2. Архитектурно-строительная часть

2.1 Исходные данные для проектирования:

1. Тема проекта: «Жилой дом на 20 квартир»

2. Пункт строительства – город Саратов

3. Климатическая зона - III В

4. Температура наиболее холодной пятидневки – 27⁰С

5. Глубина промерзания грунта – 1,5 м

6. Геологические условия:

а) Растительный слой грунта – 0,3м

б) Суглинок – R=0,17мПа – 0,9м

в) Глина – R=0,23мПа – 5м

7. Основные конструкции:

а) Фундамент ленточный ФЛ-16; ФЛ-12

б) Стены выполнены колодцевой кладкой, толщина 510мм

в) Перекрытия из сборного железобетона

г) Лестница сборная из железобетонных маршей и площадок

2.2 Объемно-планировочное решение

Жилой дом прямоугольной формы. Длина здания составляет – 31,200 м, ширина – 11,700 м и высота – 14,800 м. Дом пятиэтажный с высотой этажа 2,8 м. Количество секций в здании – 2. Здание запроектировано на 20 квартир. Количество трехкомнатных квартир – 10, общая площадь – 66,11 м³, жилая площадь – 42,01 м², общая площадь – 66,1 м³. Количество четырехкомнатных квартир – 10, общая площадь – 78,53 м², жилая площадь – 53,07 м².

2.3 Генеральный план

Между зданиями соблюдены санитарные и противопожарные разрывы.

Дорожно-уличные сети выполнены в виде прямоугольной геометрической схемы.

Внутри застройки размещены проезды шириной 3,5-6 м, и пешеходные дорожки 1,5 м.

Застройка имеет полосы зеленых насаждений, и также предусматриваются насаждения деревьев в 1 или 2 ряда.

Для хозяйственных и бытовых нужд организовывают специальные площадки: для игр, для отдыха, автостоянки, хозяйственные, спортивные.

С целью отвода воды от здания выполнена вертикальная планировка площадки.

Для здания рассчитаны черные и красные отметки.

Технико-экономические показатели

Наименование	Показатели
Площадь участка	5008м²
Площадь застройки	800м²
Площадь озеленения	3004м²
Плотность застройки	15,95%
Процент озеленения	60%

Для выбора размещения здания предусматривают РОЗу ветров для лета и зимы:

	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Январь	6	2	10	17	21	7	15	21
Июль	12	11	9	8	8	6	18	28

2.4 Конструктивное решение здания Фундаменты

Фундаменты запроектированы ленточными под все наружные и внутренние стены из сборных элементов, отвечающим требованиям прочности, технологичности устройства, экономичности и индустриальности.

Конструктивный тип фундаментов – ленточный сборный. Марки фундаментов ФЛ-16 и ФЛ-12.

Сборные фундаменты состоят из:

• подушки трапециевидной формы (ФЛ), изготовленной из железобетона

• бетонных блоков – параллелепипедов (ФБС) для устройства стен, которые укладываются с перевязкой вертикальных швов.

Фундаментные подушки укладываются на тщательно утрамбованную песчаную подготовку толщиной 100-150 мм.

Стены

Стены выполнены колодцевой кирпичной кладкой и отвечают требованиям прочности, высокой теплопроводности и экономичности.

Здание с поперечными несущими стенами. В здании предусмотрены перегородки, для разделения на помещения.

Кладка выполняется многорядной из кирпича марки 125 размером 25012088 на цементно-песчаном растворе марки 75. Кладка чередуется из четырех ложковых рядов и одним тычковым.

Толщина наружных стен – 510 мм.

Толщина внутренних стен – 380 мм.

Гидроизоляция стен устроена на уровне 200 мм выше поверхности земли по всей толщине наружных и внутренних стен.

Над оконными и дверными проемами укладывают железобетонные перемычки