3.Земля.
Как фактор производства имеет товарный характер, она продается и покупается, и её цена на рынке зависит от спроса на рынке на нее. Механизм функционирования рынка земли описан следующим графиком.
R
D S
E
D
S
0
V
Количество земли.
Рис. 14 Рынок земли в краткосрочном периоде.
SS – кривая предложения она имеет такую форму в силу ограниченности земли и отсюда неэластичности по цене.
DD – кривая спроса на землю.
Е – равновесие на рынке земли, которое определяет уровень земельной ренты (арендной платой) - равновесной цены земли (Re), выравнивающей спрос и предложение земли.
Предложение земли в каждый момент не может расширяться или уменьшаться в зависимости от изменения цены (т. к. площадь участков ограниченна).
Цена земли является такой суммой, за которую землевладелец готов не только решиться права пользования своей землей на неограниченное время (земельная рента), но и уступить покупателю право собственности на неограниченный срок, т. е. продать землю.
В длительной перспективе можно увеличить площадь пригодных к использованию земель (осушение, мелиорация, освоение целинных земель), т. е. с течением времени линия предложения может превратиться в наклонную.
R
Краткосрочный
долгосрочный период
период
цена
земли
0
Количество земли Q
Рис.15 Краткосрочный и долгосрочный периоды на рынке земли.
До появления на рынке земли она имеют исходную экономическую оценку, в виде земельного качества.
Земельный кадастр - это свод данных о земле. Оценка земли предполагает:
Оценку потребительских свойств земли,
Оценку полезности её свойств.
Подавая земельный участок, его владелец продает не почву как таковую, а право на получение с него ежегодного дохода (ренты). Поэтому он рассчитывает получить за землю такую сумму, которая будет помещена в банк, принесет ему доход в форме процента, равного ренте.
Размер ренты
Ц
ена
земли = *
100 %.
Величина ссудного процента
В условиях реформируемой экономики России оценка земель относительна, т. к. наличие теневого рынка, отсутствие достоверных данных о сделках с земельными участками, о результатах хозяйственной деятельности предприятий, использующих землю, неадекватность затрат и эффектов при улучшении земель не позволяют механически переносить принятые в международной системе методов оценке земли.
Тема 6: «Макроэкономика: её сущность и показатели».
План:
Макроэкономика, её цели и показатели.
Система национальных счетов и её показатели.
ВНП и ВВП, способы их измерения.
Другие показатели макроэкономики.
1). Макроэкономика – раздел науки о хозяйстве в целом, о проблемах экономического роста и занятости, о хозяйственном механизме, о функциях государства и экономической политике.
Макроэкономика изучает экономическую систему в целом. Её целевая функция – удовлетворение потребностей индивида и общества.
Макроэкономика регулирует экономику в национальном масштабе, посредством анализа совокупных экономических показателей в их взаимосвязи и динамике. К разряду основных из них относятся:
совокупный спрос;
совокупное предложение,
инвестиции,
занятость населения,
финансово кредитная система,
социальная защищенность населения,
ВНП (валовой внутренний продукт) и др.
Макроэкономика отвечает на вопрос, почему одни страны достигают экономических успехов, а порой и «экономического чуда», а другие имеют более скромные результаты.
Макроэкономика позволяет выбрать наиболее оптимальный вариант развития страны.
Четыре основные цели, которые стремится достичь макроэкономика:
Обеспечить стабильный рост национального объема производства.
Достичь стабильного уровня цен (формирование цен на основе свободной конкуренции, но и их регулирование в определенных масштабах).
Достичь высокого уровня занятости населения.
Поддерживать равновесный внешнеторговый баланс (на основе продажи импортных товаров на внутреннем рынке и внутренних товаров на рынках других стран).
2). Система национальных счетов и её показатели.
Для анализа макроэкономики необходима система показателей, дающих полноценную картину хозяйственной жизни.
Необходимость в системе макроэкономических показателей бала осознана ещё английским экономистом У. Петти, который впервые в мире осуществил оценку НД своей страны.
Первую макроэкономическую модель национальной экономики создал француз Франсуа Кенэ, глава школы физиократов. Однако особо сильная потребность в системе макроэкономических показателей появилась в 20-30 гг. в XX веке.
В СССР была создана система показателей и таблиц, называемая балансом народного хозяйства, которая использовалась уже при составлении первого пятилетнего плана развития н./х (1928-1932 гг.).
На западе разработка подобной системы началась после Великой дипресси1929 – 1933 гг. Ряд важных принципов этой системы был сформулирован ещё А. Маршалом, затем Дж. М. Кейнсом, большой вклад внесли английские экономисты Стоун, Кларк, Хикс и американские экономисты Кузнец, Джилбрейт, Леонтьев и другие.
После Второй Мировой Войны к разработке системы макроэкономических показателей подключились члены международной экономической организации, и в 1953 году в ООН был опубликован документ «Система национальных счетов и вспомогательных таблиц», который был первым вариантом системы макроэкономических показателей. Эта система пересматривалась и ныне действует вариант 1993г. С конца 80-х на неё перешла и Россия.
СНС – это система взаимосвязанных показателей, применяемая для описания и анализа макроэкономических процессов.
Она дает сведения обо всех стадиях экономического кругооборота – производстве и обмене, первичном и вторичном распределении (перераспределении), потреблении и накоплении (сбережении).
СНС ООН 1993 года включает оценку теневой экономики, которая представляет собой производство обычных товаров и услуг, осуществляемое подпольным образом с целью сокрытия доходов от налогообложения. Более того, она предлагает учитывать даже производство юридически незаконных товаров (наркотики, проституция и др.), а так же труд по ведению домашнего хозяйства (приготовление пищи, уборка жилища, воспитание детей), хотя большинство стран мира, в том числе и Россия, не готовы включать в свои расчеты оценки этих видов деятельности.
Структура системы национальных счетов исходит оттого, что каждой стадии экономического кругооборота соответствует специальный счет или группа счетов.
СНС России в настоящее время включает следующие счета.
Счет товаров и услуг, как и все другие счета СНС, состоит из 2 частей. В части «Ресурсы» показываются выпуск и импорт продуктов, причем в основных ценах (т. е. без учета косвенных налогов, но с учетом полученных субсидий), а так же косвенные налоги (в СНС они называются налогами на продукты и импорт), и субсидии на произведенные продукты и импорт, что необходимо для приведения основных цен к рыночным. В части «Использование» отражаются объемы использованной продукции на потребление и экспорт.
Таблица 7-СНС России: счет товаров и услуг в 1997 году, млрд. руб.
Ресурсы |
Использование |
Выпуск в основных ценах 4445,7 |
Промежуточное потребление 2087,5 |
Импорт товаров и услуг 521,9 |
Расходы на конечное потребление 1847,7 |
Налоги на продукцию и импорт 326,1 |
Валовое накопление 567,3 |
Субсидии на продажу и импорт 98,4 |
Экспорт товаров и услуг 588,5 |
Всего: 5195,3 |
Статистическое расхождение 77,2 Всего: 5195,2 |
Счет производства схож со счетом товаров и услуг, но исключает импорт. Он является базой для определения ВВП по отраслям.
Таблица 8-СНС России: счет производства в 1997 году, млрд. руб.
-
Ресурсы
Использование
Выпуск в основных целях 4445,7
Промежуточное потребление 2087,5
Налоги на продажу и импорт 326,1
Субсидии на продукцию и импорт (-) 98,3
ВВП в рыночных ценах 2585,9
Всего: 4673,5
Всего: 4673,4
Счет образования доходов и счет распределения первичных доходов отражает выплату доходов экономическим агентам – домохозяйствам, нефинансовым и финансовым предприятиям, государственным учреждениям и некоммерческим организациям. Так как в статистике эти доходы не всегда можно разграничить, то в указанных счетах выделяют оплату труда наёмных работников, валовую прибыль и валовые смешанные доходы, а так же налоги на производство и импорт (т. е. не только косвенные, но и прямые налоги, кроме налогов на производство и доходы), за вычетом субсидий на это производство и импорт. (Таблица 3) На базе этих счетов выражено построение ВВП по доходам и НД.
Таблица 9- СНС России: счет образования доходов в 1997 году, млрд. руб.
-
Ресурсы
Использование
Валовой внутренний продукт
в рыночных ценах 2585,9
Оплата труда наёмных работников 1207,6
В том числе скрытая оплата труда 287,0
Налоги на производство и импорт 501,4
Субсидии на производство и импорт 103,7
Валовая прибыль экономики и валовые смешанные доходы 980,6
Всего: 2589,9
Всего: 2585,9
Счет вторичного распределения доходов учитывает поступление доходов из вне и их перевод за рубеж.
Счет использования располагаемого дохода и счет скорректированного располагаемого дохода отражает распределение полученного страной дохода на конечное потребление и сбережение. Они служат основой для расчета ВВП по использованию (табл. 10
Таблица 10- СНГ России: счет использования располагающего дохода в 1997 году, млрд. руб.
Ресурсы |
Использование |
Валовой располагаемый продукт 2585,9 |
Расходы на конечное потребление 1874,8 |
В том числе: Дом. хозяйство 1277,4 |
|
Гос. учреждения 542,1 |
|
Некоммерческие органы 55,3 Валовые сбережения 711,1 * |
|
Всего: 2585,9 |
Всего: 2585,9 |
* - оценка.
Счет операций с капиталом отражает превращение сбережений в основной капитал, оборотный капитал и сокровище (приобретение ценностей) с учетом притока капитала извне и его оттока (так называемого чистого кредитования). Так, в 1998 году 622 миллиарда рублей российских сбережений были уменьшены на 72 млрд. руб. в результате отрицательного притока и оттока капитала. Вследствие этого валовое накопление , по оценке, составило 550 млрд. руб. из которых на валовое накопление основного капитала пошло 481 млрд. руб., на прирост запасов материальных оборотных средств – 65 млрд. руб. и не чистое приобретение ценностей 4 млрд. руб.