава III. Государственная политика в области поддержки инвестиций в социальной сфере § 1. Нормативно-законодательная база инвестиционного рынка
- •§ 2. Регулирование инвестиционной деятельности
- •§ 3. Факторы повышения инвестиционной активности
- •Глава IV. Содержание предынвестиционных исследований § 1. Сущность предыинвестиционных исследований
- •§ 2. Содержание проектного анализа
- •§ 3. Бизнес-план инвестиционного проекта
- •Глава V. Инвестиционный проект и его структура. Управление процессом инвестиционного проектирования §1. Сущность управления инвестиционными проектами
- •§2. Типы инвестиционных проектов
- •§ 3. Жизненный цикл проекта
- •§ 4. Окружение и участники проекта
- •Глава VI. Функции и этапы выполнения проекта § 1. Контракты
- •§ 2. Проектная документация
- •§ 3. Материально-техническое обеспечение проекта
- •Глава VII. Финансирование инвестиционных проектов
- •§ 1. Классификация источников финансирования
- •Классификация организационных форм участников финансирования инвестиционных проектов
- •§2. Система бюджетного финансирования и привлекаемые средства
- •§ 3. Иностранные инвестиции
- •§ 4. Формы финансирования
- •Финансирование в рамках федеральных инвестиционных программ
- •Формирование целевой инвестиционной программы включает следующие этапы:
- •Банковские кредиты
- •Глава VIII. Маркетинговая стратегия в инвестиционном проектировании
- •§1. Анализ рынка и исследование конкуренции
- •Анализ рынка
- •§ 2. Прогнозирование спроса и емкости рынка
- •§ 3. Разработка маркетинговой стратегии проекта
- •Глава IX. Производственная стратегия в инвестиционном проектировании
- •§ 1. Обоснование плана производства
- •§ 2. Расчет производственных затрат
- •Структура материальных затрат
- •Издержки на персонал
- •Калькуляционные издержки
- •Расчет прямых производственных затрат
- •Расчет постоянных производственных затрат
- •Торгово-административные издержки
- •Глава X. Методика оценки инвестиций
- •§ 1. Показатели экономической (коммерческой) эффективности
- •§ 2. Основные методы оценки инвестиций
- •§ 3. Финансирование инвестиционных проектов
- •Стоимость заемных средств
- •Стоимость существующего капитала
- •Стоимость вновь привлекаемого капитала
- •§ 4. Динамические методы в инвестиционном проектировании
- •Риски проекта
- •§ 5. Экспертиза инвестиционных проектов и основные требования к проектам инвестиционных институтов
- •Определение характеристик компании-заявителя и отрасли, где она действует
- •Оценка условий инвестиционного соглашения
- •Анализ баланса за отчетный год и текущих балансов
- •Оценка руководящей команды компании-заявителя
- •Выявление особенностей проекта
- •Общий анализ бизнес-плана
- •Литература
§ 3. Жизненный цикл проекта
Жизненным циклом проекта (проектным циклом) называется период времени с момента появления проекта до момента его полной ликвидации. Он делится на фазы (этапы, стадии) проекта. Продолжительность всего проектного цикла и отдельных его фаз важна с точки зрения технологии и организации процесса управления проектом. Как правило, начало работ над проектом и его ликвидация оформляются соответствующими документами. Каждая фаза проекта может также делиться на этапы (подфазы). Детализация проекта и его структуризация в рамках отдельной подфазы необходимы для более эффективной организации и координации его участников.
На начальной (предынвестиционной) фазе жизненного цикла проекта могут выделяться две подфазы: предынвестиционные исследования и планирование проекта, а в случае строительства – подготовка к строительству. В свою очередь предынвестиционные исследования включают следующие этапы:
разработка прогнозов и направлений развития страны (региона);
формирование инвестиционного замысла;
подготовка ходатайства (Декларации о намерениях);
предварительное согласование инвестиционного замысла;
составление и регистрация оферт (предложения о заключении договора, отвечающего определенным требованиям);
разработка обоснования инвестиций, оценка жизнеспособности проекта;
выбор и предварительное согласование места размещения объекта (в случае строительства объекта);
экологическое обоснование;
экспертиза;
предварительное инвестиционное решение;
разработка предварительного плана проекта.
Вторая подфаза начальной фазы проекта часто содержит:
разработку проектно-изыскательных работ;
задание на разработку ТЭО проекта;
согласование, экспертизу и утверждение ТЭО;
выдачу задания на проектирование;
разработку, согласование и утверждение рабочей документации;
принятие окончательного решения об инвестировании;
отвод земли под строительство (в случае строительства объекта);
разрешение строительства (в случае строительства); задание на разработку проекта производства работ;
разработку плана проекта.
Инвестиционную (а в случае строительства объекта – строительную) фазу жизненного цикла проекта структурно можно разделить на подфазы:
Проведение торгов и заключение контрактов; организация закупок и поставок, подготовительные работы.
Строительно-монтажные работы (в случае строительства).
Завершение строительной фазы проекта.
Первая подфаза может содержать:
тендеры (торги) на проектно-изыскательные работы и заключение контрактов;
тендеры на поставку оборудования и заключение контрактов;
тендеры на подрядные работы и заключение контрактов;
тендеры на услуги консультантов и заключение контрактов;
разработку планов-графиков поставки ресурсов;
подготовительные работы к строительству.
В случае наличия подфазы строительно-монтажных работ предусматривается:
разработка оперативного плана строительства;
разработка графиков работы оборудования;
непосредственно выполнение строительно-монтажных работ;
мониторинг и контроль;
управление изменениями (т.е. корректировка плана проекта и оперативного плана строительства);
оплата выполненных работ и поставок.
На завершающей подфазе инвестиционного этапа проекта осуществляются:
пусконаладочные работы;
сдача-приемка объекта;
демобилизация ресурсов;
анализ результатов.
Эксплуатационная фаза проекта может включать эксплуатацию, ремонт, развитие деятельности, закрытие проекта. Закрытие проекта предусматривает вывод из эксплуатации, демонтаж оборудования, а в отдельных случаях модернизацию – начало нового проекта.
Для того, чтобы проектами можно было управлять, они разбиваются на иерархические подсистемы и компоненты. Речь идет о структуризации проекта, т.е. детализации работ по видам и назначении ответственных. Процесс структуризации проекта предполагает выполнение определенных действий в четко заданной логической последовательности. Под структурой проекта следует понимать организацию связей и отношений между ее элементами.
На первом этапе должны быть четко определены характер, цели и содержание проекта, а также характеристики его продукции. После этого определяется степень детализации планов и координация элементов в рамках каждого плана. На следующем этапе готовится схема жизненного цикла проекта. Далее создается организационная структура – организационная схема проекта, охватывающая всех участников проекта и заинтересованных в нем лиц. На следующем этапе формируется структура продукта – схема разбивки на компоненты, включая машины и оборудование, информационное обеспечение, услуги, а в отдельных случаях и региональное распределение. Затем объединяются в единое целое все вышерассмотренные действия и, таким образом, формируется структура проекта.
В ходе реализации проекта может составляться сводный план проекта, который используется для отчетности перед вышестоящими инстанциями, а также дальнейшей детализации в ходе каких-либо корректировок и уточнений. Далее целесообразно составить матрицу распределения ответственности, рабочий план бухгалтерских счетов, рабочий сетевой график, систему наряд – заданий.
После завершения всех этих действий разрабатывается, обосновывается и утверждается система отчетности и контроля.
Структуризация проекта предусматривает использование таких специальных моделей, как дерево целей, дерево решений, дерево работ, структурную схему организации, матрицу ответственности, сетевую модель, структуру потребляемых ресурсов и структуру затрат. При этом структуризация проекта логически построена таким образом, что сначала определяются общие цели и задачи, а затем частные с последующим их обобщением.
