Объемно-планировочные решения

Объёмно-планировочные решения центра обслуживания туристов в Засвияжском районе г. Ульяновска разработаны в соответствии с утверждённым заданием на проектирование, требованиями СНиП на проектирование объектов общественного и административного назначения и учитывают градостроительную ситуацию, характер окружающей застройки, условия оптимальной организации основных технологических процессов, соблюдения противопожарных и санитарных норм.

Проектируемый объект расположен в парковом ансамбле в VI микрорайоне УЗТС на участке свободном от застройки, что позволило создать современное комфортабельное здание в неоклассическом стиле. Сложный в плане гостиничный комплекс повторяет береговую линию искусственного озера. Объём ресторана вынесен на набережную и, отражаясь в глади воды, ненавязчиво вписывается в пейзажную среду парка.

Цилиндрическая форма обеденного зала повторяется в центральном атриуме, возвышающемся над симметричными крыльями гостиницы.

Принятые в проекте объёмно-планировочные решения здания гостиницы рассчитаны на создание комфортного проживания гостей, а также требуемых удобств для обслуживающего персонала.

Проектируемый объём представляет собой сложное в плане двухэтажное здание с подвалом и теплым чердаком. Высота каждого этажа 3,3 м.

Здание состоит из четырёх объёмов: первый (центральный) объём цилиндрической формы диаметром 24 м, в котором размещена приёмно-вестибюльная группа помещений и атриум.

Рис. 6 Ресепшн

В пристроенных под углом к нему левом и правом крыле (с общими размерами 39х17,68 каждый) предусмотрены жилые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные помещения, предприятия деловой деятельности, администрация, службы эксплуатации и обслуживания.

Зал ресторана (4-й объём) имеет форму круга диаметром 19,3 м и предназначен для обслуживания проживающих (закрытый тип предприятия питания).

В состав гостиницы входят следующие группы помещений и служб: приёмно-вестибюльная, располагаемая на первом этаже здания.

Объёмно-планировочные решения этой группы обеспечивают чёткое разделение потоков гостей, обслуживающего персонала, исключает совмещение и пересечение хозяйственных и производственных маршрутов с маршрутами проживающих и посетителей.

Рис. 7 Ресепшн

В вестибюле гостиницы (на 1 этаже) выделены: входная зона, зона приёма (регистрации) гостей и оформления документов, ожидания, отдыха, вход в предприятия питания и помещения культурно-досугового назначения.

Жилая группа помещений, располагаемая на втором этаже гостиницы функционально и планировочно отделена и имеет изолированные отдельные входы. Номера расположены в зоне минимального воздействия инженерного оборудования гостиницы, шума и запахов кухни.

Рис. 8 Номер в гостинице Империал

Все номера имеют встроенные шкафы для верхней одежды, белья, багажа, размещённые в передней. Санитарно-техническое оборудование номеров предполагает наличие унитаза, умывальника, биде, ванной, душевой.

Жилые комнаты запроектированы с северо-восточной, юго-западной ориентацией и имеют естественное освещение.

В гостинице предусмотрен номер с соответствующим оборудованием, шириной проходов и дверных проёмов для маломобильных гостей. Система открывания, фиксации и закрывания дверей центрального входа обеспечивает маломобильному населению беспрепятственный вход в здание гостиницы.

Входы в здание гостиницы оборудованы козырьками для защиты от атмосферных осадков, вращающимися дверями, которые дублируются распашными.

Состав помещений поэтажного обслуживания представлен комнатами дежурного персонала со встроенными шкафами для чистого белья.

Группа предприятий питания (ресторан, бар) закрытая, обслуживающая проживающих в гостинице.

В гостинице в подвале предусмотрена столовая персонала с помещением приготовления блюд и моечной.

Согласно заданию на проектирование в составе центра обслуживания туристов – гостиницы предусмотрено проведение концертно-эстрадных мероприятий, для чего в зале ресторана запроектирована сцена.

В составе помещений гостиницы предусмотрены следующие помещения для деловой деятельности и встреч: бизнес-центр и на первом этаже в правом крыле здания.

Рис. 9 Конференц-зал в гостинице Империал

Помещения физкультурно-оздоровительного назначения представлены: тренажёрным залом с комнатой инструктора, раздевальными с душевыми и санузлами; сауной с бассейном, массажной, солярием; медицинским кабинетом.

Администрация (директор, бухгалтерия, отдел кадров, отдел маркетинга) находится на первом этаже в правом крыле.

Служебно-хозяйственные помещения гостиницы находятся в подвальном этаже, а именно: постирочная с комнатой грязного и чистого белья, помещения заведующего постирочной; хозяйственные кладовые; гардероб персонала; слесарная мастерская; комната охраны. В подвале также размещены помещения инженерно-технического назначения: венткамеры, насосная станция пожаротушения, электрощитовая, помещение водомерного узла.

На всех этажах предусмотрены сан.узлы для обслуживающего персонала, помещения уборочного инвентаря.

По условиям технологии в пищеблоке предусмотрены два грузовых лифты Q=100 кг и лестница между подвалом и первым этажом (в левом крыле); в подвальном этаже перед лифтами и лестницей запроектированы тамбур-шлюзы 1-го типа с подпором воздуха при пожаре.

Связь между этажами осуществляется посредством четырёх лестниц первого типа (внутренние в лестничных клетках).

Выходы на кровлю – из лестничных клеток через люки 2-го типа размерами 1,0х1,0 м по стальным стремянкам.

Эвакуационные выходы из подвала предусмотрены через общие лестничные клетки с обособленным выходом наружу, отделённым от стальной части лестничной клетки глухой противопожарной перегородкой 1-го типа.

Общая композиция фасадов и их цветовое решение обусловлены предназначением общественного здания.

Наружная отделка фасадов – окраска фасадными красками по подготовленным поверхностям (центральная часть и зал ресторана); облицовка теплоизоляционными панелями с облицовкой плиткой бежевого и белого цветов; цоколь – облицовка - блоками коричневого цвета. Кровля левого и правого крыла – чердачная с покрытием из металлочерепицы серого цвета.

Входные группы подчёркиваются большой плоскостью витражей. Витраж главного входа предусмотрен с зеркальной поверхностью. Формирование входа завершает плавная линия козырька.

Внутренняя отделка помещений решена с помощью современных отделочных материалов: стены входной группы выполнены с применением декоративной штукатурки; полы – из керамогранита; подвесные потолки в коридорах – из плит. В остальных помещениях по всем этажам стены и перегородки облицовываются ГВЛ, либо оштукатурены; оклеены стеклообоями, облицованы частично керамической глазурованной плиткой, окрашены акриловыми красками. Полы приняты из мозаичного бетона, линолеума, керамогранита, керамической плитки. Подвесные потолки – из плит и гипсокартона.

Объемно-планировочное решение учитывает создание территориальных зон функционального назначения и доступа. Вход на первый этаж здания осуществляется через входную группу. Подвальный этаж имеет отдельные выходы непосредственно наружу.

В подвальных помещениях размещаются:

- пищеблок;

- технические помещения.

На первом этаже размещается:

- ресторан;

- помещение культурно-досугового назначения;

- входная группа.

На втором этаже размещается:

- жилые помещения гостиницы.

Наружные стены выполняются из силикатного полнотелого кирпича с утеплением.

Кровля – скатная, металлочерепица. Внутренняя отделка помещений решена с помощью современных отделочных материалов.

Перегородки выполняются из силикатного кирпича и ГВЛ, в мокрых помещениях – из керамического кирпича.

Стены и перегородки окрашиваются акриловыми красками, обои частично облицовываются керамической плиткой согласно дизайну проекта.

Полы – линолеум, керамическая плитка, мозаичное покрытие.

Потолки – окраска акриловой краской.