Содержание

Вещные права

Понятие

Признаки

Виды

Право собственности

Понятие

Содержание

Формы

Виды

Приобретение права собственности

Прекращение права собственности

Общая собственность

Принципы

Право общей долевой собственности

Совместная

Вещные права на жилые помещения

Право хозяйственного ведения

Право оперативного управления

Защита вещных прав

Интеллектуальная собственность

Система: институты и принципы. Источники правового регулирования

Объекты и субъекты

Виды произведений

Субъекты смежных прав

Права авторов и правообладателей

Патентное право

Средства индивидуализации

Секреты производства(ноу-хау). Информация. Коммерческая тайна

Селекционные достижения

Единые технологии

Обязательственное право

Понятие, основания возникновения, стороны

Принципы исполнения обязательств

Предмет, срок, способ, субъекты и место исполнения обязательства

Перемена лиц в обязательстве. Уступка права требования и перевод долга

Изменение обязательств, способы прекращения

Ответственность за обязательства

Способы прекращения обязательств:

-неустойка

-залог

-удержание имущества

-поручительство

-задаток

-банковская гарантия

Общие положения о договоре

Виды, содержание, толкование договора

Свобода договора

Заключение договора

Публичные торги

Место, момент заключения договора. Действие договора

ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Понятие, признаки и виды вещных прав.

Для отделения вещных прав от обязательственных существует лишь один критерий, который не подвергается оспариванию в современной доктрине - удовлетворение субъективного интереса обладателя права:

• Для обязательственного права интерес удовлетворяется либо действиями обязанного лица, либо действиям обладателя права.

• Для вещных прав – это удовлетворение интересов за счет полезных качеств и свойств вещи, которые могут проявляться самопроизвольно, либо посредством действий обладателя права.

Вещное право – это субъективное право, которое обеспечивает удовлетворение интересов обладателя путем непосредственного воздействия на объект материального мира, находящийся в его юридической и фактической власти.

Признаки вещных прав:

• Признак следования, которое обеспечивает переход вещного права к другому субъекту при переходе к нему объекта материального мира;

• Абсолютная защита от посягательств всех лиц;

• Обязательное упоминание в законе как вещного права;

• Отсутствие срока действия, пока есть объект, есть право;

• Наличие индивидуально определенного имущественного объекта;

• Исключительность обладателя объекта права («своя вещь никому не служит», на одну вещь может быть только 1 вид вещного права).

Виды вещных прав (ст.216 ГК РФ):

• Право собственности;

• Право пожизненного наследуемого владения;

• Право постоянного бессрочного пользования;

• Право оперативного управления;

• Право хозяйственного ведения;

• Сервитут.

Спорные виды (не прописаны в кодексе):

• Залог;

• Аренда с правом выкупа;

• Право членов семьи собственника жилого помещения;

• Право члена кооператива до полной выплаты паевого взноса.

Доктринальные виды:

• Узуфрукт – владение и пользование плодами;

• Эмфитевзис – долгосрочная аренда;

• Суперфиций – право на постройку, возведенную на чужом земельном участке.

ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, ФОРМЫ И ВИДЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.

1. Право собственности – это основное и всеобъемлющее вещное право. Все остальные вещные права являются производными, парциарными или «правами на чужие вещи». Эти права представляют различные комбинации из правомочий, составляющих право собственности.

Собственность – это общественные отношения, характеризующие распределение и (или) присвоение вещей между субъектами. Обладатель вещи на праве собственности осуществляет в отношении этой вещи триаду полномочий:

• Субъективное право владения – это юридическая власть собственника над объектом, обеспечивающая ему экономическое господство над вещью. Может быть:

  • законным (когда имеется законное основание или юридический титул),

  • незаконным (отсутствует юридический титул). Незаконные владельцы бывают в зависимости от внутреннего осознания законности:

    • Добросовестными (не знали, не могли, не должны были знать о незаконности своего владения)

    • Недобросовестными.

• Субъективное право пользования - юридическая гарантия использования собственником всех качеств объекта для удовлетворения своих личных потребностей или получения прибыли.

• Субъективное право распоряжения – это юридическая возможность собственника самому определять юридическую и фактическую судьбу объекта или вещи.

Право собственности – это вещное право, которое обеспечивает своему обладателю владение, пользование и распоряжение объектом и защищается от посягательств от остальных участников гражданских правоотношений. Может быть ограничено только федеральным законом. При отпадении указанных ограничений право собственности восстанавливается в полном объеме; такое свойство присуще всем вещным правам и именуется эластичностью права.

Для соблюдения прав и законных интересов других лиц собственник обязан нести бремя содержания и риск случайной гибели или случайного повреждения своего имущества.