Функциональное зонирование городов
Планировка городов, поселков и сельских населенных мест и их инженерное обустройство определяется генеральным планом, который является основой для проектирования отдельных его элементов. В проектах планировки и застройки населенных мест для создания взаимоувязанной планировочной структуры должно предусматриваться зонирование территории по видам ее использования.
Функциональное зонирование проводится в целях создания наиболее удобных и благоприятных в санитарно-гигиеническом отношении условий жизни населения.
Селитебная территория предназначена для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и др.
Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.
Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и др. угодья.
В пределах этих территорий выделяются зоны различного функционального назначения: жилой застройки, общественных центров, промышленные, научные, научно-производственные, коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха, курортные, охраняемых ландшафтов.
За пределами города, в непосредственной близости от него организуется пригородная зона, включающая крупные зеленые массивы, необходимые для улучшения микроклимата и состояния воздуха, места массового отдыха и участки, сохраняемые как резерв для дальнейшего роста городской территории.
Задачи
Инженерное обустройство территории – это комплекс разнообразных мероприятий, призванных создать благоприятные условия для жизни и деятельности населения, нормальной и бесперебойной работы промышленных предприятий, коммунально-складских зон, транспорта и пр.
Одной из первоочередных задач инженерного обустройства территории является ее вертикальная планировка, обеспечивающая допустимые уклоны как улиц, дорог и проездов, так и самой территории для размещения жилых и общественных зданий, промышленных предприятий и различных сооружений. Особенно большое значение вертикальная планировка имеет для территорий со сложным рельефом и при сложных природных условиях (при затоплении, при наличии оврагов, оползней).
Вертикальная планировка непосредственно связана с организацией стока поверхностных (ливневых и талых) вод. Водосточная система должна быть запроектирована таким образом, чтобы собрать весь сток поверхностных вод с территории населенного пункта и отвести в места возможного сброса или на очистные сооружения, не допустив при этом затопления улиц, пониженных мест, подвалов.
Инженерные сети обеспечивают жилые, административные, общественные, промышленные и другие здания и сооружения водой (холодной и горячей), теплом, газом, электроэнергией, телефоном, радио и другими элементами инженерного благоустройства территории.
Еще одна из задач инженерного обустройства – система озеленения территории населенных мест.
Инженерное обустройство также решает такие вопросы как внешнее освещение, выбор типов покрытий, благоустройство отдельных элементов населенных мест – общественных центров, спортивных сооружений и т.д. Большое значение имеет благоустройство естественных и искусственных водоемов.
Охрана и улучшение окружающей среды также входит в задачи инженерного обустройства. Сюда относятся и вопросы санитарной очистки городских территорий.