Яке рішення треба постановити по справі?

Рішення

Бондаренко С.К. являється власником квартири за адресою: вул. Челябенська 23, що підтверджується свідоцтвом про право власності №33530 від 12 січня 2001р. 19 лютого 2010 р. між позивачем Бондаренко С. К. та відповідачем Стеценка О. В. укладеного договір оренди за адресою: вул. Шевченківська 34 строком на 12 місяців. Згідно п. 4.1 договору оренди, розмір плати одного місяця користування квартирою становить 1350 гривень. Відповідно до п. 4.4. вказаного договору оренди, оплата орендної плати проводиться з 20 по 25 число кожного наступного місяця. В судовому засіданні позивачем не представлено жодних доказів того, що відповідачем не проводилась орендна плата у розмірі та строки встановлені договором оренди від 19.02.2010 року. Разом з тим, відповідно до п. 9.1 договору оренди, договір вважається припиненим і орендований обєкт нерухомості повертається орендарем орендодавцю не пізніше двох днів у випадку, якщо орендар порушує строки сплати орендної плати, більше як на 15 календарних днів. Однак позивач з часу несплати відповідачем орендної плати, а саме з травня 2010 року не припинив договір оренди з відповідачем та не вимагав його виселення з займаної квартири. Як вбачається з копії листа-розрахунку оплати орендної плати, в якому зазначено дату оплати, суму та підписи орендаря та орендодавця, Бондаренко С. К. отримував орендну плату щомісячно та розписувався про її отримання. В задоволенні позову Бондаренко С. К. до Стеценко О. В. про стягнення заборгованості по оплаті за договором оренди житла відмовити.