Защита вещных прав

Гражданско-правовая защита – это совокупность правомерных приемов, способов, средств, направленных на устранение препятствий в осуществлении вещных прав, а также на восстановление или предотвращение нарушения этих вещных прав.

Все средства защиты делятся на:

• вещно-правовые, т.е. возникающие из вещных правоотношений и не связанные с конкретными обстоятельствами,

• обязательственно-правовые.

Основные средства защиты:

1. исковые заявления:

   1. виндикационный иск (об истребовании) – это иск собственника об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, т.е. иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику. Статус законного собственника должен быть подтвержден, также как и факт нахождения имущества в фактическом незаконном владении конкретного лица. Собственник вправе требовать от незаконного владельца возврата имущества, а также возмещения всех доходов, которые он извлек или мог извлечь за время незаконного владения. Срок исковой давности – 3 года.

   2. Иск об истребовании имущества добросовестного владельца или приобретателя, частный случай виндикационного иска, когда защищаются интересы добросовестного приобретателя, которым признается лицо, не знавшее и не имевшее возможности знать о том, что приобретает имущество, которое не вправе было его отчуждать. Наличие в действиях приобретателя умысла или грубой неосторожности лишает его защиты от виндикационного иска. Получить удовлетворение виндикационным иском от добросовестного приобретателя собственник может только в случае, если имущество выбыло из его владения помимо его воли. Если приобретатель получил имущество безвозмездно, то оно также может быть во всех случаях истребовано во всех случаях. Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя ни при каких обстоятельствах. Не исключается возможность собственника предъявить иск о взыскании убытков с того, кому он передал свое имущество во владение.

   3. Негаторный иск – это иск, предоставляющий собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, т.е. с преградой в осуществлении, пользовании и распоряжении имуществом (доступ к помещению).

   4. Иск о защите прав владельца, не являющегося собственником (вид прогибиторного иска) – это требования, направленные на защиту лиц, которые обладают не правом собственности, а иными вещными правами.

   5. Иск собственника о возмещении убытков в результате прекращения его права на основании закона – используется в случае принятия государством закона, прекращающего право собственности и причинения тем самым убытков. Ответчиком выступает государство в лице уполномоченных финансовых органов (Минфин, казначейство).

   6. Иск о признании права собственности (иск о признании права) – это основное универсальное средство защиты вещных прав, направлено против правопритязаний как конкретных лиц, так и неограниченного круга лиц. Решение суда, который такой иск удовлетворен, является обязательным для всех субъектов гражданских отношений. Сроки исковой давности на такие иски не распространяются.