37. Лизинг как форма договорных отношений предпринимателей с партнерами

Лизинг - предоставление другой организации в пользование оборудования, стоимость которого погашается незначительными платежами (в рассрочку) и в конце окончания договора может перейти в собственность лизингополучателя.

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Субъекты лизинга::

лизингодатель — физ. или юр. лицо, которое за счет привлеченных собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

лизингополучатель — физ. или юр. лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за плату, на опр. срок и на опр. условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.

продавец — физ. или юр. лицо, которое в соответствии с договором купли — продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли — продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Формы и типы лизинга

37. Виды лизинговых договоров

Оперативный (сервисный) лизинг – соглашение о текущей аренде. Срок договора лизинга меньше срока полезного использования объекта лизинга. Предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы. По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости.

Финансовый (капитальный) лизинг. Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя.

Возвратный лизинг - продавец лизингового имущества одновременно является лизингополучателем. Это форма получения кредита под залог производственных фондов и получения дополнительного экономического эффекта от различий в налогообложении.

41. Преимущества лизинга для участников лизинговой сделки.

Преимущества для лизингополучателя:

• возможность получить оборудование, в пользование, опробовать его без полной его оплаты,

• возможность использования сезонного оборудования только в течение того периода, когда оно необходимо

• лизинговые платежи относятся к расходам по производству и реализации продукции, т.о. их сумма относится на издержки производства, уменьшая налогооблагаемую базу

• лизингополучатель имеет возможность выкупить оборудование по остаточной стоимости по истечении срока договора лизинга

Преимущества для продавца оборудования:

лизинг – средство активного маркетинга, обеспечивающее дополнительные каналы сбыта продукции

способствует установлению обратной связи с потребителем

Преимущества для лизингодателя (банка):

• высокая доходность операции

• существенно сокращает инвестиционные риски

• оборудование само является залогом по лизинговой сделке

К №37. Некоторые формы предпринимательского сотрудничества

Формы предпринимательского сотрудничества	Комментарий
Совместные предприятия	Совместные предприятия — это предприятия, уставный фонд которых создан на основе паевых взносов нескольких предпринимателей, один из которых является иностранным физическим или юридическим лицом
Производственная кооперация	Кооперация в России развивалась трудно и противоречиво. Новый этап развития кооперации начался с принятием ГК РФ
Лизинг	Лизинг — это операции по размещению движимого недвижимого имущества, которое закупается лизинговой фирмой, остается в ее собственности, но сдается в аренду предпринимателю
Франчайзинг	Франчайзинг — предоставление известной фирмой, имеющей престижную на рынке марку, более мелкой и неизвестной фирме возможности использовать эту марку в предпринимательских целях. Наряду с предоставлением марки практикуется также предоставление определенных прав на технологии, ноу-хау и т. д.
Проектное финансирование	Такая форма партнерских связей имеет место в двух случаях: Когда одна сторона, имеющая разработанный проект, предлагает другой стороне практическую его реализацию; причем первая сторона финансирует проект, а вторая обязуется вернуть кредит товарами и услугами, которые будут произведены в ходе реализации Первая сторона финансирует, а вторая реализует имеющийся у второй стороны проект.
Лицензирование	Субъектами отношений лицензирования являются лицензиар, т. е. обладатель прав и технических средств, и лицензиат — лицо, приобретающее эти права на постоянной или временной основе.
Бартер	Сделка между предпринимателями, при которой предполагается обмен товарами между сторонами без опосредования его деньгами.
Обычная сделка	Сделка купли-продажи, где сторонами договора выступают продавец и покупатель или поставщик и потребитель
Спот	Вид операций по купле-продаже наличного товара с немедленной оплатой и доставкой. Чаще всего такая сделка практикуется в биржевой торговле, а также при продаже наличной валюты
Факторинг	Купля-продажа долговых обязательств покупателей, которая осуществляется между поставщиком товара и факторинг-фирмой.