Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
обт в схемах.docx
Скачиваний:
2
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
209.01 Кб
Скачать

Организационно-технические мероприятия по безопасной эксплуатации зданий и сооружений

Ответственность за эксплуатацию зданий и сооружений возлагается на руководителя организации или его заместителя

Все производственные здания и сооружения или их части (пролет, этаж) закрепляются за цехами, отделами и другими подразделениями предприятия, занимающими указанные площади

В зависимости от размеров и структуры предприятия обязанности по наблюдению за эксплуатацией зданий и сооружений возлагаются на специальную службу – отдел эксплуатации и ремонта зданий и сооружений организации или на ОКС, строительный отдел, строительную группу, а также соответствующие эксплуатационные службы: ОГЭ, энерго-механический отдел и др.

Руководители соответствующих подразделений являются лицами, ответственными за правильную эксплуатацию, сохранность и своевременный ремонт закрепленных за подразделением зданий, сооружений или отдельных помещений

Приказ руководителя организации

Комиссия по общему осмотру зданий и сооружений

Акты приемки

Акты осмотров

Целевые

Периодические

Капитальные ремонты

Возлагает комиссию руководитель предприятия или его заместитель. В состав комиссии включаются лица, специально занимающиеся наблюдением за эксплуатацией зданий, представители служб, ведающих эксплуатацией отдельных видов инженерного оборудования зданий (санитарно- техническими устройствами и электрообору-дованием), а также руководители цехов, отделов, непосредственно эксплуатирующие здание

Текущие ремонты

Технические осмотры

Планово-предупредительные ремонты по зданиям и сооружениям

Годовые планы-графики (устанавливаются сроки по месяцам)

Т

На каждое здание и сооружение, принятое в эксплуатацию

Технический паспорт по эксплуатации

Технический журнал по эксплуатации

Инструкция по эксплуатации междуэтажных перекрытий, площадок и полов

Техническая документация по выполненным работам хранится в организации с документацией по строительству объекта

Является основным документом по объекту

Вносятся технические и технико-экономические сведения о зданиях, которые могут повседневно требоваться при их эксплуатации

Характеризует состояние эксплуатируемых объектов и ведется с целью учета работ по обслуживанию и текущему ремонту соответствующего здания или сооружения

Содержит конструктивную и технико-экономическую характеристику, составляемую с учетом всех архитектурно-планировочных и конструктивных изменений

Составляется в 2 экземплярах

Один хранится в отделе эксплуатации и ремонта зданий и сооружений организации

Второй – в цехе (отделе), эксплуатирующем здание и сооружение

В журнал вносятся записи обо всех выполненных работах по обслуживанию и текущему ремонту с указанием вида работ и места

С указанием предельных нагрузок по отдельным зонам перекрытий, полов и соответствующих площадок

Утверждается руководителем организации

ППР, ежегодные планы-графики

Акты технических осмотров

Планы мероприятий по устранению выявленных дефектов и нарушений

Акты приемки отремонтированных зданий и сооружений

ехническая документация на здания и сооружения