- •Оглавление
- •Глава 1. Экономика предприятий строительства и городского хозяйства
- •Тема 1. Особенности экономики предприятий строительства, как отрасли материального производства и предприятий городского хозяйства, как сферы услуг
- •Тема 2. Основы предпринимательской деятельности в строительстве и жкх
- •Тема 3. Ресурсы предприятий строительства и городского хозяйства
- •3.3. Показатели использования основных фондов Эффективность использования основных фондов оценивается показателями:
- •Тема 4. Нормирование и оплата труда на предприятиях строительства и городского хозяйства
- •4.1. Функции и цели построения систем оплаты труда
- •Тема 5. Организация бухгалтерского учета на предприятиях городского строительства и хозяйства
- •5.1. Принципы бухгалтерского учета и учетная политика
- •5.2. План счетов
- •5.4. Структура бухгалтерского баланса
- •Тема 6. Себестоимость и ценообразование на продукцию предприятий городского хозяйства
- •На себестоимость не относят следующие внереализационные расходы:
- •Тема 7. Прибыль и налогообложение предприятий строительства и городского хозяйства
- •7.5. Основы налогообложения предприятий
- •Тема 8. Анализ финансово-хозяйственной деятельности
- •Тема 9. Планирование на предприятии строительства и жилищно-коммунального обслуживания
- •Тема 10. Денежное обращение, финансирование и кредитование предприятий строительства и коммунального хозяйства
- •10.1. Платежные документы безналичного платежного оборота
- •Тема 11. Экономическая эффективность жилищно-коммунального хозяйства (жкх)
- •Глава 2. Экономика строительного проекта
- •Тема 12. Cоставление сметно-финансовой документации
- •12.2. Виды сметной документации
- •12.4. Объектные сметы
- •12.5. Сводный сметный расчет
- •Тема 13. Определение затрат на проектирование
- •Контрольные вопросы
- •Тема 14. Определение приведенной стоимости строительно-эксплуатационных затрат, эффективности и сроков окупаемости
- •Тема 15. Бизнес-план и обоснование инвестиций в строительство
- •Задачи по теме «Основные фонды и оборотные средства»
- •Задача по теме «Себестоимость и ценообразование на предприятиях городского хозяйства»
- •Задача по теме «Cоставление сметно-финансовой документации»
- •Задача «Планирование финансового результата» по теме «Прибыль и налоги»
- •Финансовый план предприятия
- •Задачи по теме «Определение приведенной стоимости строительно-эксплуатационных затрат, эффективности и сроков окупаемости»
- •Отчет о прибылях и убытках (тыс. Руб.)
- •Локальная ресурсная ведомость № ______
- •Локальный ресурсный сметный расчёт № _____ (локальная ресурсная смета)
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства (капитального ремонта)
Оглавление
Введение……………………………………………………………… 6
Глава 1. Экономика предприятий строительства и городского хозяйства…………………………………………………………………..8
Тема 1. Особенности экономики предприятий строительства, как отрасли материального производства и предприятий городского хозяйства, как сферы услуг……………………………………………………..8
Тема 2. Основы предпринимательской деятельности в строительстве и ЖКХ………………………………………………………….11
Тема 3. Ресурсы предприятий строительства и ЖКХ…………..31
Тема 4. Нормирование и оплата труда на предприятиях строительства и городского хозяйства……………………………………….47
Тема 5. Организация бухгалтерского учета на предприятиях городского строительства и хозяйства…………………………………...64
Тема 6. Себестоимость и ценообразование на предприятиях городского хозяйства……………………………………………………...75
Тема 7. Прибыль и налогообложение предприятий строительства и городского хозяйства………………………………………………96
Тема 8. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятий…………………………………………………………………116
Тема 9. Планирование на предприятии строительства и жилищно-коммунального обслуживания ……………………………………132
Тема 10. Денежное обращение, финансирование и кредитование
предприятий строительства и коммунального хозяйства..…............148
Тема 11. Экономическая эффективность жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)………...…………………………..162
Глава 2 Экономика строительного проекта……………...…….172
Тема 12. Cоставление сметно-финансовой документации……172
Тема 13. Определение затрат на проектирование..…………....190
Тема 14. Определение приведенной стоимости строительно-эксплуатационных затрат, эффективности и сроков окупаемости…200
Тема 15. Бизнес-план и обоснование инвестиций в строительство……………………………………………………………………...…213
Заключение….…………………………………………………...280
Литература……………………………………………………….282
Задачи ………………..…………………………………………..285
Приложение 1. Локальная ресурсная смета и локальная ресурсная ведомость…………………………………………………………..295
Приложение 2. Локальный сметный расчет…………………...296
Приложение 3. Объектный сметный расчет…………………...297
Приложение 4. Сводный сметный расчет……………………...298
Приложение 5 Перечень прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета …………………………………..299
Приложение 6 Состав затрат, включаемых в главу 12 «Проектные и изыскательские работы»………………………………………301
Введение
Дисциплина «Экономика городского строительства и хозяйства» является специальной дисциплиной экономического профиля подготовки инженеров по специальности 290500 (270105) - «Городское строительство и хозяйство».
В учебном пособии рассматриваются основные разделы и темы дисциплины, в соответствии с рабочей программой и содержанием лекционного курса дисциплины «Экономика городского строительства и хозяйства», читаемого в Санкт-Петербургском государственном политехническом университете. Учебное пособие состоит двух разделов: первый - посвящен рассмотрению хозяйственного механизма предприятий строительства и городского хозяйства, второй – вопросам технико-экономического обоснования в рамках строительного проектирования.
Изучение дисциплины базируется на общеэкономических знаниях, знании нормативно-правового регулирования городского хозяйства, знаниях о технологических особенностях работы предприятий городского хозяйства, полученных в ходе изучения дисциплин «Техническая эксплуатация зданий», «Водоснабжение и водоотведение», «Обращение бытовых отходов», «Технология и организация строительства», «Планировка и застройка населенных мест».
Целью изучения дисциплины «Экономика городского строительства и хозяйства является:
- знание специфики экономической деятельности предприятий строительного комплекса и специфики предприятий ЖКХ как сферы услуг;
- знание основ сметного ценообразования и нормирования, методов расчета основных финансовых показателей деятельности предприятий, показателей эффективности проектов.
-умение применять полученные знания при оценке затрат и результатов деятельности строительного предприятия.
Учебное пособие по дисциплине «Экономика городского строительства и хозяйства» предназначено для студентов всех форм обучения направления 653500 «Строительство» специальности 290500 (270105) - «Городское строительство и хозяйство».