Документи, необхідні для одержання страхового відшкодування.

По-перше, документи, які підтверджують право власності на вантаж. Це може бути CMR - міжнародна транспортна накладна, копії контракту і банківських документів, фактури, рахунки, що підтверджують право страхувальника розпоряджатися вантажем.

По-друге, документи, що підтверджують факт настання страхового випадку, який має бути документально зафіксований: у разі крадіжки - міліцією, стихійного лиха - метеостанцією, пошкодження - торгово-промисловою палатою. Якщо збитки дуже великі, на місце події звичайно виїжджає представник страхової компанії або його уповноважений.

По-третє, рахунок-заява з додатком розрахунку збитку. Достовірність розрахунків звичайно підтверджується актами аварійних комісарів, оцінками, експертизами.

Цікаво. Страхування вантажів відоме здавна. Саме до цього виду страхування можна віднести прообрази сучасних договорів страхування, що укладалися ще в 3000 році до н.е. у Вавилоні.

До страхування вантажів відноситься і найперший з відомих на сьогодні полісів. Він був укладений у 1347 році для покриття ризиків вантажоперевезення з Генуї до Майорки на судні «Санта Клара». Умови його можуть видатися сьогодні дивними: страхова премія розглядалася як позичка страховику, яка не поверталася у разі успішної доставки вантажу і поверталася в подвійному розмірі у разі його загибелі. У даному випадку страхова премія була занадто високою і, мабуть, нетиповою. Останнє припущення ґрунтується на тому, що в 1310 році у місті Брюгге була заснована Страхова палата, яка здійснювала страхування комерційних операцій. Перший страховий поліс у сучасному розумінні був випущений у 1584 році. Він відносився до страхування перевезення з Марселя до Тріполі в Сирії зі страховим тарифом всього 5%, а остаточне страхування вантажів увійшло в ділову практику лише в кінці XVI ст., коли сер Роджер Бекон особисто підписав у Лондоні парламентський акт №1601, який отримав назву «Акт щодо питань страхування серед торговців» [41 ].

5.6. Види страхування, пов'язані зі страхуванням майна

Страхування майна тісно пов'язане зі страхуванням прав власності на нерухомість. Туристичне підприємство, особливо в період своєї організації або розширення сфери діяльності, стикається з питаннями придбання нерухомості. Тенденція останніх років свідчить, що ринок нерухомості став зближуватися зі страховим. А цивілізований ринок нерухомості сьогодні неможливий без страхування угод і об'єктів купівлі - продажу.

Практика сьогоднішнього дня свідчить про те, що на ринку нерухомості важко повністю гарантувати право власності продавця, а також встановити наявність майнових претензій на об'єкт з боку колишніх власників та їхніх родичів в операціях:

• купівлі - продажу прав власності на нерухомість;

• при іпотечному кредитуванні;

• при продажу нерухомості на виплат.

Щоб уникнути неприємностей, рієлтерські фірми стали страхувати ризики, пов'язані з правами власності на нерухомість у страхових компаніях. Деякі з них стали створювати власні страхові компанії, які спеціалізуються на страхуванні операцій з нерухомістю. Наприклад, велике агентство нерухомості «Дом люкс» із Санкт-Петербурга створило власну страхову компанію під назвою «Общество страхования финансов и недвижимости».

Перевагою таких спеціалізованих страхових компаній є участь у процесі страхування професіоналів у сфері нерухомості, які володіють достовірною статистикою по ринку нерухомості, а також методами оцінки нерухомості.

Страхування від ризику нереалізації застави

Добре відомо, що кредитодавці воліють видавати кредити під певні гарантії, в якості яких часто виступає майно, віддане в заставу. При іпотечному страхуванні присутні ризики:

• порушення прав власності на заставу,

• нереалізації застави у разі неповернення кредиту,

• звичайного майнового страхування закладеного майна.

Отже, щоб всебічно застрахувати угоду з іпотечного кредитування, страхова компанія, крім значних фінансових можливостей, повинна мати ліцензії на здійснення як мінімум трьох видів страхування.

Страхування від ризику нереалізації застави у разі неповернення кредиту здійснюється шляхом страхування відповідальності позичальника за невиконання обов'язків перед кредитором. Майнове страхування в іпотечних операціях виявляється в тому, що кредитор вимагає, щоб застава була застрахована від пошкоджень і знищення на його користь чи на користь поручителя на весь термін дії кредитного договору.