Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Методичка ОЦЗиИ (2).doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
472.06 Кб
Скачать

4.5 Оформление рисунков

Иллюстрации (графики, схемы, диаграммы и др.) обозначают словом «Рисунок», нумеруют последовательно арабскими цифрами сквозной нумерацией. Если рисунок один, то ему присваивается номер «Рисунок 1». Допускается нумерация иллюстраций в пределах раздела, например – Рисунок 1.1.

Иллюстрации при необходимости могут иметь пояснительные данные (подрисуночный текст). Слово «Рисунок» помещают после пояснительных данных и располагают аналогично рисунку, представленному ниже.

З – запасы производства Рс – рабочая сила

Д – денежные средства Нп – незавершенное производство

Пт – предметы труда И – изделия по фактической себестоимости

Ст – средства труда И’ – изделия по цене реализации

Cп – средства производства Д’ – денежные средства в возросшей сумме

Рисунок 8.1 - Кругооборот средств предприятия

Если иллюстрационный материал заимствован или составлен на основе данных из ежегодников, статистических сборников или других литературных источников, необходимо делать ссылку на первоисточник (по правилам цитирования).

В таблицах и рисунках допускается использование 12 шрифта. От текста до таблицы или рисунка и от таблицы или рисунка до текста целесообразно использовать двойной интервал.

4.6 Оформление приложений

Приложения оформляют как продолжение пояснительной записки. На них в тексте должны быть даны ссылки. Приложения располагаются в порядке ссылок, каждое приложение следует начинать с новой страницы с указанием наверху посередине страницы слова «Приложение» и его обозначения. Обозначаются приложения заглавными буквами русского алфавита, начиная с А, за исключением Ё, З, Й, О, Ч, Ь, Ы, Ъ. Например – Приложение Б. Если в документе одно приложение, обозначается «Приложение А». Приложение должно иметь заголовок, который записывается симметрично относительно текста с прописной буквы отдельной строкой.

Иллюстрации каждого приложения обозначают отдельной нумерацией с добавлением обозначения приложения, например – Рисунок Б.3.

4.7 Оформление библиографического списка

Библиографический список – это ключ к источникам, которыми пользовался студент при выполнении курсовой работы. Он отражает самостоятельную творческую работу студента и позволяет судить о степени его осведомленности в имеющейся литературе по изучаемой проблеме.

Библиографическое описание источников информации для оформления списка использованной литературы ведется в соответствии с ГОСТ 7.1-84 «Библиографическое описание документа». Список помещается в конце курсовой работы (перед приложением) и составляется в алфавитном порядке в следующей последовательности:

    • законодательные и нормативно-методические документы и материалы;

    • специальная научная отечественная и зарубежная литература (монографии, брошюры, научные статьи и т.д.);

    • статистические, инструктивные и отчетные материалы предприятий.

Весь список нумеруется последовательно арабскими цифрами.

Законодательные и нормативно-методические документы и материалы должны включать: наименование, дату принятия, номер законодательного акта, город, издательство, год издания, количество страниц. Например:

1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 №135 – ФЗ / Справочно-правовая система «Консультант Плюс»

2. Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» от 20.07.2007 / Справочно-правовая система «Консультант Плюс»

3. Федеральный стандарт оценки № 2 «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)» от 20.07.2007 / Справочно-правовая система «Консультант Плюс»

4. Федеральный стандарт оценки № 2 «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)» от 20.07.2007 / Справочно-правовая система «Консультант Плюс»

5. Ведомственные строительные нормы 57-88 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» 01.07.1987 // http://www.ocenchik.ru/docs/3.html

6. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. 2-е изд. – СПб.: Питер, 2008. – 624 с.: ил. – (Серия «Учебник для вузов»).

7. Методы оценки имущества: бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства /Н.Е. Симионова. – Ростов н/Д: Феникс, 2006. – 315с. – (50 способов).

8. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие /Е.Н. Иванова; под ред. д-ра экон. наук, проф. М.А. Федотовой. – 2-е изд., стер. – М.: КНОРУС, 2008. – 344с.

9. Экономика недвижимости: конспект лекций / Д.А. Шевчук – Ростов н/Д: Феникс, 2007. – 256 с. – (Зачет и Экзамен).

10. Экономика недвижимости: Учебное пособие. /Я. В. Паттури; НовГУ им. Ярослава Мудрого. - Великий Новгород, 2003 – 66 с.

Приложение А

Сведения об оцениваемом объекте

Вариант

Цели оценки

Площадь, кв.м.

Местоположение

Транспортная доступность

Наличие асфальтобетонного покрытия

Несущая способность грунтов

1

Покупка

200

цен.

гл.

до 10%

низк.

2

Продажа

300

с/о

втр.

до 50%

сред.

3

Вынужденная продажа в ограниченный период времени

400

отд.

гл.

до 50%

сред.

4

Покупка

450

цен.

втр.

до 30%

выс.

5

Продажа

500

цен.

втр.

до 30%

низк.

6

Вынужденная продажа в ограниченный период времени

550

отд.

втр.

до 10%

низк.

7

Покупка

600

отд.

втр.

до 30%

сред.

8

Продажа

670

отд.

втр.

до 30%

выс.

9

Вынужденная продажа в ограниченный период времени

700

цен.

гл.

до 50%

выс.

10

Покупка

750

отд.

гл.

до 30%

низк.

Приложение Б

Количественная оценка износа

Вариант

Фундамент

Износ фундамента

Стены

Износ стен

1

Ленточный крупноблочный

Ширина трещин 1,5 мм.

Кирпичные с облицовкой керамическими блоками

Трещины на откосах проемов, отслоение облицовки и выпадение отдельных блоков или плиток на фасаде. Трещины шириной более1 мм.

2

Ленточный каменный

Ширина трещин 2 мм

Кирпичные

Ширина трещин более 2 мм. Глубина разрушения швов 2 см на площади до 30%.

3

Ленточный каменный

Ширина трещин 3 мм

Кирпичные

Глубина разрушения швов 1,5 см

4

Ленточный каменный

Ширина трещин 1 мм

Кирпичные

Ширина трещин 1,5 мм.

5

Ленточный крупноблочный

Ширина трещин 0,75 мм.

Кирпичные с облицовкой керамическими блоками

Трещины на откосах проемов, отслоение облицовки и выпадение отдельных блоков или плиток на фасаде. Трещины шириной 1 мм.

6

Ленточный крупноблочный

Ширина трещин 1,5 мм.

Кирпичные с облицовкой керамическими блоками

Трещины в швах шириной 2 мм

7

Ленточный крупноблочный

Ширина трещин 1 мм

Кирпичные

Ширина трещин 1 мм.

8

Ленточный каменный

Ширина трещин до 2 мм

Кирпичные

Ширина трещин 1,5 мм.

9

Ленточный каменный

Ширина трещин 3 мм

Кирпичные

Глубина разрушения швов 1,5 см

10

Ленточный каменный

Ширина трещин 1 мм

Кирпичные

Ширина трещин 1,5 мм.

Приложение В

Цены продаж сопоставимых объектов

Вариант

Цены продаж сопоставимых объектов, тыс. руб.

А1

А2

А3

А4

А5

А6

А7

А8

А9

1

9495

5159

14970

4687

8439

8904

17650

3783

9626

2

17036

9603

25020

7632

14600

16643

31400

7347

13530

3

23390

13471

34878

12078

20680

22778

47379

11070

20615

4

23562

13183

34911

11000

21466

22750

44500

9528

18861

5

25763

14902

38729

11940

23980

26249

49704

10800

21650

6

34414

18857

50786

15921

29988

32756

69904

15671

29920

7

36729

21417

51815

16755

32940

33675

70800

15933

31744

8

37598

22322

55996

17187

33907

36934

76972

16555

32947

9

36787

20815

54689

16166

32490

35400

69600

14640

29750

10

42510

24548

63325

19175

38200

40539

84500

19440

36450

Стоимость оборудования, входящего в состав объектов-аналогов

Вариант

Стоимость оборудования, тыс. руб.

А1

А2

А3

А4

А5

А6

А7

А8

А9

1

400

нет

100

нет

100

нет

250

нет

400

2

740

550

670

нет

нет

550

нет

622

нет

3

нет

500

нет

700

650

300

нет

1000

300

4

300

нет

400

500

нет

нет

200

1000

нет

5

нет

300

500

нет

300

1000

500

нет

650

6

400

нет

нет

400

нет

нет

700

1000

400

7

400

1000

400

нет

700

1000

нет

400

800

8

нет

1000

нет

нет

нет

700

500

нет

400

9

500

700

600

нет

нет

нет

200

нет

нет

10

500

800

400

нет

500

нет

нет

1000

нет

Приложение Г

Операционные расходы объекта оценки

Вариант

Операционные расходы, тыс. руб. в год

налог на землю

налог на имущество

коммунальные расходы

расходы на управление

страхование

обеспечение безопасности

резерв затрат капитального характера

1

30

120

300

250

100

240

100

2

40

140

180

160

50

120

50

3

35

135

180

140

50

120

45

4

100

300

500

500

300

450

200

5

100

340

490

450

200

320

170

6

40

70

160

150

50

88

30

7

60

120

207

150

60

140

50

8

70

150

260

180

60

150

50

9

150

400

480

520

200

360

220

10

70

260

380

210

80

220

80

Коэффициент потерь объекта оценки

Вариант

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

К

потерь

25

5

5

25

25

0

3

5

20

0

22