Тема 6. Договір міни. Договір дарування.

Задача 1

Громадянин Лісний, проти якого було порушено кримінальну справу, до свого арешту встиг укласти з колишньою дружиною договір дарування квартири, щоб уникнути її конфіскації. Згодом вироком суду громадянина Лісного було виправдано і звільнено з під варти. Однак, колишня дружина повертати квартиру відмовилась, посилаючись на укладений договір. Громадянин Лісний звернувся за консультацією до юриста з проханням допомогти повернути йому квартиру.

Яку відповідь повинен дати юрист?

Задача 2

Громадянка Іваничук на весілля сина подарувала невістці – громадянці Ланевській перстень, який у їх сім'ї переходив по жіночій лінії від свекрухи до невістки вже понад 200 років. Однак, життя молодих не склалося. Через 2 роки вони розлучилися і Ланевська зібралася виїхати до родичів за кордон. Громадянка Іваничук звернулася до невістки з вимогою повернути подарунок, оскільки син збирається одружитися вдруге і згідно традиції перстень повинен належати його дійсній дружині, а не колишній.

Чи є підстави для розірвання договору дарування?

Задача 3

Громадянка Каріджанова, перебуваючи в лікарні, подарувала своїй сестрі – громадянці Мамбековій сережки з діамантами. Після смерті громадянки Каріджанової, її чоловік звернувся до Мамбекової з вимогою повернути йому подарунок. Одержавши відмову, він звернувся до суду з вимогою визнати договір недійсним, оскільки не була додержана його нотаріальна форма.

Як вирішити справу?

Задача 4

Громадянин Пальчевський був призначений опікуном свого 12-річного племінника, який залишився сиротою. Через рік Пальчевський виїхав на постійне місце проживання до США, влаштувавши хлопця у прийомну сім'ю. Перед виїздом він подарував племіннику квартиру, зазначивши у договорі умову: в квартирі має право довічно проживати 85-річна матір Пальчевського, а племінник зобов’язаний допомагати їй по господарству, піклуватися про неї, а також сплачувати комунальні послуги (пенсія у зв’язку з втратою годувальника та інші соціальні виплати, які отримував племінник, дозволяли це зробити).

Чи відповідає даний договір вимогам закону?

Тема 7. Договір ренти

Задача 1

За договором ренти, укладеним між гр. Т. та гр. С., до гр. С. переходив приватний будинок. Договір ренти був посвідчений нотаріально і зареєстрований. Гр. С. оформив право власності на будинок.

Договором було передбачено, що Т. передає С. будинок вартістю 80 000 грн., натомість С. зобов’язувався безстроково виплачувати Т. ренту у сумі 2 000 грн. щомісячно.

Однак через скрутне матеріальне становище С. перестав виплачувати рентні платежі. Через шість місяців після сплати останнього платежу Т. звернувся до суду.

Дайте правову оцінку ситуації.

Які є способи забезпечення виплати ренти?

Вирішіть спір.

Задача 2

За договором ренти гр. Р. передав у власність гр. К. колекцію картин загальною вартістю 500 000 грн. за 30000 грн. і, крім того, гр. К. зобов’язувався безстроково сплачувати гр. Р. ренту у сумі 1 000 грн. щомісячно.

Через 1 рік гр. К. відмовився від договору, мотивуючи це тим, що вартість колекції істотно завищена. Гр. Р. вимагав виплати йому різниці між сумою оцінки колекції і сумою реально виплачених рентних платежів.

З яких підстав платник ренти може відмовитися від договору?

Які правові наслідки відмови від договору?

Які є гарантії захисту одержувача ренти?

Вирішіть спір.